Location Bureaux NEUFS 107 m² Zone artisanale à NIEDERENTZEN Proche Colmar, Mulhouse, Ensisheim
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar, Niederentzen
Thomas CHEVALIER vous propose à la location ce local à usage de bureaux entièrement neuf(et qui SERA MIS AUX NORMES par le propriétaire), situé en zone artisanale à NIEDERENTZEN à proximité immédiate de Colmar et d'un hypermarché (Intermarché), et zone échangeur (sortie autoroute accolée) Implanté au 1ER étage(SANS Ascenseur), dans un bâtiment livré en mai 2025, ce local développe une surface de 107 m², offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et adaptable selon vos besoins. Situé au 1er étage, ce bien est entièrement aménageable à la carte, avec la possibilité de créer plusieurs bureaux selon votre activité Surface : 107 m² Bâtiment neuf (2025) 6 Places de parking privatives Isolation conforme aux dernières normes Pompe à chaleur (installation prévue) Électricité, sanitaires et aménagements "à la carte" Faux plafonds et cloisonnements possibles NB : Énorme point positif : Configuration modulable selon les besoins du locataire, "à la carte" Environnement professionnel et dynamique Extérieurs : Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 30 ares, avec un jardin arboré de 10 ares, offrant un cadre de travail agréable et rare pour ce type de bien. Informations complémentaires : Local entièrement personnalisable selon l'activité Idéal pour professions libérales, bureaux, tertiaire ou activité de services Accès rapide axes principaux et Colmar, Ensisheim, Rouffach, Mulhouse etc... Local situé au 1er étage, non accessible PMR Conditions financières : Loyer annuel : 13 200 euros HT Soit 1 100 euros HT / mois Honoraires à la charge du locataire Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443817N- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location Maison de Caractère 256 m² Bureaux / professions libérales Hyper Centre Colmar avec parking et jardin
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose à la location ce bien rare à usage de bureaux situé en hypercentre de Colmar. Installé dans une maison de caractère, cet ensemble développe près de 260 m² et bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en étant en hyper-centre-ville. Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 12 ares, offrant un cadre de travail agréable avec jardin et espace extérieur. La configuration actuelle permet l'installation de plusieurs bureaux indépendants, avec jusqu'à 9 pièces pouvant être exploitées en bureaux, salles de réunion ou espaces de travail, ou autres Le bien comprend notamment : - jusqu'à 9 bureaux / pièces - salle de réunion - cuisine aménageable - sanitaires câblage informatique 3 à 4 places de stationnement jardin et environnement verdoyant. Le charme de l'ancien, avec son escalier d'époque et ses volumes, confère à ce lieu une identité professionnelle idéale pour des professions libérales ou activités tertiaires. Ce bien conviendra particulièrement pour : cabinet d'avocats, étude notariale, cabinet d'expertise comptable, professions juridiques, bureaux d'études, sociétés de services ou informatiques. NB : Le Projet d'une future "Cité Judiciaire" de Colmar renforce l'attractivité de ce secteur pour les professions juridiques souhaitant s'implanter à proximité. Loyer mensuel : 3 500 euros HT Charges annuelles : 2 500 euros HT DPE D GES E Honoraires à la charge du preneur : 11 340 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location COLMAR HYPER-CENTRE "Place des Martyrs de la Résistance" Bureau 3 pièces 45 m² Ascenseur Rénové Faibles charges
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose à la location un bureau professionnel idéalement situé "Place des Martyrs de la Résistance", en plein coeur de Colmar, à proximité immédiate de toutes commodités. IDÉAL pour COLOCATION professionnelle Le local, d'une surface d'environ 45 m², se situe au 3è étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu occupé par plusieurs professions libérales (médecins, psychologues, avocats, etc.), offrant un cadre professionnel sans nuisance Il a été entièrement rénové en 2022 avec des prestations soignées : électricité, huisseries, sols, plafonds, portes et sanitaires refaits à neuf. Caractéristiques : Surface : 45 m² Étage : 3ème étage AVEC ascenseur Disposition : 3 pièces (2 bureaux donc colocation possible) + WC séparés Accessibilité PMR Chauffage gaz collectif Charges de copropriété : 120 euros / mois Audit Énergétique DPE : B GES : C Conditions locatives : Loyer : 1 000 euros par mois hors charges Charges : 120 euros par mois Honoraires de location à la charge du locataire Bail professionnel ou commercial toutes activités. Local immédiatement exploitable, idéal pour profession libérale, cabinet médical ou paramédical, avocat, consultant ou activité tertiaire. Emplacement premium en centre-ville de Colmar, immeuble qualitatif, ascenseur, rénovation récente et performance énergétique favorable. DISPONIBLE par téléphone 7J/7 et jours fériés Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440010- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location bureaux 107 m² Zone artisanale Niederentzen / Proche Colmar, Ensisheim, Mulhouse
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar, Niederentzen
Thomas CHEVALIER vous propose à la location ce local à usage de bureaux entièrement neuf, (et qui sera MIS AUX NORMES par le propriétaire) situé en zone artisanale à Niederentzen, à proximité immédiate de Colmar et d'un hypermarché (Intermarché), et zone échangeur (sortie autoroute accolée) Implanté au 1ER étage (SANS ascenseur), dans un bâtiment de 2025, ce local développe une surface de 107 m², offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et adaptable selon vos besoins. Situé au 1er étage, ce bien est entièrement aménageable à la carte, avec la possibilité de créer plusieurs bureaux selon votre activité Caractéristiques : Surface : 107 m² Bâtiment neuf (2025) 6 Places de parking Isolation conforme aux dernières normes Pompe à chaleur (installation prévue) Électricité, sanitaires et aménagements "à la carte" Faux plafonds et cloisonnements possibles NB: ÉNORME point, car Configuration modulable selon les besoins du locataire, "à la carte" Environnement professionnel et dynamique Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 30 ares, avec un jardin arboré de 10 ares, offrant un cadre de travail agréable et rare pour ce type de bien. Local entièrement personnalisable selon l'activité Idéal pour professions libérales, bureaux, tertiaire ou activité de services Accès rapide axes principaux et Colmar, Ensisheim, Rouffach, Mulhouse etc... Local situé au 1er étage, non accessible PMR Conditions financières : Loyer annuel : 13 200 euros HT Soit 1 100 euros HT / mois Honoraires à la charge du locataire Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443816- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr