Droit au bail 31000 TOULOUSE - Cession de bail, Avenue des Minimes 45 m² !
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse, Clermont-le-Fort
DROIT AU BAIL, COMMERCE CLÉ EN MAIN SUR L'AVENUE DES MINIMES A TOULOUSE ! - Emplacement N°1, - Local 45 m² . - Vitrine de près de 8 mètres. - Climatisation réversible - - Loyer attractif avec réserve Profitez d'une visibilité optimale sur l'avenue des Minimes, artère commerçante dynamique et très fréquentée de Toulouse. Un emplacement stratégique pour booster votre activité ! Atouts majeurs : - Local équipé et prêt à l'emploi : Pas de travaux à prévoir, installez-vous immédiatement pour de la vente de textile ou mercerie ! - Vitrine linéaire de 7,50 m: Maximisez votre attractivité et votre chiffre d'affaires. - Climatisation réversible : Confort garanti pour vos clients et vos équipes, été comme hiver. - Loyer très compétitif : Une opportunité rare pour un commerce aussi bien situé. Idéal pour : Boutique, salon de beauté, ou tout projet commercial ambitieux. Ne laissez pas passer cette chance ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location BALMA-GRAMONT | Local Mixte 500 m² avec Showroom & Parkings - Idéal PME
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Balma, Toulouse
Jérôme VAUSSY, vous propose ce local d'activité mixte de 500 m² offrant d'excellentes prestations, idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou un siège social régional nécessitant du stockage. Espace Bureaux / Showroom (300 m²) : Lumineux, climatisé et entièrement câblé (RJ45). Espace d'accueil client de qualité. Espace Activité (200 m²) : Très fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond (5m) et porte sectionnelle motorisée. Extérieur : 7 places de parking privatives + aire de manoeuvre pour porteurs (PL). Accessibilité stratégique : Proximité immédiate du périphérique Est et du métro ligne A (Gramont). Conditions financières : Loyer mensuel : 5 650 euros HT/HC Loyer annuel : 135 euros HT-HC / m² Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires de commercialisation : 10 170 euros HT (15% du loyer annuel) Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436277 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
31000 TOULOUSE - LOCATION BUREAUX 326 M² - Coeur Compans-Caffarelli
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
A louer / Bureaux de 326 m² Située au coeur de Compans-Caffarelli, dans un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un siège social ou une direction régionale. Le quartier Compans-Caffarelli offre un environnement de travail privilégié avec tous les services à proximité immédiate (restauration, banques, jardins). Accès : Métro : Ligne B (Station Compans-Caffarelli) au pied de l'immeuble. Bus : Lignes L1, 45, 362, 363, 364, 365. Voiture : Accès direct périphérique sortie n°30 "Ponts Jumeaux". Conditions locatives : Type de bail : Bail professionnel uniquement. Loyer mensuel : 5732 euros HT/HC par mois. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Location TOULOUSE - Local Commercial de 285 m², Gramont / Gabardie
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
A louer local commercial de 285m2 avec une belle visibilité au coeur d'une zone commerciale. Ce lot bénéficie d'une excellente accessibilité et se situe à proximité immédiate des grands axes et d'Auchan Gramont. Conditions financières : - Loyer mensuel : 3 087,50 euros HT/HC - Provisions sur charges (Budget 2026) : 5 500,00 euros / an - Impôts Fonciers et TOM : 8 864,51 euros TTC - Indexation : Révision annuelle sur l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux) - Dépôt de garantie : 9 262.50 euros (correspondant à 3 mois de loyer HC). - Honoraires d'agence : 5 557 euros HT (soit 15 % HT du loyer annuel HC) Disponibilité : 01/02/2027 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite (possible dès à présent), n'hésitez pas à me contacter. Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451072 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Location 31000 TOULOUSE - Bureaux 326 m², Coeur Compans-Caffarelli
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
A louer / Bureaux de 326 m², située au coeur de Compans-Caffarelli, dans un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un siège social ou une direction régionale. Aménagement complet : Espace déjà cloisonné incluant un accueil, des bureaux individuels et doubles, de vastes open spaces, une kitchenette et une salle serveur dédiée. Confort et Technologie : Climatisation réversible, câblage informatique performant et fibre optique déjà installée. Le quartier Compans-Caffarelli offre un environnement de travail privilégié avec tous les services à proximité immédiate (restauration, banques, jardins). Accès : Métro : Ligne B (Station Compans-Caffarelli) au pied de l'immeuble. Bus : Lignes L1, 45, 362, 363, 364, 365. Voiture : Accès direct périphérique sortie n°30 "Ponts Jumeaux". Conditions locatives : Type de bail : Bail professionnel uniquement. Loyer mensuel : 5730 euros HT/HC par mois. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Location LABÈGE - BUREAUX & STOCKAGE (296 m²)
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Labège, Toulouse
A louer bureaux avec stockage de 100 m², dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Ce local polyvalent en rez-de-chaussée combine parfaitement surfaces de travail modernes et capacité de stockage. Descriptif du bien D'une surface totale de 296 m², l'espace est intelligemment agencé pour répondre aux besoins des entreprises en croissance : Espace Bureaux : 2 grands open spaces lumineux et 2 bureaux individuels fermés. Confort : Espace détente convivial et locaux entièrement climatisés. Stockage : Un volume de stockage privatif d'environ 100 m². Stationnement : Un ratio exceptionnel de 15 places de parking incluses. Conditions Locatives Ce bien est proposé sous le régime du bail dérogatoire de 2ans renouvelable 1 an, idéal pour une flexibilité maximale. Disponibilité : Immédiate Loyer annuel : 26 600 euros HT/HC Loyer trimestriel : 6 650 euros HT/HC Provision sur charges : 2 010 euros / trimestre Surtaxe foncière : 1 590 euros HT / trimestre Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT Honoraires : - Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur). - Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Location 31400 TOULOUSE - Local commercial 400 m², Grand Volume & Potentiel
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
A louer local commercial fonctionnel et évolutif. Caractéristiques - Surface totale : Environ 400 m² au sol. - Hauteur sous plafond de 5,50 m, idéale pour le stockage vertical ou un aménagement aéré. - Espace Mezzanine : Environ 50 m² déjà aménagés pour vos bureaux ou stockage léger. Équipements et Confort - Climatisation réversible : Pour un confort thermique optimal toute l'année. - Aménagements : Faux plafond en dalles avec éclairage performant par pavés LED 60x60. Accessibilité et Stationnement - Accès facile pour la clientèle et les collaborateurs. - Parkings extérieurs communs (au sein de la copropriété). Conditions financières - Loyer mensuel : 3 333 euros HT/HC (soit 40 000 euros HT/an). - Charges mensuelles : 833 euros (soit 10 000 euros/an). - Dépôt de garantie : 10 000 euros (3 mois de loyer HC). - Frais de bail à la charge du Preneur : 1 000 euros TTC - Honoraires d'agence : 8 000 euros HT, soit 20% HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat- 444602 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Vente 31000 TOULOUSE - BUREAUX 127 m² , QUARTIER CAPITOLE
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
Emplacement premium ? Idéal professions libérales (avocats, notaires, kinés, paramédical, architectes, consultants) Au coeur du centre historique de Toulouse, à deux pas de la place du Capitole, ces bureaux d'environ 127 m² au 2? étage avec ascenseur offrent un cadre de travail prestigieux et rassurant pour vos patients ou vos clients. L'adresse, le cachet de l'immeuble et le confort moderne en font un lieu parfaitement adapté aux professions libérales et activités de conseil. Un cadre idéal pour professions libérales Avocats, notaires, experts-comptables, architectes, consultants. Professions paramédicales : kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues, orthophonistes (sous réserve de conformité réglementaire). Cabinets pluridisciplinaires : possibilité de regrouper plusieurs praticiens ou associés sur le même plateau. Caractéristiques principales Surface d'environ 127 m², facilement modulable en : salle d'attente, accueil/secrétariat, 3 à 5 bureaux / salles de consultation, salle de réunion ou salle de pause. Immeuble typiquement toulousain : hauts plafonds, grandes fenêtres, belle luminosité. 2? étage avec ascenseur. Prestations modernes possibles : climatisation, double vitrage. Possibilité de signalétique en pied d'immeuble pour renforcer votre visibilité. Un emplacement stratégique pour vos clients et patients Hyper-centre, quartier Capitole : image haut de gamme et adresse reconnue. A quelques mètres à pied du métro Capitole, arrêts de bus, stations vélos et parkings publics. Environnement dynamique : restaurants, commerces, administrations, services à proximité pour vos collaborateurs et votre clientèle. Un lieu rare pour développer votre activité Il conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant valoriser son image ou à un groupe de praticiens souhaitant mutualiser un cabinet dans un cadre qualitatif. Bureaux à vendre 580.000 euros, honoraires acquéreur. Contactez Jean-Yves Gueguen au +33 6 58 50 15 34 pour organiser une visite. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 8 euros. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location A Louer - Local commercial de 675 m² - Toulouse Gramont
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
A louer, spacieux local commercial de 675 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités professionnelles. - Belle vitrine offrant une excellente exposition. - Belle hauteur sous plafond permettant divers aménagements. - Porte sectionnelle pour faciliter vos livraisons et entrées de matériel. Accessibilité et Environnement : - Emplacement stratégique avec accès facilité pour votre clientèle et vos collaborateurs. - Transports : Métro accessible à moins de 10 minutes à pied. - Stationnement : Parkings extérieurs communs à disposition. Conditions financières : - Loyer mensuel : 5 417 euros HT/HC . - Taxe foncière : 5 000 euros/an. - Dépôt de garantie : 16 250 euros (correspondant à 3 mois de loyer HC). - Honoraires d'agence : 9 800 euros HT (soit 15 % HT du loyer annuel HC) - Frais de bail : A la charge du preneur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447266- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Vente Murs commerciaux
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées
MURS HOTEL RESTAURANT situés en Haute Garonne en pays de Comminges en Occitanie grande superficie terrain de plus de 5.000 m2, bâtiment commercial de près de 1.000 m2 avec un logement de type T3. Etablissement en activité. Renseignements sur demande.Honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix des murs commerciaux : 424.000 €. Ref.: A2670jmr