Vente SUPER BESSE (63) - Murs commerciaux avec appartement
(63) Puy de Dôme, Auvergne - Clermont-Ferrand
MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT Valérie VEISSIERE vous présente cet ensemble unique, situé au centre de la station familiale et dynamique de Super Besse (63), prisée en toutes saisons. L'endroit parfait pour démarrer une nouvelle aventure professionnelle, tout en profitant du cadre exceptionnel de cette station touristique. La copropriété se compose de 83 lots et inclut un local commercial de 60 m², répartis sur 2 niveaux. Avec un linéaire de vitrine de 3,60 m, ce commerce bénéficie d'une visibilité idéale. Actuellement dédié à une activité de service à la personne, cet espace a accueilli pendant plus de 40 ans un salon de coiffure. De multiples possibilités s'offrent à vous : continuer cette activité ou faire un tout autre projet ! Au-dessus du local commercial, vous découvrirez un appartement de charme de 55 m² (loi Carrez), avec une entrée totalement indépendante, offrant ainsi une grande intimité. Traversant, lumineux et cosy, cet appartement comprend une mezzanine idéale pour un coin nuit ou bureau. Un véritable cocon où il fait bon vivre. Vous serez séduit par son balcon orientée plein ouest, offrant une vue imprenable sur les monts du Cantal et le lac des Hermines : un véritable havre de paix pour profiter des soirées ensoleillées ! Cet ensemble rare est proposé au prix de 533 500 euros honoraires charge vendeur. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou toute personne en quête d'un cadre de vie agréable et dynamique. Possibilité, en plus, d'une place de stationnement sécurisée. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 0687390859 ou, par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399853- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .
Vente EXCLUSIVITE CLERMONT FERRAND - ENSEMBLE DE BUREAUX 305 m²
(63) Puy de Dôme, Auvergne - Clermont-Ferrand
CENTRE VILLE CLERMONT FERRAND 63000 Nous vous proposons en exclusivité ce très bel ensemble immobilier, idéal pour profession libérale, au 1er étage d'un immeuble de 4 étages composé de 3 appartements et à 5 mn à pied de la place de jaude, avec ascenseur sur 1/2 étage . Auparavant transformé en cabinet médical, avec ses 305 m² de parquet, et ses 8 pièces, que vous pouvez transformer en bureaux, salle d'attente et accueil . Sa petite terrasse avec verrière sur l'arrière est un plus bien agréable. Devant une rue piétonne, où ne circuleront que des bus électriques, votre calme est assuré. Une place de parking et une cave complètent ce bien. chauffage au gaz individuel, petite copropriété dans un immeuble de caractère. Surface : 305 m² Prix du bien : 690.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 2100 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2022 Consommation énergie primaire : 279kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 411543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .
Vente MURS COMMERCIAUX TABAC PRESSE PROXIMITE ISSOIRE
(63) Puy de Dôme, Auvergne - Issoire, Clermont-Ferrand
Valérie VEISSIERE vous propose à la vente les murs commerciaux de ce tabac presse à proximité d'Issoire. Vente indissociable pour l'instant de la vente du Fonds de Commerce mis au prix de 72 390 euros honoraires charge vendeur. Garage, WC, buanderie, cuisine, 2 voire 3 chambres, 1 salon, 1 salle de bain récente. Surface habitation totale d'environ 118 m². N'hésitez pas à me contacter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 0687390859 ou, par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .
MURS COMMERCIAUX - RESTAURANT A VENDRE SUR BESSE 63
(63) Puy de Dôme, Auvergne - Besse-et-Saint-Anastaise, Clermont-Ferrand
Vente des murs commerciaux d'un restaurant indissociable de la vente du Fonds de Commerce de ce même Restaurant. Vous serez chez vous ! PRIX des murs: 130 000 euros (honoraires charge vendeur) PRIX DU FC: 380 000 euros (honoraire charge vendeur) Très bien situé en plein coeur de Besse ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 06 87 39 08 59 ou, par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413901 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .
Vente Immeuble à vendre- Ultra-centre de Clermont-Ferrand
(63) Puy de Dôme, Auvergne - Clermont-Ferrand
Nous vous proposons un immeuble idéalement situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des transports en commun et bénéficiant d’un fort passage piéton et automobile. - Rez-de-chaussée + 1er étage : Local commercial de 42 m² actuellement inoccupé (anciennement loué 1 000 € HT/mois). Il est possible de réduire ce local à la seule partie rez-de-chaussée, avec un loyer estimé entre 600 € et 800 € HT/mois, et de transformer le 1er étage en studio supplémentaire. - Étages 2, 3 et 4 : Chaque niveau comprend un studio loué 390 € par mois. Immeuble en bon état, offrant une excellente visibilité, idéal pour des bureaux ou un investissement locatif optimisé. Prix de présentation : 350 720 euros incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.
Vente EXCLUSIVITE CLERMONT FERRAND - MURS COMMERCIAUX LIBRES 40 M²
(63) Puy de Dôme, Auvergne - Clermont-Ferrand, Chamalières
CLERMONT FERRAND, CHAMALIERES. Patricia buire vous propose à la vente, ce local commercial de 40 m² situé à la limite de Clermont et Chamalières. Ce bâtiment de plain pied dispose d'une salle de réunion, d'un coin cuisine, toilettes . - Toiture rénovée, - Murs en béton, - Fenêtres en double vitrage., - Climatisation réversible, - Fibre optique. Prix des murs 139.000 euros, Honoraires de négociation à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, ou pour obtenir plus de renseignements contactez votre conseillère Patricia BUIRE 06.10.64.15.55 , email : p.buire@proprietes-privees.com , agissant sous le statut d'agents commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 534 952 577. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Mandat n° 425947 Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A CEDER DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N1 BAR RESTAURANT CLERMONT FD CENTRE
(63) Puy de Dôme, Auvergne - Clermont-Ferrand
À céder dans l'hyper centre-ville de Clermont-Ferrand, un droit au bail en emplacement N1 à proximité d'enseignes nationale, tous commerces avec licence 4. Le local dispose d'une surface commerciale de 104 m² en rdc ainsi que d'une réserve de 90m²- possibilité d'une terrasse d'environ 15 m². Bail neuf lors de la prise à bail. - Loyer:3000 € HT / mois. - Charge: 100 € / mois. - Taxe foncière : 3151 € /an. Possibilité de reprise en fonds de commerce sous la franchise actuelle, bonne rentabilité avec équipe en place au prix de présentation : 526 080 € frais d'agence inclus TTC. Prix de présentation : 383 600 €, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations.
Vente À VENDRE MURS COMMERCIAUX Clermont-Ferrand CENTRE VILLE.
(63) Puy de Dôme, Auvergne - Clermont-Ferrand
À vendre dans l'hyper centre-ville de Clermont-Ferrand, des murs commerciaux d'une surface totale de 277 m². Ils se situent dans le secteur du palais de justice, avec un accès à la place Gaillard, par une rue piétonne. Le local est composé d'un rdc de 146 m² comprenant un espace "d'accueil" et bureau d'environ 84 m² ainsi que d'une seconde pièce sans fenêtre de 50 m². À l'étage une mezzanine de 38 m² avec une grande verrière et une pièce de 52 m². Le local permet tout type d'activités, bar, restaurant, bureau... Prix de présentation : 328 800 euros incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.
A VENDRE MURS COMMERCIAUX A CLERMONT FERRAND
(63) Puy de Dôme, Auvergne - Clermont-Ferrand
A vendre murs commerciaux à Clermont-Ferrand en copropriété, occupé actuellement, mais bientôt libre de tout occupant. Ce bien est situé sur un axe très passant dans une zone commerciale. Local d'une surface totale de 98m² comprenant plusieurs bureaux et un accueil ainsi qu'une place de parking fermée. Belle visibilité avec une grande vitrine et stationnement devant et à proximité. Le bâtiment est neuf, les travaux se sont terminés en avril 2024. Prix de présentation : 306 880 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.
Location A LOUER LOCAL ZONE BREZET CLERMONT FERRAND
(63) Puy de Dôme, Auvergne - Clermont-Ferrand
À louer un local d'une surface de 218 m² dans la zone du brezet à Clermont-Ferrand à proximité du centre commercial. Le local dispose d'une surface de 218 m² en plain-pied pouvant être modulé de différentes façons. Le bâtiment ainsi que les éléments de conforts (climatisation réversible, fenêtres, WC, kitchenette...) seront neufs à la prise à bail. Un grand parking fermé pouvant accueillir une vingtaine de véhicules vient compléter le bien. - Loyer 3100 € HT / mois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 11 160 € HT soit 13 392 € TTC. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations.