Droit au bail Opportunité local + 80m2 secteur bureau Part- Dieu / Avenue Felix Faure Tous types de restaurations !!

Présentation

En exclusivité, ce local dans une MONOPROPRIETE !! Local à usage commercial de 80 m2 et à usage de restauration sur place, en livraison, en traiteur, salon de thé avec pâtisserie et glacier. Grande hauteur sous plafond et grande vitrine linéaire plus de 10m !! Secteur bureau Part Dieu, traversant l'avenue Felix Faure, situé sur la rue danton, activité du midi garantie et gros potentiel au soir... Loyer uniquement à 800€/mois qui a débuté le 1er janvier 2024 !! Gaine d'extraction à installer et mentionnés dans le bail. Petite marge de négociation. Dossier solide avec apport de 50% de préférence Redwane MESSARI - Tél : 07 78 52 54 80 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 903 896 199 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4851. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires).