Location SUPERBE LOCAL DE RESTAURATION MARQUISE ZONE DES 2 CAPS

Présentation

Emplacement pour local commercial à Marquise La ville de Marquise a bénéficié ces 4 dernières années d'un fulgurant développement de ses infrastructures commerciales accompagnant son développement économiques et en nombre d'habitant. Située pile entre Calais et Boulogne, la communauté d'agglomération comporte 21 communes et dessert environ 30.000 habitants à 20 mn en voiture. Nous proposons en BEFA un bâtiment indépendant de 400m2 avec son parking indépendant pour boulangerie, restaurant, commerce. Situé sur la zone Intermarché de marquise, dite zone des 2 caps. Très bien située à l'entrée du rond-point, la cellule bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel total de la cellule de 400 M² : 60.000 € Hors taxes Hors Charges Provision pour Taxe foncière Annuelle : 5 €HT/M2 Provision pour Charges Annuelles : 8 €HT/M2 Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Prestations : Structure métallique/béton Isolation double peau Toiture bardage acier Dalle béton Drive possible terrasse possible