Vente BRIVE LA GAILLARDE - MURS COMMERCIAUX LOUES, COMMERCE ET LOGEMENT, 260 m2
(19) Corrèze, Limousin - Brive-la-Gaillarde, Corrèze
Aurélie Pascarel vous propose à la vente les murs de cet ensemble immobilier loués à un Bar, Tabac, FDJ, Restaurant Licence IV (MURS COMMERCIAUX) et Appartement T5 rénové. BRIVE LA GAILLARDE en Corrèze, Situé au coeur d'une commune à proximité de BRIVE LA GAILLARDE en Corrèze, avec boulangerie, groupe scolaire (maternelle + élémentaire), Bibliothèque municipale, garderie et centre de loisirs, EHPAD, cabinet d'infirmiers, salon de coiffure, pharmacie, LA POSTE ? Cette maison en pierre de pays des années 1930 est une belle opportunité d'activité rentable avec logement attenant. *Au rez-de-chaussée : Bar-Tabac- Française Des Jeux (loto ?) - PMU + Restaurant avec Licence IV (150 m² env.) - Salle de restauration chaleureuse (env. 60 couverts) - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Terrasse extérieure - Activité saine, progression possible du chiffre d'affaires *A l'étage : Appartement T5 spacieux et rénové (110 m² env.) en duplex - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (env. 36m²) - Grande terrasse carrelé pour profiter de l'extérieur (env. 60m²)et un balcon - 4 chambres confortables - 1 bureau - Salle de bains moderne et 2 toilettes - Chauffage ind. au GAZ et CLIMATISATION réversible - 1 place de parking privative ->Revenus locatifs actuel : 19200 euros annuel ->Possibilité d'habiter sur place ou de louer l'appartement Prix des murs : 264.000 euros , honoraires charge vendeur. Mandat 421123. ->Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL FROIDEFOND, au 0675542049 ou, par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com *** Une opportunité rare alliant qualité de vie, cachet et rentabilité *** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
IMMEUBLE ET FOND DE COMMERCE A VENDRE
(19) Corrèze, Limousin - Malemort-sur-Corrèze, Corrèze
<p>MALEMORT A VENDRE IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE ET LOGEMENT</p><p>Local composé en rez de chaussée, salles de restaurant et bar climatisé (équipé frigo machine à glaçons, lave verre, caisse), cuisine entièrement équipée (gaz, table frigo, plonge, hotte...) le tout en très bon état.</p><p>A l'étage sanitaire, réserve, un appartement de type 3 rénovation récente, double vitrage volets roulants solaire (libre de locataire) pas de travaux à prévoir, avec entrée indépendante.</p><p>VEND CAUSE RETRAITE AFFAIRE IDEAL POUR UN COUPLE</p><p>EMPLACEMENT GRANDE VISIBILITE PROCHE DE LA FUTURE HALLE PLACE DU MARCHE DE MALEMORT PARKINGS GRATUIT EN FACE</p>
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
(19) Corrèze, Limousin - Corrèze, Lubersac
<p>EN CORREZE DEPARTEMENT 19 A VENDRE</p><p>Cellule commerciale 4200 m², accès clients par galerie marchande, quai de livraison, modulable. Un lot actuellement loué (animalerie), cellule de restauration quasi équipée, 250 m² de bureaux en étage.</p><p>Voisinage commercial : MR BRICOLAGE, GAME VERT</p><p>Grand parkings clientèle, le tout sur un emplacement commercial en copropriété attractif.</p><p>Site situé entre LIMOGES, BRIVE LA GAILLARDE et PERIGUEUX</p><p>commune française située dans le département de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine, connue pour son cadre pittoresque</p><p>Population 2246 hab. (2023), attractivité commerciale sur 10000 hab env.</p><p><strong> Accessibilité</strong> La commune se trouve à 10 minutes de l'autoroute A20, facilitant ainsi l'accès aux villes environnantes.</p>
Location BUREAUX A LOUER
(19) Corrèze, Limousin - Malemort-sur-Corrèze, Corrèze
<p> MALEMORT </p><p>ENSEMBLE IMMOBILIER A USAGE DE BUREAUX</p><p>558 m² SUR TROIS ETAGES, ASCENSEUR, PARKINGS 30 Véhicules clos</p><p>rénovation, isolation récente. Plans sur demande.</p><p>DISPONIBLE JANVIER 2026</p><p>Loyer 5000 Euros HT mensuel + provision sur charges 170 Euros HT (TF OM)</p><p>Honoraires agence 25 % du loyer annuel</p> - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 terme HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Location LOCAL COMMERCIAL A LOUER
(19) Corrèze, Limousin - Malemort-sur-Corrèze, Corrèze
<p>MALEMORT PROCHE LEROY MERLIN</p><p>LOCAL COMMERCIAL DIVISISE VITRINES PARKINGS</p><p><span style="text-decoration: underline;" data-mce-style="text-decoration: underline;"><strong> reste deux cellules de 250 m²</strong></span></p><p>Rappel des loyers :</p><p>format 250 m² : 2500 Euros brut/mois</p><p>disponible </p><p> Livraison intérieur brut</p>
Location Local commercial - (19) Corrèze, Limousin
(19) Corrèze, Limousin - Malemort-sur-Corrèze, Corrèze
<p>MALEMORT</p><p>Local professionnel 210 m²</p><p>Composé de deux bureaux, sanitaire. Porte sectionnelle, parking.</p><p>Loyer mensuel 1000 Euros HT + provision pour charges 38 Euros (TF OM)</p><p>honoraires agence, 25 % du loyer annuel (visite, rédaction du bail, état des lieux entrée)</p><p>DISPONIBLE</p>