Vente OBERNAI 67210 - DUPLEX 3 PIÈCES, RÉSIDENCE SENIORS
(67) Bas Rhin, Alsace - Obernai, Villé
OBERNAI 67210 CENTRE VILLE, DUPLEX 3 PIÈCES R+3 RÉSIDENCE SENIORS SECURISÉE, IDEAL INVESTISSEURS ! CLUB HOUSE, SERVICES A LA CARTE, NUE-PROPRIÉTÉ Découvrez un investissement en Nue-Propriété, sans fiscalité, sans soucis de gestions, sans taxe foncière pendant toute la durée de l'usufruit. La résidence se situe au coeur d'Obernai, commune attractive située à 25 kms de Strasbourg, au sein d'une ancienne cour domaniale en coeur de ville. Partie intégrante des remparts avec sa tour classée, ce bâtiment offre des logements répartis sur 3 niveaux desservis par ascenseurs. Les résidents disposent de services, inclus dans les charges de copropriété, qui s'organisent autour du club-house et du régisseur, leur offrant un lieu de détente et convivialité où ils peuvent participer quotidiennement à de multiples animations et activités. Leur coût mensuel ne dépasse pas 1,50 euros/m², soit environ 60 euros par mois pour les logements type T2 qui sont le plus représentés dans nos résidences. Les résidents peuvent ainsi participer librement à la vie du club et rompre avec l'isolement pour un effort financier réduit à son minimum. Ce lieu de convivialité, géré par un régisseur, permet animations et activités en tout genre. Des services à la carte peuvent également être assurés par des prestataires extérieurs. 3 places dépose minutes sont également lovées derrière la grande porte palière de la rue Selestat, pour le confort des résidents. PRIX DE VENTE TTC : 315 400,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un bien contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres logements au centre ville PMR,T2,T3 et T4 sont disponibles sur demande Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 429651 Copropriété de 29 lots. Charges annuelles : 800 euros. Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente OBERNAI 67210 - RÉSIDENCE SENIORS, APPARTEMENT 2 PIÈCES
(67) Bas Rhin, Alsace - Obernai, Villé
OBERNAI 67210 CENTRE VILLE, APPARTEMENT 2 PIÈCES R+3 RÉSIDENCE SENIORS SECURISÉE, IDEAL INVESTISSEURS ! CLUB HOUSE, SERVICES A LA CARTE, NUE-PROPRIÉTÉ Découvrez un investissement en Nue-Propriété, sans fiscalité, sans soucis de gestions, sans taxe foncière pendant toute la durée de l'usufruit. La résidence se situe au coeur d'Obernai, commune attractive située à 25 kms de Strasbourg, au sein d'une ancienne cour domaniale en coeur de ville. Partie intégrante des remparts avec sa tour classée, ce bâtiment offre des logements répartis sur 3 niveaux desservis par ascenseurs. Les résidents disposent de services, inclus dans les charges de copropriété, qui s'organisent autour du club-house et du régisseur, leur offrant un lieu de détente et convivialité où ils peuvent participer quotidiennement à de multiples animations et activités. Leur coût mensuel ne dépasse pas 1,50 euros/m², soit environ 60 euros par mois pour les logements type T2 qui sont le plus représentés dans nos résidences. Les résidents peuvent ainsi participer librement à la vie du club et rompre avec l'isolement pour un effort financier réduit à son minimum. Ce lieu de convivialité, géré par un régisseur, permet animations et activités en tout genre. Des services à la carte peuvent également être assurés par des prestataires extérieurs. 3 places dépose minutes sont également lovées derrière la grande porte palière de la rue pour le confort des résidents. PRIX DE VENTE TTC : 315 400,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un bien à Obernai contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres logements au centre ville PMR,T2,T3 et T4 sont disponibles sur demande Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 429650 Copropriété de 29 lots. Charges annuelles : 720 euros. Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente OBERNAI 67210 CENTRE VILLE, RÉSIDENCE SENIORS, T1 R+1
(67) Bas Rhin, Alsace - Obernai, Villé
OBERNAI 67210 CENTRE VILLE, STUDIO R+1 NUE-PROPRIÉTÉ, IDEAL INVESTISSEURS ! RÉSIDENCE SENIORS SECURISÉE, CLUB HOUSE ET SERVICES A LA CARTE Découvrez un investissement en Nue-Propriété, sans fiscalité, sans soucis de gestions, sans taxe foncière pendant toute la durée de l'usufruit. La résidence se situe au coeur d'Obernai, commune attractive située à 25 kms de Strasbourg, au sein d'une ancienne cour domaniale en coeur de ville. Partie intégrante des remparts avec sa tour classée, ce bâtiment offre des logements répartis sur 3 niveaux desservis par ascenseurs. Les résidents disposent de services, inclus dans les charges de copropriété, qui s'organisent autour du club-house et du régisseur, leur offrant un lieu de détente et convivialité où ils peuvent participer quotidiennement à de multiples animations et activités. Leur coût mensuel ne dépasse pas 1,50 euros/m², soit environ 60 euros par mois pour les logements type T2 qui sont le plus représentés dans nos résidences. Les résidents peuvent ainsi participer librement à la vie du club et rompre avec l'isolement pour un effort financier réduit à son minimum. Ce lieu de convivialité, géré par un régisseur, permet animations et activités en tout genre. Des services à la carte peuvent également être assurés par des prestataires extérieurs. 3 places dépose minutes sont également lovées derrière la grande porte palière de la rue pour le confort des résidents. PRIX DE VENTE TTC : 282 900,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un bien contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres logements PMR,T2,T3 et T4 sont disponibles sur demande Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 429649 Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente IDEAL INVESTISSEUR ! Immeuble de rapport à Villé
(67) Bas Rhin, Alsace - Villé -
Immeuble de rapport ! Idéal investisseur ! Revenus immédiats pouvant être évolutifs + potentiel fiscal + rentabilité évolutive Potentiel d'optimisation grâce aux travaux possibles lors des changements de locataires, permettant également une optimisation fiscale via le déficit foncier. Stéphanie CONRAD vous propose en exclusivité cette opportunité fiscale et d'investissement A vendre, immeuble de rapport pour investisseurs à la recherche d'un bien avec rentabilité immédiate et potentiel d'optimisation fiscale. L'immeuble se compose de 5 appartements, dont 4 actuellement loués, garantissant des revenus fonciers dès l'acquisition. Le 5ème logement est libre, offrant plusieurs possibilités : remise en location, occupation par le propriétaire, ou réalisation de travaux pour valorisation du bien. Des travaux peuvent être envisagés lors des changements de locataires, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants liés au déficit foncier, tout en améliorant la rentabilité et la valeur patrimoniale de l'immeuble. Possibilité d'augmenter les loyers à chaque changement . 1 logement libre, potentiel d'amélioration de la rentabilité Points forts : .Revenus locatifs immédiats (4 lots loués sur 5) .Potentiel d'optimisation fiscale grâce aux travaux .Possibilité d'habiter un logement sur place .Bonne opportunité patrimoniale pour investisseur .Secteur à forte demande locative Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Revenus fonciers annuels : 25.360 euros, évolutifs après chaque changement de locataire et travaux. Rentabilité brute : 7.3%, évolutive Ref 7591 Contactez Stéphanie CONRAD Agent commercial: R.S.A.C COLMAR TI 850 735 101 pour tous compléments d'informations. Stéphanie CONRAD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 735 101 - COLMAR.
Vente Local commercial Benfeld 4 pièce(s) 101 m2
(67) Bas Rhin, Alsace - Benfeld, Villé
Vous rêvez d'un emplacement de premier choix pour votre entreprise ? Venez découvrir ce local Idéalement situé à l'entrée du centre ville de Benfeld, sur un axe passant et visible. Offrant 101 m² de plain pied, ce local vous offre un sas d'entrée, un grand accueil pouvant être divisé en bureaux, une remise pouvant faire office de local de reproduction ou archive, trois bureaux, une salle d'eau et un WC. Vendu avec une cave. Idéal pour des activités artisanales, commerciales ou techniques. Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI au 03.90.00.22.13.
Droit au bail Cession de bail Obernai 50 m2
(67) Bas Rhin, Alsace - Obernai, Villé
Cession de bail à Obernai d'un local d'environ 50 m² composé d'un espace accueil, de 2 autres pièces et d'un WC Il est situé sur un axe de passage avec trafic de véhicule, à proximité du centre ville Cet espace pourra servir à toute activité de commerce ou de bureaux, sauf restauration Nouveau bail à mettre en place Faible loyer de 465 Euro TTC / mois Prix de vente : 13 000 Euro TTC dont 6 667 Euro HT d'honoraires d'agence Renseignements complémentaires sur RdV
Location Local commercial de 50 m2 à OBERNAI
(67) Bas Rhin, Alsace - Obernai, Villé
A louer local commercial à Obernai d'environ 50 m² composé d'un espace accueil, de 2 autres pièces et d'un WC Il est situé sur un axe de passage avec trafic de véhicule, à proximité du centre ville Cet espace pourra servir à toute activité de commerce ou de bureaux, sauf restauration Nouveau bail à mettre en place Faible loyer de 465 Euro TTC / mois 1674 Euro HT d'honoraires d'agence Renseignements complémentaires sur RdV
Droit au bail MOLSHEIM, à céder Droit au Bail
(67) Bas Rhin, Alsace - Molsheim, Villé
MOLSHEIM, à céder Droit au Bail d'une belle boutique d'environ 70 m² sur un niveau Très lumineux et bien agencé, ce local se situe en emplacement N° 1 du Centre Ville. Bail en cours à reprendre 3 / 6 / 9 Faible loyer Pas de personnel à reprendre Toute activité autorisée sauf restauration et laverie automatique Prix de vente : 53000 Euro dont 8000 Euro TTC d'honoraires d'agence Renseignements sur RdV
Location A louer local commercial Mutzig
(67) Bas Rhin, Alsace - Mutzig, Villé
A louer, local à usage de commerce, situé centre ville de Mützig Ce local d'environ 60 m² est constitué d'un accueil commercial, d'une pièce pouvant servir de réserve et d'un WC. De belles vitrines complètent cet espace. Possibilité de mettre une enseigne Bail 3 / 6 / 9 à mettre en place Loyer : 600 Euro / mois + 15 Euro de charges Honoraires d'agence : 2160 Euro HT Renseignements complémentaires sur RdV
Location Local commercial Mutzig 55 m2
(67) Bas Rhin, Alsace - Mutzig, Villé
A louer, local à usage de commerce, situé centre ville de Mützig Ce local d'environ 55 m² est constitué d'un accueil commercial, d'une pièce pouvant servir de réserve et d'un WC. De belles vitrines complètent cet espace. Possibilité de mettre une enseigne Bail 3 / 6 / 9 à mettre en place Loyer : 550 Euro / mois + 15 Euro de charges Honoraires d'agence : 1980 Euro HT Renseignements complémentaires sur RdV