Vente MURS COMMERCIAUX LOUES, COMMERCE ET LOGEMENT indépendant sur cour
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose ces murs commerciaux loués, situés dans l'une des communes les plus dynamiques de Rennes Métropole. Bénéficiant d'un fort passage et d'une visibilité optimale grâce à 12 mètres de façade en angle, ce bien rare offre également un stationnement gratuit juste devant le commerce. Un ensemble immobilier complet et indépendant, idéal pour un investisseur recherchant commerce + logement sur une seule et même propriété. Description du bâti : - Commerce : rez-de-chaussée (env. 110 m²) Magasin, WC, lavabo, douche, chaufferie. - Habitation : 1er étage (env. 100 m²) Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon, 2 chambres, WC suspendu avec lavabo, dégagement, 2 chambres supplémentaires dont une avec placard, salle de bains avec placard, grand grenier aménageable. Extérieurs : Cour au nord. Possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour. Précisions locatives : Loyer global actuel (boutique + logement) : 2 100 euros / mois. Le loyer du logement revient à l'exploitant actuel du fonds dans le cadre du bail commercial en cours. Taxe foncière 2025 pour l'ensemble : 2444 euros Informations complémentaires : Le fonds de commerce est également à la vente, permettant l'acquisition globale : murs + fonds + logement. Prix : 294 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : F GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3 511 euros à 4 511 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432282 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Droit au bail 35000 RENNES - Cession de bail, Local commercial 130 m²
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Claire LAPIERRE vous propose à la vente le droit au bail de ce vaste et magnifique local, idéalement situé dans un quartier dynamique de Rennes. Profitez d'un emplacement stratégique à deux pas d'une station de métro, sur le passage de deux lignes de bus et à proximité immédiate d'une université, assurant ainsi une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. D'une superficie de 130 m² de plain-pied, ce local commercial offre un vaste cadre de travail, lumineux grâce à une façade vitrée de 18 mètres et un plafond de panneaux LED. Récemment rénové, il ne nécessite aucun travaux. Agencement : - Vaste accueil - 3 espaces de travail distincts, possibilité d'en créer un 4ème. - Salle privative avec lavabo - Réserve avec évier - Salle de repos / vestiaire - WC - Nombreux points d'eau (actuellement barbier / salon de coiffure) Informations complémentaires : - Système de vidéosurveillance. - Loyer mensuel HT HC : 1 488 euros (payable au trimestre) - Taxe foncière : 0 euros (à la charge du bailleur) - Bail commercial 3/6/9 en cours Ce local, sans extraction possible, offre un cadre parfait pour : - des professions libérales, des professionnels du paramédical, - une agence de voyage ou d'intérim, - un entrepreneur souhaitant créer un Pôle Beauté : Son agencement et son emplacement privilégié en font un espace parfaitement adapté au regroupement des activités coiffure, esthétique, prothésie ongulaire, dermopigmentation, tatouage,... - Fleuriste, - Salon de thé, coffee shop - Salon de toilettage,... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix du droit au bail : 77.000 euros TTC dont 7.000 euros à charge vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410569 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail 35400 SAINT MALO - LOCAL COMMERCIAL 35 M² GRANDE VITRINE
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Le Ferré
Rosa Lopes vous propose à la vente la cession du droit au bail d'une boutique idéalement située en plein coeur de la ville historique de Saint-Malo, Intra-Muros, dans une rue très passante bénéficiant d'un important flux piéton. Ce local commercial d'angle, d'une surface d'environ 35m², offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses trois vitrines, un atout rare dans ce secteur très recherché : une vitrine de 4 mètres linéaires - une vitrine de 2 mètres linéaires - une vitrine de 1,43 mètre linéaire La boutique est en excellent état, aucun travaux à prévoir, permettant une installation immédiate. Elle dispose également : d'une cave isolée et sécurisée, idéale pour le stockage d'un accès PMR Tout commerce autorisé, sauf restauration et activités générant des nuisances Possibilité glacier ou sandwicherie Bail 3/6/9 Loyer mensuel : 715 euros Charges : 140 euros (incluant taxe foncière et charges annuelles) Située sur un axe très passant menant aux grandes plages de Saint-Malo, dans une ville réputée pour son attractivité touristique et des événements majeurs tels que la Route du Rhum. La rue est très fréquentée, ensoleillée et bénéficie d'un emplacement premium. Prix de vente : 209 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare à saisir dans l'un des emplacements les plus prisés de Saint-Malo Intra-Muros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Droit au bail ILLE-ET-VILAINE-35800 DINARD - BOUTIQUE 30 M² GRANDE VITRINE
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Dinard, Le Ferré
Rosa Lopes vous propose la cession de droit au bail d'une charmante boutique idéalement située au coeur de la ville touristique de Dinard, à deux pas des plages et du casino. Le local développe une surface commerciale d'environ 27 m², complétée par une réserve de 5,5 m² et un WC. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,70 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La boutique dispose de deux grandes vitrines, l'une de 2,6 m et l'autre de 1,1 m, assurant une excellente visibilité. Exposition plein sud, apportant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Bail commercial 3/6/9, tous commerces autorisés sauf activités générant des nuisances. Loyer: 1295 euros TTC Prix de cession : 71 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Un emplacement rare dans un secteur très prisé, idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'un fort passage touristique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434900. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Droit au bail RENNES, Centre Historique en N°1 - Cession de bail, Local 20 m²
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Claire LAPIERRE vous propose le droit au bail de ce local commercial en emplacement n°1 au coeur du centre historique de Rennes, bénéficiant d'un flux piétonnier important et constant. Local en rdc d'environ 20 m² avec espace rangement. A l'étage à une réserve / salle de repos avec placard, coin évier + WC (20m²). Cave en sous-sol. Boutique lumineuse avec une façade vitrée de près de 4 mètres, offrant une visibilité optimale. Immeuble de caractère. Équipements : rideau métallique de protection, climatisation réversible. Bail commercial 3/6/9 récent (octobre 2024), destination actuelle orientée vers la vente d'accessoires (beauté, bijoux, décoration). Loyer mensuel HT : 1 808 euros Charges : 60 euros/mois Droit au bail : 71.500 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423647 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Proche RENNES - Murs et Fonds Salon de coiffure - 55 m² ou local tous commerces
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Bernard CERTENAIS vous propose à la vente les Murs et Fonds de ce salon de coiffure en activité situé dans un secteur dynamique ou possibilité de changement de destination pour tous commerces, idéalement placé avec parking à proximité . Opportunité rare ! Le local se compose de : - Plusieurs postes de travail - Un coin technique / réserve - Sanitaires - Belle vitrine Points forts : - Clientèle fidélisée - Local en parfait état - Aucun travaux à prévoir - Changement de destination possible : convient à tous commerces. Idéal pour investisseur ou artisan/commerçant - Loyer mensuel : 1540 euros HT - Bail à prévoir. Prix des Murs 180.540 euros, honoraires inclus à la charge acquéreur. Murs et Fonds: 268.540 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425596 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Murs et Fonds de commerce Plélan Le Grand 300 m2
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Plélan-le-Grand, Le Ferré
Opportunité rare ! Bernard Certenais vous propose: Vente des murs et du fonds de commerce d'un ancien bar, offrant un fort potentiel de reprise ou de reconversion. Cet ensemble rare comprend : - Un local commercial prêt à reprendre vie (bar, café, petite restauration. - Une licence 4 - Une belle terrasse exploitable à l'arrière, véritable atout pour développer l'activité - Un logement sur place, idéal pour allier vie privée et projet professionnel - Un grenier aménageable - Des dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, aménagement, extension) Un bien complet avec de beaux volumes, parfait pour un projet clé en main, un couple d'exploitants ou un investisseur en quête d'un lieu à transformer selon ses envies. Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Dossier et informations complémentaires sur demande. Prix de vente Murs et Fonds 270.570 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. (Murs: 249.570 euros et Fonds: 21.000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location RENNES - A louer, Local commercial neuf, Brut de Béton - 77 m²
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose à la location ce local commercial de 77 m², brut de béton, fluides en attente, vitrines posées, situé à seulement 2 km du centre-ville de Rennes. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier en plein essor. Ce quartier accueillera à terme environ 6.000 habitants et dispose déjà d'un important campus universitaire, d'une quinzaine de commerces de proximité, d'équipements publics variés (école, crèche, gymnase...). Activités recherchées pour compléter l'offre de services du quartier : - Tabac / Presse / FdJ - Salon de coiffure - Fleuriste A noter : - Pas d'extraction autorisée. - Parking public en proximité immédiate Conditions financières : - Loyer annuel : 13.090 euros HT HC - Honoraires de négociation charge preneur de 5.000 euros HT - Honoraires techniques : 2.5 % du loyer annuel HT - Coût de rédaction du bail et état des lieux : 2500 euros HT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414980 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail RENNES, centre ville - Cession de bail, local commercial 54 m²
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Rennes, Le Ferré
Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose ce local commercial, idéalement situé au nord du centre-ville de Rennes, à seulement une poignée de minutes à pied de l'hypercentre. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rues très passantes, garantissant une forte visibilité. Il bénéficie également du dynamisme des commerces environnants et d'un accès facilité grâce à la présence de parkings à proximité. Superficie de 54 m² (aux normes PMR), agencement fonctionnel : - Accueil - Espace commercial - Zone privative : bureau / vestiaire - WC - Grande cave de 30 m² pour stockage. Loyer attractif : 850 euros HT HC / mois Bail commercial 3/6/9 en cours. Prix de vente : 35.000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421454 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Proche Fougères (35) - Immeuble - Murs et Fonds de commerce
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Fougères, Le Ferré
Situé à proximité de Fougères, dans une charmante commune, ensemble immobilier comprenant fonds de commerce et murs, vendus indissociablement. Ce Restaurant-bar-tabac FDJ bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et de passage. L'établissement dispose : ?D'une salle de bar conviviale, ainsi que deux autres salles. ?D'une terrasse avec jardin, idéale pour la belle saison. ?D'un parking à proximité facilitant l'accès de la clientèle. L'ensemble comprend également un logement attenant à réaménager, avec possibilité de création d'un ou plusieurs appartements, idéal pour un projet de résidence principale, locatif ou mixte. Affaire saine, avec potentiel de développement selon projet. Idéal pour couple ou professionnel souhaitant s'installer dans un cadre agréable avec perspective d'évolution. Prix Murs et Fonds 376.260 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. (Murs : 244.260 euros et Fonds : 132.000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 436111- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots (). Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .