Location Local commercial
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Carvin, Arras
OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE EXCEPTIONNELLE : PÔLE COMMERCIAL & ACTIVITÉS DE CARVIN Emplacement Stratégique "Top Visibilité" - Sortie Immédiate Autoroute A1 Au carrefour névralgique de la région Hauts-de-France, profitez d'une implantation de premier choix au sein d'un ensemble immobilier neuf. Ce site bénéficie d'une configuration rare alliant flux autoroutier, puissance alimentaire et zone de services. UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE HORS PAIR : L'HYPER-PROXIMITÉ LILLOISE Situé à la frontière entre la Métropole Européenne de Lille (MEL) et le Bassin Minier, Carvin est une ville charnière. Accès direct A1 (Axe Paris-Lille) : Le site est littéralement situé au pied de la sortie d'autoroute, captant les flux massifs reliant Lille à Arras et Paris. Proximité de Lille : À seulement 15-20 minutes de Lille, le site profite du rayonnement de la capitale régionale tout en offrant des conditions d'accès et de stationnement simplifiées. Connectivité : Connexion immédiate vers la RN17 et proximité des axes A21 et A25, plaçant le site au centre d'un maillage routier exceptionnel. ANALYSE DE LA ZONE DE CHALANDISE & FLUX Le site s'implante sur un axe de transit majeur, au cœur d'un bassin de vie dense et dynamique. Zone de chalandise primaire : Un bassin immédiat de plus de 40 000 habitants (Carvin, Libercourt, Oignies, Courrières) à moins de 10 minutes. Zone de chalandise élargie : Plus de 150 000 habitants à 15 minutes, incluant le sud de la métropole lilloise et Lens. Flux Pendulaire : Une visibilité monumentale depuis le rond-point principal d'entrée de ville, passage obligé pour les milliers de salariés travaillant dans les zones d'activités environnantes et les navetteurs quotidiens vers Lille. UN ÉCOSYSTÈME COMMERCIAL PUISSANT & COMPLÉMENTAIRE Votre activité bénéficiera de l'attractivité des enseignes déjà implantées, créant une destination shopping et services incontournable : Locomotives Alimentaires : Flux quotidien garanti par la proximité immédiate d'Intermarché et de Lidl. Restauration & Snacking : Un pôle food performant avec Burger King, Subway et divers restaurants attirant une clientèle midi et soir. Sport & Bien-être : Présence de Basic-Fit, générant un passage régulier de pratiquants 7j/7. Pôle Services : Hôtels, commerces de proximité et retail de service complètent cet environnement mixte. DESCRIPTIF TECHNIQUE DES CELLULES L'ensemble immobilier a été conçu pour offrir une flexibilité maximale aux futurs preneurs. Surfaces : Plusieurs cellules disponibles, du format de 300M2 à un format de 1400M2 pour le commerce, et 1.800M2 divisible pour une cellule non commerciales pour accueillir du showroom, du sport ou de l'activité. Prestations : Livrées brutes de béton (dalle béton quartzée). Vitrines posées : Grande hauteur offrant une luminosité naturelle et une exposition optimale des produits. Fluides en attente : Électricité, eau et télécoms prêts pour vos raccordements. Extérieurs : Parking mutualisé de grande capacité pour une fluidité totale du parcours client. Accès logistique facilité pour les livraisons (aires de retournement prévues). CARACTERISTIQUES FINANCIERES : MONTANT DU LOYER ANNUEL CELLULES COMMERCIALES : 185,00 €HT/M2 Hors charges MONTANT DU LOYER ANNUEL CELLULES ACTIVITES / LOISIRS : 120,00 €HT/M2 Hors charges Provision pour Charges : 7€HT/M2 / AN à la charge du preneur. Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : 3.000€HT à la charge du preneur. Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence. Prestations : acces pmr
Location LOUER - LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT - 570M2 - LEFOREST
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Leforest, Carvin
ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une surface d'environ 570 m², situé sur la commune de Leforest, aux confins de la Pévèle et du Douaisis, dans un environnement dynamique et stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers reliant la métropole lilloise, le bassin minier et les grands pôles économiques de la région. Implanté sur une parcelle privative et indépendante de 2 800 m², ce site sécurisé offre une excellente accessibilité et des conditions d'exploitation idéales pour des activités artisanales, industrielles, logistiques ou de négoce. L'emplacement bénéficie d'une situation recherchée, facilitant les déplacements vers Lille, Douai, Carvin , tout en offrant un accès rapide aux autoroutes A1 et A21. Le bâtiment se compose en façade d'une zone d'accueil client qualitative comprenant un espace de réception, un bureau fermé ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée en bureaux complémentaires, salle de réunion ou espace de stockage léger. Cette configuration permet de concilier efficacement fonctions administratives et activité opérationnelle. À l'arrière, la partie atelier et stockage se distingue par sa fonctionnalité et sa polyvalence. Elle bénéficie de quatre portes sectionnelles en façade, dont une de grande hauteur adaptée aux véhicules industriels, ainsi que d'une porte sectionnelle supplémentaire située sur le côté droit du bâtiment, facilitant la circulation et les flux logistiques. La belle hauteur sous plafond et la configuration du site permettent une exploitation optimale pour des activités nécessitant stockage, production ou maintenance. L'ensemble immobilier est implanté sur un terrain entièrement clos par une clôture rigide et sécurisé par un portail de grande largeur, permettant l'accès aux poids lourds. La surface extérieure offre également des possibilités de stationnement, de manœuvre et de stockage extérieur, renforçant l'attractivité du site. Ce bâtiment constitue une opportunité rare à la location sur le secteur de Leforest, grâce à son indépendance, sa surface foncière et sa modularité, répondant aux attentes d'entreprises recherchant un outil de travail performant et évolutif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. Loyer: 3900€ HT /mois soit 46 800€ HT (82€ HT/m2/an) cabine de peinture: 250€ HT/mois soit 3000€ HT/an charges: Assurance Propriétaire non occupant, le reste sera à souscrire par le preneur (eau, électricité,..) Taxe Foncière: à préciser DPE : vierge Honoraires de négociation: 15% du loyer Hors taxes Hors charges à la charge du preneur Prestations : Showroom PMR vitré Escalier donnant sur stockage/bureau 4 portes sectionnelles en façade 1 porte sectionnelle sur le coté droit parcelle indépendante
A VENDRE - BATIMENT D'ACTIVITE INDEPENDANT - 1000M2 - CARVIN - OFFRE EXCEPTIONNELLE
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Carvin
Sur la commune de Carvin, à 15 min de la Métropole Européenne de Lille, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer une bâtiment d'activités indépendant à construire. Découvrons ensemble cette opportunité exceptionnelle: Sur une parcelle indépendante de 2 550m2 dont la voirie est prévue pour être en catégorie "lourde" (10 Poids Lourds chargés par jour) , nous vous proposons un bâtiment de 1 023m2 dont la ventilation de surface est la suivante: 799m2 de stockage ainsi que 112m2 de bureaux en rez-de-chaussée + 112m2 de bureaux en R+1. Le stockage respectera les normes énoncées ci-après: Dallage Industriel 3T/m2, hauteur sous bac: 6,65m et hauteur sous poutre de 6m (ou hauteur utile). Cet espace bénéficiera d'une porte sectionnelle de 4m x 4,5m Les bureaux respecteront les critères suivants: charge d'exploitation à 500kg/m2 et hauteur sous poutre 2,48m Le bâtiment est prévu pour être livré "brut de béton" ce qui vous laissera tout le loisir de modeler les espaces selon vos besoins. Pour finir ce bâtiment s'inscrit dans son environnement et vous assure de performances énergétiques excellentes: RT2012 pour le stockage et RT2020 pour les bureaux. Ces performances seront vos économies de demain! Votre entreprise se développe, l'accessibilité est un besoin, alors cet actif est le bien qu'il vous faut. N'hésitez plus et appelez ENTERPRISE IMMOBILIER dès que possible! Surface globale: 1 023m2 prix: 1 330 000€ Hors taxes, hors droits, hors honoraires (soit 1300€ HT/m2 Hors Droits Hors Honoraires) Honoraires: 4% du prix hors taxes hors droits. Prestations : Charpente métallique isolation doubleau peau sur le toit, sur les murs RE2020 dans les bureaux RT2012 dans le stockage Bâtiment livré brut, fluides en attente
