Vente 31 CUGNAUX - Bureaux et Entrepôt 280 m²
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Cugnaux, Toulouse
Elisabeth CANDEIAS vous propose ce bâtiment sur un Emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade et au coeur d'un secteur dynamique proche de Francazal et Portet sur Garonne. Emplacement de choix, à 300m d'une zone artisanale et commerciale, proche des commodités. Bien à fort potentiel ! Description de l'ensemble : Sur un terrain de 1 095 m² entièrement clôturé et sécurisé par 2 portails électrique, un grand bâtiment indépendant totalisant 280 m² de surface : - Bâtiment : 280 m² 120 m² de bureaux modernes et fonctionnels 160 m² d'atelier / entrepôt à grande hauteur (6,50m) Accès poids lourds avec porte sectionnelle électrique. Quai de déchargement et accès semi-remorques 12 places de parking 1 réserve, sanitaires 2 plateaux de 60m2 chacun (RDC et 1er étage) avec 4 bureaux, sanitaires et une grande salle de réunion avec climatisation réversible, menuiseries en aluminium double vitrage coulissantes et volets roulants électriques en aluminium. 3 entrées et sorties de secours. Le chauffage de l'entrepôt est assuré par des grandes rampes à infrarouge. Points forts : Localisation premium : 300 m d'une ZAC et 3km de l'accès rocade. Excellente accessibilité Possibilité d'aménager des bureaux en logement de fonction. Rentabilité attractive : 7 % Libre de toute occupation Ensemble idéal pour investisseurs ou utilisateurs recherchant visibilité et fonctionnalité. Idéal pour : Investisseurs recherchant un actif rentable et modulable Utilisateurs industriels, artisans ou PME souhaitant combiner activité, stockage et show-room Prix du bien : 535 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 432717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .
Vente 31000 TOULOUSE - BUREAUX 127 m² , QUARTIER CAPITOLE
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
Emplacement premium, Idéal professions libérales Au coeur du centre historique de Toulouse, dans le prestigieux quartier du Capitole, découvrez ces superbes bureaux d'environ 130 m² situés au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Charme, cachet et fonctionnalité s'unissent ici pour offrir un cadre de travail unique et valorisant, parfait pour un cabinet d'avocats, notaires, architectes, consultants, ou autres professions libérales. Caractéristiques principales : Surface de 127 m² offrant une belle modularité pour créer plusieurs bureaux, salle de réunion, espace d'accueil... Immeuble typiquement toulousain avec hauts plafonds, grandes fenêtres et matériaux nobles, Ascenseur pour un accès facilité à vos clients, Prestations modernes intégrées (climatisation, double vitrage?), Possibilité de signalétique en pied d'immeuble. Emplacement stratégique : A deux pas de la place du Capitole et du métro, Entouré de restaurants, parkings publics, administrations, commerces, Facile d'accès pour vos clients et collaborateurs. Un lieu professionnel rare à Toulouse : Offrez à votre activité un cadre de travail prestigieux, à la hauteur de votre image. Bureaux à vendre 635.000 euros, honoraires vendeur. Contactez Jean-Yves Gueguen au +33 6 58 50 15 34 pour organiser une visite. Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 8 euros. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Bureau - (31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
Fbimmobilier 31 vous propose de venir découvrir ce local en rez-de-chaussée situé entre ESQUIROL et les Carmes, à proximité immédiate des transports et du métro Esquirol. Avec une surface de 110m², ce bien offre de multiples possibilités d'aménagements, que ce soit pour des bureaux, un cabinet, une boutique ou tout simplement un loft. Deux entrées sont possibles même si aujourd'hui le bien est proposé avec une seule. *Des espaces modulables et des caves voutées* Les pièces sont conçues pour être modulables, vous permettant de créer l'espace qui correspond à vos besoins. De plus, deux caves voutées en briques toulousaines de 58m² et 23m² sont accessibles directement depuis le local, offrant un espace de stockage supplémentaire. *Un emplacement stratégique* Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local est idéal pour les professionnels libéraux, les investisseurs ou les entrepreneurs. La copropriété est bien entretenue et compte 104 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Bureaux Toulouse 250 m2
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
Toulouse Purpan, Notre agence à le plaisir de vous proposer cet immeuble de bureaux développant une surface de 250 m2 en R+1, pouvant être divisé. Vous bénéficiez en plus de 7 parkings privatifs. Construction 2008 Le tout situé dans une zone d'activité dynamique Vendu libre de toute occupation.
Vente TOULOUSE - BUREAUX
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
BUREAUX Secteur de hippodrome. Situé en R+1 d'un petit immeuble à usage tertiaire. Faibles charges de copropriété. Très bonne situation géographique. Accès rapide au périphérique, aux transports en commun et au centre de Toulouse Parking .