Vente FESSENHEIM (Secteur Colmar / Mulhouse) - MURS COMMERCIAUX LIBRES , RESTAURANT ÉQUIPÉ
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar, Fessenheim
THOMAS CHEVALIER vous propose à la vente ces murs commerciaux libres actuellement configurés en restaurant, situés en plein centre-ville de Fessenheim. Surface totale exploitable d'environ 263 m² (environ 140 couverts) Terrasse extérieure d'environ 60 m² Cave / stockage d'environ 75 m² 7 places de stationnement privatives Configuration actuelle restaurant : Salle de réception d'environ 135 m² (capacité supérieure à 100 couverts) Terrasse 40 couverts Cuisine professionnelle d'environ 100 m² Chambres froides positives et négatives Zone préparation et laverie Hotte professionnelle avec tourelle d'extraction récente (valeur 12 000 euros) Plafonds cuisine conformes aux normes d'hygiène avec isolation coupe-feu 1H Cave d'environ 75 m² offrant un important espace de stockage Chauffage gaz Accessibilité PMR conforme Mobilier inclus : tables, chaises, verrerie, vaisselle et matériel en place. Local libre de tout occupant disponibilité immédiate. Des travaux de rafraîchissement permettront d'adapter le lieu au concept du futur exploitant. Possibilité d'acquérir une Licence IV en sus : 15 000 euros. Activités envisageables : Restaurant traditionnel, brasserie, pizzeria, kebab, grill, restauration rapide, buffet à volonté, restaurant asiatique, sushi, thaïlandais, vietnamien, indien, libanais, street food, bar à vins, pub, bar à thème, coffee shop, salon de thé, dark kitchen. MAIS aussi autres activités (TOUTES activités) Le local peut également être transformé pour une autre activité commerciale ou de services sous réserve des autorisations administratives. Bien situé au sein d'une copropriété composée de 10 lots. Taxe foncière : 1 500 euros. DPE : données vierges. Loyer envisageable : 2 200 euros HT / mois, soit un potentiel annuel de 26 400 euros HT. Prix de vente : 219 000 euros. Secteur : Fessenheim, Balgau, Blodelsheim, Hirtzfelden, Meyenheim, Colmar, Mulhouse. Dossier complet et visite sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location Maison de Caractère 256 m² Bureaux / professions libérales Hyper Centre Colmar avec parking et jardin
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
MAISON DE CARACTÈRE 256 m² ? PROFESSIONS LIBÉRALES ? HYPERCENTRE COLMAR Thomas CHEVALIER vous propose à la location un bien rare destiné aux professions libérales et activités tertiaires, situé en hypercentre de Colmar. Installé dans une élégante maison de caractère, cet ensemble développe environ 256 m² de bureaux répartis sur plusieurs niveaux, au sein d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une adresse centrale particulièrement recherchée. Édifié sur une parcelle d'environ 12 ares, ce bien offre un cadre de travail privilégié avec jardin privatif, stationnements et volumes remarquables. La configuration actuelle permet l'exploitation de jusqu'à 9 bureaux indépendants, complétés par des espaces de réunion, de réception et de services. Le bien comprend notamment : * Jusqu'à 9 bureaux ou espaces de travail * Salle de réunion * Cuisine aménageable * Sanitaires * Câblage informatique * 3 à 4 places de stationnement privatives * Jardin arboré Les prestations anciennes ont été préservées : parquets massifs, moulures, belles hauteurs sous plafond, escalier de caractère et volumes généreux confèrent à l'ensemble une image qualitative particulièrement adaptée à une clientèle exigeante. Ce bien conviendra idéalement à : * Cabinet d'avocats * Étude notariale * Commissaire de justice * Cabinet d'expertise comptable * Gestion de patrimoine * Cabinet de conseil * Activité médicale ou paramédicale haut de gamme Atouts majeurs : * Hypercentre de Colmar * Adresse de prestige * Stationnements privatifs * Jardin privatif * Environnement calme * Cachet architectural remarquable * Proximité immédiate des commodités * Secteur bénéficiant du projet de future Cité Judiciaire Loyer mensuel : 3 500 euros HT Charges annuelles : 2 500 euros HT Dépôt de garantie : 10 500 euros Honoraires à la charge du preneur : 11 340 euros HT DPE : E GES : E Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Thomas CHEVALIER 06 45 41 56 67 Disponible 7J/7 et jours fériés Honoraires à la charge du preneur : 11 340 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
CESSION DE DROIT AU BAIL RESTAURANT ÉQUIPÉ OU TOUTES AUTRES ACTIVITÉS CENTRE FESSENHEIM
(68) Haut Rhin, Alsace - Fessenheim, Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial actuellement configuré en restaurant, situé en plein centre de FESSENHEIM, à environ 25 minutes de Colmar. TOUTES AUTRES ACTIVITÉS AUTORISÉES Surface totale exploitable d'environ 263 m² Terrasse extérieure d'environ 60 m² Cave / stockage d'environ 75 m² 7 places de stationnement privatives privatives Parking et stationnement extérieurs faciles Configuration actuelle : Salle de restaurant d'environ 135 m² (capacité supérieure à 60 couverts) Cuisine professionnelle d'environ 100 m² Chambres froides positives et négatives Zone préparation et laverie Hotte professionnelle avec tourelle d'extraction récente (valeur 12 000 euros) Plafonds conformes aux normes d'hygiène avec isolation coupe-feu 1h Cave d'environ 75 m² adaptée au stockage Chauffage gaz Accessibilité PMR conforme Mobilier inclus : tables, chaises, verrerie, vaisselle et matériel en place. Local immédiatement exploitable. Activités envisageables : Restaurant traditionnel, brasserie, pizzeria, kebab, grill, restauration rapide, buffet, restaurant asiatique, sushi, thaïlandais, vietnamien, indien, libanais, street food, bar à vins, pub, coffee shop, salon de thé, dark kitchen. NB : POSSIBILITÉ TOUS commerces Bail commercial en cours : loyer mensuel : 2 200 euros HT. Prix de cession : 36 000 euros frais d'agence inclus. Secteur : Fessenheim, Balgau, Blodelsheim, Hirtzfelden, Meyenheim, Colmar, Mulhouse. Dossier complet sur demande. Disponible par téléphone 7J/7, et jours fériés DPE Vierge GES Vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :439458- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location COLMAR HYPER-CENTRE "Place des Martyrs de la Résistance" Bureau 3 pièces 45 m² Ascenseur Rénové Faibles charges
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
LOCAL PROFESSIONNEL 45 m² ? ASCENSEUR ? COLOCATION POSSIBLE ? PLACE DES MARTYRS COLMAR Thomas CHEVALIER vous propose à la location ce local professionnel idéalement situé Place des Martyrs de la Résistance, en hypercentre de Colmar. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu, principalement occupé par des professions libérales, ce bien offre un environnement professionnel calme, qualitatif et particulièrement recherché. Entièrement rénové en 2022, ce local est immédiatement exploitable sans travaux. D'une surface d'environ 45 m², il se compose de : * 3 pièces indépendantes * Espace d'accueil ou salle d'attente * WC séparés * Circulation optimisée Cette configuration permet également une colocation professionnelle entre plusieurs praticiens ou indépendants souhaitant mutualiser leurs coûts tout en conservant leur indépendance. Les atouts : * Place des Martyrs de la Résistance * Hyper-centre de Colmar * Ascenseur * Accessibilité PMR * Immeuble occupé par des professions libérales * Rénovation complète en 2022 * Électricité, huisseries, sols, plafonds, portes et sanitaires refaits * DPE B * GES C * Chauffage collectif gaz * Aucun travaux à prévoir * Charges de copropriété maîtrisées Ce local conviendra parfaitement à : * Psychologue * Orthophoniste * Profession paramédicale * Consultant * Courtier * Avocat * Expert-comptable * Cabinet de conseil * Activité tertiaire Loyer mensuel : 1 000 euros HT Charges mensuelles : 120 euros Bail professionnel ou commercial selon activité. Un local rare sur le marché colmarien offrant une adresse centrale, un environnement professionnel qualitatif et une installation immédiate sans investissement complémentaire. Thomas CHEVALIER Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440010- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Bureaux / murs professionnels INNOCUPÉS actuellement AVEC Ascensuer à vendre 45 m² Colmar HYPER-CENTRE "Place des Martyrs et de le Resitance"
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
BUREAUX CLÉS EN MAIN 45 m² ? ASCENSEUR ? PLACE DES MARTYRS ? COLMAR Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce local professionnel idéalement situé Place des Martyrs de la Résistance, en hypercentre de Colmar. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing principalement occupé par des professions libérales, ce bien bénéficie d'un environnement calme, professionnel et particulièrement recherché. Entièrement rénové en 2022, ce local est immédiatement exploitable sans aucun travaux. D'une superficie d'environ 45 m², il se compose de : * 3 bureaux indépendants * Un espace d'accueil ou salle d'attente * WC séparés * Circulation optimisée entre les différentes pièces Les atouts : * Place des Martyrs de la Résistance * Hyper-centre de Colmar * Ascenseur * Accessibilité PMR * Rénovation complète en 2022 * Électricité, huisseries, sols, plafonds et sanitaires refaits * DPE B * GES C * Chauffage collectif gaz * Aucun travaux à prévoir Ce local conviendra parfaitement à : * Cabinet médical ou paramédical * Psychologue * Orthophoniste * Cabinet d'avocat * Expert-comptable * Profession libérale * Cabinet de conseil * Activité tertiaire Charges de copropriété : 120 euros / mois Taxe foncière : 680 euros / an Prix de vente : 151 000 euros Un bien rare sur le marché colmarien pour un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement qualitatif, au coeur de la ville, sans contrainte de travaux. Thomas CHEVALIER Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 06 45 41 56 67 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente COLMAR 68000 - APPARTEMENT T2, RÉSIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRES
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
COLMAR 68000 - RÉSIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRES CITADINES COLMAR RÉPUBLIQUE, APPARTEMENT T2, BALCON EN BORDURE DU PARC DU CHAMPS DE MARS, CENTRE VILLE Une résidence de tourisme et d'affaires pour les modes de vie d'aujourd'hui. Rénovation d'un bâtiment historique, conditions commerciales premium, des exploitants de renom. Construit en 1893, l'Hôtel des Postes de Colmar est un bâtiment public réalisé dans un style néo-Renaissance, avec une première extension en 1958 et une deuxième en 1972 pour faire face au développement du courrier. Si la deuxième annexe est démolie pour accueillir une partie de la résidence "Citadines Colmar République", le bâtiment historique est préservé et rénové dans les règles de l'art. Il conserve sa vocation d'origine puisque le rez-de-chaussée accueillera toujours une agence postale. Dominant le parc du Champs de Mars, lieu de promenade privilégié des Colmariens, elle fait face au poumon vert du centre-ville. Généreux en espace, les logements sont tous meublés avec goût et dotés d'une cuisine équipée, offrant le parfait compromis entre hôtel et appartement. A proximité du coeur historique de Colmar, la résidence profite d'une situation exceptionnelle : - A 500 m du quartier de la Petite Venise, avec ses canaux bucoliques et ses façades colorées - A 800 m du quartier des Tanneurs et du marché couvert - A 600 m du centre-ville ou vieux Colmar, avec son théâtre et ses musées - A 500 de la gare SNCF - A 10 min en voiture du parc des expositions et des principales zones d'activités de l'agglomération La résidence dispose aussi de quelques places de stationnements en sous-sol et extérieur. Équivalent Rendement Brut : 5.1% OFFRE SPÉCIALE : 6 MOIS DE LOYERS PLEINS VERSÉS 60 JOURS APRÈS L'ACTE DE VENTE PRIX DE VENTE HT : 239 000,00 euros FAI PRIX DE VENTE TTC : 286 800,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 424270 Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente COLMAR 68000 - STUDIO MEUBLÉ, RÉSIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRES
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
COLMAR 68000 - RÉSIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRES STUDIO MEUBLÉ, RÉSIDENCE CITADINES COLMAR RÉPUBLIQUE EN BORDURE DU PARC DU CHAMPS DE MARS, CENTRE VILLE Une résidence de tourisme et d'affaires pour les modes de vie d'aujourd'hui. Rénovation d'un bâtiment historique, conditions commerciales premium, des exploitants de renom. Construit en 1893, l'Hôtel des Postes de Colmar est un bâtiment public réalisé dans un style néo-Renaissance, avec une première extension en 1958 et une deuxième en 1972 pour faire face au développement du courrier. Si la deuxième annexe est démolie pour accueillir une partie de la résidence "Citadines Colmar République", le bâtiment historique est préservé et rénové dans les règles de l'art. Il conserve sa vocation d'origine puisque le rez-de-chaussée accueillera toujours une agence postale. Dominant le parc du Champs de Mars, lieu de promenade privilégié des Colmariens, elle fait face au poumon vert du centre-ville. Généreux en espace, les logements sont tous meublés avec goût et dotés d'une cuisine équipée, offrant le parfait compromis entre hôtel et appartement. A proximité du coeur historique de Colmar, la résidence profite d'une situation exceptionnelle : - A 500 m du quartier de la Petite Venise, avec ses canaux bucoliques et ses façades colorées - A 800 m du quartier des Tanneurs et du marché couvert - A 600 m du centre-ville ou vieux Colmar, avec son théâtre et ses musées - A 500 de la gare SNCF - A 10 min en voiture du parc des expositions et des principales zones d'activités de l'agglomération La résidence dispose aussi de quelques places de stationnements en sous-sol et extérieur. Équivalent Rendement Brut : 5.1% OFFRE SPÉCIALE : 6 MOIS DE LOYERS PLEINS VERSÉS 60 JOURS APRÈS L'ACTE DE VENTE PRIX DE VENTE HT : 138 000,00 euros FAI PRIX DE VENTE TTC : 166 800,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un studio meublé contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres logements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 424269 Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente COLMAR 68000 - STUDIO MEUBLÉ, RÉSIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRES 4*+
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
COLMAR 68000 - RÉSIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRES CITADINES COLMAR RÉPUBLIQUE, STUDIO MEUBLÉ, 24 m2 EN BORDURE DU PARC DU CHAMPS DE MARS Une résidence de tourisme et d'affaires pour les modes de vie d'aujourd'hui. Rénovation d'un bâtiment historique, conditions commerciales premium, des exploitants de renom. Construit en 1893, l'Hôtel des Postes de Colmar est un bâtiment public réalisé dans un style néo-Renaissance, avec une première extension en 1958 et une deuxième en 1972 pour faire face au développement du courrier. Si la deuxième annexe est démolie pour accueillir une partie de la résidence "Citadines Colmar République", le bâtiment historique est préservé et rénové dans les règles de l'art. Il conserve sa vocation d'origine puisque le rez-de-chaussée accueillera toujours une agence postale. Dominant le parc du Champs de Mars, lieu de promenade privilégié des Colmariens, elle fait face au poumon vert du centre-ville. Généreux en espace, les logements sont tous meublés avec goût et dotés d'une cuisine équipée, offrant le parfait compromis entre hôtel et appartement. A proximité du coeur historique de Colmar, la résidence profite d'une situation exceptionnelle : - A 500 m du quartier de la Petite Venise, avec ses canaux bucoliques et ses façades colorées - A 800 m du quartier des Tanneurs et du marché couvert - A 600 m du centre-ville ou vieux Colmar, avec son théâtre et ses musées - A 500 de la gare SNCF - A 10 min en voiture du parc des expositions et des principales zones d'activités de l'agglomération La résidence dispose aussi de quelques places de stationnements en sous-sol et extérieur. Équivalent Rendement Brut : 5.1% OFFRE SPÉCIALE : 6 MOIS DE LOYERS PLEINS VERSÉS 60 JOURS APRÈS L'ACTE DE VENTE PRIX DE VENTE HT : 138 000,00 euros FAI PRIX DE VENTE TTC : 165 600,00 euros FAI (Honoraires de vente à la charge des vendeurs) Pour réserver un studio meublé contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 D'autres logements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 424271 Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location LOCAL TOUTES ACTIVITÉS 420 m² SECTEUR COLMAR (HORBOURG-WIHR)
