Droit au bail 75011 PARIS - Cession de bail, local commercial 30 m²

Présentation

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - PARIS 11ème ARRONDISSEMENT. Superbe boutique idéalement située dans le 11ème arrondissement, sur un axe très passant. Le local, d'une superficie d'environ 30 m² (3 x 10 m), bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres (+ faux plafond) et d'une belle profondeur de 10 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse estivale vient compléter ce bien rare. A l'arrière, une cuisine équipée d'une extraction de 15 et d'une fenêtre donnant sur cour assure un confort d'exploitation optimal. Le local dispose également d'une deuxième sortie sur cour intérieure par une porte blindée, avec la possibilité d'un accès discret par portail. Un rideau de fer électrique vient compléter la sécurité de l'ensemble. Tous commerces sont autorisés, sauf massage et restauration rapide. Restauration traditionelle autorisée avec vente à emporter éventuelle. Un faible loyer en fait une opportunité rare à saisir rapidement pour une implantation réussie dans un quartier très recherché. Pas de porte: 75 000 euros, honoraires inclus de 7.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (68 000 euros net vendeur). Visite et renseignements : Matthieu, au 0616460777, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 420306. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 420306 . Non soumis au DPE. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .