Location EXCLUSIVITÉ - A CÉDER FOND DE COMMERCE RESTAURANT SOUS ENSEIGNE NATIONALE
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Coquelles
EXCLUSIVITÉ - A CÉDER FOND DE COMMERCE RESTAURANT SOUS ENSEIGNE NATIONALE Au sein de la galerie commerciale du plus grand centre commercial des hauts de france, local commercial et fonds de commerce à céder de 400 m2 environ avec terrasse et réserve en rez-de-chaussée. Situé au sein d'une zone commerciale très attractive, bénéficiant d'un flux important de touristes avec plus de 130 commerces sur 52000 M² GLA, un hypermarché de 10500m2, un bowling et 12 salles de cinéma. Le site bénéficie de 4250 places de parking et compte 6.000.000 de visiteurs par an. - Emplacement stratégique au cœur de la cité gourmande - Surface optimisée avec terrasse (pas de m² payé non utilisés) - Fréquentation assurée par : - le midi: - zone d'emplois transmanche - centre commercial - Le Traffic anglais. - Le soir : - Au pied du Multiplexe de cinéma (5/600 000 entrées) - La zone hôtelière à proximité. - Le Week end : · La taille du centre commercial régional ( forte attractivité). Plusieurs dimanches ouverts dans l'année · Le trafic touristes · La fréquentation des cinémas le Week end Les accès sont facilité en bordure d'autoroute A16 reliant Dunkerque ( et la Belgique) jusque Abbeville. Le centre bénéfice d'une vue imprenable depuis l'autoroute et est le point de passage obligé des habitants de la région avec ses locomotives extérieures et son Outlet de marques. Le restaurant proposé est au coeur du pôle restauration de la galerie, face au cinéma Pathé et au Bowling. Le pôle restauration comprend 3 Brasseurs, Pitaya, Stake'N Shake, Le comptoir du Malt, Flunch, Crep'touch, Subway, Colombus, The Black Bull Pub, Au Bureau, mc Donalds, Crocodile, et d'autres restaurants indépendants ..... La restaurant est à reprendre sous l'enseigne nationale avec une redevance minorée et l'ensemble de l'accompagnement de l'enseigne. Montant et description : Loyer annuel : 130 000 € Hors taxes Hors Charges Prix de cession du fonds de commerce : 1 350 000 € HT Chiffre d'affaires du restaurant Bilan 2023 : 2 077 000 € HT EBE : 400.000 € Taxe foncière : nous consulter ; Charges : nous consulter Honoraires de négociation : Forfait de 60 000 € HT à la charge du Cessionnaire Prestations : Cellule de galerie commerciale Cuisines équipées, terrasse, volets roulants, hottes, bac à graisse, bar, caisses
Location LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 250M2 - HYPER CENTRE-VILLE DE LENS
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Lens
EMPLACEMENT IDÉAL - LENS HYPER CENTRE-VILLE Emplacement n°1 sur le boulevard Emile Basly, artère emblématique de la ville de Lens. Ce local possède une belle visibilité ainsi qu'un très beau linéaire vitrine au coeur de la rue la plus commerçante de Lens. Ce local d'environ 250m2 peut également convenir à de la restauration, une terrasse est possible sur l'arrière du local. Il est également équipé d'une climatisation réversible. Une extension peut être réalisé derrière grâce au terrain de 600m2, extension du local, réalisation de terrasse... La ville de Lens, qui compte plus de 250 000 habitants dans son aire urbaine, est une communauté de commune qui est constitué d'un bassin de population qui consomme énormément. Le centre ville de Lens est constitué d'enseigne tel que le Furet du Nord, Optical Center, Krys, La Mie Caline, des enseignes de restauration, de bijouterie, d'immobilier, d'optique... Loyer annuel : 60 000 HT HC Taxe foncière : 7 844€ (à la charge du preneur) Charges : à définir Honoraires de négociation : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur Disponibilité : DISPONIBLE DE SUITE Prestations : Structure (métallique/béton/bois ou autre) Isolation (simple ou double peau) Murs périphériques (à détailler) Toiture (bardage acier/briques/béton cellulaire ou autre) Dalle/Sol (différencier stockage et bureaux) Mode de chauffage (gaz/électrique/fioul/géothermie ou autre) Type de chauffage?(aérothermes/radiants/convecteurs/au sol/soufflerie/autre) Luminaires Portes (nombre de porte) Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment (sous ferme/sous poutre)
Location A LOUER CELLULES COMMERCIAUX EN RETAIL HESDIN RESTAURATION LOISIRS COMMERCE
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Marconne, Arras
Cellules neuves bientôt disponible, situées sur un retail park à la sortie d'Hesdin. Hesdin compte environ 9.000 habitants, mais possède une belle zone de chalandise grâce à ses accès privillégiés et sa Route Nationale à 110KM/H. Très bel environnement en bordure de route Départementale D928 (20000 véhicules/jour), Le RetailPark comprend Mc Donalds, But, Aquatic Center (100 000 entrées par an), Bowling, et de belles enseignes qui arrivent sur zone. Aldi et Lidl se trouvent en bordure de zone. La zone sera à destination de loisirs et restauration. La zone de chalandise de Marconne s'étend à 30.000 habitants car elle est à mi-chemin entre Le Touquet et Arras. Plusieurs cellules et formats sont envisageables pour compléter l'offre de commerce, loisirs, alimentation et restauration. Cellules livrées neuves, brutes de béton, fluides en attente. Vitrines et portes, parking, Drive et terrasse possibles. Celulles neuves louée en BEFA Type de bail : 6/10 ans. Px au m2 : selon le scellules Disponibilité : 14 mois après signature. taxes foncières : Provision de 10€HT/m2 à la charge du preneur charges : provision de 12€HT/AN/m2 à la charge du preneur. Caution : 3 mois loyer initial à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 30%HT du loyer initial à la charge du preneur. Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur. Prestations : Structure métallique Isolation double peau Murs périphériques Toiture bardage acier Dalle béton parking, terrasse possible, accès RN.
Location EMPLACEMENT PROCHE PLACE DES HÉROS ARRAS - 74M2
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Arras
Bienvenue chez Enterprise Immobilier, où les opportunités de location rencontrent l'excellence architecturale ! Nous sommes ravis de vous présenter un espace commercial exceptionnel situé à proximité de la pittoresque Place des Héros à Arras. Ce local spacieux de 74m² offre un cadre idéal pour votre entreprise, que vous soyez un commerce de détail, un bureau ou un service professionnel. Avec un loyer annuel compétitif de 15 550€, c'est une opportunité rare dans un emplacement aussi privilégié. Doté de larges fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, cet espace offre une atmosphère accueillante et lumineuse pour vos clients et votre équipe. Son agencement flexible vous permettra de personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques, que vous recherchiez un plan ouvert pour favoriser la collaboration ou des zones distinctes pour différents usages. Situé à côté de la célèbre Place des Héros, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour vos clients. Profitez de l'animation et de l'ambiance unique de ce quartier historique tout en bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité et aux parkings à quelques pas. Que vous cherchiez à démarrer une nouvelle entreprise, à étendre votre présence ou à trouver un nouvel espace pour votre entreprise prospère, ce local à louer offre le cadre idéal pour réaliser vos ambitions commerciales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet espace exceptionnel a à offrir ! Loyer annuel : NOUS CONTACTER Taxe foncière : NOUS CONTACTER Charges : NOUS CONTACTER Honoraires de négociation : NOUS CONTACTER Prestations : à coté de la place des héros d'arras
Location LOCAUX DE 75 M² ET 140 M² PROFESSIONS LIBÉRALES BETHUNE
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Béthune
Local Commercial de 140 m2 idéalement placé à louer sur la ville de Béthune, La ville de Béthune fort de son patrimoine historique et une belle attractivité a su garder une très belle commercialité de son centre-ville et une diversité des commerces et activités pour gagner de nombreux habitants ces dernières années. Elle profite d'un centre-ville agréable, commerçant, et d'un centre historique de qualité, avec de nombreuses animations. Elle compte 25 000 habitants et bénéfice d'une attractivité d'environ 75 000 habitants à 10mn. La communauté de commune de Béthune Bruay regroupe près de 100 communes pour 270 000 habitants. Le local proposé se situe à la naissance de la principale rue commerçante de la ville, la rue des Treilles, dans l'environnement de service, Place du 73ème et bénéficie de nombreux parking en zone bleue. Dans un bâtiment de charme, à la façade remarquable et entièrement refait, nous proposons 2 locaux commerciaux ou de service, de 75m2 et 142 M² Idéal profession Libéral, médecins, notaires, avocats, assurance, service aux entreprises, laboratoire, ....... Les locaux sont refaits à neuf, bénéficient d'une belle luminosité et d'un extérieur. CONDITIONS FINANCI7RES : Loyer pour le lot 1 de 75m2 : 1 200 €HT hors charges / mois Loyer pour le lot 2 de 140m2 : 2 000 €HT hors charges / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes Hors Charges Provision pour Charges : 3 €HT/M2/an à la charge du preneur Provision pour taxe foncière : 12 €HT/M2/an à la charge du preneur Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur. Honoraires de négociation : 30% du Loyer initial Hors Taxes Hors Charges à la charge du Preneur Prestations : Structure béton/ et Pierre bâtiment remarquable belle façade Isolation double peau Murs périphériques en Pierres Toiture ardoise Dalle Béton Belle hauteur sous plafond belle luminosité
Location CUCQ LE TOUQUET PARIS PLAGE - LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS DE 242 ET 252 M² A LOUER EN RETAIL
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Cucq, Le Touquet-Paris-Plage
Le centre commercial sera situé à 2 minutes en voiture du centre-ville de Cucq LE TOUQUET PARIS PLAGE. Il s'inscrit dans un ensemble composé d'un grand supermarché Intermarché, d'une station essence et d'un magasin de vêtement Texti. Le secteur est résidentiel, on y trouve de grandes zones pavillonnaires, des installations sportives et de nombreux lieux de vacances (Cucq et les communes environnantes accueillent une clientèle touristique importante tout au long de l'année). Projet de construction d'une jardinerie pour l'enseigne Gamm Vert en lieu et place de l'ancienne jardinerie Floreal déjà existante ainsi que des cellules commerciales supplémentaires. o L'ensemble immobilier sera composé de deux bâtiments, l'un de 2.253 m2 et l'autre de 2.367 m2 (divisé en 8 cellules allant de 150m2 à 555m2) ainsi que d'une serre de 929 m2. L'ensemble fera ainsi 5.549 m2. o 584 m2 de panneaux solaires électriques seront installés en toiture. L'ensemble est pré-loué à 85% auprès de 6 locataires. Tous les baux sont d'une durée de 10 ans dont 6 ans fermes. Reste à louer environ environ 500 M² m2 dont : 2 cellules de 250 m2 environ Loyer : 184 euros HT/m2/an Hors Charges Charges : à déterminer Taxe foncière à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Prestations : Livraison, brute de béton avec fluides en attente
Location SUPERBE LOCAL DE 1450 M² ARRAS
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Arras, Dainville
Situé sur la zone Commerciale LECLERC de DAINVILLE (62), La zone commerciale de DAINVIlLLE comprend un alimentaire HYPER LECLERC avec une station service et dessert toute la zone Ouest et Sud d'Arras avec un CSP plutôt èlevé et comprenant une belle zone de chalandise jusque Doullens, Saint Pol et Bapaume. La zone se trouve sur l'axe entrant à Arras et dans une zone avec une belle densité d'habitations. Elle bénéficie d'une zone supérieure à 150 000 habitant dans les 20mn en voiture. La zone est diversifiée en terme d'enseignes et bénéficie d'une belle attractivité. Le local proposé fait environ 1400 M² dont 1225 M² et 142 M² de réserve, sur le parking de l'Hyper, proche du Bébé9, Conforama, JouéClub, Mc Donalds, Afflelou, Marie blachère, Game vert, Beers & co, Action, ..... Bâtiment indépendant et grand parking, entrée indépendante et belle hauteur sous plafond. Conditions financières : Loyer annuel : 130 000 € HT Provision pour Charges : A déterminer à la charge du preneur Impôt foncier : A déterminer à la charge du preneur Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Structure métallique Isolation double peau Murs périphériques isolés Toiture bardage acier Dalle Béton carrelage sur la surface de vente Luminaires projecteurs Portes automatique Extractions de fumée Hauteurs du bâtiment sous poutre environ 4m.
Location A LOUER LOCAL COMMERCIAL 1500M2 PROCHE BRUAY LA BUISSIERE
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Bruay-la-Buissière, Auchel
Sur la ville d'Auchel, à louer très grand local commercial indépendant de 1153 m2 dont 805 m2 de surface de vente, avec parking extérieur indépendant. Auchel est une des villes principales de l'agglomération Béthune-Bruay regroupant près de 276 000 habitants ayant la particularité d'avoir sa propre zone commerciale autour de l'alimentaire Carrefour Market quasiment en centre-ville. Dans un retail au fort potentiel commercial et à proximité d'enseignes telles que Action, Trafic, Carrefour Market, Mc Donald, BasicFit, Chauss Expo... Le local proposé à la location est un très beau local de 1150m2 environ de plein pied, la surface de vente est d'environ 800m2. Il offre une belle hauteur sous plafond et un parking attenant. Il comprend vitrines, rideaux métalliques, portes automatiques, TGBT et il est carrelé. Loyer annuel : nous consulter Charges : 2,34 €HT / m2/ an Impôt foncier : 14,33 € / m2 / an Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur Honoraire de rédaction de bail : 2.500€HT à la charge du preneur incluant 500€HT de frais de dossier Prestations : Rideau métallique, parking, belle hauteur, réserve,
Location EMPLACEMENT PRIME - CENTRE COMMERCIAL AUCHAN ARRAS - LOCAL COMMERCIAL 660M2
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Arras
LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT PRIME ZONE AUCHAN ARRAS Sur la ville de d'Arras dans le Nord 62, sur un terrain indépendant dans un ensemble immobilier en colocation à côté de Jour de Fête, une surface restante à louer avec linéaire façade intéressant de plus de 20m. Parking extérieur en foisonnement. Installez votre activité professionnelle dans ce local de 660 m2 au sein d'un ensemble immobilier rénové et dynamique. Environnement commercial : Auchan, Feu Vert, Maison de la literie, EasyCash, Memphis Coffee, Jour de Fête, Supeco.. Montant du Loyer annuel de 80.000 € HT Hors Charges o Bail Ferme 6/10 ans, 6 ANS FERME o Dépôt de garantie 1 trimestre o Taxe Foncière : Provision de 10.207€/an HT (REF2023) o Assurance Bailleur à la charge du preneur o Loyer Payable par trimestre à l'avance o Révision annuelle du loyer à la date anniversaire Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : - Structure métallique Isolation double peau - Toiture bardage acier DalleBéton, parquet partie vente béton partie réserve vitrine porte vitrée accès livraison parking
Location SUPERBE LOCAL DE RESTAURATION MARQUISE ZONE DES 2 CAPS
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Marquise, Calais
Emplacement pour local commercial à Marquise La ville de Marquise a bénéficié ces 4 dernières années d'un fulgurant développement de ses infrastructures commerciales accompagnant son développement économiques et en nombre d'habitant. Située pile entre Calais et Boulogne, la communauté d'agglomération comporte 21 communes et dessert environ 30.000 habitants à 20 mn en voiture. Nous proposons en BEFA un bâtiment indépendant de 400m2 avec son parking indépendant pour boulangerie, restaurant, commerce. Situé sur la zone Intermarché de marquise, dite zone des 2 caps. Très bien située à l'entrée du rond-point, la cellule bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel total de la cellule de 400 M² : 60.000 € Hors taxes Hors Charges Provision pour Taxe foncière Annuelle : 5 €HT/M2 Provision pour Charges Annuelles : 8 €HT/M2 Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Prestations : Structure métallique/béton Isolation double peau Toiture bardage acier Dalle béton Drive possible terrasse possible