Droit au bail 69780 MIONS - Cession de bail , Local de 180 M² de surface utile

Présentation

Je vous propose sur Mions un droit au bail d'un local commercial de 180 M² de surface utile. (tout commerce sauf restauration) Ne manquez pas cette fantastique opportunité de reprendre un bail professionnel de 180 M² divisé en neuf pièces, idéalement situé et entièrement équipé pour répondre à vos besoins professionnels. Points forts de ce local : - Superficie : 180 m² divisés en neuf pièces, offrant flexibilité et adaptabilité selon vos objectifs professionnels. - Équipements complets : cuisine équipée et douche neuve pour assurer confort et fonctionnalité. - Confort thermique : climatisation et chauffage au gaz de ville. - Emplacement de premier ordre : facile d'accès et entouré de commodités telles que parkings, commerces et transports en commun. Loyer modéré : 2 200 euros charges comprises, par mois. Répartition des charges : la taxe foncière est à la charge du preneur, zéro frais supplémentaires à prévoir. Nouveau bail 3-6-9 sera établi pour une relation durable et sereine avec le bailleur. Local en excellent état : Entretien réalisé par le bailleur, aucuns travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un local professionnel de qualité, clé en main, et bénéficiez d'un environnement de travail optimal. Prenez contact avec moi dès maintenant pour organiser une visite et finalisez votre installation. Mandat : 363 202 Prix de cession : 38 000 euros Honoraires Agence charge vendeur. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .