Location A LOUER - BUREAUX - 232M2 - LA MADELEINE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - La Madeleine, Lille
Proposé par ENTERPRISE IMMOBILIER Lille Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux indépendant d'environ 232 m², situé en plein cœur du centre-ville de La Madeleine, à seulement quelques minutes de Lille. Implanté sur les niveaux R+2 et R+3 d'un immeuble professionnel, ce bien offre un cadre de travail lumineux, traversant et agréable, parfaitement adapté aux entreprises de services, professions libérales, cabinets de conseil ou start-ups souhaitant bénéficier d'un environnement urbain dynamique et accessible. Caractéristiques du bien : Surface totale : environ 232 m² répartis sur deux niveaux (R+2 et R+3) Plateau indépendant : idéal pour un usage exclusif Grande luminosité grâce à une configuration traversante Disposition fonctionnelle permettant une organisation en open-space, bureaux cloisonnés ou salles de réunion Environnement immédiat : commerces, restaurants, transports en commun (bus, tramway), accès rapide au centre de Lille Accessibilité : proximité immédiate des axes routiers majeurs et de la gare Lille-Europe Points forts : Adresse centrale et recherchée à La Madeleine Bureaux lumineux et calmes, propices à un environnement de travail confortable Modularité des espaces pour s'adapter à différents besoins professionnels Proximité des transports facilitant les déplacements des collaborateurs et clients Quartier vivant, avec toutes les commodités à proximité Conditions financières : Loyer annuel : 38 280 € HT (hors charges) Taxe foncière : 9 806 € HT / an, à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 5 742 € HT, répartis à parts égales entre le preneur et le bailleur Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter ENTERPRISE IMMOBILIER Lille pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce bien rare au centre-ville de La Madeleine. Prestations : Plateau de bureau situé au R+2 et R+3 d'un immeuble placé en centre ville de LA MADELEINE proche de Lille. Plateau traversant sur 2 niveaux en rénovation actuellement. R+2 environ 120m2 avec sanitaires privatifs R+3 environ 110m2 avec possibilités de bureaux privés
Location A LOUER - SURFACES COMMERCIALES DISPONIBLES À PARTIR DE 130 M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - La Madeleine, Lille
Dans la nouvelle zone de La Madeleine se trouve un ensemble immobilier commercial de 4 500 m2 environ. Nous vous proposons plusieurs surfaces commerciales de 130 m2 à 588 m2 environ. Le Parking extérieur comprend 107 places Au coeur d'un environnement commercial mixte, mêlant Alimentaire, loisirs, mobiliers de maisons... vous y retrouverez des enseignes tels que McDonald's, Super U, Match, Burger King, La friche gourmande... La Madeleine est traversée par la rue du Général de Gaulle jusqu'au coeur de Lille, le Boulevard Clemenceau et l'Avenue de la République reliant également Marcq-en-Baroeul et Marquette Lez Lille. Elle permet un accès direct, rapide et amène un flux constant à tout moment de la journée. Loyer annuel : Lot 1 : 588 m2 Loyer : 94.080 € Ht HC/an Lot 2 : 128 m2 Loyer : 23.040 € HT HC/an Lot 3 : 152 m2 Loyer : 33.440 € HT HC/an Taxe foncière : à la charge du preneur Charges : à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30 % Hors taxes Hors Charges à la charge du Preneur Prestations : Structure métallique, Isolation double peau, Murs périphériques, Toiture bardage acier, Dalle/Sol béton, Mode de chauffage électrique Type de chauffage aérothermes, Luminaires, Portes 3 pleins pied, Hauteurs du bâtiment 4 M sous poutre
Vente À VENDRE - BUREAUX - 127M2 - LA MADELEINE - BÂTIMENT NEUF INDÉPENDANT
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - La Madeleine, Lille
En plein coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de LA MADELEINE, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE a le plaisir de vous présenter ce plateau de bureaux de 137m2 proche des grands axes et des transports. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible via les grands axes routiers (Rocade Nord-Ouest et A22 à proximité) et à proximité directe du métro et des arrêts de bus, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. Les atouts de ce bien : - À proximité des transports et grands axes - Place de parking privative - Espaces de travail lumineux - Bâtiment et espace de travail refait à neuf Ces bureaux seront disponibles en septembre 2025. Vous avez un projet ? Nous sommes là pour le concrétiser. N'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser la visite ! Conditions financières : - Prix de vente : 430 000€ net vendeur - DPE : en cours de réalisation - Honoraires de commercialisation : 5% du prix net vendeur à la charge du preneur Prestations : - À proximité des transports et grands axes - Place de parking privative - Espaces de travail lumineux - Bâtiment et espace de travail refait à neuf