Villeneuve La Comptal - Location Bureau de 52 m² avec terrasse et réserve
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - Castelnaudary
A Villeneuve-la-Comptal, à 5 km de la sortie d'autoroute de Castelnaudary, local commercial de 52 m² disponible à la location. Situé dans un bâtiment bien entretenu avec une visibilité directe depuis la route, il est idéal pour développer votre activité. Le local se compose : d'un premier bureau pouvant servir d'accueil, d'un second bureau à l'arrière, avec accès à une cuisine et à des sanitaires, à l'étage, d'un troisième espace bureau avec rangements sous combles et espace de stockage. A l'extérieur, vous disposez d'une terrasse privative d'environ 25 m² et d'un parking partagé avec d'autres professionnels (coiffeur, esthéticienne, infirmières). DPE : classe C; GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0782663067 ou, par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405160- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina SZILAGHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr