LOCAL COMMERCIAL À LA VENTE LOMME
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille, Dunkerque
À Vendre - Local commercial idéalement situé à Lomme Rare sur le secteur de Lomme Découvrez ce local commercial en angle de rue, offrant une visibilité exceptionnelle au cœur d'un quartier dynamique et commerçant de Lille Lomme, Les atouts du bien : Emplacement de commerce intéressant, fort passage piéton et routier, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, densité d'habitation importante. environnement opticien, cabinets médicaux, Grande visibilité grâce à sa situation en angle et ses larges vitrines. Surface modulable : idéale pour accueillir un commerce de proximité, une activité médicale, paramédicale, une profession libérale ou encore des services. Accessibilité optimale pour la clientèle et les patients, grâce à la proximité du métro, des bus et des axes routiers. PMR sur toute la surface, distribué en surface commerciale et bureaux en cloisons Ce local constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement attractif et en plein essor. Une partie du local est louée sur 83m2 pour un loyer annule de 12 000€ charges comprises par an. parking de 7 places sur l'arrière du local. CONDITIONS FINANCIERES : prix de vente : 470 000 € net vendeur Taxe foncière : €/an A déterminer, à la charge du preneur. Charges : €HT/M2/AN à la charge du preneur. Montant et description des Honoraires de négociation à la location : 6% du prix Net vendeur Disponibilité : immédiate. Honoraires de bail : 2.500 €Ht à la charge du preneur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Prestations : Accès PMR Angle de rue Avenue de dunkerque Station de métro
Location A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 650 M2 - LAMBERSART
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lambersart, Dunkerque
Disponibilité à la location, local commercial, situé sur la ville de Lambersart, cellules en rez-de-chaussée, sur un axe passant, et une excellente visibilité. L'avenue de Dunkerque est une importante artère de la Métropole Lilloise. Elle relie le quartier Lomme-Bourg à la ville de Lille, et constitue l'un des axes majeurs de circulation dans la région. Tout au long de l'avenue, on peut trouver une variété de commerces, de services et d'établissements publics. Des magasins, des supermarchés, des restaurants, des banques et d'autres commodités sont présents le long de la route, ce qui en fait un lieu animé et dynamique. Le lot disponible permet une belle visibilité de par ses 10 mètre linéaire de vitrine. 1 cellule commerciale disponible : - Lot 1 : m2 environ en rez-de-chaussée Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales. Conditions locatives : Loyer annuel HC - 40.000€ € HT HC / an Charges : à déterminer (à la charge du preneur) taxe foncière : à déterminer (à la charge du preneur) Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur. Honoraires de négociation à la location : 30% HT loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Grande surface, belle vitrine, extraction