Location ZA DES RAVENNES - BONDUES - CELLULE D'ACTIVITÉS - À LOUER - DÈS 950 M2 - EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Bondues
Enterprise Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Bondues, dans la zone d'activités de Ravennes les Francs, sur un terrain indépendant d'environ 12 300 m2. Nous vous proposons la location de 5 cellules d'activités en rez-de-chaussée dès 950 m2. Découvrons en détail ce bâtiment : Cellule 1 : Rez-de-Chaussée : 907 m2 d'espace de stockage polyvalent. Rez-de-Chaussée :107 m2 d'espace showroom et bureaux dynamiques (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation). R+1 : 107 m2 de bureaux (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation). Cellule 2 : Rez-de-Chaussée : 799 m2 d'espace de stockage polyvalent. Rez-de-Chaussée : 108 m2 d'espace showroom et bureaux dynamiques (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation). R+1 : 108 m2 de bureaux (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation). Cellule 3 : Rez-de-Chaussée : 752 m2 d'espace de stockage polyvalent. Rez-de-Chaussée : 102 m2 d'espace showroom et bureaux dynamiques (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation). R+1 : 102 m2 de bureaux (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation). Cellule 4 : Rez-de-Chaussée : 752 m2 d'espace de stockage polyvalent. Rez-de-Chaussée : 103 m2 d'espace showroom et bureaux dynamiques (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation). R+1 : 103 m2 de bureaux (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation). Cellule 5 : Rez-de-Chaussée : 1 061 m2 d'espace de stockage polyvalent. Rez-de-Chaussée : 101 m2 d'espace showroom et bureaux dynamiques (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation). R+1 : 101 m2 de bureaux (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation). De plus, chaque cellule comprend 6 places de parking extérieures privatives par cellules. Ces cellules d'activités sont équipées d'une porte sectionnelle PL (largeur 4m, hauteur 4m50) pour une accessibilité optimale, 3 d'entres elles sont équipées de porte à quai (largeur 2m50, hauteur 3m) Disponibilité : T1 2024 Conditions financières : Loyer annuel au m2 : 88 € HT/m2/an Hors Charges Taxe foncière : Nous Consulter Charges : Nous Consulter Frais de rédaction de l'acte : à la charge du Preneur Honoraires de négociations : 20 % du loyer annuel Hors Charges à la charge du Preneur Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise ! -------------------- Prestations : Structure métallique; Isolation double peau ; Murs périphériques béton ; Toiture bac acier double peau ; Dalle/Sol 3,5T/m2 ; Mode de chauffage électrique; Type de chauffage pompe à chaleur ; Luminaires Portes LED ; Hauteurs du bâtiment sous ferme 9,30 M/sous poutre 7,3 M
Location OPPORTUNITÉ À LOUER - RAVENNES LES FRANCS - CELLULES D'ACTIVITÉS - À PARTIR DE 645 M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Bondues
Enterprise Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Bondues, au cœur de zone d'activités de Ravennes les Francs, sur un terrain indépendant d'environ 32 000 m2. Nous vous proposons la location de 19 cellules d'activités en rez-de-chaussée réparti sur 4 bâtiments. Découvrons en détail ces bâtiments : Bâtiment A : 1 cellule sous option Rez-de-Chaussée : Environ 3 880 m2 d'espace de stockage polyvalent. Rez-de-Chaussée : Environ 670 m2 d'espace showroom et bureaux dynamiques (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation). Mezzanine : Environ 760 m2 de bureaux (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation). Bâtiment B : Rez-de-Chaussée : Environ 1 570 m2 d'espace de stockage polyvalent. Rez-de-Chaussée : Environ 320 m2 d'espace showroom et bureaux dynamiques (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation). Mezzanine : Environ 330 m2 de bureaux (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation). Bâtiment C : 3 cellules sous option Rez-de-Chaussée : Environ 3 095 m2 d'espace de stockage polyvalent. Rez-de-Chaussée : Environ 580 m2 d'espace showroom et bureaux dynamiques (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation). Mezzanine : Environ 570 m2 de bureaux (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation). Bâtiment D : Loué Rez-de-Chaussée : Environ 1 550 m2 d'espace de stockage polyvalent. Rez-de-Chaussée : Environ 320 m2 d'espace showroom et bureaux dynamiques (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation). Mezzanine : Environ 320 m2 de bureaux (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation). De plus, chaque cellule comprend 6 places de parking extérieures privatives. Ces cellules d'activités sont équipées d'une porte sectionnelle PL (largeur 3m50, hauteur 4m) pour une accessibilité optimale. Possibilité d'y inclure un pack d'aménagement des cellules en option comprenant : base paysagère au rez-de-chaussée des bureaux, placo périphérique, peinture, dalle quartzé, sanitaire, goulotte périphérique, éclairage LED Disponibilité : T2 2024 Conditions financières : Loyer annuel au m2 : 91 € HT/HC/m2/an Loyer annuel : A partir de 58 800 € Hors taxes Hors Charges Taxe foncière : Nous Consulter Charges : Nous Consulter Frais de rédaction de l'acte : à la charge du Preneur Honoraires de négociations : 20 % du loyer annuel Hors Charges à la charge du Preneur Prestations : Structure métallique; Isolation double peau ; Murs périphériques béton ; Toiture bac acier double peau ; Dalle/Sol 2T/m2 ; Mode de chauffage électrique; Type de chauffage pompe à chaleur ; Luminaires Portes LED ; Hauteurs du bâtiment sous ferme 7,90 M/sous poutre 6,5 M
DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS 234 M² À 3 150 M² - LA LAINIÈRE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Wattrelos
Sur la ville de Wattrelos au sein du parc d'activité La Lainière, Enterprise Immobilier vous propose à la location, 7 cellules d'activités neuves livrées brutes allant de 234 m2 à 688 m2 sur un site entièrement clôturé. Le programme d'activités bénéficie 110 places de stationnement réparties entre les cellules, ainsi que des locaux pour les vélos. Les cellules se décomposent de la manière suivante : RDC : 119 à 534 m2 environ de stockage, Mezzanine/Bureaux : 115 à 154 m2 environ de bureaux (livrés brutes de béton et fluides en attentes). Parking : 3 à 6 places par cellules Les bureaux en mezzanine sont entièrement livrés brut. Excellente accessibilité, Le confort de ce bâtiment permettra à vos salariés d'y travailler avec enthousiasme et à vos clients d'avoir une très belle image de votre société. Disponibilité : 9 mois après accord Condition de location : Loyer annuel au m2: à partir de 90 € HT/HC/m2/an Loyer annuel : à partir de 22 300 € HT/HC/an Charges : 4 € HT/m2/an Taxe foncière à la charge du Preneur : 7 € HT/m2/an Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur eHonoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 7,5 m et Hauteur sous poutre : 6,5 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Chauffage par aérothermes au gaz dans le bâtiment ; Portes sectionnelles : Hauteur : 4m et Largeur : 4,5 m ; Sol : dalle béton quartzée 3t/m2 ; Menuiserie en aluminimum ; Trappe de désenfumage en toiture ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 91 en extérieur avec une voirie lourde ; Compteur électrique tarif jaune ou bleu ; Eclairage à LED ; Aérothermes à gaz
Location DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - À LOUER CELLULES D'ACTIVITÉS - 575 M2 ET 622 M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq
Enterprise Immobilier est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle au cœur du parc d'activités du Grand Ruage à Villeneuve d'Ascq, sur un terrain indépendant d'environ 5 000 m². Nous proposons la location de trois cellules d'activités en rez-de-chaussée, offrant un espace polyvalent pour répondre aux besoins diversifiés de votre entreprise. Découvrons en détail ces deux unités : Cellule 5 : Rez-de-Chaussée : Environ 240 m2 d'espace de stockage polyvalent. Rez-de-Chaussée : Environ 190 m2 d'espace showroom et bureaux dynamiques (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation). Mezzanine : Environ 190 m2 de bureaux (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation). Cellule 7 : Rez-de-Chaussée : Environ 370 m2 d'espace de stockage polyvalent. Rez-de-Chaussée : Environ 85 m2 d'espace showroom et bureaux dynamiques (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation). Mezzanine : Environ 85 m2 de bureaux (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation). Cellule 8 : Rez-de-Chaussée : Environ 356 m2 d'espace de stockage polyvalent. Rez-de-Chaussée : Environ 112 m2 d'espace showroom et bureaux dynamiques (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation). Mezzanine : Environ 112 m2 de bureaux (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation). De plus, chaque cellule comprend 5 places de parking extérieures privatives. Ces cellules d'activités sont équipées d'une porte sectionnelle PL (largeur 3m50, hauteur 4m) pour une accessibilité optimale. Disponibilité : Deuxième trimestre 2024 Condition de location : Loyer annuel au m2: à partir de 85 € HT/HC/m2/an Loyer annuel : à partir de 39 573 € HT/HC/an Charges : Nous consulter Taxe foncière à la charge du Preneur : Nous consulter Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise ! ---------------------- Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 9,10 m et Hauteur sous poutre : 8 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Portes sectionnelles : Hauteur : 4 m et Largeur : 3,5 m ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Menuiserie en aluminium ; Trappe de désenfumage en toiture ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 20 places en extérieur avec une voirie lourde
Location OPPORTUNITÉ - À LOUER CELLULES D'ACTIVITÉS - 681M2 À 1.501 M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Cysoing
Enterprise Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Cysoing, au cœur du parc d'activités Innova'Park, sur un terrain indépendant d'environ 4 800 m2. Nous vous proposons la location de deux cellules d'activités en rez-de-chaussée. Découvrons en détail ces deux unités : Cellule A1 A : Rez-de-Chaussée : Environ 610 m2 d'espace de stockage polyvalent. Rez-de-Chaussée : Environ 95,6 m2 d'espace showroom et bureaux dynamiques (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation). Mezzanine : Environ 114 m2 de bureaux (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation). Cellule A1 B : Rez-de-Chaussée : Environ 587 m2 d'espace de stockage. Rez-de-Chaussée : Environ 94 m2 d'espace showroom et bureaux (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation). De plus, chaque cellule comprend 8 places de parking extérieures privatives. Ces cellules d'activités sont équipées d'une porte sectionnelle PL (largeur 3m50, hauteur 4m) pour une accessibilité optimale. Disponibilité : Deuxième trimestre 2024 Conditions de location : Loyer annuel au m2 : 75 € HT/HC/m2/an Loyer annuel : à partir de 51 075 € HT/HC/m2/an Charges : Nous consulter Taxe foncière à la charge du Preneur : Nous consulter Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise ! Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 8 m et Hauteur sous poutre : 7,5 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Portes sectionnelles : Hauteur : 4 m et Largeur : 3,5 m ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Menuiserie en aluminium ; Trappe de désenfumage en toiture ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 28 places en extérieur avec une voirie lourde
Location À LOUER - CELLULE D'ACTIVTÉS - 410 M2 - PARC D'ACTIVITÉS DE TEMPLEMARS
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Templemars
À Templemars, au sein du Parc d'Activités de Templemars, Enterprise Immobilier vous propose une opportunité de location exceptionnelle. Cette cellule d'activités s'étend sur 412 m², le tout sur un site entièrement clôturé. La configuration de la cellule se répartit comme suit : Espaces d'activités/stockage : 192 m² Bureaux en R+1 : 220 m² De plus, l'emplacement offre de nombreuses places de parking extérieur, un avantage pour votre entreprise. La disponibilité de cette offre est immédiate, vous permettant de répondre rapidement à vos besoins. Conditions de location : Loyer annuel : 29 400 € HT / HC / an Charges : 520 € HT / an (incluant entretien des espaces verts, Forfait assainissement, C. E. portail et porte sectionnelle) Assurance bâtiment : 850 € HT / an Taxe foncière à la charge du Preneur : 2 500 € HT / an Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. C'est une occasion exceptionnelle pour votre entreprise de s'installer dans un environnement pratique et fonctionnel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Prestations : Site clos; Immeuble mixte; Accès véhicules légers; Accès poids lourds; Double accès; Aire de manoeuvre; Aire de chargement, Portail d'accès; Chauffage immeuble gaz; Fibre optique Partie de locaux d'activité : Hauteur libre : 3.5 mères; Dimension porte : 3 (H) x 3 (L) mètres Partie bureaux : Accueil; Bureaux cloisonnés; Salle de réunion; Local technique; Cuisine; Sanitaires privatifs; Possibilité de normes E.R.P.
LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS 334 M² À 7 350 M²
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Cysoing
Sur la ville de Cysoing au sein du parc d'activité Innova'Park, Enterprise Immobilier vous propose à la location, 16 cellules d'activités neuves livrées brutes sur 2 bâtiments allant de 334 m2 à 606 m2 sur un site entièrement clôturé. Le programme d'activités bénéficie 91 places de stationnement réparties entre les cellules, ainsi que des locaux pour les vélos. Les cellules se décomposent de la manière suivante : Bureaux en mezzanine : 1 937 m2 Activités : 5 413 m2 Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 7,5 m et Hauteur sous poutre : 6,5 m Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée Chauffage par aérothermes au gaz dans le bâtiment Portes sectionnelles : Hauteur : 4m et Largeur : 4,5 m Sol : dalle béton quartzée 3t/m2 Menuiserie en aluminimum Trappe de désenfumage en toiture Bardage métallique double peau en façade Parking : 91 en extérieur avec une voirie lourde Compteur électrique tarif jaune ou bleu Eclairage à LED Aérothermes à gaz Les bureaux en mezzanine sont entièrement livrés brut. Excellente accessibilité, Le confort de ce bâtiment permettra à vos salariés d'y travailler avec enthousiasme et à vos clients d'avoir une très belle image de votre société. Disponibilité : 9 mois après accord Condition de location : Loyer annuel au m2: 110 € HT/HC/m2/an Loyer annuel : à partir de 36 740 € HT/HC/an Charges : 4 € HT/m2/an Taxe foncière à la charge du Preneur : Nous consulter Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 7,5 m et Hauteur sous poutre : 6,5 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Chauffage par aérothermes au gaz dans le bâtiment ; Portes sectionnelles : Hauteur : 4m et Largeur : 4,5 m ; Sol : dalle béton quartzée 3t/m2 ; Menuiserie en aluminimum ; Trappe de désenfumage en toiture ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 91 en extérieur avec une voirie lourde ; Compteur électrique tarif jaune ou bleu ; Eclairage à LED ; Aérothermes à gaz
