Vente SECTEUR PERIGUEUX - IMMEUBLE avec PARKING (usage artisanal et commercial 250 M²)
(24) Dordogne, Aquitaine - Périgueux
Olivier DUPONT, au 0659560674 vous propose ce très bel immeuble de 250 m² à usage artisanal et commercial, libre de toute occupation, composé de deux niveaux. Situé sur un axe passant afin de bénéficier d'une visibilité maximale, cet immeuble entièrement rénové et aménagé pour des besoins professionnels axés bureaux en 2009 allie encore le charme de l'ancien et du moderne. Les bureaux en rez-de-chaussée sont équipée d'une cuisine et WC indépendants, quand aux combles, ils proposent un espace à réaménager sur Hourdis béton avec une belle hauteur sous plafond. (demande d'étude en cours pour une éventuelle demande de changement de destination ouverte aux besoins de l'acquéreur) Idéal pour un atelier, une profession d'artisanat, espace partagé, Showroom, Bureaux. L'immeuble est doté d'un petit parking devant pouvant accueillir votre clientèle. Le foncier est de 1461 euros pour 2024. le résultat au plomb et amiante est négatif. Prix : 208.650 euros, honoraires charge vendeur DPE D GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2420 euros indexées au 01 janvier 2021 (abonnement compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au 0659560674 ou, par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 24000 PERIGUEUX - Local commercial divisible d'env. 150m² avec bureaux sur PERIGUEUX (24000)
(24) Dordogne, Aquitaine - Périgueux
PERIGUEUX (24000) ---- Prix : 304.500 euros TTC euros (dont 5 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 290.000 euros hors honoraires) Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose à la vente deux lots de copropriété en rez-de-chaussée pouvant être réunis pour une surface globale d'approximativement 150 m² situés près du Quartier des Affaires de Périgueux. La configuration de ce local permet de l'utiliser soit en un local unique soit en 2 cellules commerciales distinctes. Les cellules se décomposent comme suit : - 1ère cellule (environ 75 m²) : 3 espaces/bureaux, sanitaires, salle de repos avec évier et plaque de cuisson - 2ème cellule (environ 75 m²) : 3 espaces/bureaux et des sanitaires. Le bâtiment est situé sur l'axe passant proche du quartier des Affaires. Possibilité de louer les cellules. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 442.071 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 304.500 euros honoraires inclus, 290.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 201.01.25 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .
Vente BERGERAC - MURS COMMERCIAUX concept-store
(24) Dordogne, Aquitaine - Bergerac, Périgueux
BERGERAC (24100) --- Prix : 399.000 euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 380.000 euros hors honoraires) Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose à la vente les murs commerciaux d'un magasin de prêt-à-porter femme et décoration située dans une rue piétonne avec une belle visibilité. Ce concept store donnant sur 2 rues est tenu depuis 25 ans par la propriétaire, il a une surface de vente de 265 m² avec une grande devanture vitrée. Des travaux de rénovation et d'aménagement ont été effectués en 2021. L'offre se décompose autour de 2 univers : - Prêt-à-Porter Femme multimarques: 75 % du CA - Décoration: 25 % du CA Les locaux qui sont situés en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété disposent d'une cave en sous-sol. ANNONCE COMPLEMENTAIRE pour vente concomitante: ---> Vente des parts sociales au prix de 233.200 euros (Mandat réf : 442.140) Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 441.803 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 399.000 euros honoraires inclus, 380.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 19.000 euros TTC DM Ref : N° 204.01.25 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .
Vente Plateau entièrement modulable d'env. 400 m² en dernier etg avec ascenseur sur BOULAZAC-ISLE- MANOIRE (24750)
(24) Dordogne, Aquitaine - Boulazac, Périgueux
BOULAZAC-ISLE-MANOIRE (24750) --- Prix : 254.400 euros (dont 6% d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 240.000 euros hors honoraires) Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose ce plateau d'une superficie proche de 400 m² traversant et lumineux situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble proche d'une zone d'activité dynamique avec une très bonne visibilité. Le local est entièrement modulable et comprend 2 places de parking privées. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 441.314 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 254.400 euros honoraires inclus, 240.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 191 01 25 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .
Droit au bail CHANCELADE (24650) - Location d'un local commercial 414m² avec show-room sur
(24) Dordogne, Aquitaine - Chancelade, Périgueux
CHANCELADE (24650) --- SECTEUR : Zone Commerciale Marsac/Isle ****** Disponible immédiatement ******* Nous vous proposons à la location un bâtiment d'une surface d'approximativement 414 m² avec partie show-room, partie bureaux et partie stockage sur une zone d'activité proche de LEROY MERLIN. LOYER MENSUEL : 2137.96 euros/HT/HC par mois (soit 25 655.52 euros HT/HC ANNUEL) DÉPÔT DE GARANTIE : 2137 euros HT HONORAIRES D'AGENCE : 7 696.66 euros, soit 30% loyer annuel HT/HC Les frais d'agence sont de 30% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 443.890 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .
Vente Batiment professionnel d'env. 1200m² avec bureaux et showroom sur VERGT (24380)
(24) Dordogne, Aquitaine - Vergt, Périgueux
SECTEUR : VERGT (24380) Prix : 262.500 euros (dont 5 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 250.000. euros hors honoraires) A vendre bâtiment professionnel d'une surface développée d'approximativement 1 200 m²avec showroom adapté à tout métier artisanal situé dans le centre de VERGT. Le RDC est divisé en 2 parties : une partie vente et une partie stockage intérieur avec possibilité de stockage à l'extérieur. Le R+1 comprend une salle de réunion, une salle de pause, un sanitaire et une salle d'eau. Prix : 262.500 euros (dont 5 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 250.000 euros hors honoraires). Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Mandat réf : 453.731 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 250.000 euros honoraires inclus, 262.500 euros honoraires exclus. Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. DM REF: 256.01.26 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .
Vente EXCLUSIVITE DORDOGNE - MURS COMMERCIAUX, BAR RESTAURANT AVEC LOGEMENT
(24) Dordogne, Aquitaine - Périgueux
EXCLUSIVITE, Maxime MINOLA vous propose les murs de ce bar, restaurant, tabac avec licence 4 très bien situé proche d'un axe principale Perigueux Limoges dans le Périgord vert. Ce restaurant de bonne réputation dispose d'une salle de restaurant de 90 m², d'une terrasse extérieure, d'un bar, cuisine professionnelle, toilettes PMR. - Grand parking de 3000 m² - Cuisine professionnelle toute équipée - logement privée à l'étage de 60 m². Ce superbe établissement est dans un très bon état général. Taxe foncière : 1350 euros '' Murs au prix de 154.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA, au 0673869489 ou, par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849 177 092 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441483 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - . Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente PERIGUEUX - LOCAL COMMERCIAL 153m² ( possibilité d'aménagements résidentiels )
(24) Dordogne, Aquitaine - Périgueux
PERIGUEUX (24000) - Centre - Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose des locaux d'une surface totale de 153.70 m² sur 2 niveaux (2ème et 3ème étage) avec un colimaçon intérieur et une terrasse au 2ème étage constitués de bureaux. Ceux-ci peuvent être aménagés en appartement (duplex) avec possibilité de créer 3 ou 4 chambres, un séjour, un salon, une cuisine, 2 salles de bain et une buanderie. Prix : 367.500 euros (dont 5 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 350.000 euros hors honoraires) Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 450.120 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 367.500 euros honoraires inclus, 350.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 243.01.26 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .
Vente EXCLUSIVITÉ PERIGUEUX - Entrepôt, local d'activité, Immeuble 1500 m²
(24) Dordogne, Aquitaine - Périgueux
EXCLUSIVITÉ PÉRIGUEUX 24000. A seulement 5 minutes du centre-ville de Périgueux, sur l'axe stratégique et très recherché de la Route de Lyon, Bruno GADY vous propose cet ensemble immobilier bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en première ligne. Implanté sur un terrain de 1 905 m² classé en zone UMaP, cet ensemble développe environ 1 500 m² de surface de plancher répartis entre : - Entrepôts professionnels, - Bureaux, - Parking couvert, - Maison d'habitation, - Immeuble comprenant 3 appartements. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement : activité professionnelle, investissement locatif, restructuration, projet mixte habitation/commerce, ou encore opération immobilière sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un emplacement stratégique aux portes de Périgueux, offrant un fort potentiel de valorisation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :453509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .
BOULAZAC ISLE MANOIRE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 240 M² sur 2 NIVEAUX
(24) Dordogne, Aquitaine - Boulazac, Périgueux
SECTEUR : BOULAZAC-ISLE-MANOIRE (24330) Prix : 1.500 euros HT/HC/ mois euros Nous vous proposons à la location un local avec parking situé sur une zone d'activité. Il s'agit de locaux tertiaires d'une superficie d'approximativement 240 m² sur 2 niveaux. Les frais d'agence sont de 30% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur. LOYER MENSUEL : 1.500 euros/HT/HC par mois (soit 18.000 euros HT/HC ANNUEL) DÉPÔT DE GARANTIE : 1.500 euros HT HONORAIRES D'AGENCE : 5.400 euros, soit 30% loyer annuel HT/HC Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 440.744? Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DM Ref : N° 217 01 26 Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .