Droit au bail SUPERBE CELLULE COMMERCIALE DE RESTAURATION
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lille
Superbe cellule commerciale de 200m2 à 400m2 pouvant accueillir de la restauration à Villeneuve d'Ascq. Situé à Villeneuve d'Ascq, au coeur quartier Campus, au pied du Stadium Nord de Villeneuve d'Ascq , dans un ensemble de restauration de 800M2 donnant sur une terrasse et un parvis, une Cellule commerciale à la multiple destination disponible à la location. Villeneuve d'Ascq est une ville de 63 000 habitants, 4e ville de la communauté urbaine de Lille (MEL), et 5e ville du département du Nord, Villeneuve d'Ascq est une ville en mouvement composée de quartiers aux architectures contrastées et végétalisée avec ses parcs et ses lacs. Villeneuve d'Ascq est également une ville possédant une population très jeune : - 1er pôle universitaire de la région avec 50 000 étudiants qui y transitent. - 2 universités (Lille I et Lille III), 6 écoles d'ingénieurs, 6 écoles de commerce, et 200 laboratoires de recherche : Villeneuve d'Ascq ACCESSIBILITE : Gare Lille Flandres, 20 minutes en transports et 20mn par la rocade. Station V'lille « Rue de Lille » au pied de la résidence Lignes de bus « petit boulevard » et « Baudouin IX » à proximité pour toujours plus de praticité (lignes 6, 32, 13, 34, 73 et 968 pour parcourir Villeneuve d'Ascq et rejoindre les villes voisines : Roubaix, Mons en Baroeul, Croix, Wasquehal, Baisieux, Lys-lez-Lannoy,...) LA CELLULE : Nous proposons à la location, un superbe local vitré en double entrée (parvis et parking) donnant sur la terrasse exploitable. En pied d'immeuble d'une résidence service gérée étudiante de 226 lots pour une superficie 5 193m² et son stationnement associé de 65 places, Nous proposons une cellule commerciale en façade avant de 400m² et son stationnement associé pouvant allerjusqu'à 21 places, Cellule Double hauteur (hauteur sous dalle de 5,30m) Extension de la cellule sur le volume - permettant de créer une mezzanine Structure béton conçu pour implanter les poteaux de la mezzanine de manière libre CONDITIONS FINANCIERES : Loyer Mensuel de € HTHC pour une cellule de 200m2. Loyer Annuel /M2 : 150€HT/M2 Hors charge Bail 10 ans dont 6 ans ferme Franchise de loyer Possible Provision pour Charges : € HT/mois Taxe foncière à la charge du preneur : à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30 % HT Loyer de référence à la charge du preneur. Prestations : Extraction possible, terrasse possible,
Droit au bail DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 563M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lille
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE: Sur la ville de villeneuve d'Ascq, au coeur de la Haute Borne, sur un terrain de copropriété, un local mixte bureaux/activités de 563m2 à louer avec 15 places de parking privatives. Le local est situé au sein de la Haute Borne, à proximité de l'autoroute A22, A23 et A27 (10 minutes de Lille) Le site bénéficie d'une excellente accessibilité (Bus, métro 4 cantons: ligne 1) 15 places de parking extérieures Les gares TER et TGV de Lille sont accessibles à 15 minutes en voiture Conditions financières: Loyer: 78 816€/an HTHC Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HTHC Charges locatives: 12€/m2/an Taxe foncière: 24€/m2/an Type de contrat: bail 3/6/9 Disponibilité: Immédiate Prestations : - Bâtiment en maxi-briques de type AURORE ou équivalent - Bardage mélèze traité classe 3 ou équivalent - Charpente: fermettes type A en sapin rouge du Nord - Couverture en tuiles terre cuite - Menuiseries aluminium - Climatisation - Toile de verre + 2 couches de peinture - Fourniture et pose de carrelmage sur l'entrée du RDC - Fourniture et pose de dalles de moquette HEUGA ou équivalent - Dalle quartz dans la partie laboratoire - 2 prises exterieures - Prises spéciales cuisines
Droit au bail ROUBAIX 59100 - RESTAURANT AVEC TERRASSE 80 m2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Roubaix, Lille
Secteur ROUBAIX - Morad MEZDOUR vous propose le bail d'un restaurant disposant d'une salle d'une capacité de près de 50 places assises ( 60 m² ), cuisine ( 20 m2 ) et d' une grande terrasse. Cuisine de plain pied de 20 m² entièrement équipée avec extraction aux normes. LICENCE restaurant. Au coeur d'une commune dynamique de la métropole de Lille. Restaurant situé à deux pas du Centre Hospitalier de Roubaix. Loyer de 1200 euros HT mensuel. Taxe foncière 1.500 euros. Prix du droit au bail ou pas de porte plus matériels : 70.000 euros FAI , Honoraires agence charge acquéreur 5.000 Euros HT. - Prix pas de porte : 30.000 Euros. - Prix matériels : 35.000 Euros. Mandat : 400015 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR en portage salarial. SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44412016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garanti par GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS, n°28137 J pour 600 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Morad MEZDOUR En portage salarial. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .