Location TOULOUSE - Bureaux de Charme 65 m² - Hyper Centre (St Antoine du T)
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
Situés dans l'hyper-centre de Toulouse, sur la prestigieuse rue Saint-Antoine du T, découvrez ces magnifiques bureaux de 65 m² alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement placés au coeur d'un quartier dynamique, ces locaux sont parfaitement adaptés aux professions libérales (avocats, médical, consultants) recherchant une adresse de standing. Le bien se compose de : - Une entrée avec salle d'attente. - Deux bureaux spacieux et lumineux. - Un espace kitchenette aménagé. - Sanitaires privés. - Prestations de qualité : Parquet d'origine, cheminées décoratives. - Confort : Locaux entièrement climatisés. Emplacement : Secteur prestigieux et dynamique, très bien desservi. Conditions Locatives : - Loyer mensuel : 1 625 euros HT / HC - Charges : 125 euros / Trimestre - Taxe foncière (provision) : 325 euros HT / Trimestre - Gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC - Frais de rédaction d'acte : 400 euros /HT - Régime fiscal : Soumis à la TVA Conditions juridiques : - Type de bail : Commercial (3-6-9 ans). - Révision annuelle : Selon l'indice ILAT. - Paiement : Trimestriel et d'avance. Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur). Disponibilité : Immédiate Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Location NANCY, Marcel BROT - Local commercial 1 117 m² Emplacement stratégique
(54) Meurthe et Moselle, Lorraine - Nancy
Michèle Hellé vous propose à la location un local commercial 1.117 m², idéalement situé rue Marcel Brot à Nancy, au coeur d'une zone d'activités dynamique et recherchée de la métropole. Implanté sur un axe à fort passage automobile, ce local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, idéale pour développer votre activité et attirer votre clientèle. Descriptif du bien Au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale, ce local polyvalent permet d'accueillir activité commerciale, stockage et bureaux. Caractéristiques : ?Surface totale : environ 1 117 m² (dont un local de 464 m²/ 405m² /248m²). ?Belle vitrine avec linéaire commercial offrant une visibilité optimale ?Sol en béton quartz ?Rampe de luminaires installée ?Sanitaires ?Chauffage et climatisation réversible ?Porte sectionnelle facilitant les livraisons et l'activité logistique ?Bardage double peau en toiture et façades assurant une bonne isolation thermique Accessibilité et environnement ?Nombreux parkings pour la clientèle et les collaborateurs ?Accès direct depuis la rue Marcel Brot ?Connexion rapide aux principaux axes routiers de Nancy ?Proximité immédiate de commerces, restaurants et services Ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur très visible et dynamique, avec une surface modulable et fonctionnelle. Bail 3/6/9, loyer mensuel : 11 667 euros HT HC/ Honoraires agence HT : 9% sur 36 mois de loyer à charge du locataire preneur/ Modalité de récupération des charges locatives : charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf : 445597/ Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location -LUCCIANA - LOCAL COMMERCIAL 400 M² PARKING
(2) Aisne, Picardie - Lucciana, Bastia
LUCCIANA, Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent ce local commercial prestigieux, à la location. De construction récente, n'a encore jamais été loué, Il dispose d'un parking d'une quarantaine de places. Bâtiment avec une architecture unique, une hauteur de près de 8 mètres sous toiture isolée, permettant la création d'une mezzanine. Raccordé au réseau électrique 380 volts, et au réseau d'eau et assainissement. Portes sectionnelles 5x5 Proche d'un axe routier principal et de l'aéroport. Loyer : 5850 euros hors charges , bail 3/6/9 Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet. Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes . Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs. *Mes services :* - Évaluation précise de votre fonds de commerce. - Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels - Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats. - Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux. *Pourquoi me faire confiance ?* - Expertise dans la transaction immobilière de commerce - Connaissance approfondie du marché local - Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente - Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat : 424468- honoraires de transaction à la charge du locataire 9 900 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
BASTIA SUD - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 300 M² , AXE ROUTIER PARKING
(2) Aisne, Picardie - Bastia
BASTIA SUD Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent ce local commercial, à la location. De construction récente, n'a encore jamais été loué, Il dispose d'un parking . Toiture isolée, permettant la création d'une mezzanine. Raccordé au réseau électrique 380 volts, et au réseau d'eau et assainissement. Portes sectionnelles. Loyer : 3.900 euros hors charges , bail 3/6/9 . Droit d'entrée 31 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet. Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes . Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs. *Mes services :* - Évaluation précise de votre fonds de commerce. - Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels - Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats. - Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux. *Pourquoi me faire confiance ?* - Expertise dans la transaction immobilière de commerce - Connaissance approfondie du marché local - Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente - Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat : 426450 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location Local commercial Commentry 59 m2
(3) Allier, Auvergne - Commentry, Montmarault
Réf 32756 local commercial de 59 m² à l'entrée principale du Supermarché proche du DAB et du photomaton, passage assuré (1500 passages caisse / jour) rideaux métallique, évier agencement en place à disposition Idéal Institut de Beauté, Téléphonie, Pressing Intermarché Commentry Station Service Roady Bricomarché Kiosque à Pizza Galerie 1 Cordonnier 1 Pharmacie ? Parapharmacie 1 Coiffeur 1 Boulangerie Bientôt vous ;-) Horaires d'ouvertures Intermarché : du lundi au samedi de 8h30 à 19h et le dimanche de 9h à 12h15. Commentry Zone de chalandise : 17 724 habitants (isochrone 15 minutes) Revenus moyen par ménages (22 kEuro / an) Montluçon: 20 minutes A71/RCEA (Montmarault) : 20 minutes Moulins : 1h Vichy : 1h Clermont-Ferrand: 1H Lyon: 2h45 Paris : 3h45 Contact : Jean-Philippe Dhumes - jpdhumes@orpipro.com - +33(6) 61 73 04 48 Orpipro Coeur de France : spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme. Retrouvez toutes nos annonces sur www.orpi.com/promissimo/commerces-entreprises Au coeur de l'Auvergne et au centre de la France, Commentry a su créer un environnement propice à l'accueil et au développement de votre entreprise. Les atouts économiques de Commentry : -Un bassin industriel développé : sidérurgie, chimie, travaux publics -Des compétences humaines spécialisées et diversifiées avec des possibilités de sous-traitance et de fournisseurs sur place -Les nouvelles technologies d'information et de communication au service des entreprises -Des infrastructures de transports intéressantes : proche de l'autoroute A 71 (15 km) et de la Route Centre Europe Atlantique (12 km) N 145. -Des ressources en eau au service des industries (2 barrages propriétés communales) -Un cadre de vie développé et soutenu par la commune (infrastructures sportives, médiathèque municipale et école de musique de renommée, tissu associatif très développé?) Les partenaires techniques et financiers à l'implantation d'entreprise : Le développement de pôles d'activité, la venue et l'installation de nouvelles entreprises peuvent être soutenus grâce au réseau de partenaires économiques du département de l'Allier et de la région Auvergne. Les moyens d'intervention financiers sont diversifiés et variables en fonction du secteur d'activité. La commune de Commentry, le Conseil Départemental de l'Allier, le Conseil Régional d'Auvergne, l'Etat et l'Europe peuvent ainsi contribuer à l'implantation d'activités sur notre ville.
Location 30900 NIMES - Ensemble de bureaux premium en Zone Franche 155 m²
(30) Gard, Languedoc-Roussillon - Nîmes
Alain CONSTANT, vous propose cet Ensemble de 8 bureaux premium en Zone Franche, au coeur d'un quartier dynamique. Offrez à votre activité une adresse stratégique ! Situé en Zone Franche, à deux pas de la sortie A9, cet ensemble de 155 m² réunit toutes les conditions pour accueillir votre entreprise dans un cadre moderne, pratique et sécurisé. Vous y trouverez : - 7 bureaux lumineux, tous climatisés, - Une salle de réunion fonctionnelle, - Un espace café convivial, - Un dégagement facilitant les circulations, - Une réserve idéale pour l'archivage ou le stockage léger. Le tout est installé dans un bâtiment sécurisé avec digicode, parfaitement entretenu, avec 6 places de parking privatives. L'emplacement bénéficie également d'un arrêt de bus juste en face, d'un accès rapide aux grands axes et d'un environnement professionnel de qualité : experts-comptables, assureurs, bureaux spécialisés? Un voisinage qui valorise votre image et facilite les synergies. Un lieu idéal pour développer votre activité dans une zone en pleine transformation, attractive et porteuse d'opportunités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location LOCAL COMMERCIAL TRÈS RARE - GARE DE CREIL - EMPLACEMENT N°1
(60) Oise, Picardie - Creil, Compiègne
LOCAL COMMERCIAL TRÈS RARE ? GARE DE CREIL ? EMPLACEMENT N°1 ? Avenue principale / secteur ultra passant ?/visibilité exceptionnelle A saisir opportunité très rare à la Gare de Creil : Local commercial d'environ 70 m², situé sur l'axe principal, avec un flux piéton et voiture très élevé. 2 salles Extraction déjà installée Restauration autorisée Exploitation immédiate possible Local fonctionnel et prêt à l'emploi Environnement commercial dynamique Visibilité maximale Pas de porte : 60 000 euros Disponible immédiatement Produit extrêmement rare sur le secteur Emplacement premium Idéal restauration, fast-food, concept food, dark kitchen, coffee shop, snacking, etc. ? Contact : Vous pouvez me joindre par téléphone ou à l'écrit sur WhatsApp ? Dounia Benmabrouka ? 06 51 50 58 52 DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420186 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location LOCAL COMMERCIAL À LOUER 568 m² NOGENT-SUR-OISE EMPLACEMENT PRIME
(60) Oise, Picardie - Nogent-sur-Oise, Compiègne
DOUNIA BK vous propose LOCAL COMMERCIAL A LOUER ? 568 m² ? NOGENT-SUR-OISE EMPLACEMENT PRIME Emplacement stratégique en zone commerciale A louer, local commercial de 568 m² bénéficiant d'un emplacement premium au coeur de la zone commerciale de Nogent-sur-Oise, à proximité immédiate d'Auchan, sur un axe extrêmement passant : avenue de la République. Ce bien offre une très belle visibilité commerciale, idéale pour une enseigne souhaitant capter un fort flux véhicules et clientèle de zone. Les atouts du local Surface totale : 568 m² Grande hauteur sous plafond, parfaite pour showroom, retail, stockage ou activité nécessitant du volume Partie stockage à l'arrière Porte sectionnelle facilitant livraisons et logistique Parking clientèle Flux important et environnement commercial dynamique Excellente visibilité d'enseigne Travaux d'aménagement à prévoir selon activité Ce local conviendra parfaitement à : commerce spécialisé équipement de la maison discount / bazar showroom sport / loisirs activité mixte vente + stockage enseigne nationale ou franchisé Conditions financières Loyer mensuel : 4 500 euros HT HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Disponibilité : immédiate Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447239. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location SAINT NAZAIRE - Local commercial 30 m², ZAC
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vertou, Nantes
LOIRE ATLANTIQUE - SAINT NAZAIRE 44600 (ZAC) - A LOUER - Local commercial 30 m² situé en plein coeur d'une zone d'activité commerciale et artisanale dynamique, possédant 2 emplacements de parking privatif. Philippe GAUGUELIN vous propose un espace fonctionnel lumineux et facile d'accès pour lancer ou développer votre activité. Ce local se compose d'un accueil/bureau de 18 m² spacieux et clair grâce à sa grande vitrine et d'une seconde pièce de près de 8 m² idéal pour du stockage ou pour un bureau secondaire. Des sanitaires privatifs avec WC équipés d'un évier et d'un ballon d'eau chaude viennent compléter ce bien. Connectivité : équipé de la fibre optique pour un travail optimisé en toute fluidité Chauffage électrique individuel. Local soumis au règlement de la copropriété. Conditions de location : - Loyer : 390 euros HC / mois (soit 4 680 euros annuel). - Provisions sur charges : comptez 50 euros / mois environ (Eau + Électricité avec abonnement inclus). - Bail : Bail commercial classique (3/6/9 ans). Bail dérogatoire possible pour plus de flexibilité au démarrage - Fiscalité : Taxe foncière à la charge du locataire L'avis du professionnel : Un rapport emplacement/prix très compétitif pour la zone de Saint-Nazaire. Idéal pour une profession libérale, un artisan ayant besoin d'un pied-à-terre administratif ou une agence de services. 2 emplacements de parking réservés pour vous et vos clients Prix de la transaction Agence : 5000 euros hors taxe, à la charge du preneur. Disponible immédiatement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Mandat réf : 443495. Honoraires agences 6000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 600 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Location Local commercial Zone commerciale SUD Vernouillet 445 m2
(28) Eure et Loir, Centre - Vernouillet, Chartres
VERNOUILLET 28500- ZONE COMMERCIALE SUD-EMPLACEMENT PREMIUM Zone commerciale Sud de VERNOUILLET: ENSEIGNES NATIONNALE-HYPER U-LEROY MERLIN-ACTION-Etc... Sur axe très fort passage véhicules/forte visibilité, parking. Axes RN12/RN154/rocade à proximité. Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la location ce local bénéficiant d'une situation idéale. - Surface 445 m², - façade vitrine 22 m, Profondeur 18.50m. - Coque livrées brute avec fluides en attente. - Accès arrière pour personnel. Libre tous commerces et en futur un cabinet médical pluridisciplinaire à proximité. Idéal pour métiers autour de la médecine ou autres activités. Possibilité d'une surface de 445 m2 globale regroupant 3 lots. Disponibilité fin année 2026, réservation possible après validation dossier et séquestre. Loyer 200 euros m2/Ht/Hc annuel soit 89000 euros ou 7416 euros mois. Taxe fonçière 4945 euros charge preneur. DG : 3 mois de loyer HT HC soit un terme de loyer Honoraire agence de 23900 euros/Ht. Frais Bail notarié 3/6/9 ans en sus. Provision charges copro sur la partie arrière commune de 60 euros mensuel. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 460621- Réf annonce: ZS-445m2B-YAR Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux. Renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV. Non soumis au DPE Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .