Location LOCAUX D'ACTIVITÉS À LOUER - LENS - ROCADE A21
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Lens, Liévin
Enterprise Immobilier vous propose une très belle opportunité de location de locaux d'activités neufs à Lens (62300), au sein d'un parc entièrement réhabilité, en bordure immédiate de la rocade A21, face au parc d'activités des Oiseaux. Il reste 5 lots disponibles, livrés brut de béton - fluides en attente, idéals pour tout projet d'activité, de stockage, de logistique légère ou de services. Au cœur d'un vaste site de 25 000 m², le programme fait l'objet d'une rénovation complète (toitures, façades, isolation, voiries et réseaux, aménagements extérieurs), garantissant un cadre de travail moderne et valorisant pour votre entreprise Surfaces disponibles à la location : 231 m², 469 m², 573 m², 705 m² et 871 m² Loyer : 70 € HT/m2/an Hors Charges Atouts majeurs du site : Emplacement stratégique en bordure directe de l'A21 Visibilité exceptionnelle depuis l'axe routier Accès rapide vers Lens, Liévin, Douai, Arras et la métropole lilloise Parc d'activités restructuré et qualitatif Environnement professionnel attractif Caractéristiques techniques : Locaux livrés brut de béton - fluides en attente Possibilité d'aménager des bureaux et locaux sociaux selon vos besoins Portes sectionnelles par cellule Accès poids lourds Voiries et réseaux entièrement repris Stationnements mutualisés sur site Site repensé pour une exploitation fonctionnelle et évolutive Une opportunité rare sur le secteur lensois Un parc rénové, parfaitement positionné, offrant des surfaces modulables et immédiatement adaptables à vos projets. Contactez dès maintenant Enterprise Immobilier pour recevoir le plan des lots, les disponibilités et organiser une visite sur site. Prestations : Façade en bardage; Accès véhicules légers; Accès poids lourds; Accès PMR; Aire de manoeuvre; Aire de chargement; Portail d'accès; Fibre optique; Cour privative; Charge au sol : 3 tonnes / m²; Hauteur libre : 8,4 mètres; Porte sectionnelle de plain-pied; Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres; Espace ouvert
Location À LOUER - BEFA - ZAC DES ALOUETTES - ACTIVITES - 1060M2
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Liévin, Lens
Sur la ville de Liévin, ENTERPRISE IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer un bâtiment indépendant à la vente Installez votre activité professionnelle en négoce ou votre show room dans ce bâtiment de 1060 m2 sur une parcelle indépendante. Le bassin d'emploi la région de Lens-Hénin représente plus de 100 000 salariés, au confins de projets industriels d'envergure (Gigafactory ACC de Douvrin ou encore ENVISION à Douai) Ce bâtiment a été construit avec des prestations de qualité, répondant aux dernières normes dans une zone dynamique, proche des accès (Autoroutes A21 / A26 à 5 min et A1 à 15min) Vous avez un projet ou vous manquez de place dans vos locaux actuels, ce bâtiment est fait pour vous! Contactez rapidement ENTEPRRISE IMMOBILIER LILLE afin d'organiser votre visite! o Loyer annuel: 100 000 € HT/HC, cellule livrée brut de béton fluide en attente. o Bail Ferme 10 ans dont 6 ANS FERMES o Dépôt de garantie 1 trimestre o Charges communes o Taxe Foncière à la charge du preneur o Assurance Bailleur (PNO) à la charge du preneur o Loyer Payable par trimestre à l'avance o Révision annuelle du loyer à la date anniversaire o Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Le hangar sera un bâtiment en galvanisation à chaud recouvert d'un bardage en tôles peintes Les menuiseries extérieures seront de coloris gris anthracite RAL 7016. La toiture du bâtiment sera en tôle laquée peinte en coloris gris anthracite bi- pente de 8° Les fondations du bâtiment seront en terre-pleins de 3 rangs de parpaing. 1 quai niveleur Au niveau des stationnements, 15 places de stationnements nouvelles sur la parcelle avec 1 PMR, un emplacement vélos + poubelles. Le parking sera fait en enrobés sur les chaussées ainsi que les places de stationnements.