Location 300 M² EN PLEIN COEUR DE LA ZONE COMMERCIALE AUCHAN DOUAI
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai, Sin-le-Noble
Sur la ville de SIN LE NOBLE, sur un terrain de 1000 m2 environ, un local commercial de 320 m2 environ en rez de chaussée à louer. Parking public. En plein coeur de la zone commerciale de Sin Le Noble sur l'axe le plus fort. A deux pas de la zone commerciale du luc et de nombreuex retaurants comme Burger King, Mc Donalds, KFC, Quick, Au Bureau, Comptoir du Malt, A proximité d'enseigne tels que Mcdonald, Micromania, KFC, 123 Pare-Brise, Flunch, Norauto. Le Auchan bénéficie d'une zone de chalandise d'environ 250 000 habitants à 20min et 2 millions de visiteurs par an. Le local proposé est un BEFA, qui pourra être livré sous 12 mois. Local commercial de 1er ordre de 300 M², livré brut de Béton, fluides en attente. Belle hauteur sous plafond. Activités possibles : restauration, commerce, showroom, activité médicale, ........ CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : 63 000 €HT hors charge Provision pour Taxe foncière Annuelle : 17,09€HT/M2 Provision pour Charges Annuelles : 15,43 €HT/M2 Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
Location LOCAL D'ACTIVITÉ AXE PASSANT CUINCY PROCHE AXE AUTOROUTIERS
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Cuincy, Douai
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE SUR LA VILLE DE CUINCY - PROCHE DOUAI Local commercial en plein cœur de la ville de Cuincy avec une excellente visibilité. Cuincy est située dans le département des Hauts-de-France. Située à trois kilomètres de la Place d'armes de Douai et à 35 kilomètres de Lille. La communauté de commune compte plus de 150 000 habitants. Proche des axes autoroutiers A21 et A1, Cuincy est très bien placé entre Lens et valenciennes. Sur un axe stratégique de Cuincy, a proximité de l'usine usines Renault et Lactalis, la zone qui s'y développe est à dominante industrielle et logistique avec de nombreux fournisseurs de Renault. Renault a d'ailleurs décidé de produire sur ce site ses modèles électriques. Local de 1370m2 environ avec 1.000m2 d'atelier et 230m2 de bureaux. Ce local est équipé de rideau métallique, de parking en face libre d'accès, de chauffage par climatisation réversible. Surface totale 1254m2 environ Loyer : 95.000 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois Provision pour Charges : à définir Frais de rédaction de bail à la charge du client. Honoraires de commercialisation : 20% du montant annuel HT Hors charges Prestations : Structure métallique Isolation double peau Murs périphériques Toiture bardage acier Dalle béton Mode de chauffage gaz Type de chauffage aérothermes Luminaires Leds intérieurs et extérieurs 3 Portes sectionnelles Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment sous ferme : 7m.
Location À LOUER - EMPLACEMENT N°1 B TO B - 447 M2 LOCAL D'ACTIVITÉS AVEC VITRINE - DOUAI
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai
DÉBUT LOCATION 1ER JANVIER 2025 : Sur la ville de DOUAI dans le Nord 59, sur un terrain indépendant dans un ensemble immobilier en colocation avec plusieurs enseignes comme REXEL, SCREWFIX ou DESENFANS, une surface restant à louer en plein milieu avec linéraire façade intéressant pour 447 m2. Parking extérieur en foisonnement. Installez votre activité professionnelle en négoce ou votre showroom dans ce local de 447 m2 au sein d'un ensemble immobilier rénové et dynamique. Environnement commercial : Screwfix, Desanfans, Rexel, Dekra, Veolia, Vanmarcke ... Montant du Loyer annuel de 48 000 €HT, cellule livrée libre avec porte sectionnelle électrique et porte deux vantaux automatique et dallage anti-poussière et pénétration des réseaux (aménagement intérieur à la charge du locataire) o Bail Ferme 6/9/10 ans, 6 ANS FERMES o Dépôt de garantie: 1 trimestre o Charges communes : entretien des 2 portails extérieurs, espaces verts et parking, entretien toiture (nettoyage des chenaux) et contrôle annuel du séparateur hydrocarbure. o Taxe Foncière à la charge du preneur o Assurance Bailleur à la charge du preneur o FRAIS DE GESTION ANNUEL 5%HT DU LOYER ANNUEL o Loyer Payable par trimestre à l'avance o Révision annuelle du loyer à la date anniversaire * Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Bâtiment entièrement refait à neuf et rénové, local livré brut de béton avec fluides en attente. hauteur sous poteau de 4,5m
Location LOCAL COMMERCIAL RETAIL ZONE COMMERCIALE DOUAI
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai, Lambres-lez-Douai
Sur la périphérie de la ville de Douai, sur un terrain de 4000 m2 environ, nous louons plusieurs cellules commerciales de 200 M² à 1240 M² en Rez de chaussée à louer. Tout proche de la zone commerciale de Sin Le Noble et de l'hypermarché Auchan. A proximité d'enseigne tels que Mcdonald, Micromania, KFC, 123 Pare-Brise, Flunch, Norauto, Décathlon, Action, Burger King, Intermarché, KFC, Lidl, ........ L'hypermarché Auchan bénéficie d'une zone de chalandise d'environ 200 000 habitants à 20min et 2 millions de visiteurs par an. Plusieurs cellules commerciales de commerce, de restauration ou de service sont proposées. Les cellules seront livrées Brut de béton fluide en attente. Surface des cellules de 200 M² à 1000 M². Activités possibles : restauration, commerce, showroom, activité médicale, ........ CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : nous consulter Provision pour Taxe foncière Annuelle : provision pour TF de 6€HT/m2 à la charge du preneur Provision pour Charges Annuelles : prov. de 5€HT/m2 Frais de division de la cellule : 15.000 €HT/cellule à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Prestations : Structure métallique/béton/bois Isolation double peau Toiture Dalle béton fluides en attente vitrines espaces verts terrasse possible parking
Location LOCAL RESTAURATION PISTE DRIVE SIN LE NOBLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Sin-le-Noble, Douai
Sur la ville de SIN LE NOBLE, sur un terrain de 4000 m2 environ, Sin Le Noble est au coeur de la communauté de commune de Douaisis Agglo regroupant 35 communes et près de 150.000 habitants. Elle bénéficie d'une attractivité remarquable par la proximité de sa zone commerciale qui draine les flux jusqu'à 20mn en voiture et de nombreuses locomotives commerciales dont un alimentaire Auchan de 130M€ht de CA, d'une zone dédiée à l'automobile et d'un parc d'activité attractif. Le local est situé à l'entrée du parc d'activité, du complexe nautique de Douai et face à la zone automobile et bénéficie d'un pôle de restauration. Le local proposé est une cellule pour l'activité de restauration avec piste Drive. Il se déploie sur 450 M², et se trouve entre 2 autres cellules de restauration d'enseignes nationales. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : 120.000 €HT hors charges Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Prestations : Structure métallique/Béton Isolation double peau Murs périphériques isolés Dalle/Sol béton brut Extractions de fumée Bac à graisse, puissances adaptées à la restauration, piste drive aux normes, parking indépendant.
Location PLACE D'ARMES DOUAI - EMPLACEMEMT PRIME RESTAURATION - 210M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai
Local commercial d'environ 210 m² en plein coeur de l'hyper centre de Douai, situé directement sur la place d'Armes. Très beau local commercial avec un beau linéaire de vitrine d'environ 4m. Idéalement situé au coeur de l'hyper centre dans un environnement commercial et de restauration. Le flux autour de cette place est conséquent, l'environnement commercial mixte, proche des transports et idéal pour toute enseigne souhaitant rapidement se développer dans la restauration. Environnement commercial : Maneo, La Mie Caline, Orange, Nocibé, Marrionnaud, Tout Chaud, Jules, Devianne, Sfr... Le local se compose en un rez-de-chaussée de environ 210m2. Accès PMR et belle façade. Loyer annuel HC : 40 000 € HT HC / an Charges : À déterminer (à la charge du preneur) taxe foncière : A déterminer (à la charge du preneur) Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Structure béton, Isolation double peau, Murs périphériques, Dalle/Sol (béton) Mode de chauffage électrique, type de chauffage aérothermes/soufflerie, Luminaires Portes (1 porte) Extractions de fumée (oui) Hauteurs du bâtiment.
Location LOCAL AVEC VISIBILITÉ INCROYABLE SUR CUINCY - 136M2 À LOUER
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Cuincy, Douai
- A LOUER SUR LA VILLE DE CUINCY - ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un batiment à usage de service d'une surface totale d'environ 350m2, situé sur la commune de CUINCY, au croisement de la D 643 et la D 125 Local commercial en plein cœur de la ville de Cuincy avec une excellente visibilité. Cuincy est située dans le département des Hauts-de-France. Située à trois kilomètres de la Place d'armes de Douai et à 35 kilomètres de Lille. La communauté de commune compte plus de 150 000 habitants. Sur un axe stratégique de Cuincy, a proximité des écoles, Mairie, église, commerces les usines Renault et Lactalis sont à proximité de ce bien, ce qui apporte un flux constant et important. Ce local sera équipé de parking en face libre d'accès, de chauffage par climatisation réversible. Ce local est à destination de service Surface : 136,9 m2 Loyer : 35.000 € HT/an HC Charges : à définir Taxes Foncières : à définir Honoraires : 30% HT du loyer annuel Prestations : Cellule livrée brute de béton fluide en attente
Location SUPERBE LOCAL DE PLEINE PROPRIÉTÉ À LOUER DOUAI HYPER CENTRE VILLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai
Sur la ville de DOUAI, a louer un local commercial de 564 m2 environ en rez de chaussée à louer. Parking public. Douai bénéficie d'une zone de chalandise d'environ 120 000 habitants à 20min et d'environ 25000 habitants sur sa commune. Le centre-ville de Douai se dote en ce moment d'un vingtaine de nouvelles enseignes venues remplacées les enseignes d'habillement et de chaussures ayant libérées des emplacements suite au covid. Au coeur du centre-ville de Douai, sur la rue commerçante principale, Nous proposons Un local d'environ m2, disponible à la location. Il est composé d'un RDC de 390 M² et de étages de bureaux, réserves, locaux sociaux. Loyer annuel : 82 500 € Hors taxes Hors Charges Taxe foncière : nous consulter Charges : nous consulter Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Construction en pierre, briques et béton avec une superbe façade, dalle béton, carrelage, , vitrine, Climatisation, faux plafonds, éclairages, ..... Etages et belles prestations.
Location LOCAL COMMERCIAL ILDÉAL RESTAURATION DOUAI-PÉRIPHÉRIE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai
Situé sur la périphérie de la ville de DOUAI, local commercial disponible à la location. Ce local commercial est a proximité de bar et d'écoles, cet ancien restaurant d'environ 230m2 est disponible à la location. Ce local est équipé d'une réserve ainsi que d'un rez-de-chaussée, il est également équipé d'une extraction. Le gros PLUS de cet appartement est l'appartement situé en R+1. Ce local est sur un bel angle de rue sur un axe très passant avec plus de 10.000 passages par jours. La communauté de commune du Douaisis est composée de plus de 150 000 habitants. Loyer : 30.000 € / an HT/HC Provisions sur Charges : 6.600 € / an HT Montant de taxe Foncière : nous consulter Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Disponible de suite Prestations : Structure béton, Isolation, Murs périphériques, Toiture briques, Dalle/Sol carrelage, Luminaires Portes (2 portes).
Location LOCAL COMMERCIAL DOUAI PÉRIPHÉRIE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Douai
LOCATION - LOCAL COMMERCIAL DE 83m2 - DOUAI PÉRIPHÉRIE EMPLACEMENT de qualité en périphérie de DOUAI Local commercial disponible à la location avec une surface total d'environ 83m2. Un rez-de-chaussée commercial d'environ 83m2 de surface de vente, ce local est également équipé d'une cuisine et de bureaux cloisonnés. Un linéaire vitrine magnifique de plus de 10m complète également ce bien sur un axe stratégique en périphérie de Douai. Placé à proximité de pharmacie, boulangerie, pizzeria, fleuriste, coiffeur ce local à plus de 15.000 passages par jours. LOYER ANNUEL : 31 200 €/an HT HC Provisions Charges : 5.400€/an HT à la charge du preneur Montant de taxe Foncière : à définir, à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30% du loyer Annuel de base HT HC à la charge du vendeur.