Vente Ensemble immobilier polyvalent sur 3 niveaux
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Tréguier
Nous vous proposons un bien rare, idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou mixte (commerce + logement de fonction). Bâtiment fonctionnel, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Points forts Trois niveaux distincts permettant séparation claire des fonctions (activité / logement / stockage). Accessibilité : WC PMR au rez-de-chaussée. Garage et espaces de stockage (grenier aménageable) pour logistique ou archives. Configuration adaptée à l'accueil du public, bureaux, activité libérale ou tertiaire. Composition détaillée Rez-de-chaussée Espace commercial Entrée principale Open space + 2 salles 2 bureaux 2 WC + 1 WC PMR Salle de bain + chaufferie Garage Configuration idéale pour point de vente, atelier/showroom, cabinet ou bureaux d'accueil. 1er étage Habitation / Espace privatif ou professionnel Palier ouvert pouvant servir de bureau WC Chambre avec lavabo Cuisine équipée Séjour + salon + véranda Chambre avec salle d'eau et WC Possibilité d'usage en logement de fonction, coliving pour salariés/professionnels ou extension d'activité (réception, offices, espaces détente). 2e étage , Combles à aménager Grenier offrant surface complémentaire pour agrandissement, stockage ou création de pièces supplémentaires. Opportunité Bien à fort potentiel de valorisation, modulable selon projet (restructuration partielle, création de locaux indépendants, mise en location mixte). Convient aux entrepreneurs cherchant volumes, stockage et espaces administratifs/résidentiels intégrés. 477 000 euros honoraires charge vendeur DPE E290 GES E 63 . NNOUVEAU DPE EN COURS SUITE TRAVAUX Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 449917. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine CAMPINCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Bureaux Quevert 212 m2
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Quévert -
* PLATEAU DE BUREAUX 212 m² * Immeuble NEUF de bureaux R +2 6 PLACES DE PARKING PRIVATIVES * Idéalement situé, ce plateau de bureaux de 212 m², situé au 1er étage, offre un environnement moderne et performant, parfaitement adapté à une activité médicale ou tertiaire. * Un espace modulable selon vos besoins Aménagement intérieur à réaliser selon votre activité Plateau lumineux et fonctionnel Normes PMR (accessibilité conforme) Place de stationnement PMR dédiée * Prestations techniques de qualité Source de chauffage et climatisation en attente alimentés par une centrale photovoltaïque en auto-consommation Ventilation double flux Panneaux solaires en toiture Toiture avec étanchéité récente Bâtiment neuf * Stationnement et environnement 6 places de parking privatives Espaces verts et îlots végétalisés Environnement professionnel qualitatif Prix de vente : 410 000 euros HT Un bien rare, idéal pour cabinet médical, paramédical, professions libérales ou activités tertiaires recherchant performance énergétique et cadre de travail moderne. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 3900 euros. Frédéric Marchix (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Bureaux 110 m2 DINAN
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Dinan -
Bureaux à vendre /110 m² /Dinan (22100) Idéalement situés à Dinan, dans un immeuble haut de gamme, ces bureaux lumineux de 110 m² offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Grâce à de grandes baies vitrées, les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Surface : 110 m² Immeuble de standing dans un environnement professionnel de qualité Place de parking privative et sécurisée Grand parking public à proximité pour visiteurs et collaborateurs Petite copropriété (charges maîtrisées) Non soumis au DPE Ces bureaux conviennent parfaitement à une activité libérale, une société de services ou un cabinet professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de Dinan. * Emplacement : proximité immédiate des principaux axes et commodités. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1560 euros. Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.
Vente Bureaux Quevert
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Quévert -
* MAISON TRANSFORMÉE EN BUREAUX ? EXCELLENTE VISIBILITÉ Double destination Terrain 411 m² Idéalement située sur un axe offrant une visibilité de premier ordre, cette maison construite en 1980, aujourd'hui aménagée en bureaux, représente une belle opportunité pour développer votre activité. * Caractéristiques principales Surface : 70 m² Terrain : 411 m² Double destination (habitation / professionnelle) Bâtiment indépendant * Idéal pour : Professions libérales Cabinet médical ou paramédical Siège social Activité tertiaire * Potentiel et aménagement Cette maison convertie en bureaux nécessite quelques travaux de rafraîchissement ou d'adaptation selon votre projet. Possibilité de création de places de stationnement à l'avant, facilitant l'accueil de la clientèle. * Atout majeur Un emplacement stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle pour toute activité souhaitant être rapidement identifiée. * Visite et dossier complet sur demande. Frédéric Marchix (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Hôtel-Bureau Hôtel
(22) Cotes d'Armor, Bretagne
Venir découvrir ce très bel hotel bureau d'une cinquantaine de numéros. Emplacement privilégié au coeur d'une cité très touristique. Prestations haut de gamme. Environnement feutré. Piscine couverte et chauffée.Spa. Personnel en place. Idéal pour une croissance externe. Prix murs et fonds. Contactez nous au 02 40 48 27 16
Vente Hôtel-Bureau Hôtel
(22) Cotes d'Armor, Bretagne
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