Location VILLEURBANNE - Local vide de 100 m² à louer - Toute activité hors restauration
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne, Cours-la-Ville
AURA, Rhones, Villeurbanne, Claude Couzin vous présente en EXCLUSIVITE ce local en centre-ville de Villeurbanne, à proximité de Grand Clément, à la location un local commercial de 100 m² à adapter à tous commerces hors restauration, au fond accès à une cave de 40 m². Au RDC, avec accès PMR sur cours Tolstoï, vitrine sur plus de 6 mètres, vaste local lumineux et fractionnable, WC. Hauteur sous plafond de 3.50 m. Travaux 2nd oeuvre à prévoir, évacuation et raccordement présents. Etablissement autour : Place Grand Clément, Quartier Perralière / Maisons Neuves, arrêt de bus/tram C3 ; C11 ; C26. EDF, Pole Pixel, Médipole. Flux important de véhicules et piétons. Loyer mensuel 2000 euros HT /mois et Charges annuelles 1760 euros HT/an Référence Annonce 400075 - Loyer annuel 24000 euros HT - Honoraires preneur 6480 euros HT. Le bail est à créer car aucun occupant des lieux. Donc cette création sera négociable avec le preneur. Création du bail à la charge du preneur. Bail en 3/6/9 soumis à ILC. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Murs commerciaux
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne, Cours-la-Ville
A proximité immédiate de Charpennes. Murs Commerciaux de 82.13 m² + 1 cave de 30 m² + un garage au sous-sol. Loués par bail 3/6/9 du 12/09/2022 pour un loyer annuel de 17 256 € hors charges. Activité : traiteur - restauration. Taxe foncière à la charge du locataire. Rentabilité nette : 6.30 %. Prix de vente : 275 000 €. Kamel BOUTIAB, agent immobilier pour le réseau Casarèse - Tél : 06 99 38 81 63 - Mandat N° 4676. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 446 €. Pas de procédure en cours.
Vente Murs Commerciaux Loués Rentabilité 6.30 %
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne, Cours-la-Ville
A proximité immédiate de Charpennes. Murs Commerciaux de 82.13 m² + 1 cave de 30 m² + un garage au sous-sol. Loués par bail 3/6/9 du 12/09/2022 pour un loyer annuel de 17 256 € hors charges. Activité : traiteur - restauration. Taxe foncière à la charge du locataire. Rentabilité nette : 6.30 %. Prix de vente : 275 000 €. Kamel BOUTIAB, agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1 - Tél : 06 99 38 81 63 - Mandat N° 4676. D'autres biens sur www www emplacement-numero1 com com ! Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 880 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 446 €. Pas de procédure en cours.
Vente Murs commerciaux
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne, Cours-la-Ville
178 Cours Emile Zola à Villeurbanne - Bien placé à Gratte-Ciel Murs commerciaux de 106.15 m² vendus loués jusqu'en avril 2026. Actuellement loués 27 221 €/an HT et hors charges. Taxe foncière à la charge du locataire. LIBRES EN AVRIL 2026 Prix de vente : 472 500 € Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau immobilier Casarèse. Mandat N° 5385. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 22 500 € HT (5 %) inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 62. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 172 €. Pas de procédure en cours.
Location bureau - (69) Rhône, Rhone Alpes
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne, Cours-la-Ville
Proximité immédiate de Laurent Bonnevay - Bureaux à louer (2) situé cours Emile Zola 34m². Bail professionnel. A rafraîchir. Chauffage collectif au gaz. Dépôt de garantie 1 100Euro. Loyer annuel HT 6600Euro + charges annuelles 696Euro + TF 600Euro. Frais de rédaction de bail 800Euro TTC - Honoraires d'agence HT 1 980Euro soit 2376 Euro TTC.
Location A LOUER / BUREAUX
(69) Rhône, Rhone Alpes - Belleville, Cours-la-Ville
A louer, BELLEVILLE, bureaux d'une surface de 155m² environ composés d'un RDC et d'un demi étage , locaux édifiés sur un terrain entièrement clos avec cours en enrobée d'environ 90m². Accès PMR à tous les niveaux. Au RDC, une salle d'accueil, 3 bureaux, sanitaires, point d'eau et archives, kitchenette et terrasse privative semi couverte. Au demi étage, 2 bureaux et sanitaires. 10 à 12 places de parking. Très belle opportunité pour une activité tertiaire.
Vente Murs commerciaux - (69) Rhône, Rhone Alpes
(69) Rhône, Rhone Alpes - Tassin-la-Demi-Lune, Cours-la-Ville
Local commercial en centre ville dans l'ouest lyonnais Surface de plus de 100m2 Beaucoup d'activités possibles ne nécessitant pas de gaine d'extraction Très belle terrasse en cours intérieure pouvant accueillir une vigntaine de personnes et possibilité de terrasse saisonnière devant l'établissement Un bail neuf sera signé avec un loyer de 1500 MURS POSSIBLES POUR 270K FAI, très belle opportunité Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.