Location A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITES - 990M2 - CARVIN - A 5MIN DE L'AUTOROUTE A1
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Carvin
ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location ou à la vente : Bâtiment d'activités neuf - Zone du Château - CARVIN (62) Proximité immédiate des axes autoroutiers Description du bien : Construite en 2022, cette unité d'activités allie modernité, fonctionnalité et luminosité grâce à sa structure en béton et ses grandes verrières. Idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail optimisé et une visibilité stratégique, ce bâtiment se situe dans la zone d'activités du Château à Carvin, à deux pas des grands axes routiers. Atouts majeurs : Surface totale : 987 m² répartis comme suit : Bureaux : 71 m² en rez-de-chaussée + 135 m² à l'étage Stockage : 677 m² en rez-de-chaussée + 104 m² en mezzanine 2 portes sectionnelles de plain-pied pour un accès facilité et une logistique optimisée Structure béton et grandes verrières pour une luminosité naturelle exceptionnelle Emplacement stratégique : proximité des autoroutes, desserte optimale pour vos flux logistiques Environnement : Zone d'activités dynamique et bien desservie Accès rapide aux autoroutes A1 et A21 Proximité des pôles économiques majeurs de la région Idéal pour : Entreprises de logistique, stockage, production légère Sociétés recherchant des espaces modulables (bureaux + stockage) Activités nécessitant une excellente accessibilité Visite sur rendez-vous. Contactez vite ENTERPRISE IMMO LILLE! Loyer Annuel Hors taxes Hors charges: 89 000€ Charges annuelles: 8900 € Taxe Foncière: 5 380€ Honoraires de négociations: 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : 2 portes sectionnelles
Location A LOUER - BEFA - BATIMENT D'ACTIVITES - CARVIN - ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE ET EXCELLENTE ACCESSIBILITE
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Carvin, Lens
Sur la commune de CARVIN, à mi-chemin entre Lens et la Métropole Européenne de Lille, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer un Bail en l'Etat Futur d'Achèvement (BEFA). Sur un axe prioritaire (D917), à proximité des autoroutes A1 et A21, d'une zone industrielle de premier ordre et de deux zones commerciales dynamiques, la parcelle d'environ 6600m2 permet de déployer un bâtiment d'activités ou de loisir sur une surface maximale de 2.700m2. Ce bâtiment répondra aux dernières normes en vigueur (RT2012 pour le stockage et RE2020 pour les bureaux) et pourra s'agrémenter selon le projet puisque le Permis de construire n'est pas encore défini. Vous avez un projet? nous répondrons présents pour vous aider à le concrétiser. Contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE rapidement pour organiser une présentation de ce projet! Loyer(livraison Brut de béton): Stockage: 80€ Hors Taxes Hors Charges/m2/an Bureaux: 125€ Hors Taxes Hors Charges/m2/an Charges: à définir taxe Foncière: à définir Honoraires de négociation: 15% du loyer annuel Hors taxes Hors Charges à la charge du preneur Prestations : BEFA RT2012 dans le stockage - RE2020 dans les bureaux accès Poids Lourds parking VL
A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 1200 M2 SUR 4300 M2 DE FONCIER
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Carvin
Superbe cellule commerciale de 1200 m2 environ à TOUTES ACTIVITES - VENDRE -CARVIN Situé au coeur de ville de Carvin, un local de 1.200 m2 avec environ 4.300 m2 de foncier. ACCESSIBILITE : Lille, 20 minutes en transports et 20mn par la rocade. Proche Seclin Caractéristiques financières : o Prix de vente : 1.350.000 net vendeur o Frais de notaires : à la charge du preneur o Honoraires de négociation : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge du preneur Prestations : Volets roulants électriques;Vitrine;Parking VL