Droit au bail 06 - BAIL A CEDER LOCAL 55M2 + 80M2 RESERVE SECTEU
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
NOUVEAUTE COUP DE CŒUR - DROIT AU BAIL NICE CARRE D’OR. Situé au centre d’un quartier prisé, bail à céder d’un superbe local commercial d'une superficie de 55m² en rez-de-chaussée + une réserve de 80m2 en cour intérieure (sur 2 niveaux) pour du stockage et mettre en place un bureau. Fort potentiel d’aménagement. Belle hauteur sous plafond. Passage piéton et véhicule important. Excellente visibilité avec une belle vitrine sur rue offrant une opportunité d’implanter votre activité dans un secteur premium. Environnement commerçant dynamique et raffiné ! Possibilité droit de terrasse. Parking public à proximité et accès Tram. Deux baux commerciaux (local & réserve). WC avec point d'eau dans le local ainsi que dans la réserve. Loyer attractif au vu de l’emplacement : 6 201€ / trimestre ! Provisions sur Foncier : 365€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant. IDEAL POUR UNE ACTIVITE DE PRET-A-PORTER, MAROQUINERIE, CHAUSSURES, DECORATION, GALERIE, CONCEPT STORE OU TOUT AUTRE COMMERCE (hors nuisance et restauration avec extraction). Prix de vente global : 209 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC
Droit au bail 06 - BAIL A CEDER 284M2 AVEC TERRASSE NICE CENTRE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- COUP DE COEUR – NOUVEAUTE NICE CENTRE !! Situé à deux pas de la rue de France et du boulevard Victor Hugo, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 154m² en rez-de-chaussée avec une belle terrasse et une véranda, ainsi qu’un sous-sol de 130m2 accessible directement via un large escalier en béton. Locaux très agréables, lumineux et en très bon état. Aucuns travaux à prévoir. Idéalement placé proche de la promenade des Anglais et bénéficiant d’une clientèle de qualité (nombreux hôtels haut de gamme aux alentours). Bail à terme en Février 2033 ! Déspécialisation possible. Vitrine sécurisée. Vidéo surveillance. WC avec point d'eau et douche. LOYER COMPETITIF POUR LE SECTEUR de 1 300€ HC / mois !! Provisions sur charges et Foncier : 255€ / mois. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC. IDEAL MAGASIN DE DECORATION, MOBILIER, OPTICIEN, INSTITUT DE BEAUTE, BUREAUX OU TOUTES AUTRES ACTIVITES RECHERCHANT UN EMPLACEMENT PROCHE DE TOUTES COMMODITES !! Prix de vente : 143 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC
Droit au bail 06 - BAIL A CEDER LOCAL PREMIUM 136M2 NICE CARRE D
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
Dans l’un des secteurs les plus prisés et haut de gamme de la ville, entouré d’enseignes emblématiques et de boutiques de luxe, bail à céder d’un magnifique local commercial situé à une adresse rare et exclusive, idéale pour accueillir une clientèle aussi exigeante que raffinée. Ce lieu d’exception développe 136 m² répartis sur deux niveaux, parfaitement agencés et pensés pour mettre en valeur des produits et services premium. Une cave de 55m2 vient compléter le local, accessible par la cour intérieure, idéale pour optimiser votre organisation. Grâce à ses volumes généreux et sa visibilité remarquable, ce local constitue une opportunité unique pour toute marque souhaitant s’inscrire dans un environnement prestigieux et bénéficier d’un flux constant de clientèle qualitative et aisée. WC avec point d'eau sur les deux niveaux. Loyer renégocié dans le cadre d’un bail neuf : 20 000€ HC / mois. Provisions sur charges : 85€ / mois. Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HC. IDEAL POUR TOUTES ACTIVITES DE LUXE (hors nuisance et restauration). Prix de vente : 1 035 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC
Droit au bail 06 - BAIL A CEDER 75M2 NICE RAIMBALDI COIFFURE BEA
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
EXCLUSIVITE CENTURY 21 – NICE CENTRE RAIMBALDI. A vendre fonds de commerce ou droit au bail d’un beau local commercial de 75m2 situé à deux pas du boulevard Jean Médecin et de la gare Thiers. Belle hauteur sous plafond. En bon état et bien agencé. Ce local dispose d’un très beau linéaire vitrine, offrant une excellente visibilité dans un secteur commerçant et dynamique. Actuellement exploité dans le domaine de la coiffure, il est prêt à accueillir une activité similaire ou toute autre activité compatible (type esthétique ou beauté). Climatisation réversible. Rideaux électriques à l’entrée. Wc et point d’eau. Loyer attractif et raisonnable : 1 140€ / mois. Provisions sur Charges : 160€ / mois. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC. IDEAL POUR PROFESSIONNEL(LE) DE LA BEAUTE SOUHAITANT S’INSTALLER RAPIDEMENT DANS UN LOCAL PRET A L’EMPLOI. Prix de vente : 48 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC
06- DROIT AU BAIL MAGNIFIQUE LOCAL DE 95 M2 A QUEL
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- DROIT AU BAIL MAGNIFIQUE LOCAL DE 95 M2 A QUELQUES METRES DE L'AVENUE JEAN MEDECIN. Magnifique local disposant de trois belles vitrines sur rue, situé avenue Georges Clémenceau à quelques mètres seulement de l'Avenue Jean Médecin, avec fort passage et visibilité maximale. Ce local dispose d'une superficie de 95m2 et a été entièrement rénové il y a 3 ans. Equipé d'une climatisation réversible intégrée, de nombreux luminaires intérieurs et extérieurs, de hauts parleurs encastrés et de rideaux métalliques électriques.. Belle hauteur sous plafond et très lumineux. Idéal pour une enseigne nationale ou tout type de boutique, profession libérale, cabinet d'assurance etc... Aucun travaux à prévoir, prêt à être exploité. Loyer actuel: 10.253 euros/trimestre. Charges: 750 euros/trimestre. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer hors charges. Actuellement une caution bancaire de 2 ans de loyer qui pourra être exigée au future repreneur par le Bailleur. Prix: 80.000 euros honoraires agence inclus à charge de l'acquéreur (montant des honoraires: 10.000 euros TTC).
06 - CESSION DE DROIT AU BAIL - CANNES - EMPLACEME
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cannes
06 - CESSION DE DROIT AU BAIL - CANNES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Charmant local commercial, idéalement situé dans une rue transversale entre le prestigieux boulevard de la Croisette et la rue d'Antibes. Bénéficie d'un fort passage piéton et d'une circulation automobile importante. Excellente visibilité. DESCRIPTION - Surface totale au rez-de-chaussée : environ 18,5 m² avec point d'eau - Espace de stockage : environ 13 m² (cave saine accessible via les parties communes de la copropriété) - Façade de plus de 4 mètres linéaires, offrant deux belles vitrines - Local en excellent état CONDITIONS - Bail commercial 3.6.9 débutant le 20/02/2023 - Destination : spécifique - Loyer mensuel : 4 140 euros hors taxes et hors charges payable par trimestre, soumis à la TVA, payable trimestriellement et à l'avance, avec indexation annuelle selon l'indice ILC - Garantie : dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors taxes et hors charges - Provisions annuelles sur charges : environ 3 600 euros, à la charge du locataire - Taxe foncière à la charge du locataire : environ 1 200 euros - Cession du droit au bail : 50 000 euros - Honoraires d'agence en sus : forfait de 15 000 euros hors taxes, à la charge de l'acquéreur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Droit au bail 06 - BAIL A CEDER 117M2 EMPLACEMENT N°1 D'ANGLE NI
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
NOUVEAUTE COUP DE COEUR – NICE CENTRE EMPLACEMENT 1ER CHOIX !! Situé à deux pas de la coulée verte, bail à céder d’un beau local d’angle d'une superficie de 80m² en rez-de-chaussée avec mezzanine, ainsi qu’un sous-sol de 37m2 accessible par l’entrée de la copropriété. Idéalement placé et bénéficiant d’un beau linéaire vitrine d'angle. VISIBILITE EXCEPTIONNELLE ! Double entrée. Possibilité droit de terrasse. Axe très passant. Parking public à proximité et accès Tram. Bail à terme en Juin 2030 ! Déspécialisation possible. WC avec point d'eau et bureau. LOYER COMPETITIF POUR LE SECTEUR de 4 053€ HC / trimestre ! Provisions sur Foncier : 228€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant. TOUTES ACTIVITES POSSIBLES HORMIS RESTAURATION NECESSITANT UNE EXTRACTION. Prix de vente : 121 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). A SAISIR !! DPE : NC
Droit au bail 06 - BAIL A CEDER 155M2 AVEC MEZZANINE EMPLACEMENT
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
NOUVEAUTE DROIT AU BAIL – NICE PROCHE GARIBALDI !! Situé à proximité de la coulée verte, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 155m² en rez-de-chaussée avec mezzanine. Fort potentiel d’aménagement grâce à une belle hauteur sous plafond. Beaucoup de charme. VISIBILITE EXCEPTIONNELLE (3 grandes vitrines). Possibilité droit de terrasse. Axe très passant. Parking public à proximité et accès Tram. Bail à terme en Juin 2031 ! Déspécialisation possible. WC avec point d'eau et bureau. Monte charge installé. LOYER TRES ATTRACTIF de 4 406€ HC / TRIMESTRE ! Provisions sur Foncier : 300€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant. IDEAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITES COMMERCIALES OU TERTIAIRES (SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION). Prix de vente : 100 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). A SAISIR !! DPE : NC
Droit au bail 06- LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL BD
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL 10 BD MAETERLINCK MONT BORON - Magnifique local commercial actuellement en activité de salon d'esthétique entièrement rénové et idéalement situé face au Carrefour Market avec accès gratuit à son parking souterrain 7/7. Le local possède une belle vue mer, une grande vitrine permettant une visibilité maximale sur l'artère la plus empruntée entre Nice et Monaco. Il dispose de deux accès et possède une superficie de 15m2 environ avec point d'eau en rdc et 15m2 à l'étage avec WC. Vente en fonds de commerce (activité de salon d'esthétique avec clientèle fidélisée) ou droit au bail (pas d'activités de restauration mais par exemple fleuriste, assureur, bureau, boutique etc..). Loyer: 849 euros/mois + 70 euros de charges. Idéal pour une activité nécessitant un emplacement exceptionnel dans un quartier très côté. Prix: 39.000 euros.
Droit au bail 06– DAB : Snack VAE - Burger - Tacos
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06– DAB : Snack VAE - Burger - Tacos - (entièrement équipé) Opportunité à saisir ! Situé dans une ville dynamique, en plein centre-ville d'une ville moyenne, ce DROIT AU BAIL de vente à emporter bénéficie d’un excellent emplacement à fort passage sur une place et face à un carrefour majeure à très fort passage et avec deux établissements scolaires à proximité ! - La surface de production et de 24 m², entièrement équipé et bien entretenu. L’affaire est fonctionnelle, très bien équipée et prête à être exploitée immédiatement. Le gérant souhaite partir pour de nouveaux projets - Excellente activité toute l'année, Loyer annuel : 7000 € HC/an - Charges : 780 €/an Taxe foncière : 770 €/an - Top affaire à saisir !! - Idéal pour un couple ou une première installation. PRIX : 40 000 € FAI