Droit au bail LOCAL COMMERCIAL DE RESTAURATION AVEC EXTRACTION LILLE QUARTIER SOLFERINO
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
À louer - Local commercial Lille Centre proche Sébastopol, quartier vivant et attractif de Lille. Vous cherchez un local commercial à louer à Lille dans un quartier dynamique et prisé ? Nous vous proposons un emplacement stratégique situé au cœur de Lille, proche du Théâtre Sébastopol et à deux pas du Parc Jean-Baptiste Lebas. Lille est aujourd'hui l'une des métropoles les plus dynamiques de France et d'Europe du Nord. Capitale des Hauts-de-France, elle bénéficie d'une situation géographique stratégique au carrefour de grandes capitales européennes : Paris en 1h, Bruxelles en 35 min, Londres en 1h20 grâce au TGV et à l'Eurostar. Une ville vivante et innovante, elle séduit par son mélange unique de patrimoine historique et de modernité. C'est une ville universitaire majeure, accueillant plus de 120 000 étudiants, ce qui lui confère une énergie jeune et cosmopolite. Son dynamisme économique repose sur des pôles forts : commerce, services, nouvelles technologies, recherche et santé, attirant aussi bien start-ups que grands groupes internationaux. Réputée pour sa convivialité et son art de vivre chaleureux, Lille offre un large choix de bars, restaurants, brasseries, musées, théâtres et événements culturels. La ville a été Capitale Européenne de la Culture et continue d'attirer chaque année des millions de visiteurs avec ses festivals, expositions et la Grande Braderie. Quartiers animés, espaces verts comme le Parc Jean-Baptiste Lebas, infrastructures modernes et excellentes liaisons de transport (métro, bus, tram, gares TGV) : Lille combine qualité de vie, accessibilité et attractivité économique. Le quartier est attractif et vivant, fréquenté par une clientèle mixte : étudiants, jeunes actifs, habitants et touristes.L'environnement riche en bars, restaurants, commerces de proximité et lieux de sortie. Atouts du local commercial : - Local idéalement situé au cœur de Lille Centre. - Extraction et cuisine entièrement équipée, - Proximité immédiate des transports en commun : stations de métro, lignes de bus et accès facile aux grands axes. - Visibilité et accessibilité idéales pour développer toute activité commerciale. Ce local à louer à Lille convient parfaitement pour des activités de restauration, café, bar à concept, commerce de détail, services de proximité, boutique ou point de vente. CARACTERISTIQUES FINANCIERES : MONTANT DU LOYER ANNUEL : 33 000 €HT Hors charges Provision pour Charges : 1200 €HT / AN à la charge du preneur. Droit D'entrée : 20 000€HT car le local est entièrement équipée en cuisine Impôt foncier : 2000€HT/AN Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur. Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence. Mots-clés : Hauts-De-France, entreprendre, restauration, extraction, local commercial à louer Lille, location local commercial Lille centre, emplacement commercial Lille Sébastopol, louer local commerce Lille étudiant, quartier vivant Lille centre, local commercial proche métro et bus Lille, location commerce Lille parc Jean-Baptiste Lebas, local attractif quartier animé Lille. Prestations : Extraction, cuisine équipé, chambre négative, tireuse a bière
Location BÂTIMENT D'ACTIVITÉ À LOUER À SARS-ET-ROSIÈRES - 4 130 M² DIVISIBLES
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille, Sars-et-Rosières
Enterprise Immobilier vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de 4 130 m², idéal pour des activités logistiques, industrielles, de stockage ou de production, situé à Sars-et-Rosières, au cœur d'un secteur stratégique des Hauts-de-France. À seulement 20 minutes de Lille et à proximité immédiate des autoroutes A23 et A1, ce site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle pour les flux entrants et sortants, un atout majeur pour les entreprises souhaitant optimiser leur chaîne logistique. Ce bâtiment d'activités se distingue par sa modularité, ses grandes surfaces de stockage, et des aménagements fonctionnels répondant aux besoins des entreprises de toutes tailles. Caractéristiques principales : Surface totale disponible : 4 130 m² Structure idéale pour : entrepôt, stockage, logistique, atelier de production, préparation de commandes, e-commerce, transport Grande hauteur sous plafond, parfaitement adaptée au stockage grande hauteur ou à l'installation de machines industrielles Chargement facilité : vaste aire de manœuvre pour poids lourds, accès PL optimisé Bureaux équipés et locaux sociaux fonctionnels Grand parking privatif pour véhicules légers, utilitaires et camions Site sécurisé, environnement professionnel et calme Afin de s'adapter aux besoins spécifiques des utilisateurs, le bâtiment peut être divisé en plusieurs lots distincts : Stockage / entrepôt : 2 lots indépendants de 1 750 m² chacun, permettant d'accueillir deux activités logistiques ou industrielles distinctes Orientation idéale pour les entreprises ayant besoin de capacités de stockage importantes Possibilité d'optimisation des flux grâce aux aménagements modulables Bureaux divisibles : 2 plateaux de 350 m² et 370 m² Espaces lumineux, facilement aménageables Idéal pour une activité de bureaux ou pour compléter une activité logistique/industrielle Location possible avec ou sans l'entrepôt Cette flexibilité de division constitue un véritable avantage concurrentiel, permettant d'adapter le site à un seul occupant ou à plusieurs locataires, selon les besoins. Situé au cœur du triangle Lille - Valenciennes - Douai, ce bâtiment bénéficie d'une localisation recherchée par les entreprises logistiques : Accès direct A23 (Lille - Valenciennes) À proximité de l'A1 (Lille - Paris) Bassin économique dynamique avec une main-d'œuvre qualifiée Zone attractive pour les entreprises de distribution, transport et e-commerce Cet emplacement offre une réduction des temps de transport, une optimisation des tournées régionales et une connexion rapide aux grands axes nationaux et européens. Pourquoi choisir ce bâtiment d'activités ? Une surface importante, rare sur le marché Une modularité complète pour s'adapter à tous types d'activités Une visibilité optimale pour les entreprises recherchant un bâtiment à louer dans le Nord Une accessibilité logistique premium Un site immédiatement disponible, prêt à l'exploitation Contactez Enterprise Immobilier dès maintenant, Organisez une visite et découvrez tout le potentiel de ce bâtiment d'activité stratégique en périphérie de Lille. Prestations : Site sécurisé ; Parking privatif ; Quai de chargement PL ; Porte Sectionnelle ; Bureaux cloisonnés ; Locaux sociaux ; Hauteur : 9 mètres sous ferme ; chauffage entrepôt : aérothermes gaz ; Chauffage bureaux : électrique
Vente 59120 LOOS - MURS COMMERCIAUX, LOCAL D'ACTIVITÉ EMPLACEMENT PREMIUM LOOS / LILLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Loos, Lille
Célina DA VEIGA vous propose en exclusivité la vente des murs commerciaux d'un vaste local d'activité idéalement situé sur un axe extrêmement passant à l'entrée immédiate du centre-ville de Loos, à moins de 10 minutes de Lille. => Un emplacement stratégique à très forte visibilité Implanté sur l'un des principaux axes de circulation reliant Loos à Lille, ce local bénéficie : => d'un flux automobile constant, offrant une excellente visibilité commerciale, => d'un accès direct au centre-ville et aux commerces de proximité, => d'une proximité immédiate du CHU de Lille, d'Eurasanté, de l'A25 et du périphérique, de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Un emplacement très recherché pour toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et attractivité. Parcelle cadastrée : 1.300 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Surface bâtie : plus de 1 000 m², idéale pour : - activités artisanales, - entrepôt / stockage, - atelier de production, - salle de sport / showroom, - commerce nécessitant de grands volumes, - cabinet paramédical / médical (sous réserve d'autorisations). - Grande hauteur sous plafond et volumes modulables. - Accès livraison facile. Façade large et très exposée : parfait pour une enseigne à fort impact visuel. ***Les points forts*** - Visibilité exceptionnelle sur un axe majeur. - Accessibilité optimale : transports, axes routiers, proximité immédiate de Lille. - Quartier dynamique en pleine évolution. - Gros potentiel commercial ou professionnel. Prix des murs , honoraires inclus de 1 240 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur montant net vendeur 1200 000 euros. Contactez Célina DA VEIGA : 06 08 23 51 17 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :426966 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location EMPLACEMENT PRIME AU CŒUR DU VIEUX LILLE GRANDE SURFACE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION - EMPLACEMENT PRIME AU CŒUR DU VIEUX LILLE La zone urbaine de Lille, comprend l'unité urbaine de Lille, qui regroupe 95 communes et compte une population d'environ 1 063 500 habitants . En élargissant cette définition à l'aire urbaine de Lille, qui inclut 130 communes réparties sur les départements du Nord et du Pas-de-Calais, la population atteint environ 1 187 824 habitants. Enfin, en tenant compte de l'Eurométropole Lille-Kortrijk-Tournai, une agglomération transfrontalière qui englobe des communes belges, la population combinée dépasse les 2,1 millions Le Vieux Lille séduit chaque année des milliers de visiteurs par son charme authentique et son élégance intemporelle. Quartier historique emblématique de la ville, il offre un cadre unique mêlant ruelles pavées, façades flamandes colorées, boutiques raffinées, restaurants gastronomiques et galeries d'art. À deux pas de la Grand-Place, c'est un véritable écrin culturel et architectural, parfait pour la flânerie, le shopping haut de gamme et les découvertes patrimoniales. Son ambiance chaleureuse, entre tradition et modernité, en fait l'un des pôles touristiques les plus prisés du nord de la France. Offrez à votre marque une adresse prestigieuse au sein d'un des quartiers les plus emblématiques de Lille. Situé en plein cœur du Vieux Lille, ce local commercial prime bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement élégant et vivant, prisé à la fois par les amateurs de prêt-à-porter haut de gamme, les promeneurs et les touristes. Implanté dans un secteur à forte attractivité commerciale, entouré d'enseignes de luxe, de galeries raffinées et de boutiques tendance, ce local dispose d'une excellente visibilité grâce à une façade de caractère et un flux piéton constant, attirant une clientèle locale et internationale. Ce local est une véritable vitrine de prestige pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans une zone alliant charme, dynamisme commercial et raffinement. Surface : Grande surface dont un rez-de-chaussée d'environ de 500m2, une cave et un R+1. Très belle Vitrine de plain-pied, offrant un impact visuel optimal Cachet architectural, typique du Vieux Lille Environnement premium : enseignes de mode haut de gamme, cafés chics, tourisme culturel Zone piétonne très fréquentée, parfaite pour une marque souhaitant capitaliser sur le passage naturel et l'image haut de gamme du quartier Opportunité rare CONDITIONS LOCATIVES : LOYER : nous consulter PROVISIONS POUR CHARGES : charge preneur Honoraires de négociation : 30%HT du loyer annuel de référence HT Prestations : Vitrines, porte coulissante automatique, façade remarquable, emplacement de qualité et belle visibilité
Droit au bail LOCAL COMMERCIAL À LOUER - RUE SOLFÉRINO LILLE (PROXIMITÉ THÉÂTRE SÉBASTOPOL)
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
Local commercial à louer - 214 rue Solférino, Lille (proximité Théâtre Sébastopol) Situé au cœur de Lille, à proximité immédiate du Théâtre Sébastopol et du centre-ville, ce superbe local commercial de 180 m² offre une adresse de premier choix au sein d'un quartier vivant, commerçant et très bien desservi. Emplacement privilégié à Lille Le local se trouve rue Solférino, un axe connu et recherché pour sa forte fréquentation piétonne et automobile. Ce secteur bénéficie d'un passage régulier et d'une excellente visibilité grâce à la proximité : - du Théâtre Sébastopol, lieu emblématique de la vie culturelle lilloise, - du boulevard Victor Hugo, - de la place de la République, - et du centre-ville de Lille, accessible en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également tout proches : - station de métro République - Beaux-Arts à 5 minutes à pied, - lignes de bus et station V'Lille au pied de la rue, - accès rapide aux gares Lille Flandres et Lille Europe (moins de 10 minutes). Plusieurs parkings publics sont également disponibles à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Caractéristiques du local : - Surface totale : 180 m², dont 100 m² en rez-de-chaussée et environ 80 m² en sous-sol exploitable (réserve, stockage, bureaux ou atelier). - Linéaire vitrine de près de 9 mètres offrant une visibilité exceptionnelle. - Local entièrement rénové en 2020, en parfait état technique. - Grilles métalliques extérieures de protection. - Très belle hauteur sous plafond et belle luminosité naturelle. Un cadre idéal pour votre activité : Ce local conviendra parfaitement à des activités de commerce, restauration sans extraction, showroom, cabinet médical ou paramédical, agence ou bureau avec visibilité. Le quartier, dynamique et mixte, attire à la fois les résidents, les commerçants et une clientèle professionnelle, garantissant un flux constant de passage. Conditions financières : - Loyer mensuel HT/HC : 3 400 € - Charges mensuelles HT : 350 € - Droit d'entrée : nous consulter - Frais de rédaction de bail : 2 400 € Un emplacement de qualité, une visibilité optimale et un local en excellent état : une opportunité rare dans le secteur prisé de Lille-Centre / Sébastopol. Prestations : 180 m² dont 100 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol. Emplacement premium sur un axe commerçant et très passant, à deux pas du Théâtre Sébastopol, du boulevard Victor Hugo et du centre-ville. Métro République - Beaux-Arts à 5 min, gares Lille Flandres et Lille Europe à 10 min. Vitrine de 9 m offrant une excellente visibilité. Entièrement rénové en 2020, local lumineux et en parfait état. Chauffage individuel, climatisation réversible, éclairage LED, fibre optique, alarme, grilles métalliques, double vitrage, sanitaires ERP, coin cuisine et réserve. Convient pour commerce, showroom, agence, cabinet médical ou bureaux.
Location LOCAL RESTAURATION 300M2 VILLENEUVE D'ASCQ - EXCELLENTE VISIBILITE ROCADE LILLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Villeneuve-d'Ascq, Lille
À LOUER - Local commercial de restauration PRIME - EXCELLENT VISIBILITE - Villeneuve-d'Ascq - Emplacement n°1 le long de la N356 reliant Lille à Wasquehal.... Vous recherchez une cellule commerciale idéale pour la restauration dans un emplacement stratégique à Villeneuve-d'Ascq ? Découvrez ce local rare de 320 m², situé le long de la N356, route à 2 voies à fort trafic, proche de 35000 véhicules/jour, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un flux quotidien très important de véhicules. Un emplacement stratégique au cœur d'un pôle attractif Situé dans une grande zone de bureaux dynamique, À proximité immédiate du siège France de Décathlon, Entouré de nombreuses enseignes de restauration et hôtellerie (Burger King, McDonald's, L'Office, hôtels), Il Bénéficie d'un fort passage de clients salariés, cadres et visiteurs tout au long de la journée. LE LOCAL COMMERCIAL : Un local pensé pour la restauration avec terrasse, parking et accès facile. Surface totale : 350 m² avec beaux volumes exploitables, Terrasse extérieure pour accueillir la clientèle, Locaux livrés bruts de béton, prêts à aménager selon vos besoins, Toiture entièrement retravaillée et installation de nouvelles vitrines modernes offrant luminosité et visibilité maximale. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT : - Excellente visibilité depuis la N356 (axe structurant de la métropole lilloise), - Flux de véhicules constant ? fort potentiel de captation clients, - Un environnement mixte (bureaux, restauration, hôtellerie) garantissant une clientèle diversifiée et fidèle. CARACTERISTIQUES FINANCIERES : MONTANT DU LOYER ANNUEL : nous consulter en fonction du projet Droit d'entrée de 30 000€HT pour participation aux travaux. TYPE DE BAIl : Bail 10 ans dont 6 ans Fermes Provision pour Charges : 3€HT/AN/M2 à la charge du preneur. Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur. Honoraires de négociation : Forfait de 45 000€HT. Opportunité rare pour implanter un concept de restauration prime dans une zone en pleine effervescence commerciale à Villeneuve-d'Ascq. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Mots-clés SEO intégrés : local commercial restauration Villeneuve-d'Ascq, cellule commerciale à louer N356, emplacement premium restauration métropole lilloise, location local 350 m² terrasse bureaux Décathlon. Proche, Lille, Marcq-en-broeul, marquette, villeneuv d'ascq, roubaix tourcoing watttrelos leers, grand stade, Prestations : Bâtiment commercial Groupes climatisations présents mais à vérifier extraction à vérifier terrasse grande capacité parking vitrages neufs et entrée retravaillée zone de stockage, zone de livraison
Location EMPLACEMENT PRIME - LOCAL COMMERCIAL PLACE D'ARMENTIÈRES, FACE PARKING
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Armentières, Lille
A LOUER - Local commercial PRIME 90 m2 - Hyper centre d'Armentières Vous recherchez un local commercial à louer à Armentières, dans un emplacement premium au cœur d'un centre-ville dynamique de la Métropole Lilloise ? Découvrez ce local indépendant rare de 90 m², idéal pour du commerce de proximité ou une activité de restauration légère, bénéficiant d'une excellente visibilité en angle face à la place centrale, situé dans l'ancien Generali au 5 place du Général de Gaulle. Un emplacement stratégique au cœur d'Armentières : Située à seulement 15 minutes de Lille et proche de la frontière belge, Armentières séduit par son accessibilité et son attractivité. Son centre-ville commerçant en pleine mutation attire une clientèle locale et extérieure grâce à : - une offre riche et variée de commerces et services, - la présence d'enseignes nationales et de nombreux commerçants indépendants, - des projets de revitalisation urbaine (dont la Galerie l'Audacieuse), - une animation commerciale régulière (marchés, braderies, événements thématiques). Armentières est une destination privilégiée pour développer un commerce centre-ville Lille Métropole. LE LOCAL COMMERCIAL : - Surface : 90 m² en angle avec forte visibilité (ancien Generali, 5 place du Général de Gaulle), - Local indépendant et fonctionnel, anciennement utilisé en agence, façade valorisée, - Cave privative d'environ 40 m², - Arrière-cour privative d'environ 12 m², - Parking public et stationnements en voirie à proximité immédiate, - Environnement commerçant diversifié et attractif. Idéal pour commerce de détail, restauration légère, services ou activité indépendante. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT : Hyper centre d'Armentières, adresse emblématique face à la place du Général de Gaulle, - À proximité immédiate de Lille et de la Belgique, - Bassin de consommation dense, - Visibilité et accessibilité optimale, - Zone commerçante en plein développement. CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES : - Loyer annuel : 16 200 € HT Hors charges - Provision pour charges : 90/100 € HT / an (preneur) - Honoraires de négociation : forfait de 6 500 € HT, à la charge du preneur - Frais de rédaction du bail : 2500 € HT/HC a la charge du preneur Opportunité rare pour implanter votre activité dans un local commercial prime au cœur d'Armentières, à une adresse reconnue et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet. --------------------------------------------------------------------------------- Mots-clés SEO intégrés : local commercial Armentières, local à louer Armentières hyper centre, location commerce Armentières Lille Métropole, local commercial restauration Armentières, location local 90 m² avec cour privative et cave, local commercial proximité frontière belge, location commerce centre-ville Lille, local commercial prime Métropole Européenne de Lille, local commercial indépendant Armentières, location boutique Armentières centre, commerce à louer Armentières Flandres, location local professionnel Armentières, autoroute A25, Nieppe, établissement scolaire à proximité, emplacement prime, local prime, visibilité, accessibilité, ancien Generali Armentières, 5 place du Général de Gaulle. Prestations : Le local dispose d'une façade vitrée en angle offrant une forte visibilité, d'une surface principale modulable de 90 m², d'une cave privative d'environ 40 m², d'une cour privative de 12 m², ainsi que de sanitaires, d'un accès indépendant et de parkings publics à proximité immédiate.
Location À LOUER - LOCAL COMMERCIAL ENGLOS 400 M2 - ENGLOS LILLE METROPOLE
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Englos, Lille
Situé à l'ouest de la métropole lilloise, le pôle commercial Auchan Englos / Englos Les Géants s'impose comme l'un des acteurs incontournables du commerce de périphérie. Avec un hypermarché de 16 400 m², une galerie de près de 70 boutiques et un parc commercial de plus de 30 enseignes, cette zone attire une clientèle forte et diversifiée sur un rayon de 25 km. L'hypermarché réalise un chiffre d'affaires annuel supérieur à 210 M€, et le taux de vacance global est d'à peine 3 %. Grâce à un accès rapide via la Rocade Nord-Ouest (D652) et l'autoroute A25, une large offre restauration et loisirs, ainsi qu'une visibilité optimale pour les enseignes, la zone Englos offre une opportunité d'implantation à fort potentiel pour les marques et commerces en quête de développement dans les Hauts-de-France. Le local se situe sur l'emprise de la zone commerciale Auchan Englos Les Géants. Cette zone très attractive se compose d'un hypermarché Auchan de 16 400 m2, d'une galerie marchande de 70 magasins et d'un parc commercial de plus de 30 enseignes. Il est le premier centre commercial à avoir ouvert en France sur le concept de l'association d'un hypermarché à une galerie commerciale. Auchan réalise un CA de plus de 210 Millions d'euros annuel et se place au 5ème rang des plus gros Auchan de France. Sa zone de chalandise rayonne à près de 25km, il est fréquenté par une bonne partie de la Flandres et de l'Ouest de la métropole lilloise. Le Retail park environnant se compose de très belles enseignes nationales d'équipements de la maison, de la personne, des concessionnaires automobiles et même du loisir. Une offre de restauration de plus de 10 restaurants sur site. Idéalement situé sur l'axe entrant à la zone commerciale, tout proche de l'accès autoroutier, il bénéficie d'une très belle visibilité et d'un environnement commercial de choix Nous proposons 2 locaux commerciaux : LOCAL COMMERCIAL 1 : 213 M², équipé pour accueillir une boulangerie, il bénéficie d'un Parking en foisonnement, d'accès livraison, d'une réserve. Disponibilité sur demande LOCAL COMMERCIAL 2 : 412m2 de surface de vente + réserve en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un Parking en foisonnement, d'accès livraison, d'une réserve. Disponible CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : nous consulter Soit LOCAL 1. : €HT hors charge pour les 412 M² soit LOCAL 2 : €HT hors charge pour les 223 M² Provisions de Taxe foncière : €HT, à la charge du preneur. Provisions pour Charges : €HT à la charge du preneur Frais de gestion technique : 5% Du loyer annuel Hors charge hors taxes Dépôt de garantie : 3 mois. Montant et description des Honoraires de négociation : 30% du loyer de référence Hors charges Hors Taxes à la charge du Preneur Prestations : Local commercial entièrement aménagé et climatisé prêt à l'emploi.
Location A LOUER - BUREAUX - 15000M2 DIVISIBLES DÈS 100M2 - RONCQ ACTIVAL
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Roncq, Lille
Proposés par ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE, ces bureaux représentent une excellente opportunité d'implantation pour toute structure souhaitant allier visibilité, confort et flexibilité dans un secteur dynamique de la métropole lilloise. Situés à Roncq, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux services, ces bureaux professionnels offrent une surface totale de 1 500 m², divisible à partir de 100 m², répartie en 8 lots modulables. Leur style atypique, rare sur le marché tertiaire, se distingue par des volumes ouverts, un esprit loft et une architecture originale, idéale pour des entreprises souhaitant un cadre de travail différenciant et une identité forte. Ces locaux conviennent particulièrement aux activités tertiaires, agences, PME, start-ups ou professions libérales en recherche de bureaux à louer à Roncq alliant caractère, modularité et accessibilité. Caractéristiques du bien : Surface totale : 1 5000 m² Bureaux divisibles dès 100 m² 8 lots indépendants et modulables Espaces lumineux au design atypique, esprit loft, volumes généreux Configurations possibles : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espaces détente Fibre optique - idéal pour les activités numériques et connectées Locaux en excellent état, prêts à aménager Sanitaires selon les lots Accès sécurisé Parkings disponibles sur site Un emplacement stratégique à Roncq : Accès rapide au centre-ville de Roncq Proximité immédiate des grands axes : A22, Belgique, Rocade Nord-Ouest Transports en commun à proximité (bus) Commerces, restauration, services et zones d'activités proches Secteur tertiaire attractif de la métropole lilloise, idéal pour développer son activité Cet emplacement professionnel bénéficie d'une forte accessibilité et d'un environnement tertiaire en plein essor. Les bureaux au style atypique et facilement aménageables offrent une réelle valeur ajoutée pour toute entreprise souhaitant une implantation qualitative. Conditions financières : Nous consulter, selon le lot en question. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe d'ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE se tient à votre disposition. Prestations : Plateaux de bureaux de 1500m2 en R+1 divisibles à partir de 100m2 Lots allant de 100m2 à 276m2 Sanitaires privatifs ou communs selon les lots Grand parking extérieur gratuit
Vente LILLE - Local commercial 120 m² , idéal investissement locatif au coeur de LILLE !
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille
Célina DA VEIGA vous propose ce local commercial au coeur du centre ville de Lille, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité idéal pour les bureaux ou activités libérales ce local offre un cadre agréable et propice au bien-être. Un emplacement de choix car il est situé à quelques pas des stations de métro République Beaux Arts dans un environnement dynamique avec de nombreux commerces et services garantissant une forte fréquentation. Le local dispose d'une entrée indépendante dans un charmant immeuble de 3 étages; => 2 grandes vitrines offrant une visibilité optimale pour votre activité; => Au rez- de- chaussée une vaste pièce de 65 m² et un bureau de 22 m², parfait pour accueillir vos clients et vos équipes => A l'étage un espace supplémentaire de 32 m2, idéal pour un studio, un lieu de stockage ou encore un bureau. =>Equipé d'un système de chauffage au gaz de ville garantissant confort et efficacité =>Une cave pour un espace de rangement supplémentaire complète ce local. ** *points forts du local *** => L'emplacement au coeur du centre ville => Le studio de 32 m² qui offre une possibilité de s'y loger. => Prix 455 700 honoraires à la charge du vendeur. Beau potentiel d'investissement locatif avec une rentabilité à 8% environ. Contactez Célina DA VEIGA : 06 08 23 51 17 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :410116 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - . Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .