Droit au bail 06 - BAIL A CEDER 45M2 VIEUX NICE RUE CENTRALE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
COUP DE COEUR – NOUVEAUTE DROIT AU BAIL !! Situé au cœur du Vieux Nice, sur la rue Centrale, à deux pas de l’avenue Jean Jaures, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 45m² environ sur deux niveaux, avec une réserve en sous-sol, directement accessible par le local. Aucuns travaux à prévoir (refait à neuf récemment). Axe ultra passant. Actuellement en activité de PAP, maroquinerie, chaussures et activités annexes. Déspécialisation possible. TOUTES ACTIVITES POSSIBLES SAUF RESTAURATION. Vitrine sécurisée. Vidéo surveillance. Rideaux métalliques. WC sanibroyeur avec point d'eau. BAIL NEUF. Loyer compétitif pour le secteur de 900€ HC / mois. Provisions sur charges : 30€ / mois. Taxe Foncière : 576€. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC. A SAISIR RAPIDEMENT !! Prix de vente : 67 200€ FAI dont 7 200€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 60 000€). DPE : NC.
Vente 06- MURS COMMERCIAUX LIBRES 170 m2 NICE SECTEUR PO
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- MURS COMMERCIAUX LIBRES 170 m2 NICE SECTEUR PORT. OPPORTUNITE INVESTISSEURS! Local exceptionnel avec de grands volumes tout en pierres apparentes, avec de belles voutes, d'une superficie de 170 m2 (168m2 Loi Carrez) avec un linéaire façade de 10m, importante hauteur sous plafond de 3.60m et même 3.86 m au plus haut! idéalement situé dans le quartier du Port de Nice, proche Place du Pin et de la rue Bonaparte. Zone de chalandise attractive au cœur d'un quartier commerçant et vivant. Nombreuses activités possibles comme cave à vin haut de gamme, petit supermarché, antiquaire, magasins de diverses natures, épicerie, traiteur etc.. Local brut. Taxe foncière de 2150 euros. Loyer possible: 4500 euros/mois soit une rentabilité acte en main de 5%. Bel investissement patrimonial sur le moyen/long terme avec à la clé des facteurs locaux de commercialité favorables (embellissement du Port, diverses semi-piétonnisations etc..). Prix: 997.000 honoraires agence charge acquéreur inclus.
Location 06 - BUREAUX A LOUER NICE PLACE RANDON 75 M2
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
EXCLUSIVITE CENTURY 21 – NICE PLACE RANDON. A proximité immédiate de la Gare du Sud et du quartier de la Libération. Bureaux à louer d'une superficie de 75m² environ, situés en rez-de-chaussée, d’un bel immeuble bourgeois. En bon état général. Idéalement situé à deux pas d’une station de Tram et de l’accès à la Voie Mathis. Très belle visibilité. Composés d'un espace de réception, de 2 bureaux, de nombreux placards avec rangement, d’une kitchenette avec espace de stockage/archives et d'un WC avec point d’eau. Climatisation réversible. Interphone. Fibre optique. Bail professionnel neuf (6 ans). Loyer de 1 100€ HC / mois. DISPONIBLE A PARTIR DU 1ER SEPTEMBRE ! Prov./Charges : 60€ / mois. Taxe Foncière 2022 : 1 379€. Idéal pour professions libérales, cabinet d'assurance, cabinet comptable, notaire, avocat, architecte ou encore siège d’entreprise. COUP DE COEUR !! Honoraires agence en sus à hauteur de 4 000€ TTC, à la charge du preneur. DPE : NC.
06 - LOCATION PURE 110M2 NICE CENTRE PROCHE JEAN M
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
LOCATION PURE – NICE CENTRE - EMPLACEMENT N°1 BIS !! Situé sur une artère perpendiculaire à l’avenue Jean Médecin, très beau local commercial d'angle à louer, d'une superficie totale de 110m² environ en rez-de-chaussée. En parfait état. Très belle visibilité avec un linéaire vitrine de 10m. Enorme potentiel d'aménagement. Beaux volumes avec hauteur sous plafond importante. Matériaux de qualité. Accès PMR. Climatisation réversible. Rideaux électriques avec vitrines sécurisées. Système de vidéosurveillance. Kitchenette. Double WC avec point d'eau. Bureau. A proximité immédiate du Tram et du Centre Nice Etoile. Parking public à deux pas ! Loyer HC de 6 000€ / mois. Prov. Sur Charges : 65€ / mois. Taxe Foncière : 1 450€. Toutes activités possibles sauf restauration. Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du Preneur. A VISITER SANS TARDER !!
Droit au bail DEPART EN RETRAITE - CESSION DE BAIL Local 80 m², FACADE 10 METRES
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cannes, Nice
Pierre KIEGER vous propose en Exclusivité, ce local de 80 m², idéalement situé sur un boulevard à grande circulation, avec accès direct au centre ville et 5 mn des plages et du port. Emplacement concurrentiel constitué de professionnels de l automobile, moto, station service. Excellente visibilité. lumineux et ensoleillé. Grande façade de + 10 m, vitrée et entièrement ouvrante, permettant de faire pénétrer 5/6 véhicules à l intérieur plus 2 places de stationnement réservés à l'extérieur. Ce local serait parfaitement adapté à une activité liée à l'automobile, sauf mécanique. Ce local existe depuis plus de 20 ans. Un bail de 9 ans jusqu'en 2030 et un loyer charges comprises de 1300 euros TTC. Son prix est de 77.100 euros FAI. .Honoraires à la charge du vendeur. Toutes propositions seront étudiées. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 cannes..N° mandat 361624 Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - . Référence annonce : 361624-PKIB-PKI Non soumis au DPE Son emplacement, son environnement et son prix sont une réelle opportunité. Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente NICE - RESTAURANT, TERRASSE, EMPLACEMENT N°1
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
Pierre KIEGER vous propose ce Restaurant idéalement situé sur un axe très passant dynamique proche de la mer, du vieux Nice, face à la coulée verte, et du tram. Cet établissement de bonne réputation dispose d'une jolie salle de plus de 20 couverts ainsi que 30 places en terrasse, une cuisine entièrement équipée avec extraction aux normes ainsi qu'une cave directement accessible de 40 m² permettant un stockage facile. Le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 6 ans grâce à ses produits de qualité et son professionnalisme. Une activité a été développée en livraison et vente à emporter, avec un bon référencement sur les plateformes. Bail 3/6/9 en cours , loyer2.960 euros Les nombreux bureaux et touristes apportent une clientèle importante qui apprécie l'emplacement. Prix du fonds de commerce 281.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.. Prix négociable suite à départ à l'étranger. N'hésitez pas a me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 cannes..N° mandat 360908 Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Vente Cannes Centre Banane - RESTAURANT, SNACK, TERRASSE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cannes, Nice
Pierre KIEGER vous propose ce restaurant de 80 m² avec terrasse dans le centre de Cannes, entre la rue d'Antibes et la rue Hoche. Emplacement N° 1, très passant au coeur de la zone de chalandise. Pas d'extraction en toiture mais extraction charbon réalisable. Un sous sol de 22 m2 avec accès par escalier intérieur. Une terrasse sous store de 20 couverts. Aménagements et décoration récentes réalisés en 2023. Matériels et équipements de qualité supérieur récent 2023. Les trois salariés en CDI ne seront pas à reprendre. Aucun contrat à reprendre. Une licence IV disponible en location. Les horaires d'ouverture sont de 8h30 à 22h30 avec un jour de fermeture hebdomadaire. Le Bail de 9 ans à commencé en 12/2022 et cours jusqu'en 12/2031. Le loyer est 4600 euros mensuel HC. Le prix est de 451.820 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Une négociation sera possible sur la reprise matériel. N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 Cannes. N° mandat 358916 Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - . Référence annonce : 358916-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Droit au bail NICE, centre piéton - Cession de bail, Local commercial 120 m²
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
Pierre KIEGER vous propose le droit au bail de ce commerce de 120 m² idéalement situé dans une rue piétonne du centre ville de Nice, en face d'un arrêt du tram. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce de prèt à porter ou le droit au bail ou des parts sociales, suivant votre intérêt. Un bail tous commerce sauf restaurant avec extraction. Ce local climatisé dispose d'une salle de 100 m² ouverte une vitrine de 8 mètres, avec une terrasse possible. une réserve de 20 m² avec toilettes. Système de sécurité caméra, chiffre d'affaires 2023 est supérieur à 200 K euros HT. C'est un bel emplacement lumineux profitant d'un environnement très commerçant et très passant. Conviendrait à beaucoup de projets. Le vendeur est ouvert pour étudier toutes propositions pour son départ en retraite. Le prix de vente est de 109.100 euros, honoraires à la charge du vendeur.. N'hésitez pas a me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. , RCS 349972737 cannes..N° mandat 360910 Référence annonce : 360910-PKIB-PKI Non soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
06 - LOCATION LOCAL 340M2 NICE CENTRE EMPLACEMENT
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
LOCATION AVEC DROIT D’ENTREE - NICE CENTRE. BAISSE DE PRIX !!! Situé sur une artère perpendiculaire à l’avenue Jean Médecin, très beau local commercial d'angle à louer, d'une superficie totale de 340m² environ dont 170m² de réserve en sous-sol, directement accessible par le local via un escalier. Très belle visibilité avec un linéaire vitrine de 15m. Double entrée. Enorme potentiel d'aménagement. Beaux espaces avec hauteur sous plafond importante. Matériaux de qualité. Accès PMR. Climatisation réversible. Rideaux électriques avec vitrines sécurisées. Système de vidéosurveillance. Kitchenette. Double WC avec point d'eau. Bureau. A proximité immédiate du Tram et du Centre Nice Etoile. Parking public à deux pas ! Loyer de 8 000€ / mois HC. Toutes activités possibles sauf restauration. Droit d'Entrée : 68 000€ FAI dont 28 000€ TTC d'honoraires agence, à la charge du preneur. DPE : NC. A VISITER SANS TARDER !!
Droit au bail 06 - NICE BONAPARTE BAIL A CEDER LOCAL 35 M2
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
EXCLUSIVITE CENTURY 21 – DROIT AU BAIL NICE BONAPARTE !! A proximité de la Place du Pin et du Port, bail à céder d’un beau local commercial d'une superficie de 35m² environ de plain-pied, avec une réserve en arrière-cour. Aucun travaux à prévoir (refait à neuf il y a 4 ans). Très bon état. Actuellement en activité de restauration rapide / snacking. Déspécialisation possible. Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. Matériel en place qui peut être cédé avec le droit au bail. Idéalement situé sur une rue ultra passante. Vitrine. Climatisation réversible. WC PMR et point d'eau. Petit Loyer de 891€ / mois (charges comprises). Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC. Idéal activités Glacier, Saladerie, Epicerie fine, traiteur,…A SAISIR RAPIDEMENT !! Prix de vente : 84 000€ FAI dont 9 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 75 000€). DPE : NC.