Vente 35120 PROCHE DOL DE BRETAGNE- IMMEUBLE EN PIERRE DE 90 M² AVEC LOCAL COMMERCIAL ET LOGEMENT
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Dol-de-Bretagne, Bain-de-Bretagne
Rosa Lopes vous propose à la vente un immeuble de 5 niveaux, situé au coeur de Dol-de-Bretagne, dans la rue commerçante principale. Ce bien rare offre un excellent potentiel, aussi bien pour un usage commercial que résidentiel. Superficies : Surface totale : environ 90 m² Surface habitable environ : 70 m² Composition de l'immeuble : Sous-sol : cave saine avec dalle béton Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 25 m² rénové, dalle béton, électricité aux normes Sortie d'extraction déjà installée (idéal restauration) Terrasse possible Entrée indépendante pour le commerce 1er et 2e étages : 2 pièces par niveau, à rénover Plancher bois d'origine Entrée indépendante pour la partie habitation 5e niveaux Grenier avec plancher bois Ancienne salle de bain à réhabiliter Hyper centre-ville ? Rue principale A seulement 5 minutes à pied de la gare TGV Prix : 220 000 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Points forts : Emplacement ultra central, fort passage piéton Gare TGV à 400 m (Rennes, Saint-Malo, Paris en accès direct) Local prêt à l'exploitation (conforme et extraction en place) Entrées séparées pour commerce et logement Cave saine Idéal investisseur, commerce + logement, profession libérale... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415576. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente BAIE DU MONT SAINT MICHEL - PROPRIÉTÉ DE LOISIRS 1500 m² TERRAIN DE 40 000M2
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Mont-Dol, Dol-de-Bretagne
Rosa Lopes vous propose une opportunité rare : un château du XVIIe siècle situé à seulement 2h20 de Paris en TGV, idéalement placé entre le Mont Saint-Michel et Saint-Malo, à quelques pas des plages et des commerces. Cette magnifique propriété s'étend sur près de 40 000 m² de terrain et offre un cadre exceptionnel mêlant histoire, nature et potentiel commercial. Elle se compose de - Un château du XVIIe siècle d'environ 1500 m² habitables, comprenant deux studios, un appartement indépendant, ainsi qu'une partie dédiée à une activité commerciale avec accueil, bar et deux salles de réception. - Un camping de 140 emplacements, avec aire de camping-car, mobil-homes, emplacements pour tentes, piscine chauffée, aire de jeux, parking. - Deux dépendances dont un bâtiment de près de 700 m², pouvant servir de garages ou être aménagé selon vos projets. Ce domaine unique offre de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence de prestige, projet hôtelier, lieu d'événementiel, développement touristique? Prix de vente : 3 990 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :PSO401479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail 35120 DOL DE BRETAGNE - LOCAL COMMERCIAL 70 m², CESSION DE BAIL
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Dol-de-Bretagne, Le Ferré
Rosa Lopes vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial idéalement situé sur Dol de Bretagne. Ce local de près de 70 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 4 mètres. Il se compose d'un espace de vente lumineux, d'une réserve et de sanitaires. Emplacement stratégique au coeur de Dol de Bretagne, dans un environnement commerçant dynamique, avec un grand parking gratuit à proximité, offrant un réel atout pour votre clientèle. Bail 3/6/9 avec un loyer attractif de 600 eurosTTC par mois. Prix de cession : 56 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. A visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?405623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente DOL DE BRETAGNE
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Dol-de-Bretagne -
BAISSE DE PRIX !! TVA Récupérable sur cette acquisition ! A proximité immédiate de la gare et des commerces de Dol de Bretagne, découvrez cette opportunité exceptionnelle au sein d'une petite copropriété entièrement neuve, équipée d'un ascenseur aux normes PMR. Ce plateau de 150 m² offre une luminosité remarquable grâce à sa grande terrasse de 34 m² et ses nombreuses ouvertures. Les possibilités d'aménagement sont multiples : idéal pour accueillir plusieurs professions libérales, médecins, etc..., créer un espace de coworking dynamique ou même envisager une transformation en un appartement unique et prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété en cours de création. (DPE : Non éligible) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.86% TTC (Prix : 350 000 euros hors honoraires) (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Vente BAGUER MORVAN - Exclusivité
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Dol-de-Bretagne -
BAISSE DE PRIX !! Bel Immeuble dans le centre bourg à proximité de DOL DE BRETAGNE, vous offrant au rez-de-chaussée, un local commercial avec bureau, arrière boutique. Au premier étage, une bel appartement rénové avec goût vous offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième et dernier étage un appartement rénové également, vous offrant une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec velux panoramique, une chambre et une salle d'eau. Rénové récemment. Ideal investisseur !! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (Significatif). (DPE de E-305 KWh à F-487 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 6.54% TTC (Prix : 260 000 euros hors honoraires) (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vente BAGUER PICAN - Terrain 885 m²
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Baguer-Pican, Dol-de-Bretagne -
Terrain constructible sur la commune de BAGUER PICAN, d'une superficie de 885m² il est libre de tout constructeur et hors lotissement. Déjà viabilisé en eau et électricité il n'attend pour que vous pour y construire votre maison. Emplacement idéal a proximité de DOL DE BRETAGNE et de ses commerces ainsi que l'accès à la voie rapide direction SAINT MALO. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible; Argile faible; Radon significatif. Honoraires inclus charge acquéreur : 8.57% TTC (Prix : 70 000 euros hors honoraires) (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vente Terrain - (35) Ille et Vilaine, Bretagne
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Baguer-Pican, Dol-de-Bretagne -
Magnifique terrain arboré aux portes de DOL DE BRETAGNE, offrant une grande diversité d'essences de bois ! Un cadre naturel exceptionnel à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon : Significatif (Niveau 3) / Inondation. Honoraires inclus charge acquéreur : 20% TTC (Prix : 10 000 euros hors honoraires) (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vente SAINT BROLADRE - Exclusivité
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Dol-de-Bretagne -
Terrain constructible de 739m² situé hors lotissement, à SAINT BROLADRE, à viabiliser mais avec tout les réseaux disponibles devant le terrain ainsi que le tout à l'égout. Libre de tout constructeur. Commerces à pied, à seulement 10 minutes de DOL DE BRETAGNE. Contactez nous pour plus d'informations. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 13.53% TTC (Prix : 44 340 euros hors honoraires) (13.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vente DOL DE BRETAGNE - Exclusivité
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Dol-de-Bretagne -
Venez construire votre future maison sur ce terrain de 1597 m² libre de tout constructeur et hors lotissement proche des commerces de DOL DE BRETAGNE viabilisé en eau, électricité et tout à l'égout. A visiter rapidement ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen. Honoraires inclus charge acquéreur : 7.50% TTC (Prix : 80 000 euros hors honoraires) (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)