Vente PONT D AIN - MURS COMMERCIAUX 282 m², local libre avec parking
(1) Ain, Rhone Alpes
Je vous propose à la vente des murs commerciaux libres, idéalement situés sur la commune de Pont-d'Ain 01160. Local commercial d'une surface utile totale libre de 282 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant avec l'ensemble des commerces et commodités à proximité immédiate. Le bien se compose de : - 167 m² de plain-pied offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale (PMR), - 115 m² supplémentaires à l'étage pouvant convenir à des bureaux, du stockage ou un espace d'exploitation complémentaire. Le local est vendu avec deux places de parking privatives. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bâtiment au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Tous corps de métier autorisés, idéal pour activité commerciale, tertiaire, showroom, professions libérales, artisanat ou investissement locatif professionnel. Prix de vente des murs : 269 000 euros. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. A visiter sans tarder, contactez-moi pour plus de renseignements. N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité ! Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777. Mandat : 452088 Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Local commercial Miribel 110 m²
(1) Ain, Rhone Alpes - Miribel -
En exclusivité, dans votre agence Guy Hoquet, venez découvrir ce local commercial idéalement situé en plein coeur de Miribel, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique et commerçant. A noter : seuls les murs commerciaux sont à vendre : le fonds de commerce n'est pas inclus dans la vente. Actuellement exploité en boulangerie-pâtisserie, ce bien développe une surface d'environ 110 m² et offre une configuration fonctionnelle adaptée à une activité commerciale. Il se compose d'une boutique avec espace de vente permettant l'accueil de la clientèle, d'un espace plonge, d'un laboratoire de production, de vestiaires ainsi que de toilettes. Une cave d'environ 30 m² complète ce bien. Celle-ci dispose de deux accès distincts, l'un par la cour et l'autre directement depuis le laboratoire avec l'espace snacking, facilitant ainsi l'organisation et le stockage pour l'activité en place. Le local est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial signé pour une durée de neuf années entières et consécutives ayant débuté en juillet 2022. Il est exploité pour une activité de boulangerie/pâtisserie et génère un loyer annuel de 10 243 euros hors charges. Ce bien constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux occupés, situés dans un emplacement central de Miribel et bénéficiant d'une activité en place (sans acquisition du fonds de commerce). Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel L'agence immobilière spécialiste de la Côtière ? 04 72 25 40 00 Achat / vente / location MIRIBEL appartement, maison, terrain Prix / m² MIRIBEL ? Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.
Vente À Vendre - Local Commercial à La Boisse
(1) Ain, Rhone Alpes - La Boisse, Miribel -
L'agence Guy Hoquet de Miribel vous propose à la vente un local commercial de 171 m² environ situé à La Boisse, sur un axe passant offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation. Actuellement divisé en plusieurs box, ce bien a accueilli une activité vétérinaire, mais il est parfaitement adaptable à toutes autres activités professionnelles grâce à sa configuration modulable. Le local dispose d'une parcelle cadastrale de 701 m², incluant des places de parking privatives, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos clients et collaborateurs. Son emplacement stratégique, sur une rue à fort passage, garantit une visibilité accrue et une accessibilité idéale. Ce bien est parfaitement adapté pour une activité commerciale, libérale ou artisanale, et constitue une véritable opportunité d'investissement. Ce local commercial représente une occasion unique d'acquérir un bien spacieux et fonctionnel dans un secteur dynamique à proximité des commodités locales et des principaux axes de circulation. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de Miribel. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et expertise. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison LA BOISSE / vente maison LA BOISSE / location/gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.
Vente BOURG EN BRESSE - MURS COMMERCIAUX LOUES 210 m²
(1) Ain, Rhone Alpes
Je vous propose à vendre des murs commerciaux loués en plein coeur de la vieille ville de BOURG-EN-BRESSE (01000) bénéficiant d'un emplacement de choix -emplacement n°1) Le local, d'une surface totale de 180 m², qui se déploie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée (aux normes handicapés) Premier étage : zone de fabrication de la cuisine avec passe-plat ainsi qu'une salle complémentaire pour recevoir davantage de clients Troisième étage : espace réservé au personnel et plusieurs pièces de stockage. Atouts : Emplacement de premier choix dans un quartier à forte fréquentation. Loyer attractif : 36 000 euros HT charges comprises. Superficie : 180 m² Loyer mensuel : 3 000 euros hors-taxe Mandat : 422945 Prix de cession : 490 000 euros Honoraires Agence charge vendeur. (Vidéos et photos complémentaires sur demande) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarial auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487 624 777. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Terrain Saint Maurice De Beynost 559 m²
(1) Ain, Rhone Alpes - Beynost, Confort -
Superbe terrain constructible non viabilisé de 559 m², entièrement plat, offrant un cadre de vie privilégié. Idéalement situé dans un secteur calme, ce terrain séduit par sa belle exposition et son absence totale de vis-à-vis, garantissant une intimité préservée et une atmosphère paisible. Sa configuration parfaitement plane facilitera la construction de votre future maison, tout en laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et axes de circulation accessibles en quelques minutes seulement. Ce terrain libre de constructeur représente une opportunité rare de bâtir un lieu de vie sur mesure, dans un environnement à la fois tranquille et pratique. Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet et profiter d'un cadre de vie alliant calme, confort et qualité. A découvrir sans attendre ! GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison SAINT MAURICE DE BEYNOST / vente maison SAINT MAURICE DE BEYNOST/ location / gestion appartement SAINT MAURICE DE BEYNOST, maison, terrain SAINT MAURICE DE BEYNOST Prix /m² SAINT MAURICE DE BEYNOST. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.
Location Bureaux Miribel - 8 pièces 200 m²
(1) Ain, Rhone Alpes - Miribel -
Idéalement situé sur la commune de MIRIBEL, sur un axe passant avec une belle visibilité et à proximité des axes autoroutiers, venez visiter ce local indépendant d'environ 204m². A usage commercial ou de bureaux, agencé sur deux niveaux avec possibilités de deux accès indépendants, ce local sera s'adapter à votre activité. Un terrain avec une dizaine de place de stationnement complète le bien. Local récent avec construction de qualité et prestations : Climatisation réversible, Cuisine équipée, Cloisons amovibles vitrées, Faux plafond, LED, WC PMR, Douche et sanitaires, Luminaire, Baie de brassage, Terrasse.... Disponible de suite Loyer trimestriel HT : 9325 euros Provisions pour charges trimestrielles : 300 euros Dépôt de garantie : un trimestre HT Honoraires d'agence charge preneur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat/vente/location appartement, maison, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.
Vente Terrain Saint Maurice De Beynost 552 m²
(1) Ain, Rhone Alpes - Beynost, Miribel -
A Saint-Maurice-de-Beynost, dans un secteur recherché de la Côtière, votre agence Guy Hoquet Miribel vous propose un terrain plat et constructible, offrant un coefficient d'emprise au sol de 0,40. Ce bien constitue une base idéale pour imaginer un projet résidentiel entièrement personnalisé. La surface permet d'envisager de nombreux aménagements extérieurs : espace paysager, piscine, terrasse ou coin détente, dans un environnement calme et agréable. Autre atout majeur : la liberté totale dans le choix du constructeur, vous permettant de concevoir une maison adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget, tout en restant à proximité des commodités. Une opportunité rare pour bâtir dans un cadre privilégié et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison, appartement, terrain SAINT MAURICE DE BEYNOST / vente maison, appartement, terrain SAINT MAURICE DE BEYNOST / location / gestion appartement , maison, terrain SAINT MAURICE DE BEYNOST Prix /m² SAINT MAURICE DE BEYNOST. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.
Location A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE
(1) Ain, Rhone Alpes - Viriat
A louer, à VIRIAT, local d'activité d'une surface bâtie développée de 500 m², Le bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel situé à proximité de la ZAC. Vous profitez d'un agencement adapté à la vie d'un site d'exploitation, et de prestations incluses pour sécuriser le démarrage : remise en place d'un système de chauffage individualisé et division eau/électricité. Les aménagements complémentaires restent possibles selon le cahier des charges du preneur, afin de coller au plus près à vos besoins. L'accès est facilité par la présence de 10 parkings extérieurs, un vrai atout pour les équipes et les visiteurs. Belle opportunité d'implantation.
Vente Terrain à bâtir BEYNOST
(1) Ain, Rhone Alpes - Beynost, Miribel -
En EXCLUSIVITE dans votre agence Guy HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel, Terrain à bâtir au coeur d'un secteur résidentiel recherché de Beynost A découvrir, ce terrain à bâtir, non viabilisé, d'une superficie d'environ 375 m² est issu d'une division parcellaire, idéalement situé dans un environnement calme et pavillonnaire. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable au sein d'un secteur résidentiel recherché, parfait pour la réalisation de votre future maison. Ce terrain offre un bel emplacement alliant tranquillité et proximité des commodités, des écoles, commerces et axes de communication facilitant l'accès à Lyon et aux communes environnantes. CES de 0.25. Libre choix du constructeur. Viabilisation à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. A découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison BEYNOST / Vente maison BEYNOST /location/gestion appartement, maison, terrain BEYNOST. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.
Location A LOUER - CELLULES COMMERCIALES
(1) Ain, Rhone Alpes - Feillens
A louer sur la commune de FEILLENS, cellules commerciales dans 2 espaces commerciaux , un espace d'environ 400m² et le second d'environ 600m², cellules divisibles à partir de 288m². En cours de construction, le bâtiment sera une coque vide et fera l'objet d'une déclaration de travaux de la part des futurs occupants. Couverture en bac acier, façades bardage métallique alu, menuiseries alu, auvent métallique, garde corps métallique, 39 places de stationnements dont 3 PMR. Disponibilité printemps 2024. Très belle opportunité.