Location LOCAUX COMMERCIAUX SERVICES DE 225 M2 ET 275 M² VILLENEUVE D'ASCQ - LA MAILLERIE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Croix
Superbe local commercial de pied d'immeuble de 225 M² et 275 M² M² idéalement placés proche croix - Wasquehal A 10mn de Lille, le local commercial se situe rue Jean Jaurès à Villeneuve d'Ascq, proche du boulevard. L'environnement est dense en habitations et bénéficie d'un très bel environnement autour du nouveau quartier de la Maillerie. Proche croix, on y retrouve les Halles Biltoki, le restaurant de Brique House, un éco-système de recyclerie et de nombreux autres commerces. L'immeuble a une capacité d'accueil de 300 personnes en bureaux sur les étages et bénéficie d'une terrasse de 100 M² sur le toit. HSP : 2m70 o Chauffage et rafraichissement assurés par un groupe de production d'eau glacée (type PAC air / eau) o Parking semi-enterré privatif : 86 places o Garage à vélos (10 places) et douches dans le parking o 3 places de stationnement équipées d'une borne de recharge électrique et 14 pré-équipées Détail des surfaces disponibles : le local se divise en 2 lots classés ERP 5ème catégorie type W (administrations, banques, bureaux, Showroom, professions médicales) - 1 lot de 225 M² - 1 lot de 275 M² Conditions financières : Loyer annuel : 180,00 €/M² Hors taxes Hors Charges Taxe foncière : €/an A déterminer, à la charge du preneur. Provisions pour Charges : 8€HT/M2/an, à la charge du preneur. Montant et description des Honoraires de négociation à la location : 30% du loyer de référence HTHC à la charge du Preneur Disponibilité : immédiate. Honoraires de bail : 2.500 €Ht à la charge du preneur. Prestations : Structure béton et briques - Isolation double peau - Dalle Béton
Location LOCAL COMMERCIAL À LOUER AVEC TERRASSE DE 120M2 PLACE IDÉALE POUR DE LA RESTAURATION
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq
Situé à Villeneuve d'Ascq, au coeur du parc de bureaux de la Haute Borne, dans un ensemble de restauration de 800M2 donnant sur une terrasse de 250m2, une Cellule commerciale à destination de restauration avec License IV de 373m2 est disponible à la location. Dans un cadre respectueux de l'environnement, axé sur le HQE, le parc s'étend sur 140 hectares avec plus de 250 entreprises. La zone comprend presque 10000 travailleurs par jour, dont les sièges de McCain, Auchan Retail, Comme j'aime, M2i, INRA, Bouygues, Monabanq, cofidis..... Une offre de restauration restreinte et limitée sur le parc. Nous proposons à la location, un superbe local vitré en double entrée (parvis et parking) donnant sur la terrasse exploitable. Cellule neuve en RDC livrée Brute de béton (fluides en attente) avec terrasse de 116M2 Local Prévu pour la restauration. Parking de 450 places gratuit. Zone de livraison Loyer Mensuel de 4 662,50 € HTHC Bail 10 ans dont 6 ans ferme Franchise de loyer Possible Provision pour Charges : 426,25 € HT/mois Taxe foncière à la charge du preneur : 10 200 €HT/AN Honoraires de négociation : 30 % HT Loyer de référence à la charge du preneur. Prestations : Cellule brute de béton, fluides en attente. Extraction prévue, installation à réaliser par le preneur. Récupération des graisses : déjà équipée. Vitrines posées
Location LOCAL DE RESTAURATION VILLENEUVE D'ASCQ ENVIRONNEMENT COMMERCIAL
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq
Locaux commerciaux Villeneuve d'Ascq en rez-de-chaussée à la location dans un superbe environnement commercial de proximité. Sur un axe entrant à Villeneuve d'Ascq en venant des villes bordant la frontière, le CSP de la zone est intéressant à travailler. Le local est situé sur le Retailpark du match de la Haute-borne. un retail park orienté services de proximités avec un supermarché alimentaire, 3 restaurants, pressing, caviste, téléphonie, ... 1 local commerciaux à louer, nous consulter pour la disponibilité, dont la surface est de 270 M² avec terrasse et parking. Parking en foisonnement, cellule neuve, livrée brute de béton, vitrée dans un environnement commercial à l'environnement boisé. Loyer annuel Hors charges : nous consulter Charges à déterminer, à la charge du preneur Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : À partir de 7.200 € HT à la charge du preneur. Livrée brute de béton, fluides en attente. Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
Location LOCAL COMMERCIAL - 117M2 - A LOUER - VILLENEUVE D'ASCQ
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lille
Magnifique locaux commerciaux à Louer à Villeneuve d'Ascq. Idéalement situé, au coeur du quartier naissant de La Maillerie. Flux très dynamique et en plein développement, visibilité direct depuis la rue, nous proposons à la location une cellules commerciale en pied d'immeuble. Très bien placé dans un quartier très commerçant et animé, à deux pas des transports et des axes routiers, l'ensemble commercial proposé est situé au centre d'un environnement mixant habitation, commerce et bureaux. Le bâtiment à était imaginé spécifiquement pour une activité médical, plusieurs cabinets de consultation sont prévu dans les étages, afin de constitué un réel pôle santé à l'entrée de Villeneuve d'Ascq. Accès à l'Avenue de Flandre, donc à la périphérique de Lille à proximité, à 15 min de Lille centre. Les cellules sont livrées avec vitrines et ouvrant, Brutes de béton, fluides en attente. Description des lots : - Lot 1A : 131 m², Loyer : 30.776,17 €HT Hors Charges par an - Lot 1B : 117 m², Loyer : 27.487,78 €HT Hors Charges par an Les loyers s'entendent Hors Honoraires à la charge du preneur. Charges : - Lot 1 : N.C (à la charge du preneur) - Lot 2 : N.C (à la charge du preneur) Charges Foncières : A déterminer (à la charge du preneur) Honoraires de commercialisation : 30%HT du loyer annuel HTHC de base à la charge du preneur. Prestations : Structure béton, Murs périphériques béton, Toiture béton, Dalle béton au sol, brute de béton, vitrines posées, fluides en attentes.
Location LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION À LOUER AVEC TERRASSE DE 120M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq
Situé à Villeneuve d'Ascq, au coeur du parc de bureaux de la Haute Borne, Dans un ensemble de restauration de 800M2 donnant sur une terrasse de 250m2, une cellule commerciale à louer à destination de restauration de 110 m2 environ est disponible à la location. Dans un cadre respectueux de l'environnement, axé sur le HQE, le parc s'étend sur 140 hectares avec plus de 250 entreprises. La zone comprend presque 10000 travailleurs par jour, dont les sièges de McCain, Auchan Retail, Comme j'aime, M2i, INRA, Bouygues, Monabanq, cofidis..... Une offre de restauration restreinte et limitée sur le parc. Nous proposons à la location, un superbe local vitré en double entrée (parvis et parking) donnant sur la terrasse exploitable. Cellule en RDC avec terrasse, prête pour la restauration Local prévu pour la restauration. Parking de 450 places gratuit. Zone de livraison Loyer Annuel de 22 000 €HT Hors charges. Bail 10 ans dont 6 ans ferme Franchise de loyer Possible Provision Charges : 115,20 €HT/MOIS Taxe foncière à la charge du preneur : 3031 € HT/AN Honoraires de négociation : Forfait de 8500 €HT à la charge du preneur. Prestations : Cellule brute de béton, fluides en attente. Extraction prévue, installation à réaliser par le preneur. Récupération des graisses : déjà équipée. Vitrines posées
Location RARES CELLULES COMMERCIALES EN RETAIL VILLENEUVE D'ASCQ
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Anstaing
A louer sur un très beau retail de Villeneuve d'Ascq cellules commerciales neuves Ville de Villeneuve d'Ascq, proche V2,Sur un axe pénétrant avec un flux intéressant, loue plusieurs cellules commerciales de premier choix avec parking indépendant. Le retail se trouve à l'EST de VILLENEUVE D'ASCQ, 10mn du grand stade, sur une zone à CSP+ aux portes de la belgique. Axe pénétrant à Villeneuve d'Ascq, Retail service de 1500 M² environ à louer pour divers activités commerciales, médicales et service. Cellules livrées brutes de béton, fluides en attente, parking commun au retail et totem d'entrée. Plusieurs cellules commerciales pour commerces, activités médicales, service, artisans, comptoirs, ......... CONDITIONS FINANCIERES : BAIL : 6/9/10 ANS Loyers : nous consulter, selon la cellule. Provisions pour charges : 8€HT/M2 Provisions pout TF : 10€HT/M2 Frais de négociation : 30% du loyer HT annuel de référence Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur. Prestations : Structure métallique Isolation double peau Murs périphériques isolés Toiture bardage acier Dalle béton livré brut fluides en attente Accessibilité