Location A LOUER - LOCAL D'ACTVITÉS - 500 M2 - CYSOING - OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Cysoing, Lille
Enterprise Immobilier présente ce local d'activités exceptionnel de 502 m2, stratégiquement situé au cœur du parc d'activités Innova'Park à CYSOING, au sud-est de l'agglomération lilloise (à seulement 16 km de Lille). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité au sein de ce local moderne et fonctionnel. Disponibilité : Immédiate Conditions de location : Loyer annuel : 42 000,00 € HT/an Hors Charges Charges : 1 200,00 € HT/an Taxe foncière à charge du Locataire : Nous consulter Frais de rédaction d'acte à prévoir à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Contactez-nous chez Enterprise Immobilier pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. ---------------------- Prestations : Bureaux cloisonnés et lumineux répartis sur deux niveaux. 1 porte sectionnelle de plain-pied de 3 m x 3,5 m, facilitant le chargement et le déchargement. Bardage double peau métallique isolé, construit en 2013, garantissant une isolation optimale. Site entièrement clos et sécurisé, assurant un environnement de travail sûr. 10 places de stationnement dédiées pour votre confort et celui de vos collaborateurs. Possibilité de location d'environ 100 m² supplémentaires d'entrepôt sur demande, offrant une flexibilité adaptée à vos besoins spécifiques.
LOCATION - LOCAUX D'ACTIVITÉS - DÈS 282 M2 - FRETIN
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Fretin
Enterprise Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Fretin, sur une ancienne friche, sur un terrain indépendant d'environ 3 000 m2. Nous vous proposons la location des cellules dédiés à l'activités, au commerces et au services en rez-de-chaussée, le tout avec une certification BREEAM VERYGOOD. Découvrons en détail ce site: Bâtiment A : Commerces : 280 m2 en rez-de-chaussée (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation) Bureaux/Service : 280 m2 en rez-de-chaussée (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation) Activités/showroom : Environ 960 m2 (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation) Bâtiment B : Commerces : 265 m2 en rez-de-chaussée (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation) Bureaux/Service : 265 m2 en rez-de-chaussée (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation) Activités/showroom : Environ 960 m2 (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation) Bâtiment C : Activités/showroom : Environ 2 000 m2 (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation) De plus, 91 places de parking extérieures privatives dont 14 PMR. Less cellules d'activités sont équipées d'une porte sectionnelle PL (largeur 3m50, hauteur 4m) pour une accessibilité optimale. Disponibilité : T4 2024 Conditions de location : Loyer annuel au m2 : 80 € HT/HC/m2 Loyer annuel : à partir de 22 560 € HT/HC/m2/an Charges : Nous consulter Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise ! Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 8 m et Hauteur sous poutre : 7,5 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Portes sectionnelles : Hauteur : 4 m et Largeur : 3,5 m ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Menuiserie en aluminium ; Trappe de désenfumage en toiture ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 91 places en extérieur avec une voirie lourde dont 14 PMR
Location ECO-QUARTIER DE L'UNION OPPORTUNITÉ - À LOUER - CELLULES D'ACTIVITÉS - DÈS 564 M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Tourcoing
Sur la ville de Tourcoing au sein de l'eco-quartier de l'Union, Enterprise Immobilier vous propose à la vente, un bâtiment d'activités neuf livré brut de béton de 1 128 m2 divisé en 3 cellules dès 564 m2 sur un site en copropriété clôturé, totalement paysagé bénéficiant du label Biodivercity. Le bâtiment se décomposent de la manière suivante : Accueil RDC : 384 m2 Activités RDC : 819 m2 Bureaux R+1 : 638 m2 21 places de parkings en extérieur privatives Les bureaux sont entièrement livrés brut. Excellente accessibilité ! Rare sur le secteur Disponibilité : 9 mois après accord Condition de locations : Loyer annuel au m2 : 110 € HT HC /m2 / an Loyer : À partir de 62 040 € HT HC / an Charges : Nous consulter Taxe foncière : Nous consulter Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 8 m et Hauteur sous poutre : 7,5 m Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée Chauffage par aérothermes électrique ou gaz dans le bâtiment Portes sectionnelles : Hauteur : 4m et Largeur : 3,5 m Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 Menuiserie en aluminimum Trappe de désenfumage en toiture Bardage métallique double peau en façade Parking : 21 places Compteur électrique tarif jaune 48 KVA Eclairage à LED