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar, Horbourg-Wihr
Thomas CHEVALIER vous propose à la location ce Local D'Activité / Commercial TOUTES activités Secteur COLMAR (HORBOURG-WIHR ? 68180) A proximité immédiate de Colmar, au sein de l'ensemble immobilier récent, livré en mars 2019, découvrez ce local d'activité polyvalent offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un fort potentiel d'adaptation. Implanté dans un site entièrement clôturé, ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, libérale ou tertiaire, à la recherche d'un outil de travail moderne et évolutif. Surface totale : env. 420 m² RDC : 286 m², comprenant : Showroom : env. 134 m² Hall d'activité : env. 152 m² Porte sectionnelle grande hauteur motorisée Mezzanine de bureaux : env. 134 m² 8 places de parking privatives Ensemble immobilier en copropriété (6 cellules) Site sécurisé et entièrement clôturé Construction récente (2019) UN LOCAL ÉVOLUTIF Le bien offre une grande souplesse d'aménagement, selon l'activité : Possibilité de remplacer la porte sectionnelle par une façade vitrée Possibilité d'ajouter des places de stationnement supplémentaires Divisibilité envisageable selon le projet Idéal pour une activité showroom, commerce "B2B", artisanale ou mixte bureaux / activité. CONDITIONS DE LOCATION Bail commercial 3/6/9 ans Loyer annuel : 42 800 euros HT / HC soit environ 3 567 euros HT / mois TVA applicable Charges annuelles : 2 860 euros HT, comprenant : Taxe foncière Eau Entretien des parties communes et espaces verts Assurance du bâtiment Révision du loyer : ILC / ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Paiement mensuel, terme à échoir HONORAIRES Honoraires de commercialisation : 11 556 euros HT Honoraires à la charge du locataire LOCALISATION Horbourg-Wihr (68180) ? secteur Colmar Accès rapide aux axes principaux, zones d'activités et bassins économiques colmariens. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437306- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location Bureaux NEUFS 107 m² Zone artisanale à NIEDERENTZEN Proche Colmar, Mulhouse, Ensisheim
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar, Niederentzen
Thomas CHEVALIER vous propose à la location ce local à usage de bureaux entièrement neuf(et qui SERA MIS AUX NORMES par le propriétaire), situé en zone artisanale à NIEDERENTZEN à proximité immédiate de Colmar et d'un hypermarché (Intermarché), et zone échangeur (sortie autoroute accolée) Implanté au 1ER étage(SANS Ascenseur), dans un bâtiment livré en mai 2025, ce local développe une surface de 107 m², offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et adaptable selon vos besoins. Situé au 1er étage, ce bien est entièrement aménageable à la carte, avec la possibilité de créer plusieurs bureaux selon votre activité Surface : 107 m² Bâtiment neuf (2025) 6 Places de parking privatives Isolation conforme aux dernières normes Pompe à chaleur (installation prévue) Électricité, sanitaires et aménagements "à la carte" Faux plafonds et cloisonnements possibles NB : Énorme point positif : Configuration modulable selon les besoins du locataire, "à la carte" Environnement professionnel et dynamique Extérieurs : Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 30 ares, avec un jardin arboré de 10 ares, offrant un cadre de travail agréable et rare pour ce type de bien. Informations complémentaires : Local entièrement personnalisable selon l'activité Idéal pour professions libérales, bureaux, tertiaire ou activité de services Accès rapide axes principaux et Colmar, Ensisheim, Rouffach, Mulhouse etc... Local situé au 1er étage, non accessible PMR Conditions financières : Loyer annuel : 13 200 euros HT Soit 1 100 euros HT / mois Honoraires à la charge du locataire Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443817N- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr