Droit au bail 69006 LYON - Cession de bail, local commercial 90 m²

Présentation

Idriss Gass vous propose la cession de bail commercial de ce local de 90 m² situé sur le très recherché Cours Lafayette, Lyon 6è, dans un environnement à fort passage, au coeur d'un secteur commerçant dynamique. Local en excellent état, entièrement rénové il y a moins d'un an, bénéficiant d'un agencement soigné et prêt à accueillir votre activité. Surface de vente : 60 m² Arrière-boutique : 15 m² Mezzanine : 15 m² (parfait pour un bureau ou réserve) Coin cuisine aménagé Climatisation réversible Linéaire vitrine visible et emplacement stratégique Activité actuelle : vente de matériel informatique, téléphones, périphériques, logiciels et accessoires. Toute autre activité possible, sauf nuisances, sous réserve d'acceptation du bailleur. Travaux récents, aucun frais à prévoir Excellent état général Très bon emplacement commercial Commerces, transports et commodités à proximité immédiate Axe à fort flux piéton et routier Cession de bail : 121 000 euros Bail commercial 3/6/9 ? Loyer 470 euros raisonnable pour le secteur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Une opportunité rare sur ce secteur : installation immédiate possible, pas de travaux, visibilité assurée. Pour visiter et évaluer ensemble le potentiel de ce bien, contactez moi sans tarder. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .