Location 13 - SALON DE PROVENCE - dans quartier commerçant
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Salon-de-Provence, Marseille
13 - SALON DE PROVENCE - dans quartier commerçant proche Morgan - A louer local commercial de 128 m² en RDC réparti en deux locaux différents de 56 m² et 72 m² - deux entrées séparées - possibilité de faire un seul et même local par simple abattage d'une cloison - le premier local de 72 m² est entièrement rénové avec de belle ouvertures vitrées, 3 bureaux et un point toilettes - le second local de 56 m² nécessite quelques travaux de rafraichissement - bail tous commerces hors restauration et nuisances sonores - peut accueillir commerces de proximité, bureaux d'études, professions libérales et autres - loyer annuel HTHC 24 000 euros - Emplacement n°1 - Belle opportunité - A louer rapidement !
Vente 13006 MARSEILLE - MURS MIXTES , IMMEUBLE 340 m2 EN R+2 + TOIT TERRASSE
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Marseille
STEPHANIE LUER vous propose à la vente les murs de cet immeuble situé en plein coeur d'un quartier animé du cours Julien Cet immeuble est composé d'un local commercial loué en rdc et sous sol de 180m². En R+1 une surface de 80 m² ou peuvent être réalisés 3 studios ou 2 T2( plans fournis) actuellement libre En R+2 actuellement 1 appartement T4 de 80 m², ou 3 studios ou 2 T2 libre En R+3 une terrasse de plus de 100 m² aménageable avec possibilité surélévation pour création de 2 petits appartements en sus Permis a été déposé et est purgé de tout recours Prix de vente 1.125.000 euros, honoraires charges vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 335306 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail CASSIS - DROIT AU BAIL, TRÈS BEAU LOCAL SAISON 2024
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Cassis
STEPHANIE LUER vous propose en exclusivité à la vente le droit au bail de ce local de 50 m² très bien situé en centre ville de Cassis. Le bail 3/6/9 sera renouvelé et à votre activité ( sauf restauration et nuisances olfactives) Le local a entièrement été refait du sol au plafond , avec des prestations de qualité et avec gout. Isolation, sol, peinture, électricité, wc Belle devanture avec grande vitrine. Le loyer est faible 1.250 euros + 100 charges /mois A saisir vrai opportunité de lancer votre projet sur CASSIS Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 352296 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente EXCLUSIVITE AUBAGNE CENTRE VILLE- MURS COMMERCIAUX
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Aubagne
STEPHANIE LUER vous propose à la vente les murs de ce local commercial de 80 m² très bien situé a Aubagne. centre près de la place principale du marché. Plusieurs parkings à proximité directe. Le local est actuellement loué 2.000 euros par mois HC La taxe foncière est de 1.700 euros par an Les travaux + électricité déjà effectué , le local est en bon état. Il possède 1 rideau électrique et un second manuel. La climatisation est neuve .Il dispose également d'un espace aménagé en buanderie/stockage PRIX 413.000euros Les honoraires seront à la charge du vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail Dép 13 - proximité Istres au cœur d'une zone comme
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Istres, Marseille
Dép 13 - proximité Istres au cœur d'une zone commerciale très active en plein développement - local commercial de 500 m2 plus un étage de 250 m2 sur un terrain de 1200 m2 - bâtiment construit en 2014 avec de grandes vitrines et une large entrée - entièrement climatisé - toilettes et vestiaires équipés de douches - sol béton vibré - mezzanine pouvant soutenir de lourdes charges - parking de 45 places - le bail tous commerces sera neuf - actuellement occupé le local est disponible rapidement - normes PMR - loyer 6 000 € mensuel - PV droit au bail 90 000 € FAI
ept 13 - Vitrolles- droit au bail à céder - Bijou
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Vitrolles, Marseille
ept 13 - Vitrolles- droit au bail à céder - Bijouterie traditionnelle exploitée depuis 1997- La boutique de 105 M² se situe dans une zone commerciale - boutique climatisée sécurisé avec alarme et rideau métallique - stationnement aisé devant la boutique sur grand parking -entrée automatique sécurisée - vitrine permettant la vision des présentations - bureau à l’arrière de 42 m2 pour travailler et stockage en toute sécurité dans coffre fort - clientèle locale fidèle - cède cause départ en retraite -déspécialisation possible à négocier avec le bailleur - emplacement n° 1- PRIX: 154 000 € FAI
Vente PUERICULTURE - PARKING
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Salon-de-Provence
Dép. 13 - Pays Salonnais - MAGASIN DE PUERICULTURE FRANCHISE - idéalement situé ce magasin spécialisé dans les articles pour bébé implanté depuis de nombreuses années dispose d'un bâtiment de 400 M2 ainsi qu'une mezzanine servant d'expo de meubles et chambres ainsi que la partie bureau - l'importante surface de vente permet de présenter toute la gamme de vêtements, meubles, accessoires, sièges auto, jouets et hygiène - cette enseigne réputée offre une garantie de réussite et un suivi d'activité pour les repreneurs - parking privé - clim - aucun travaux à prévoir - 1 employée autonome et professionnelle à reprendre - CA 2022 = 417 000 € HT - CA 2023 = 466 000 € HT - loyer 25 000 € Annuel - PV 199 000 € FAI
Vente 13 - OPPORTUNITE - Pas de porte de 250 m2
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Marseille
13 - OPPORTUNITE - Pas de porte de 250 m2 - Dans une ville entre Soleil et mer - Sur un parc d'activité et commercial - Réseau routier important - Parking présent tout autour du bâtiment en bardage Au 1er étage lot de 250m2 - Entrée privative sécurisée - Large escalier - Coté gauche donnant sur 4 pièces dont cuisine et toilettes - Sol balatome - Présence de fenêtres tout le long - Chauffage - Coté droit 2 pièces dont cuisine et toilette - Sol plaque Novopan - loyer 10€ ht mensuel le mètre carré- possibilité de division - Taxe foncière 1€ht le mètre carré - Opportunité sur zone en plein expansion - Loyer 30 000€/an - Honoraire 9000€
Droit au bail LA CIOTAT centre ville - CESSION DE BAIL , BEAU LOCAL 35 m²
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - La Ciotat
STEPHANIE LUER vous propose la cession de ce droit au bail 3/6/9 tous commerces sauf bar restauration. Situé en centre ville, ce local de 35 m² possède également une petite réserve avec un wc, climatisation, rideau électrique. Le loyer est faible 770 euros, comprenant 20 euros de charges ainsi que la taxe foncière. Idéal pour démarrer votre activité , bel emplacement, pas de travaux. Cession de bail à 27.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros à la charge de l'acquéreur. Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 329961 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 (22.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail 13-DAB-PAYS SALONNAIS
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Marseille
Dept 13 - Pays salonnais - bail neuf de 9 ans - situé au rez de chaussé d'un ensemble commercial récent sur un axe très fréquenté en entrée de ville importante - facilités de stationnement devant le complexe - surface de 50.60 m2 neuf aucun travaux à prévoir - climatisation réversible - locaux destinés a une activité de soins esthétiques, bien être, parfumerie, compléments alimentaires - plusieurs projets immobiliers à proximité de ce centre sont prévus à court terme - loyer annuel de 9 000€ HT - charges locatives de 75€ mensuel - DPE réalisé - PV 32 000 € FAI