Vente Local pour activités de services, professions libérales, ... de 125.81 m2 & 2 stationnements en extérieur + 3 parkings en sous-sol
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Teyran, Montpellier
Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter un espace dans un ensemble immobilier composé d'un bâtiment en R+1 pour une superficie de plancher de 1.800 m² à usage "tous services et bureaux" sur un terrain de 2550 m² environ. Les locaux seront livrés aménagés avec un sol souple, faux plafond, goulottes périphériques, murs prêts à peindre et aux normes ERP, PMR et ascenseur. Vous trouverez sur le site, plus de 60 places de stationnement en aérien et en sous-sol . Idéalement situé sur l'entrée de ville de la commune de TEYRAN 34, proche de Lidl; Espace Bocaux à Jacou, des axes routiers et de toutes les commodités. (A 10 kilomètres de Montpellier, 18 à 20 minutes de la Gare et l'entrée d'autoroute A9). Il y a encore quelques lots disponibles pour développer votre activité et pour des investisseurs en recherche d'un placement financier et d'une rentabilité. Modalités de mise en location ci-dessous pour les investisseurs et concomitamment à l'acquisition des murs : Nous vous proposons l'achat des murs et de mettre en place dans un même temps votre locataire. Il conviendra d'intégrer à cette dernière démarche, une procédure pour vous représenter selon les modalités techniques et financières suivantes : (Nous contacter) - Loyer : 190 euros à 200 euros HT/HC/m²/an - Honoraires mise en location : 11 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance Le bien objet de notre communication, conviendrait idéalement pour des entreprises de services, de conseils, dans le secteur médical, etc .... Situé au rez-de-chaussée pour une superficie de 126 m² environ et de 5 places de stationnement . Nous notons d'autres lots en RDC d'une superficie variable de 125 m² à 147 m² et une fourchette de prix incluant des stationnements ; soit de : 431.400 euros HT à 494.231 euros HT "TVA récupérable en vigueur en sus du prix. L'ensemble immobilier sera livré 2ième trimestre 2027. Prix de vente du lot Cf. objet : "RDC012025-1004" pour 126 m² environ et ses 5 places de stationnement = 431.400 euros HT dont TVA en vigueur récupérable en sus et inclus 3% HT d'honoraire agence à la charge du preneur soit 12.565 euros HT. Pour toutes demandes de renseignements ; merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 406063 CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .
Vente MURS COMMERCIAUX pour activités de Services , de Loisirs et ou de Commerces de 395 m² environ + 12 places de Parking
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Marseillan, Montpellier
Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter un lot dans un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments en R+1 pour une superficie de plancher de 5.800 m² dans un parc d'activités tous commerces, bureaux, services, médical, paramédical, loisirs de 1,3 hectare environ. Vous trouverez sur le site, plus de 216 places de stationnement dont 13 aux normes PMR, une ombrière photovoltaïque couvrant 128 places de parking et participant à la production d'une énergie renouvelable profitant au complexe. Idéalement situé, sur la commune de Marseillan 34 avec des emplacements NUMERO 1 de par une visibilité optimale quant à sa situation et la fréquentation des axes routiers aux abords du complexe. (A moins de 10 minutes de l'Autoroute A9). Il y a encore quelques lots disponibles pour développer votre activité et ou pour des investisseurs désireux d'obtenir une bonne rentabilité brute de 8,37% (voir modalités de mise en location ci-dessous) . A ce titre, nous vous proposons l'achat des murs et de mettre en place dans un même temps votre locataire. Il conviendra d'intégrer à cette dernière démarche, une procédure pour vous représenter selon les modalités techniques et financières suivantes : (Nous contacter) - Loyer : 200 euros HT/HC/m²/an - Honoraires mise en location : 11 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance Le bien objet de notre communication, conviendrait idéalement pour des enseignes nationale désireuses de s'implanter sur un secteur porteur. Situé au rez-de-chaussée pour une superficie de 395 m² environ et de 12 places de stationnement (Bâtiment C : Loisirs et Restauration - lot B01). Nous notons d'autres lots en RDC d'une superficie variable de 114 m² à 225 m² dans une fourchette de prix incluant des stationnements ; soit de : 296.000 euros HT à 578.900 euros HT "TVA récupérable en vigueur en sus du prix. L'ensemble immobilier sera livré début 2026. Prix de vente du lot de 395 m² + 12 places de stationnement = 943.166 euros HT dont TVA en vigueur récupérable en sus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toutes demandes de renseignements complémentaires ; merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 406062 CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .
Vente MURS COMMERCIAUX pour activités de Services , de Loisirs et ou de Commerces de 69,34 m² environ + 4 places de Parking
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Marseillan, Montpellier
Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter un local commercial dans un ensemble immobilier composé de 4 bâtiments en R+1 pour une superficie de plancher de 5.800 m² dans un parc d'activités tous commerces, bureaux, services, médical, paramédical, loisirs de 1,3 hectare environ. Vous trouverez sur le site, plus de 216 places de stationnement dont 13 aux normes PMR, une ombrière photovoltaïque couvrant 128 places de parking et participant à la production d'une énergie renouvelable profitant au complexe. Idéalement situé, sur la commune de Marseillan 34 avec des emplacements NUMERO 1 de par une visibilité optimale quant à sa situation et la fréquentation des axes routiers aux abords du complexe. (A moins de 10 minutes de l'Autoroute A9). Il y a encore quelques lots disponibles pour développer votre activité et ou pour des investisseurs désireux d'obtenir une bonne rentabilité brute de 8% (voir modalités de mise en location ci-dessous) . A ce titre, nous vous proposons l'achat des murs et de mettre en place dans un même temps votre locataire. Il conviendra d'intégrer à cette dernière démarche, une procédure pour vous représenter selon les modalités techniques et financières suivantes : (Nous contacter) - Loyer : 170 euros HT/HC/m²/an - Honoraires mise en location : 11 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance Le bien objet de notre communication, conviendrait idéalement pour des enseignes nationale désireuses de s'implanter sur un secteur porteur. Situé au rez-de-chaussée pour une superficie de 69,34 m² environ et de 4 places de stationnement (Bâtiment B : Bureaux et Commerces de Services - lot BH-06). Nous notons d'autres lots en RDC d'une superficie variable de 69,34 m² à 395 m² dans une fourchette de prix incluant des stationnements ; soit de : 146.770 euros HT à 943.200 euros HT "TVA récupérable en vigueur en sus du prix. L'ensemble immobilier sera livré début 2026. Prix de vente du lot de 69,34 m² + 4 places de stationnement = 146.770 euros HT dont TVA en vigueur récupérable en sus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toutes demandes de renseignements complémentaires ; merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 408074 CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .
Vente Local pour activités de services, professions libérales, ... de 125.81 m2 & 2 stationnements en extérieur + 3 parkings en sous-sol
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Teyran, Montpellier
Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter un lot dans un ensemble immobilier composé d'un bâtiment en R+1 pour une superficie de plancher de 1.800 m² à usage "tous services et bureaux" sur un terrain de 2550 m² environ. Les locaux seront livrés aménagés avec un sol souple, faux plafond, goulottes périphériques, murs prêts à peindre et aux normes ERP, PMR et ascenseur. Vous trouverez sur le site, plus de 60 places de stationnement en aérien et en sous-sol . Idéalement situé sur l'entrée de ville de la commune de TEYRAN 34, proche de Lidl; Espace Bocaux à Jacou, des axes routiers et de toutes les commodités. (A 10 kilomètres de Montpellier, 18 à 20 minutes de la Gare et l'entrée d'autoroute A9). Il y a encore quelques lots disponibles pour développer votre activité et pour des investisseurs en recherche d'un placement financier et d'une rentabilité. Modalités de mise en location ci-dessous pour les investisseurs et concomitamment à l'acquisition des murs : Nous vous proposons l'achat des murs et de mettre en place dans un même temps votre locataire. Il conviendra d'intégrer à cette dernière démarche, une procédure pour vous représenter selon les modalités techniques et financières suivantes : (Nous contacter) - Loyer : 190 euros à 200 euros HT/HC/m²/an - Honoraires mise en location : 11 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance Le bien objet de notre communication, conviendrait idéalement pour des entreprises de services, de conseils, dans le secteur médical, etc .... Situé au 1er étage pour une superficie de 94,41 m² environ et de 2 places de stationnement . Nous notons d'autres lots au 1er étage d'une superficie variable de 94 m² à 163 m² et une fourchette de prix incluant des stationnements ; soit de : 308.780 euros HT à 541.000 euros HT "TVA récupérable en vigueur en sus du prix. L'ensemble immobilier sera livré 2ième trimestre 2027. Prix de vente du lot Cf. objet : "R012025-1004" pour 94,41 m² environ et ses 2 places de stationnement = 308.780 euros HT dont TVA en vigueur récupérable en sus et inclus 3% HT d'honoraire agence à la charge du preneur soit 8.991 euros HT. Pour toutes demandes de renseignements ; merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 408260 CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .
Vente Ensemble Immobilier de 1.750 m² environ avec piscine sur un terrain de - 3000 m² au porte de Montpellier
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier, Gignac
Secteur proche Gignac 34150 et à 25 minutes de Montpellier ; Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter un ensemble immobilier de 1.750 m² environ sur un terrain de - 3.000 m². Le bâtiment en R+1 a une base construite au sol de + de 800 m². L'ensemble a été construit en 1985. Il est actuellement exploité en Hôtel de 28 chambres + 5 appartements dont 3 T2 de 50 m² environ chacun et de 2 T3 de 75 à 70 m² , d'un restaurant et un bar. Le bail de l'exploitant se terminera le 31/12/2025 et ne sera pas renouvelé. En conséquence l'ensemble immobilier pourra changer de destination afin de répondre à un éventuel projet de transformation pour implanter votre siège social, diviser des espaces pour de nouvelles activités et ou de continuer les activités existantes. Une secteur facile d'accès, touristique, proche des commodités dont autoroute A75 à 1 minute. Prix de vente : 1.572.000 euros dont commission agence à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) . Consommation Energie Primaire 0/KWH/An/M² Emission : à voir dont Emission gaz à effet de serre : 0Kg/An/M² : à voir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 386293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .
Vente Opportunité rare à Entre-Vignes (34400 Saint-Christol) : immeuble mixte habitation avec une terrasse et un local commercial
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Idéalement situé au coeur du centre du village de Saint-Christol, aux portes de la Petite Camargue et à mi-chemin entre Montpellier et Nîmes, proche de Lunel et Sommières et de l'accès à l'autoroute, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un cadre recherché, à proximité des commerces, écoles et axes principaux.<br /> L'immeuble se distingue par sa polyvalence:<br /> Un local professionnel/commercial de 108 m² (rez-de-chaussée) : un espace vide et modulable, prêt à accueillir votre activité (bureaux, commerce, profession libérale, garage…).<br /> Un appartement T3 de 52 m² avec un extérieur (étage) :<br /> - Entrée + palier ( 2,60 m²)<br /> - Séjour-cuisine lumineux (25,36 m²)<br /> - Salle d'eau ( 2,62 m²)<br /> - 2 chambres (8,77 m² une avec un velux et un placard intégré et 9 m² qui donne sur une terrasse)<br /> Double usage rentable : habitation plus activité professionnelle, idéal pour générer un revenu locatif ou installer votre entreprise.<br /> Cadre attractif : entre vignobles et nature, la région séduit autant les résidents permanents que les investisseurs.<br /> Potentiel de valorisation : optimisation possible du local pour augmenter la rentabilité, ou changement de destination en garage.<br /> - Localisation premium entre deux métropoles dynamiques, <br /> - Visibilité idéale pour développer une activité<br /> - Immeuble polyvalent : parfait pour une résidence principale, investisseurs, entrepreneurs ou professions libérales<br /> -Potentiel de transformation et de valorisation<br /> Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Entre-Vignes.<br /> Ouvert inter-agence.<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<BR> - Bien en coproprieté : Non<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Prix de vente (TTC): 230000 euros*<BR> - *Honoraires Charge Vendeur <BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017<BR> - Annonce rédigée par un agent commercial <BR>
Vente Exclusivité - Accès direct à l'autoroute Montpellier Ouest, bureaux cloisonnés d'une surface de 450m2 avec 7 parkings
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Dans un bâtiment entièrement rénové (isolation par l'extérieure, façades, toitures, coursives et ascenseur), bureaux cloisonnés d'une surface de 450m2 séparés avec cloisonnement modulable en place (cloisons semi vitrées, modifications possibles, pas de mur porteur). 2éme étage accès PMR et ascenseur · Fibre · Sécurisation vidéo · Climatisation réversible · Eclairage LED basse consommation - Mobilier en place pouvant être cédé également ou retiré · Accès direct autoroute A9 et transports en communs. DPE : C - GES : B <br /> Composition (plan sur demande) : 1 accueil · 14 bureaux pouvant être fermés à clés séparément · 1 salle de réunion de 55 m2 · 1 salle détente avec cuisine équipée · 1 salle d'archivage (armoires mobiles sur rails) · 1 local informatique avec baie de brassage et réseau RJ45 <br /> Prix de vente : 800.000 € (Honoraires charge vendeur inclus).<br /> Parkings : Possibilités d'acquérir 7 places de parkings extérieurs sécurisées en plus au prix de 10.000€ la place (accès portail coulissant avec télécommande). <br /> Entièrement modulables, les bureaux ont actuellement été séparés en deux plateaux distincts : 1 plateau de 220m2 qui est loué en totalité et un plateau de 230m2 entièrement libre. <br /> Pour toute demande ou visite, votre contact Aube Rouge Patrimoine : Ivan BOREL au 07 49 600 200 ou par mail : contact@auberougepatrimoine.com<br /> <br /> - Bien soumis au DPE : Oui<BR> - Bien en coproprieté : Oui<BR> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<BR> - Numéro de lot : <BR> - Nombre de lots : <BR> - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : <BR> - Soumis au statut de copropriété : Oui<BR> - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non<BR> - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non<BR> - Prix de vente (TTC): 800000 euros*<BR> - *Honoraires Charge Vendeur <BR> - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOREL IVAN |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 883 409 344<BR>
Vente 34000 MONTPELLIER - MURS COMMERCIAUX LOUES
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter les murs de ce local commercial de 53 m² de plain pied disposant d'une grande surface vitrée et divisible en 3 lots avec des entrées distinctes par l'extérieur. Il se situe dans un ensemble immobilier résidentiel et de divers commerces de proximité. Les locaux sont actuellement loués et rapportent un revenus locatif de + ou - 7% brut (idéal pour investisseur). Les locaux ont une belle hauteur sous plafond qui a permis d'installer des mezzanines permettant d'augmenter la superficie de stockage et sont également équipés de sanitaires. Ils sont situés non loin de l'axe hôpitaux facultés, un accès rapide aux moyens urbains de transports, des cliniques Clément Ville et Beau Soleil et d'une poste. Le revenu annuel est de : 8.340 Euros. Il se décompose comme suit : - Loyer : 620 euros / Mois + Charges mensuelle de 75 euros soit un total de 695 euros / mois - Bail en place de : 9 ans jusqu'au 31/08/2029 - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux Le bien objet de notre communication, conviendrait idéalement au terme du bail pour des entreprises de : services, conseils, Médical et autres .... Situé au Rez-de-chaussée pour une superficie d'environ 53 m² + 2 mezzanines. Pour toutes demandes de renseignements ; merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 425778CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou. Le prix de vente est de 117.900 euros dont honoraires agence à la charge du vendeur. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1250 euros. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .
Vente LATTES - Ensemble immobilier 650 m²
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Lattes, Montpellier
Jacques NAVARRO vous propose un mas entièrement restauré avec soin situé à Lattes entre mer et Montpellier. Lattes est une commune disposant d'un emplacement stratégique à proximité d'une zone d'activité, d'espaces verdoyants et de toutes commodités (aéroport à 2km, gare SNCF et autoroute à 2km). Le bâtiment est situé à proximité des grandes enseignes Carrefour, Lidl, Castorama, Maison du monde etc...). Un arrêt de tram est prévu en 2025 devant le parking. Un ensemble immobilier de plus de 1800 logements est prévu à proximité immédiate de la propriété. Le local a une surface de 650 m² ( 330 m² aménagés en bureaux et 320 m² en habitation). Le terrain est de 1.850 m². Plusieurs destinations sont possibles pour cette propriété, en effet les locaux peuvent être aménagés en totalité pour des bureaux et ou activités commerciales, ou il est envisageable de consacrer une partie en habitation. Le nombre de parking actuel est de 16 mais on peut augmenter le nombre d'emplacement à 30 en modifiant les espaces verts. La mise aux normes PMR est estimée à 50000 euros. Le prix demandé et de 1 860000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques NAVARRO, au 0603605574 ou par courriel à j.navarro@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques NAVARRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 324099704 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jacques NAVARRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 324099704 - .
Droit au bail 34000 MONTPELLIER - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 68 M²
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Alain CONSTANT vous propose à la vente le bail d'une boutique en parfait état, bénéficiant d'un Emplacement stratégique à fort passage. Située dans une rue incontournable de la ville, à quelques pas de la faculté et de la place des Martyrs, cette boutique de 68 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, sur le parcours obligé des touristes découvrant le centre historique. Le local, en excellent état, ne nécessite aucun travaux : une surface propre, fonctionnelle et immédiatement exploitable pour toute activité (hors restauration avec extraction). Vitrine attractive, belle visibilité, environnement commerçant dynamique. Sa situation, à la croisée des flux étudiants, locaux et touristiques, assure une fréquentation constante tout au long de l'année. Loyer très raisonnable compte tenu de l'emplacement. Un emplacement clé prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410825- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .