Droit au bail Mulhouse, emplacement N°1 en hyper centre - Droit au Bail, activité barbier, coiffure, cosmétiques, 90 m2
(68) Haut Rhin, Alsace - Mulhouse
Claude Chodot vous propose à la vente ce droit au bail pour un local de 90 m² très bien situé, au coeur de l'hyper centre commerçant. L'emplacement est exceptionnel : à l'entrée de la zone piétonne par la célèbre rue du sauvage, à quelques pas des parkings du centre-ville, au croisement des lignes TRAM, il bénéficie de la proximité immédiate d'enseignes nationales qui drainent un flux piéton atteignant 10 000 passages jours. Le local propose une surface de vente de 90 m² de plain-pied, auquel s'ajoute un espace aménagé en sous-sol pouvant faire office de cabines de soins additionnelles. Il est actuellement pourvu de 6 bacs à shampoing et 9 postes de coiffage, prêt à accueillir une équipe pluri-disciplinaire dans une atmosphère branchée, douce et cosy. Mobilier et décoration sont de bonne facture. L'ensemble est en excellent état d'entretien. Cet espace est exploité depuis 2010 par la gérante actuelle, qui travaille seule assistée d'un apprenti. Elle propose des services exclusifs de coiffure, coloration végétale, prothèses capillaires et perruques, esthétique et soins à une clientèle locale récurrente et fidélisée. Le bail commercial initialement signé en 1985 fut toujours reconduit, et échoit en 2030. Il est réservé aux activités de coiffure, barbier, cosmétiques, et plus généralement soins de la personne. Le loyer actuel de 120 euros HT HC/m2/an est historiquement très inférieur à la moyenne du secteur. Les charges mensuelles sont de 300 euros. La cession de ce droit au bail est une très belle opportunité d'installation pour un professionnel aguerri désirant proposer une palette étendue de soins à la personne, ou pour une enseigne nationale recherchant un emplacement de qualité, à un prix très abordable, dans un cadre contractuel sécurisé. Forme de la cession : cession du droit au bail pour un prix de 87 360 euros TTC, honoraires à charge vendeur . Un dossier technique et financier complet est disponible après signature d'un accord de confidentialité. Mandat réf : 364589 B-HDD Pour obtenir toutes informations relatives à ce dossier, contactez : Claude CHODOT, (06 25 31 16 64, c.chodot@proprietes-privees.com). Spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
Vente Murs d'un très bel Hôtel Restaurant dans secteur très touristique en vallée de Munster
(68) Haut Rhin, Alsace - Munster, Mulhouse
Claude CHODOT vous propose à la vente les murs de cet hôtel restaurant, en vallée de Munster, au coeur du parc naturel régional des ballons. Situé au confluent des deux Fecht, il est au croisement de nombreux circuits de randonnées pédestres ou cyclo touristiques, vers les crêtes (Hohneck, Markstein, Spitzkoepfe), la Vallée de la Wormsa (site classé), les lacs d'altitude (Fischboedle, Schiessrothried, Altenweiler) et bien d'autres lieux emblématiques des Vosges alsaciennes. Au coeur de la commune, ce bel établissement classé 2* fut totalement reconfiguré en 2012. Il propose 14 chambres spacieuses et confortables sur 2 niveaux, accueille également un restaurant très apprécié tant des touristes que de la clientèle locale, un bar, une terrasse couverte. L'établissement est ouvert à l'année. L'immeuble est construction traditionnelle. Le Bâti est très sain, et offre de beaux volumes, très bien entretenus, d'une propreté rare. Surface 650 m2 - Consommation d'énergie primaire 823 kWh/m2/an. Établissement aux normes pour 140 personnes - Ascenseur desservant tous les niveaux, parking extérieur fermé, couvert pour motos et vélos. Appartement de fonction F4. Le loyer annuel HT HC est de 60 000 Euros. Le fonds de commerce d'hôtel restaurant est également en vente (départ à la retraite du gérant) et fait l'objet d'un mandat séparé (nous consulter). Le bail commercial (3,6,9) sera renouvelé lors de la vente du fonds. Prix du bien 657 200 Euros, honoraires à charge vendeur inclus. Mandat réf : 361821 HDD Pour obtenir toutes informations relatives à ce dossier, contactez : Claude CHODOT, (06 25 31 16 64 , c.chodot@proprietes-privees.com). Spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 de police 120.137.405 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
Vente SUD COLMAR - LOCAUX COMMERCIAUX 3.000 M², Emplacement premium
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar, Mulhouse
A Colmar Sud, Claude CHODOT vous propose ces locaux dans une zone commerciale périphérique très recherchée. Disposant d'une façade de 40 m sur l'artère principale d'une zone commerciale périphérique, ils sont situés à proximité immédiate des plus gros générateurs de flux de Colmar Sud. Ils offrent une excellente visibilité dans les deux sens de circulation, avec un flux moyen de 14 000 véhicules/jour hors transit régional. Les 3.000 m² de bâtis, de plain-pied, sont répartis entre showroom (600 m²), bureaux, ateliers et entrepôts (HSP 6 m), et offrent une vaste zone de parking résiduelle. L'ensemble est facilement divisible en plusieurs lots. Ce bien offre de nombreuses possibilités en location pure, après division éventuelle. Il peut également faire l'objet d'une opération de restructuration partielle (à destination tertiaire) pour en optimiser l'exploitation. Par son emplacement, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur foncier ou promoteur dans un secteur recherché et quasiment saturé. Cession totale au prix de 2.700.000 euros -deux millions sept cent mille Euros - honoraires à charge vendeur. Un rapport établi par Veritas en 2021 certifie l'absence de pollution industrielle résiduelle. Diagnostics et dossier technique complet disponibles après signature d'un NDA. Mandat réf : 344 193 HDD Pour obtenir toutes informations relatives à ce dossier, contactez : Claude CHODOT, (06 25 31 16 64, c.chodot@proprietes-privees.com). Spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente MULHOUSE OUEST - MURS COMMERCIAUX 165 M² , DANS PARC D'ACTIVITES
(68) Haut Rhin, Alsace - Mulhouse
Sabine VETTER vous propose à la vente ces murs commerciaux dans la banlieue ouest de Mulhouse situés au sein d'un parc d'activités, regroupant bureaux, entreprises (nombreux showrooms), commerces, restaurants. Des activités diverses sont pratiquées dans cet espace consacré à l'habitat et au bien-être, situé à proximité de tous axes routiers et toutes commodités avec nombreux parkings et très belle vue sur le massif vosgien. Une galerie couverte permet d'accéder à ces murs commerciaux sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 69 m² est composé d'un accueil et de deux bureaux. Le premier étage de 96 m² est constitué d'un open space, d'un bureau, d'un réfectoire et d'une cuisine. Ce local aux normes PMR dispose de grandes surfaces vitrées. Idéal activités de bureaux avec espace de coworking, professions libérales, activités artisanales et commerciales (salon de coiffure,, restaurant, snack) Clientèle d''entreprises et de passage. Bail commercial : loyer annuel de 16800 euros, Rentabilité du bien : 13 % Le prix de vente est de 128.626 euros les honoraires de 8626 euros inclus sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER, EI ,agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 413. Mandat réf : 353018. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Charges mensuelles : 426 euros euros dont 348 euros de charges locatives; SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77. Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .
Location MULHOUSE BANLIEUE NORD-OUEST Locaux d'activité 530 m² sur 30 ares
(68) Haut Rhin, Alsace - Mulhouse
Sabine VETTER vous propose à la location ce local d'activité d'une surface de 530 m² divisé en deux bâtiments : l'un de 400 m² et l'autre de 130 m² sur 30 ares de terrain. Il est idéalement situé dans un secteur dynamique en périphérie de Mulhouse : zone artisanale, proche des tous accès routiers. Ces bâtiments sont aux normes PMR et le plus grand dispose de grandes surfaces vitrées, Le bâtiment de 400 m² est composé d'un hall d'entrée, d'un espace accueil, d'un show-room, d'un grand et d'un petit bureau, de deux wc dont un pour PMR et d'un dépôt à l'arrière. Le bâtiment de 130 m² comprend un atelier, un bureau, un vestiaire avec lavabo et wc, une réserve, un espace réfectoire ou petit showroom. Le terrain de 30 ares sur l'avant et l'arrière des bâtiments peut servir d'espace de stockage et de parking. Conviendrait à entreprise artisanale (scierie,, menuiserie, sanitaire, etc) Bail 9 ans, loyer annuel de 57.600 euros, taxe foncière 4100 euros Honoraires de négociation de 5760 euros à charge du preneur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER , EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 413. Mandat réf : 353017. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Charges mensuelles : 100 euros comprenant l'entretien des espaces verts.. SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77. Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .
Location Mulhouse Centre - Local commercial, restaurant traditionnel 378 m²
(68) Haut Rhin, Alsace - Mulhouse
Sabine VETTER vous propose à la location cet établissement de restauration idéalement situé dans un secteur très commerçant de la ville de Mulhouse avec une clientèle fidélisée. Il est situé dans le centre historique en zone piétonne. Cet établissement de 380 m² de bonne réputation de près de 110 couverts sur 2 niveaux et d'une terrasse de 66 m² de 90 couverts, comprend une cave de 31 m² et une réserve de 32 m². Ce local aux normes PMR dispose de très grandes surfaces vitrées, d'un chauffage électrique et d'un équipement très récent. Idéal restaurant traditionnel ou rapide, self-service, brasserie, snack, salon de thé. Clientèle urbaine, d' entreprises,, touristique et de passage. Bail commercial , loyer annuel de 66.000 euros, Les honoraires de 6.600 euros HT sont partagés pour moitié entre le vendeur et l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER, EI ,agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 43. Mandat réf : 351693. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Charges mensuelles : 100 euros euros comprenant eau, charges de copropriété. SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77. Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location PFASTATT 68120 - Local d'activité 323,84 m² sur 23 ares
(68) Haut Rhin, Alsace - Pfastatt, Mulhouse
Sabine VETTER vous propose à la location ce local d'activité d'une surface de 323,84 m² composé d'une partie bureaux de 164,24 m² et d'une partie stockage de 159,60 m² sur 23 ares de terrain. Il est idéalement situé dans un secteur dynamique en périphérie de Mulhouse : zone artisanale, proche des tous accès routiers. Ces bâtiments sont aux normes PMR avec deux wc dont un pour PMR et disposent d'une climatisation réversible, La partie bureaux de 164,24 m² m² est composée de six bureaux, soit un espace accueil, un espace réception fournisseurs, un grand bureau en open space, une salle de réunion avec kitchenette, trois autres bureaux. L'espace stockage de 159,60 m² à l'arrière dispose aussi d'un garage pour véhicules. Le terrain de 23 ares peut servir d'espace de stockage et de parking. Conviendrait à entreprise industrielle ou artisanale (menuiserie, sanitaire, entreprise électricité, etc) Bail 9 ans, loyer annuel de 34.800 euros, taxe foncière 2000 euros. Honoraires de négociation de 5.800 euros à partager pour moitié entre preneur et bailleur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER, EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 413. Mandat réf : 353157. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Charges mensuelles : 350 euros.. SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77. Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .
Droit au bail MULHOUSE - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL AVEC TERRASSE 50 m²
(68) Haut Rhin, Alsace - Mulhouse
Sabine VETTER vous propose à la vente le droit de bail de ce commerce de 20m² de plain-pied, idéalement situé en zone commerciale et piétonne. Cet établissement de bonne réputation dispose d'une surface commerciale, d'un coin toilettes avec accès PMR et d'un rangement sous plafond supplémentaire de 11 m². Ce local, très lumineux, aux normes PMR, dispose de grandes surfaces vitrées, d'un chauffage électrique , d'une climatisation, d'un équipement récent (bar, évier et plan de travail) et d'une terrasse de 50 m². Conviendrait à un bar, salon de thé, crêperie, glacier, épicerie fine, salon d'esthétique, salon de coiffure. Bail commercial, loyer mensuel de 420 euros TTC charges incluses La cession de bail est de 14.500 euros, les honoraires sont à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER, EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 43. Mandat réf : 340585. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77. Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .