Vente 21000 DIJON - Local commercial + bureaux + appartements 700 m2 sur terrain 1 000 M²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose à la vente ces Locaux commerciaux situés avenue Jean-Jaurès à Dijon comprenant un appartement de 90 M² avec jardin de 250 M² et un appartement de 70 M² à l'étage. Cellules commerciales en excellent état. Emplacement stratégique. Belle visibilité. Surface totale bâtie 700 M² 3 plateaux aménagés. Pas de servitudes sur le terrain. Au sous-sol vous trouverez un grand espace (divisible) pouvant servir d'atelier, de stockage, etc... Accès au sous-sol pouvant aussi se faire depuis l'extérieur avec porte sectionnelle. Chauffage individuel gaz Cession des locaux commerciaux + appartements à 1 310 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du preneur 60 000 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 444663- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location 21000 DIJON - CELLULE COMMERCIALE 90 M², Centre commercial Carrefour Perrigny Les Dijon
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon, Chenôve
Yannic TODESCO vous propose à la location ce Local commercial situé dans la galerie du Centre Commercial Carrefour à Perrigny les Dijon. Cellule commerciale de 90 M². Loyer annuel de base : 14 000 euros HT (A ceci s'ajoutera un loyer variable en fonction du CA HT réalisé ; modalités sur demande) Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT Prévoir 60 euros/M²/an de charges et 13 euros/M²/an pour la taxe foncière. Bail commercial de 12 ans. Honoraires d'agence à la charge du Bailleur. Dossier d'aménagement pris en charge par le Bailleur. Plusieurs cellules disponibles, différentes superficies. Plans sur demande. Tous commerces acceptés sauf activités déjà en place dans la galerie (Cafétaria, Opticien, Coiffeur, institut de beauté, Cordonnerie, Retoucheur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 450719- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location 21000 DIJON - CELLULE COMMERCIALE 41 M², Centre commercial Carrefour Perrigny Les Dijon
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon, Longvic
Yannic TODESCO vous propose à la location ce Local commercial situé dans la galerie du Centre Commercial Carrefour à Perrigny les Dijon. Cellule commerciale de 41 M². Loyer annuel de base : 6 000 euros HT (A ceci s'ajoutera un loyer variable en fonction du CA HT réalisé ; modalités sur demande) Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT Prévoir 60 euros/M²/an de charges et 13 euros/M²/an pour la taxe foncière. Bail commercial de 12 ans. Honoraires d'agence à la charge du Bailleur. Dossier d'aménagement pris en charge par le Bailleur. Plusieurs cellules disponibles, différentes superficies. Plans sur demande. Tous commerces acceptés sauf activités déjà en place dans la galerie (Cafétaria, Opticien, Coiffeur, institut de beauté, Cordonnerie, Retoucheur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 450720- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail 21000 DIJON - Cession de bail, local 45 m² + étages + cave, Emplacement N°1, Loyer modéré
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé en hyper centre dijonnais. Très bel emplacement à quelques mètres d'un arrêt de Tram et de la rue de la Liberté. Rue piétonne très fréquentée. Charmante cellule commerciale atypique en bon état. - Vitrines (sécurisées) sur rue . - Surface commerciale de 45 M² + 40 M² à l'étage + réserves au second étage + cave. - Etablissement avec beaucoup de cachet. - Emplacement de 1er choix. Bail tout commerce sauf Restauration et barber. Un nouveau bail sera fait. Loyer mensuel 1 315 euros HT Cession de bail à 82 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 431068- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail 21200 BEAUNE - Cession de bail, Local commercial 82 m²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Beaune
Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé en hyper centre de Beaune. Emplacement stratégique et flux de clientèle conséquent. Un bel espace et une belle visibilité de la rue, avec ses 5 mètres de vitrine. Belles proportions et en bon état. Ce local dispose - d'une climatisation réversible, - d'une surface totale de 80 m² , dont 70 m² de surface commerciale et 10 m² de réserve à l'arrière, - de sanitaires avec point d'eau, - d'un autre point d'eau à l'arrière boutique. - Bail renouvelé. - Loyer : 1.075 euros. Bail tous commerces sauf restauration et bar. Cession de bail à 79 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 5 000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 427020- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
21200 BEAUNE - Cession droit au bail , LOCAL 50 M²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Beaune
Yannic TODESCO, vous propose ce droit au bail situé au centre ville de Beaune pour exercer toute activité commerçante ou de service, sauf restauration. En zone commerciale, vous disposerez de stationnements nombreux et gratuits. Local est en bon état. Rideau anti effraction. Superficie 50 M² (incluant les sanitaires). Loyer 848 euros HT /mois + 100 euros de charges. Cession du droit au bail à 17 900 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 411626 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 21 DIJON - MURS COMMERCIAUX, 2 LOCAUX D'ACTIVITES, ENTREPOTS AVEC BUREAUX ET PARKINGS
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Thierry Valcke vous propose d' acquérir les murs de 2 entrepôts . - Le premier bâtiment en copropriété loué par bail commercial de 550 m² avec 2 bureaux , salle d'exposition et lieu de stockage. surface au sol de 470 m² et un stockage à l'étage. 4 places de parking. loyer annuel : 31 000 euros ht , taxe foncière à la charge du locataire 5400 euros. - Le second bâtiment libre de location, de 300 m², sur un terrain de 1.050 m² clos avec 8 places de parking, comprenant une zone de stockage , 5 bureaux ,salle réunion, salle informatique , réfectoire et wc, et réserve extérieure. les deux bâtiments sont situées dans une zone artisanale et commerciale attractive et proche d'une voie rapide. Prix des murs : 1 200 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Notre avis : idéal à acheter pour un projet dans le local libre avec capitalisation sur l'autre entrepôt grâce à la qualité du locataire en place. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A VENDRE - CELLULES D ACTIVITES
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Beaune
A Vendre, BEAUNE, proche de l'autoroute A6, 12 cellules d'activités/ stockage d'une surface de 495m² à 598m² environ dans un bâtiment de 6 152m² à usage de stockage de vin (stockage en tonneaux ou en bouteilles), procédé de vinification, stockage de véhicule spécialisé(tract vigne, tracteur, enjambeur, vendangeuse), Hauteur libre de 6,60 m, profondeur 25m, auvent de protection sur porte sectionnelle, tarif jaune, alarme incendie sonore avec flash (type 4), interphonie et commande déportée du portail, réseaux en attente (eau potable ; évacuation EU/EP et réseau sec), dalle quartzée, espaces extérieurs paysagés et arborés, mezzanine avec escalier métallique et garde corps périphérique (50m² ou 87m²), borne escamotable auto devant les portes sectionnelles, système de climatisation, enveloppe performante thermiquement pour stocker du vin, charge au sol qui permet un stockage de 5 t /m², une coque anti effraction avec un mur béton de 3m ht, une porte sectionnelle de grande hauteur et motorisée ( 4m x 4,5mHT), un réseau de récupération des effluents vinicoles sous dalle, un accès poids lourd aux cellules et des stationnements destinées au 38 T. Disponibilité : 2ème semestre 2027
Location bureau - (21) Cote d'Or, Bourgogne
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Zone CAP Nord Dijon - Opportunité rare : bâtiment de bureaux en excellent état, idéal pour activité tertiaire. Implanté en sortie de rocade, cet ensemble comprend 15 bureaux lumineux bénéficiant d'un agencement fonctionnel. Les volumes sont baignés de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et aux échanges professionnels. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser les circulations : bureaux cloisonnés ou modulables selon les besoins, une salle de réunion dédiée permettant des rendez-vous structurés, ainsi qu'une cuisine aménagée pour les pauses et la restauration du personnel. Les locaux présentent une finition irréprochable, matériaux et état général soignés qui limitent la nécessité de travaux immédiats. Le site dispose de 20 places de stationnements privatives. Accès direct depuis la rocade et la desserte des grands axes dijonnais. Ce bien s'adresse aussi bien à des structures souhaitant consolider leur présence locale qu'à des directions cherchant un cadre professionnel prêt à l'emploi. Pour visiter et découvrir l'agencement sur place, contactez-nous afin d'organiser une visite personnalisée.
A VENDRE LOCAL / COMMERCIAL
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Dijon Centre -- Local commercial d'environ 50 m², idéalement situé à deux pas de la Place Wilson. Ce rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement central offrant une visibilité intéressante et un accès facilité aux commerces, services et transports du centre-ville. L'espace, d'environ 50 m², présente une agencement fonctionnel permettant plusieurs aménagements commerciaux ou professionnels. Les prestations intérieures sont soignées : finitions de qualité et installation de climatisation réversible garantissent confort et maîtrise de la température quelle que soit la saison. Ces éléments facilitent l'exploitation du lieu dès la mise en route de l'activité. L'environnement immédiat, au cœur de Dijon, apporte une clientèle de passage et une vie de quartier dynamique. Ce local s'adresse à un commerçant ou un professionnel cherchant une surface compacte, fonctionnelle et prête à l'emploi dans un emplacement central. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez-nous -- nous vous ferons découvrir le potentiel de ce bien.