Vente COTES D'ARMOR DINAN - MURS COMMERCIAUX AUBERGE ET FONDS DE COMMERCE 650 M2
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Dinan
Rosa LOPES vous propose à la vente les murs commerciaux d'un restaurant de charme et de très bonne réputation, situé dans un bourg à seulement 15 km de Dinan. Ce restaurant se trouve dans un bâtiment en pierre du 19 e siècle, sur trois niveaux, d'une surface totale de 650 m2 dont 350 consacrés à l'activité de restauration, le reste est idéal pour une activité d'hôtellerie ou chambres d'hôtes. La partie restauration est composé de: 1 salle banquet de 70 places, 1 salle bistrot 24 places, 1 petite salle de 22 places, terrasse 40 places ( sur la voie publique et sans redevance) une cuisine et une arrière cuisine ( très fonctionnels et bien équipées avec du matériel de qualité) plonge, buanderie, office, bureau, wc mixte aux normes PMR. Les deux étages au dessus sont libres 10 chambres, salle de bain, avec possibilité d'habitation, et chambres d'hôtes ou gite. Des travaux sont à prévoir aux étages, la partie commercial au rez-de-chaussée est en excellent état. Grand parking d'une trentaine de places. PAS DE BAIL EN COURS PRIX DES MURS : 265 000 EUROS HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR Affaire vendue obligatoirement avec le fonds de commerce PRIX DU FONDS DE COMMERCE: 165 000 EUROS HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR Affaire idéal pour un couple Visiter sans tarder! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente CÔTES D'ARMOR 22 - MURS ET FONDS DE COMMERCE HOTEL BAR RESTAURANT 997M2
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Dinan
Rosa Lopes vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce de cet hôtel 3 étoiles idéalement situé à environ 25 minutes de Dinan, dans les Côtes-d'Armor. Cet établissement de charme développe une surface totale d'environ 1.000 m², implanté sur une parcelle de 8 138 m², offrant un cadre verdoyant, propice à la détente et aux loisirs. Il comprend 12 chambres spacieuses, toutes avec terrasse privative donnant sur une piscine extérieure, offrant un cadre agréable et reposant à la clientèle. L'hôtel dispose également : - d'un appartement de fonction d'environ 100 m², - d'une salle de réception de 70 m² (environ 50 couverts), - d'un restaurant avec salle de près de 100 m² (70 couverts) et 40 places en terrasse, - d'une cuisine professionnelle aux normes, équipée d'un système d'extraction, - de 3 garages, - de nombreuses pièces de stockage, - d'un terrain de jeu, idéal pour accueillir une clientèle familiale. L'ensemble est vendu avec une licence IV, un atout essentiel pour l'activité bar/restaurant. Idéalement situé sur un axe très fréquenté, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité et d'un excellent potentiel de développement. Prix de cession : 1 040 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410900- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail 22100 DINAN - CESSION DE BAIL, LOCAL COMEMRCIAL 30 m²
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Dinan
Rosa Lopes vous propose à la vente le droit au bail d'une boutique idéalement située dans le centre historique de Dinan, au coeur d'une rue commerçante très fréquentée. - Surface de vente d'environ 35 m² - Belle vitrine offrant une excellente visibilité - Emplacement recherché dans un secteur touristique et commerçant Prix de cession : 66 000 euros FAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Bail commercial 3-6-9 récent, renouvelé . Loyer mensuel : 800 euros HT Une belle opportunité pour un commerçant indépendant ou une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des plus jolis centres historiques de Bretagne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414526. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail CÔTES-D'ARMOR 22100 DINAN - LOCAL COMMERCIAL 60 m2
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Dinan
Rosa Lopes vous propose à la vente le droit au bail d'une boutique idéalement située dans une rue très commerçante de Dinan. Emplacement premium Superficie : environ 60 m² État : aucun travaux à prévoir Bail : 3-6-9 Loyer : 1 220 euros HT/mois Taxes foncières : 480 euros/an Prix de cession : 77 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur) Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un secteur dynamique ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Local d'activité Dinan 820 m2
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Dinan -
* SPÉCIAL INVESTISSEUR * MONOPROPRIÉTÉ LOUÉE Opportunité rare d'investissement avec cet ensemble immobilier d'activité de 820 m², entièrement loué à 2 locataires, offrant une rentabilité sécurisée et une excellente visibilité. * Caractéristiques du bien : Surface totale : 820 m² Bâtiment en bac acier isolé (2007 et 2012) Terrain : 3 000 m² Composition : showroom / entrepôt / bureaux / parkings * Données locatives : 2 locataires en place Nouveau bail à compter d'avril 2026 Durée : 9 ans dont 6 ans fermes Loyer annuel HT/HC : 70 500 euros Indexation annuelle Taxe foncière à la charge du locataire * Locataire principal avec une belle signature (CA : 32 M euros), garantissant stabilité et sécurité locative. * Emplacement : Situation stratégique Proximité immédiate des axes rapides / 4 voies Environnement dynamique * Conditions financières : Prix de vente : 930 000 euros net vendeur Honoraires d'agence : charge acquéreur * Un investissement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant un rendement sécurisé avec locataires solides. * Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et les éléments de rentabilité. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.
Vente Bureaux 110 m2 DINAN
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Dinan -
Bureaux à vendre /110 m² /Dinan (22100) Idéalement situés à Dinan, dans un immeuble haut de gamme, ces bureaux lumineux de 110 m² offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Grâce à de grandes baies vitrées, les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Surface : 110 m² Immeuble de standing dans un environnement professionnel de qualité Place de parking privative et sécurisée Grand parking public à proximité pour visiteurs et collaborateurs Petite copropriété (charges maîtrisées) Non soumis au DPE Ces bureaux conviennent parfaitement à une activité libérale, une société de services ou un cabinet professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de Dinan. * Emplacement : proximité immédiate des principaux axes et commodités. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1560 euros. Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.
Location Local d'activité Dinan 240 m2 / TOP EMPLACEMENT !
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Dinan -
* NOUVEAUTÉ * LOCAL D'ACTIVITÉ RÉNOVÉ 240 m² * Découvrez ce local d'activité entièrement rénové, offrant de belles prestations et une organisation fonctionnelle, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou de services. * Composition du local : Atelier de 140 m² avec porte sectionnelle 2 bureaux Salle de réunion Vestiaire Local de dépôt / stockage WC et douche * Les atouts : Local rénové avec soin et belles finitions Mur coupe-feu pour une sécurité optimale Porte sécurisée Système d'alarme installé Excellente visibilité avec un fort passage de véhicules quotidien * Conditions locatives : Loyer : 1 600 euros HT / mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local prêt à accueillir votre activité. Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.
Location Bureaux DINAN / belles prestations
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Dinan -
A louer * Bureaux neufs de 108 m² à Dinan * Situés dans un immeuble de caractère, ces bureaux bénéficient d'un cadre professionnel agréable et fonctionnel. Caractéristiques : Surface : 108 m² Aménagement modulable : nombre de bureaux à définir, travaux réalisés par le bailleur selon vos besoins Chauffage individuel électrique Câblage réseau RJ45 pour une connexion optimale Places de parking disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs Atouts : Adresse recherchée à Dinan Bonne desserte, proche d'un arrêt de bus Conditions financières : Loyer mensuel HT/HC : 1 440 euros Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.
location local commercial / bureaux
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Dinan -
Local commercial ou bureaux à louer / Emplacement de choix à Dinan Profitez d'une belle visibilité dans un secteur à fort passage à Dinan. Ce local est idéal pour une activité commerciale ou des bureaux. Le local est composé : Un espace d'accueil Un bureau Un WC Un coin cuisine Une vitrine neuve Aucun travaux à prévoir, le local est en excellent état. Loyer : 750 euros net / hors charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.
Vente Terrain à bâtir Taden, proche dinan
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Taden, Dinan -
Découvrez ce beau terrain à bâtir sur un emplacement privilégié et d'exception ! Issu d'une découpe parcellaire vous éviterez ainsi les règlements du lotissement mais serez soumis aux Bâtiments de France dû à la proximité immédiate du Manoir de Taden. Terrain d'environ 500m² vendu borné et non viabilisé. Accès rapide aux bords de rance et non loin de toutes commodités. N'attendez pas pour contacter un de nos conseillers.