Droit au bail 06 - BAIL A CEDER 117M2 EMPLACEMENT N°1 D'ANGLE NI
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
NOUVEAUTE COUP DE COEUR – NICE CENTRE EMPLACEMENT 1ER CHOIX !! Situé à deux pas de la coulée verte, bail à céder d’un beau local d’angle d'une superficie de 80m² en rez-de-chaussée avec mezzanine, ainsi qu’un sous-sol de 37m2 accessible par l’entrée de la copropriété. Idéalement placé et bénéficiant d’un beau linéaire vitrine d'angle. VISIBILITE EXCEPTIONNELLE ! Double entrée. Possibilité droit de terrasse. Axe très passant. Parking public à proximité et accès Tram. Bail à terme en Juin 2030 ! Déspécialisation possible. WC avec point d'eau et bureau. LOYER COMPETITIF POUR LE SECTEUR de 4 053€ HC / trimestre ! Provisions sur Foncier : 228€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant. TOUTES ACTIVITES POSSIBLES HORMIS RESTAURATION NECESSITANT UNE EXTRACTION. Prix de vente : 121 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). A SAISIR !! DPE : NC
Location 06 - LOCAL A LOUER 221M2 NICE ERNEST LAIROLLE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
LOCATION PURE – LOCAL D’ANGLE AVEC ACCES VEHICULES. Belle opportunité pour ce local à louer d’une superficie totale de 221m2, idéalement situé sur un axe passant, à proximité du boulevard Gorbella et de l’accès à l’autoroute A8. A rafraichir. Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité grâce au linéaire vitrine en angle de + de 8m. Idéal pour mettre en valeur votre activité ! Belle hauteur sous plafond de 3.80m. Double entrée dont une avec accès véhicules. Double wc dont un avec accès PMR. Climatisation réversible. Rideaux métalliques. Emplacement privatif devant le local pour un stationnement facile. Ce local est parfait pour accueillir une activité commerciale, une salle de sport, un showroom, un cabinet professionnel ou toute autre activité souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle. Loyer de 9 077€ HC / trimestre. Charges trimestrielles : 377€. Taxe Foncière 2024 : 2 850€. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (hors charges). Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du preneur.
Location 06 - ENTREPOT STOCKAGE A LOUER 102M2 NICE JEAN AND
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
NOUVEAUTE LOCATION PURE – ENTREPOT / STOCKAGE. Situé sur la rue Jean André, à deux pas du bd Saint Roch et du Tram, local en sous-sol à louer, d'une superficie totale de 102m2 comprenant une rampe d’accès véhicules ! Grande surface fonctionnelle de 71m2 avec hauteur sous plafond de 2.25m. Rideaux électriques à l’entrée. Entrée véhicule : Largeur : 2.34 m Hauteur : 2.29 m. IDEAL POUR TOUTES ACTIVITES PROFESSIONNELLES NECESSITANT UN ESPACE DE STOCKAGE DE MATERIEL. Emplacement stratégique, proche du centre-ville et accès vers la voie rapide et l’autoroute A8, parfait pour les artisans, commerçants ou entreprises ayant besoin d’un espace sécurisé et pratique. Loyer HC de 950€ / mois. Prov./Charges et Foncier : 110€ / mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du preneur. OPPORTUNITE !
Location 06 - LOCAL D'ANGLE A LOUER 74 M2 NICE GORBELLA
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
LOCATION PURE – NICE NORD. Situé sur le boulevard Gorbella et bénéficiant d’une belle visibilité, local commercial à louer en rez-de-chaussée d'une superficie de 40m² environ + 34m2 de surface réserve/stockage en arrière pièce, avec un accès à la fois par l’entrée du local mais également par le garage de la copropriété ! En bon état général. Idéalement placé sur un axe à fort passage. Linéaire vitrine. Possibilité de scinder les pièces. Double entrée (rue et garage). Potentiel d'aménagement et d’activités. WC avec point d'eau. Climatisation réversible. Toutes activités commerciales possibles (sauf restauration avec extraction) mais également activités tertiaires ou libérales ! Loyer HC de 1 500€ / mois. TVA sur loyer : Non. Prov./Charges & Foncier : 280€ / mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du preneur. OPPORTUNITE !! A VISITER SANS TARDER !!
Location 06 - BUREAUX A LOUER 122M2 NICE JEAN MEDECIN
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
BUREAUX A LOUER JEAN MEDECIN – FACE NICE ETOILE. A proximité immédiate du centre Nice Etoile et de toutes commodités, bureaux à louer d'une superficie de 122m² environ, situés au 3ème étage. En bon état général. Idéalement situé à deux pas d’un arrêt de Tram et du parking public. Belle visibilité. Balcon. Composés de 4 grands bureaux (entre 14 et 18m2), de 2 petits bureaux (11m2 environ), d’une kitchenette, d’un espace repos et d'un WC avec point d’eau. Interphone. Fibre optique. Bail professionnel neuf (6 ans). Loyer de 1 850€ HC / mois. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Prov./Charges : 200€ / mois. Taxe Foncière 2024 : 1 500€. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. Idéal pour professions libérales, cabinet d'assurance, cabinet comptable ou activités tertiaires. Honoraires agence en sus à hauteur de 6 500€ TTC, à la charge du preneur. DPE : NC.
Droit au bail 06 - BAIL A CEDER 155M2 AVEC MEZZANINE EMPLACEMENT
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
NOUVEAUTE DROIT AU BAIL – NICE PROCHE GARIBALDI !! Situé à proximité de la coulée verte, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 155m² en rez-de-chaussée avec mezzanine. Fort potentiel d’aménagement grâce à une belle hauteur sous plafond. Beaucoup de charme. VISIBILITE EXCEPTIONNELLE (3 grandes vitrines). Possibilité droit de terrasse. Axe très passant. Parking public à proximité et accès Tram. Bail à terme en Juin 2031 ! Déspécialisation possible. WC avec point d'eau et bureau. Monte charge installé. LOYER TRES ATTRACTIF de 4 406€ HC / TRIMESTRE ! Provisions sur Foncier : 300€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant. IDEAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITES COMMERCIALES OU TERTIAIRES (SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION). Prix de vente : 100 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). A SAISIR !! DPE : NC
06 - VENTE MURS LIBRES 74M2 NICE GORBELLA
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
INVESTISSEMENT MURS LIBRES - NICE NORD. Situés sur le boulevard Gorbella et bénéficiant d’une belle visibilité, murs commerciaux à vendre, en rez-de-chaussée, d’une superficie totale Loi Carrez de 73.95 m², libres de toute occupation (pas de fonds de commerce ni bail à reprendre). Le local comporte une partie commerciale et une partie réserve/stockage en arrière pièce, avec un accès à la fois par l’entrée du local mais également par le garage de la copropriété ! Possibilité de scinder les pièces. Double entrée (rue et garage). Potentiel d'aménagement et d’activités. Linéaire vitrine. WC avec point d'eau. Climatisation réversible. Toutes activités commerciales possibles (sauf restauration) mais également activités tertiaires ou libérales !! Charges annuelles : 1 780€. Taxe Foncière 2023 : 1 560€. OPPORTUNITE !! Prix : 385 000€ honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. DPE : NC.
Location 06 -LOCAL D'ANGLE A LOUER 102M2 NICE CAFFARELLI
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
LOCATION PURE NICE CAFARRELLI – LOCAL D’ANGLE AVEC BEAU LINEAITRE VITRINE. Local commercial à louer d’une superficie de 30m2 en rez-de-chaussée (entièrement rénové) + 72m2 en sous-sol avec hauteur sous plafond de 2.88m, accessible directement par le local et par l'extérieur. Idéalement situé sur un axe stratégique et à proximité immédiate de l’accès à la voie rapide. Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité grâce au linéaire vitrine en angle de + de 6m. Double entrée sur rue. WC avec point d’eau. Toutes activités autorisées SAUF RESTAURATION DE TOUT TYPE. Loyer de 1 200€ HC / mois. Provision/Charges & Foncier : 150€ / mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (hors charges). Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du Preneur.
Droit au bail 06- LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL BD
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL 10 BD MAETERLINCK MONT BORON - Magnifique local commercial actuellement en activité de salon d'esthétique entièrement rénové et idéalement situé face au Carrefour Market avec accès gratuit à son parking souterrain 7/7. Le local possède une belle vue mer, une grande vitrine permettant une visibilité maximale sur l'artère la plus empruntée entre Nice et Monaco. Il dispose de deux accès et possède une superficie de 15m2 environ avec point d'eau en rdc et 15m2 à l'étage avec WC. Vente en fonds de commerce (activité de salon d'esthétique avec clientèle fidélisée) ou droit au bail (pas d'activités de restauration mais par exemple fleuriste, assureur, bureau, boutique etc..). Loyer: 849 euros/mois + 70 euros de charges. Idéal pour une activité nécessitant un emplacement exceptionnel dans un quartier très côté. Prix: 39.000 euros.
Location 06- MAGNIFIQUE LOCAL COMMERCIAL SUR DEUX NIVEAUX D
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- LOCATION MAGNIFIQUE LOCAL COMMERCIAL SUR DEUX NIVEAUX DE 158M2. Visibilité maximale pour ce local commercial de construction contemporaine disposant de très grandes vitrines en rez-de-chaussée et 1er étage accessible via un escalier intérieur. Top emplacement rue du Congrès à quelques pas de la Promenade des Anglais et quelques mètres de la zone piétonne. Parking face au local. Idéal pour un magasin ou une enseigne souhaitant mettre en valeur ses produits car tout le bâtiment est entièrement vitré. Pas d'activité de bouche et de restauration. Surface de 158 m2 (87 m2 en rdc + 71 m2 à l'étage). Loyer: 8450 euros/mois HT HC. Charges: 415 euros/mois HT. Taxe foncière: 6955 euros HT. Loyer soumis à TVA. Dépôt de garantie: 25.350 euros. Honoraires agence à charge du locataire (10% TTC du loyer triennal HT HC soit 30.000 euros TTC).