Vente Murs & fonds restaurant gastronomique secteur Dreux (28) 300 m2
(28) Eure et Loir, Centre - Dreux, Chartres
Murs et Fonds de Commerce de Restauration traditionnel/Gastronomique Secteur DREUX (28) Prix vente des murs et fonds: 645000 euros FAI Ce restaurant bénéficie d'une institution locale alliant charme, volume et performance financière. Situé au coeur de la commune dynamique, à seulement quelques minutes de Dreux et des axes RN12/RN154, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans la vallée de l'Eure. Etablissement bénéficiant d'une réputation historique, très belle clientèle fidèle avec passage touristique le week-end. Cette affaire présente des indicateurs de performance très solides, garantissant une reprise sereine : Chiffre d'Affaires : 552 000 euros HT Résultat Net Comptable : 102 000 euros (Forte rentabilité) Effectif : Équipe stable et qualifiée (4 salariés + 2 apprentis) L'outil de travail est parfaitement dimensionné pour absorber une activité soutenue : Salle intérieure : 75 couverts dans un cadre chaleureux et soigné. Terrasse privative 25 couverts offrant des places supplémentaires dès l'arrivée des beaux jours. Parking privée, 3 garages couverts. Jardin extérieur pour prestations évènements privés/guinguette/traiteur/etc. Cuisine : Entièrement équipée, entretenue et aux normes en vigueur. Chambre froide positive/négative, coin plonge. Vestiaires salariés, bureau. Cadre : Environnement calme et privilégié, très recherché dans le secteur. Potentiel : Affaire "clés en main" avec une équipe déjà structurée et autonome. Vous disposerez aussi d'un appartement privatif type 3 pièces, refait récemment. Ouverture du jeudi au lundi. Fermeture dimanche soir/mardi/mercredi et 4 semaines dans l'année. Prix de cession : 645.000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 45000 euros. Renseignements au [Coordonnées masquées] Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas [URL masquée pour votre sécurité]. mandat numéro 442485. Réf annonce: M-FDC-645000-B-YAR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - . Non soumis au DPE Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Location 28100 DREUX - Local commercial 72 m2 emplacement N°1 bis
(28) Eure et Loir, Centre - Dreux, Chartres
DREUX 28- LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE VILLE SECTEUR PIETON de 72m². IL bénéficie d'un emplacement qualitatif N°1 bis, entouré de commerces de qualités sur rue piétonne avec parking à 50m, gare à 500m. Cette jolie boutique se compose de belles vitrines (Larg 7 m linéaire) avec rideaux de fer électrique, 3 pièces dont boutique, autre pièce, et réserve au fond du local pouvant être reliées. Beaux volumes pour une surface totale de 72m2. Chauffage central gaz, compteur électrique individuel, compteur eau divisionnaire. Idéal pour professions tertiaire, commerces de bouche, assurance, mutuelle...RESTAURATION INTERDITE. Une cave complète cet ensemble. Des travaux de remise aux normes et décoration sont à prévoir. Loyer 800 euros/Hc mensuel sans TVA soit 9600 euros annuel. Charges copro 10 euros/mois TF 1300 euros charge locataire Dépôt de garantie 3 mois loyer Hc. Rédaction bail commercial sur base 3/6/9 ans notarié charge preneur. Honoraire agence 1900 euros/Ht soit 2280 euros Ttc charge preneur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441005- Réf annonce: L-9600B-YAR Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux Pour tous renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV. Non soumis au DPE Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Location DREUX - Local commercial centre ville 130 m²
(28) Eure et Loir, Centre - Dreux, Chartres
DREUX 28- LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE VILLE SECTEUR PASSANT de 130m². IL bénéficie d'un emplacement qualitatif N°1 bis, entouré de commerces de qualités sur rue passante véhicules et piétons avec parking et marché couvert à 100m, gare à 700m. Cette jolie boutique dispose de belles vitrines (7 mètres linéaire) avec de très beaux volumes en profondeur. - RDC de 100 m² sans murs porteurs. pièce annexe avec Wc. - A l'étage, une grande réserve de 30m2 pour du stockage si besoin. Idéal pour professions tertiaire, commerces de bouche, assurance, mutuelle...RESTAURATION INTERDITE. Loyer 1530 euros/Hc mensuel sans TVA soit 18360 euros annuel. TF 2076 euros charge locataire Dépôt de garantie 3 mois loyer Hc. Rédaction bail commercial sur base 3/6/9 ans notarié charge preneur. Honoraire agence 2.900 euros/Ht soit 3.480 euros TTC charge preneur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441010- Réf annonce: L-18360B-YAR Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux. Renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV. Non soumis au DPE Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Vente Hyper centre ville DREUX 28 - MURS IMMEUBLE 450m²
(28) Eure et Loir, Centre - Dreux, Chartres
EXCLUSIVITE DREUX 28100 - IMMEUBLE COMMERCIAL-450 m² . Prix: 639.900 euros FAI EMPLACEMENT PREFERENCIEL N°1 Hyper centre Ville. MURS COMMERCIAUX bénéficiant de très belles surfaces dont commerce sur 250 m² environ en RDC, au 1er étage surface de 115m2, au 2ème étage se trouve 1 logement de 85m2 type F3 . immeuble en pleine propriété. Sur parcelle de 420 m2 avec une cour/patio intérieur. L'ensemble en excellent état avec activité commercial depuis plus de 30 ans. Possibilité de combinaison mixte ( commerce + appartements ). Loyer potentiel environ 60.000 euros/annuel. Taxe foncière 9000 euros. SITUATION IDEALE POUR ACTIVITE MEDICALE, LABORATOIRE, CENTRE FORMATION , RESTAURANT AVEC TERRASSE 150 PLACES, PARKING A PROXIMITE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, au 0660567268 ou, par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423808- Réf annonce: 639900B-YAR Prix de vente 639900 euros honoraire charge acquéreur. Prix hors honoraire 600000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux Pour tous renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV. Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Location Local commercial Dreux centre 82 m2
(28) Eure et Loir, Centre - Dreux, Chartres
DREUX 28 - Local commercial centre ville 82 m2- Loyer 1700 euros/Ht LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE SECTEUR PASSANT de 82m². IL bénéficie d'un emplacement qualitatif, entouré de commerces, laboratoire médical, médecins sur rue passante véhicules avec stationnement devant aisé, gare à 700m. Cette jolie boutique dispose de belles vitrines (8 mètres linéaire environ) avec de très beaux volumes en profondeur en accès PMR. RDC de 82m² sans murs porteurs. pièce annexe, kitchinette,2 wc. Idéal pour professions tertiaire, assurance, mutuelle...RESTAURATION INTERDITE. Loyer 1700 euros/Ht mensuel soit 20400 euros annuel. TF 2340 euros charge locataire Dépôt de garantie 3 mois loyer Hc. Rédaction bail commercial sur base 3/6/9 ans notarié charge preneur. Honoraire agence 3990 euros/Ht soit 4788 euros TTC charge preneur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447430- Réf annonce: 1700B-YAR Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux. Renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV. Non soumis au DPE Honoraires : 3990 euros/ht Dépôt de garantie : 5100 euros Copropriété de 128 lots. Charges annuelles : 4320 euros. Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
SECTEUR DREUX - Location Local d'activité 500 m²
(28) Eure et Loir, Centre - Dreux, Chartres
Secteur OUEST DREUX 28 - Local d'activité 500 m² sur Parcelle terrain 1.000 m². Loyer 2200 euros/Ht/Hc mensuel. 26400 euros/Ht/Hc annuel. 4 Km de DREUX 28 - Sur départementale avec fort passage véhicules, dans un village avec commerces, école , CARREFOUR MARKET avec station essence à 200m. LOCAUX D'ACTIVITE de 500m2 avec bureau, vestiaire + Parcelle Ext cour enrobé, parking privé pour stockage extérieure non polluant. Accès Poids Lourds. TRIPHASE. COMPTEURS EAU/ELECTRIQUE SEPARES. IDEAL POUR ENTREPRISE BATIMENT, PME avec besoin STOCKAGE. !!! ACTIVITE GARAGE AUTOMOBILE OU POLLUANTE INTERDITE !!! Axes pour RN12 et RN 154 à 4kms. Bâtiment bardage simple, non isolé. Accès porte coulissante façade du bâtiment offrant une hauteur pour rentrer camion type poids lourd. Accès aussi sur l'arrière par autre porte coulissante. Loyer mensuel 2200 euros/Ht. 26400 euros/Ht annuel. Taxe foncière de 3000 euros. Bail professionnel 3/6/9 ans charge preneur. Honoraire agence 4900 euros/ht charge preneur. Pour visiter ou plus d'informations, me contacter : Mandat réf : 425938- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence annonce : 2200-B-YAR Mandat N°425938 Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux Pour tous renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV. Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - . Non soumis au DPE Honoraires : 3900 euros Dépôt de garantie : 4400 euros Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Location Secteur EST DREUX 28 - Local d'activité 260 m² + Parcelle terrain
(28) Eure et Loir, Centre - Dreux, Chartres
5 Km de DREUX 28 - LOCAUX D'ACTIVITE avec BUREAUX 260 m² + Parcelle Ext stockage. St GEORGE MOTEL 28500- LOCAL D'ACTIVITE de 205 m² + 55 m² de Bureaux/Cuisine/Salle repos/Vestiaire/Wc/Douche. ISOLE CHAUFFE. Parcelle de 1000 m² + parking privé pour stockage extérieure non polluant. Accès Poids Lourds, grande hauteur sous plafond, porte sectionnelle motorisée: Larg 4.50m/Haut 4.50m. TRIPHASE. COMPTEURS EAU/ELECTRIQUE SEPARES. IDEAL POUR ENTREPRISE BATIMENT, PME avec besoin bureaux, STOCKAGE. !!! ACTIVITE GARAGE AUTOMOBILE OU POLLUANTE INTERDITE !!! Axes pour RN12 et RN 154 à 4kms. Bâtiment constitué aussi de 2 bureaux, sanitaire, douche, espace de pause avec cuisine. Mezzanine de 50m2 au dessus des bureaux. Loyer mensuel 1550 euros/Ht. 18600 euros/Ht annuel. Taxe foncière de 1000 euros. Bail professionnel 3/6/9 ans charge preneur. Honoraire agence 3100 euros/ht charge preneur. Pour visiter ou plus d'informations, me contacter : Mandat réf : 424186- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence annonce : 1800-B-YAR Mandat N°424186 Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux Pour tous renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV. Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
28100 DREUX - Location Local d'activité 349 m²
(28) Eure et Loir, Centre - Dreux, Chartres
A LOUER - DREUX 28100- Local Activité neuf de 349 m² + Parcelle 350 m2 + 2 Places Parking Loyer 2160 euros/Ht/Hc mensuel Situation avec accès direct à la RN12 sur la zone d'activité des Coralines. Accès RN 154 à 4 kms. Sur un ensemble neuf composé de 5 cellules commerciales, je vous propose ce local d'activité à la location, au coeur d'une zone commerciale et artisanale. Situation/Transports : SNCF Dreux - Paris Montparnasse Bus Ligne 1 Dimension: Larg 19.8m, Long 17.6, Haut 6.00m. Bâtiment équipée d'une large et haute porte sectionnelle et d'un châssis fenêtre en façade ( travaux encours) permettant la création d'un bureau à l'intérieur pour salarié. Arrivée et évacuations faite ainsi que l'eau. Une parcelle privative de 350 m² close vous est aussi attribuée. La flexibilité de ce bâtiment et sa modularité représente des atouts dans un marché en constante évolution. . Façade en bardage (avec bi couleur travaux encours) . Site clos et sécurisé par portail automatisé . Accès véhicules légers .Evacuation et fluides en attente . Porte sectionnelle: Ht 5.00 m x Lg 4.00 m . Dalle béton . Bâtiment isolé . Lanterneau de désenfumage . Eclairage zénithale . Hauteur sous plafond : 6 m . Aménagement des bureaux possible selon cahier des charges du locataire Surface RDC : 349 m² Parking enrobé avec 2 places prévues stationnement. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Prorata foncier charge preneur. - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 74 m²/an HT HC - Honoraires : 4200 euros/Ht/Hc à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans charge preneur - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Pour visiter ou plus d'informations, me contacter : Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires commerciales secteur, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Tél: [Coordonnées masquées] mail: [Coordonnées masquées] Adhérent FNAIM . Mandat 414934B-YAR Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332. Référence annonce : 2160-B-YAR Non soumis au DPE Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Location 28100 DREUX - Local d'activité neuf 261m2 Dreux 28
(28) Eure et Loir, Centre - Dreux, Chartres
A LOUER - DREUX 28100- Local Activité neuf-261 m² -Parking Loyer 1620 euros/Ht/Hc mensuel Situation avec accès direct à la RN12 sur la zone d'activité des Coralines. Accès RN 154 à 4 kms. Sur un ensemble neuf composé de 5 cellules commerciales, je vous propose ce local d'activité à la location, au coeur d'une zone commerciale et artisanale. Situation/Transports : SNCF Dreux - Paris Montparnasse Bus Ligne 1 Dimension: Larg 14.6m, Long 17.6, Haut 6.00m. Bâtiment équipée d'une large et haute porte sectionnelle et d'un châssis fenêtre en façade ( travaux encours) permettant la création d'un bureau à l'intérieur pour salarié. Arrivée et évacuations faite ainsi que l'eau. La flexibilité de ce bâtiment et sa modularité représente des atouts dans un marché en constante évolution. . Façade en bardage (avec bi couleur travaux encours) . Site clos et sécurisé par portail automatisé . Accès véhicules légers .Evacuation et fluides en attente . Porte sectionnelle: Ht 5.00 m x Lg 4.00 m . Dalle béton . Lanterneau de désenfumage . Eclairage zénithale . Hauteur sous plafond : 6 m . Aménagement des bureaux possible selon cahier des charges du locataire Surface RDC : 261 m² Parking enrobé avec 3 places prévues stationnement. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 74 m²/an HT HC - Honoraires : 2900 euros/Ht/Hc à la charge du preneur Prorata foncier charge preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans charge preneur - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Pour visiter ou plus d'informations, me contacter : Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires commerciales secteur, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Tél: [Coordonnées masquées] mail: [Coordonnées masquées] Adhérent FNAIM . Mandat 414934B-YAR Honoraires 2900 euros/ht, charge preneur. Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332. Référence annonce : 1620-B-YAR Non soumis au DPE Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Vente SECTEUR DREUX - Laboratoire industriel alimentaire1.800 m²
(28) Eure et Loir, Centre - Dreux, Chartres
Opportunité Rare : Laboratoire Agroalimentaire de 1 200 m² ? Secteur DREUX (28)- Prix FAI 1300000 euros Ht. Laboratoire surface de 1200m2 ( réalisation de 2024 ), avec bureaux, sanitaires, vestiaires, salle repos, sur parcelle close de 5500m2. Accès poids lourds, enrobé, grand parking autre bâtiment de stockage de 600m2 constitue l'ensemble. Localisation Premium : Accès direct RN12 / RN154. Paris à seulement 1h. Infrastructures et Équipements : Froid Industriel : Plusieurs chambres froides positives et négatives déjà opérationnelles. Conformité Sanitaire : Aménagements conçus pour le respect strict des normes HACCP (marche en avant, zones de contrôle). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450525- Réf annonce: LABO-B-YAR Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux. Renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV. Prix de vente 1300000 euros Hors taxe. Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .