Location PLACE D'ARMES DOUAI - EMPLACEMEMT PRIME RESTAURATION - 210M2

Présentation

Local commercial d'environ 210 m² en plein coeur de l'hyper centre de Douai, situé directement sur la place d'Armes. Très beau local commercial avec un beau linéaire de vitrine d'environ 4m. Idéalement situé au coeur de l'hyper centre dans un environnement commercial et de restauration. Le flux autour de cette place est conséquent, l'environnement commercial mixte, proche des transports et idéal pour toute enseigne souhaitant rapidement se développer dans la restauration. Environnement commercial : Maneo, La Mie Caline, Orange, Nocibé, Marrionnaud, Tout Chaud, Jules, Devianne, Sfr... Le local se compose en un rez-de-chaussée de environ 210m2. Accès PMR et belle façade. Loyer annuel HC : 40 000 € HT HC / an Charges : À déterminer (à la charge du preneur) taxe foncière : A déterminer (à la charge du preneur) Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Structure béton, Isolation double peau, Murs périphériques, Dalle/Sol (béton) Mode de chauffage électrique, type de chauffage aérothermes/soufflerie, Luminaires Portes (1 porte) Extractions de fumée (oui) Hauteurs du bâtiment.