Location A LOUER - BUREAUX MODERNES - 517M2 - VILLENEUVE D'ASCQ DREAMWORK
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Wasquehal
Plateau de bureaux moderne et entièrement équipé - 517 m² Installez vos équipes dans un environnement de travail moderne, lumineux et parfaitement aménagé, au sein d'un plateau de bureaux de 517 m² prêt à l'emploi. L'espace se compose d'un grand open space favorisant la collaboration, d'une salle de réunion, d'un bureau fermé pour plus de confidentialité, ainsi que d'un espace cuisine et détente convivial. Un espace extérieur partagé vient compléter l'ensemble. Atout majeur : le mobilier peut être laissé en place, permettant une installation rapide et sans contrainte. Le bien dispose également de 4 places de parking extérieures et de 10 places en sous-sol. L'accessibilité est optimale, avec la proximité immédiate du tramway (arrêt Le Sart), des lignes de bus vers Wasquehal et Marcq-en-Barœul, ainsi que du métro (station Wasquehal - Pavé de Lille). L'accès à la M660 permet également de rejoindre rapidement les axes Croisé Laroche et Roubaix. Conditions financières : - Loyer annuel de 97 490 € hors taxes, hors charges. -Charges : en fonction de la consommation. - Honoraires de commercialisation : 20% du loyer annuel hors taxes, hors charges à la charge du preneur. Ce plateau, très récent et de standing, offre des espaces fonctionnels et modulables dans un cadre de travail agréable et dynamique. Bien proposé par Enterprise Immobilier Lille. Idéal pour entreprises recherchant des bureaux clés en main, dans un secteur stratégique et parfaitement desservi. Prestations : Plateau de bureaux de 517m2 4 places de parking extérieur 10 places de parking sous terrain Grand open space Salle de réunion Bureau fermé Espace cuisine et pause Espace extérieur partagé
Location À LOUER - CELLULES D'ACTIVITÉS / STOCKAGE - VILLENEUVE D'ASCQ
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq
Enterprise Immobilier vous propose des cellules d'activités / stockage avec des bureaux situées dans le Parc du Triolo à Villeneuve d'Ascq, un site bénéficiant d'un aménagement paysager verdoyant et d'un environnement dynamique, propice au développement de votre entreprise. Emplacement stratégique : Un cadre professionnel attractif, entouré d'entreprises prospères et de partenaires potentiels Un accès facilité aux principaux axes routiers Une localisation idéale pour les entreprises en pleine expansion Caractéristiques des cellules disponibles immédiatement : Lot A1 : 1 519 m² Lot A6 : 606 m² Caractéristiques des cellules disponibles au 01/11/2025 : Lot B9 : 912 m² Lot B10 : 851 m² Lot C13 : 576 m² Possibilité de louer les lots séparément ou conjointement Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle et d'une aire de manœuvre optimisée pour un chargement/déchargement efficace. Que vous soyez une entreprise en expansion ou que vous cherchiez à optimiser votre activité, ces espaces sont parfaitement adaptés à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prestations : . Chauffage : - Bureaux : électrique - Entrepôt : Aérotherme gaz . Contrôle d'accès . Eclairage zénithal . Espaces verts en bordure de terrain . Sol béton . Site sécurisé par vidéosurveillance . Places de stationnement . Bureaux cloisonnés . Câblage RJ 45 . Faux plafond . Eclairage par dalles encastrées . Plinthes périphériques techniques