Droit au bail 75011 PARIS - POUR RESTAURATION RAPIDE 58 M² PLUS TERRASSE - EMPLACEMENT N° 1

Présentation

75011 PARIS - LOCAL COMMERCIAL 58 M² AVEC MATERIEL DE RESTAURATION PLUS TERRASSE - EMPLACEMENT N° 1 Brigitte MAGNIN vous propose ce local commercial de près de 58 m² avec tout le matériel en place pour une restauration sans extraction, idéal pour un coffee shop, crêperie, un point chaud, brunch, bar à salade, snacking ou toute autre activité ne nécessitant pas de grosse cuisson. Il est situé sur le très recherché boulevard Voltaire, secteur dynamique avec un flux important de passage piétons, à toute proximité de trois métros et des bus. Ce local se répartit comme suit : - Un bel espace de plain pied de près de 38 m² d'une capacité de 20 couverts, aménagée d'un comptoir avec un monte-charge, climatisation et toilettes. - Une cuisine équipée du matériel pour préparation en sous-sol, de près de 20 m² directement accessible, avec stockage. - Une terrasse pérenne de 20 places possibles sur 5 mètres linéaires de vitrine assurant une belle visibilité. IDEAL POUR : UNE CREPERIE, BRUNCH, POINT CHAUD, COFFE SHOP, BAR A SALADE, BAR A SUHI, SANDWICHERIE, SNACKING, - Aux alentours : des bureaux, une école de commerce, de nombreux commerces et magasins. - Le Boulevard Voltaire est réputé et recherché pour son dynamisme et son attractivité, ses nombreux commerces et magasins. Il bénéficie d'un flux de passage piétons important, de touristes et de très nombreux résidents. Loyer mensuel 2.480 euros ht hc - bail 3/6/9 . Charges 100 euros par mois Prix de cession du bail commercial : 21.000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 383587 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Copropriété de 9 et 7 lots (). Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .