Vente Hôtel-Restaurant ? Opportunité clé en main
(72) Sarthe, Pays-de-la-Loire - Le Lude
Hôtel-Restaurant ? Opportunité clé en main Yannick Percheron vous propose un hôtel-restaurant opérationnel immédiatement, idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une activité avec tous les outils déjà en place. Situé sur une avenue passante avec parking privé de 15 places, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clients. L'hôtel dispose de 12 chambres confortables, tandis que le restaurant peut accueillir 60 couverts dans une salle chaleureuse. La cuisine professionnelle complète est entièrement équipée et le mobilier reste sur place, permettant une reprise clé en main. Une salle indépendante de 60 m² offre un espace idéal pour réceptions, séminaires ou événements privés. Le bien comprend également un logement de fonction de 50 m², pratique pour vivre sur site et gérer l'activité au quotidien. Les propriétaires actuels, d'un certain âge, ont volontairement réduit l'activité tout en la maintenant régulière, garantissant ainsi une base solide pour un repreneur souhaitant développer le chiffre d'affaires. Avec un chiffre d'affaires actuel de 78 000 euros, cette affaire offre un fort potentiel de développement grâce à sa visibilité, son emplacement stratégique et ses infrastructures complètes. Points forts : Parking privé de 15 places, très rare pour un établissement de cette taille Reprise immédiate avec tout le matériel et mobilier inclus Possibilité d'allier vie professionnelle et vie personnelle sur place Structure solide, prête à accueillir de nouveaux projets et à développer le chiffre d'affaires Cet hôtel-restaurant est une opportunité pour un repreneur souhaitant une activité opérationnelle avec toutes les clés pour évoluer dans un cadre professionnel complet et attractif. Contact : Yannick Percheron Conseiller immobilier labellisé éco-conseiller Propriétés-Privées.com 07 43 01 31 24 Prix 210 000 euros frais d'agence honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428942 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick PERCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente SABLE SUR SARTHE - MURS COMMERCIAUX BOWLING 700 M²
(72) Sarthe, Pays-de-la-Loire - Sablé-sur-Sarthe, Le Mans
Marc GIUDICE vous propose les MURS et mobilier d'un bâtiment ayant l'exploitation de l'activité de BOWLING sur une surface totale de 700 m², et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement, son passage, le parking dispose de 2 950 m 2. Cet établissement bénéficie d'une belle clientèle fidélisée. Situé a SABLÉ SUR SARTHE le RDC est constitué de 6 pistes sur une surface de 700 m2 d'un espace Bar licence (IV) et salle de jeux possibilités de developper la partie petite restauration Bâtiment édifié en dur à ossature et charpente métalliques, la façade est recouverte d'un bardage de type composite ou de bac acier et la couverture en bac acier double peau - grosse possibilité d'évolution - loyer mensuel de 3500 euros incluant la taxe foncière, Prix de vente MURS ET FONDS : 550.000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 444 643 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location SABLE SUR SARTHE - Entrepôt / local industriel 300 m²
(72) Sarthe, Pays-de-la-Loire - Sablé-sur-Sarthe, Le Mans
SABLÉ sur SARTHE. Marc GIUDICE vous propose à la location un bâtiment toute d'activité de 300 m² , en façade de la rocade de Sablé et à 100 m du siège sociale du groupe LDC et à proximité autres grands groupes BEL, CHARAL, MECACHROME.et autres grands groupes. Il a été construit en 2024 en double peau et complètement isolé sur une belle parcelle de 1.800 m² permettant le stationnement de plus véhicules et l'axé pour un poids lourd. Il se compose d'un seul tenant qui peux être structuré à usage de stockage, , d'un espace administratif, divers bureaux individuels, un open-space, une salle de réunion, une salle de pause et des sanitaires. Ce bâtiment dispose également d'une grande porte sectionnelle de 7 m x 4.50 m, le terrain est clôturé avec un portail automatisé de 6,50 mètres. Prix de la location mensuelle: 2 400 euros, les honoraires d'agence sont de 7 200 euros TTC et à la charge du preneur. Bail 3/6/9, un dépôt de garantie de 2 mois, Taxe foncière de 1 800 euros a la charge du preneur locataire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 423370 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .
Location 72000 LE MANS - Local d'activité
(72) Sarthe, Pays-de-la-Loire - Le Mans
ZAC de l'Ardoise, Isabelle ROUSSEAU vous propose ce local d'activité de 1.900 m² divisibles. Plateau R+1 divisible. Anciennement ALINEA Possibilité réunir entrepôt 584m2 et 2500m2. Hauteur sous plafond : jusqu'à 6,96 m. Charge admissible au sol : 500 kg/m². Accès par escalator et ascenseur via SAS commun. Deux escaliers de secours. Zone de livraison accessible. Conditions financières: Loyer : 110 euros/m² HT HC. Dépôt de garantie : 3 mois HT. Charges : 36 eurosm²/an Taxe Foncière et hors TEOM. Bail commercial 3/6/9 ? indexation ILC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location LE MANS - LOCAL COMMERCIAL, 2527 M²
(72) Sarthe, Pays-de-la-Loire - Le Mans
ZAC de l'Ardoise, Isabelle ROUSSEAU vous propose ce local commercial de 2527 m². Possibilité réunir entrepôt 1.900 m² et 584 m². Hauteur sous plafond : jusqu'à 6,96 m. Charge admissible au sol : 500 kg/m². Accès par escalator et ascenseur via SAS commun. Deux escaliers de secours. Zone de livraison accessible. Conditions financières: Loyer : 110 euros/m² HT HC. Dépôt de garantie : 3 mois HT. Charges : 36 eurosm²/an Taxe Foncière et hors TEOM. Bail commercial 3/6/9, indexation ILC. Anciennement ALINEA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440302- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location Entrepôt /batiments industriels/ logistique 3400 m²
(72) Sarthe, Pays-de-la-Loire - Le Mans, Champagné
CHAMPAGNÉ Zone Artisanale (72470) secteur recherché - Marc GIUDICE vous propose à la location a partir du 1er Mars 2026 et bénéficiant d'une très bonne visibilité Bâtiments d'une superficie d'environ 3.400 m², bureaux, parking environ 1hectare pour chaussée lourde. - 1 er bâtiment de 2.400 m² double peau 40X60 m intégrant des bureaux aménagés, hauteur 7 mètres - 2 er bâtiment de 1.000 m² simple peau, bureaux Clôturé et automatisé, entrepôt double peau avec portes sectionnelles et grande hauteur de plafond pour rentrer un camion. Locaux en très bon état, absence amiante. Accès routiers aisés (Rocade du Mans ? Entrée/ Sortie Autoroute ) Loyer mensuel de 18 400 euros HT . Taxe foncière de 8 800 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur locataire de 50 000 euros TTC . Dépôt de garantie 2 mois de loyer. 36 800 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 422 694 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.?? Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location CHAMPAGNÉ Zone Artisanale - Entrepôt, local industriel Proche autoroute
(72) Sarthe, Pays-de-la-Loire - Champagné, Le Mans
CHAMPAGNÉ Zone Artisanale (72470) secteur recherché - Marc GIUDICE vous propose à la location et bénéficiant d'une très bonne visibilité ces Bâtiments d'une superficie d'environ 1.200 m², bureaux, parking environ 2 300 m2 pour chaussée lourde. - 1 er bâtiment de 1.100 m² simple peau hauteur 7 mètres - bureaux de 110 m² Clôturé et automatisé, entrepôt avec portes sectionnelles et grande hauteur de plafond pour rentrer un camion. Accès routiers aisés (Rocade du Mans ? Entrée/ Sortie Autoroute ) Loyer mensuel de 4 000 euros HT . Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur locataire de 17 000 euros TTC . Dépôt de garantie 2 mois de loyer. 8 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 422 694 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.?? Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location LE MANS - LOCAL COMMERCIAL 584 M²
(72) Sarthe, Pays-de-la-Loire - Le Mans
ZAC de l'Ardoise, Isabelle ROUSSEAU vous propose ce local commercial . - Plateau R+1 divisible. Anciennement ALINEA 584 m². Hauteur sous plafond : jusqu'à 6,96 m. Charge admissible au sol : 500 kg/m². Zone de livraison accessible. Possibilité réunir entrepôt 1.900 m² et 2.500 m². Conditions financières: Loyer : 110 euros/m² HT HC. Dépôt de garantie : 3 mois HT. Charges : 36 eurosm²/an Taxe Foncière et hors TEOM. Bail commercial 3/6/9, indexation ILC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location SABLE SUR SARTHE - Local commercial ou bureau
(72) Sarthe, Pays-de-la-Loire - Sablé-sur-Sarthe, Le Mans
SABLÉ SUR SARTHE 72 300 Coeur de ville Marc GIUDICE vous propose à la location pour magasin ou bureau de 68 m² avec réserve et cave . Ce grand magasin bénéficiant d'une bonne visibilité . Cette location en bail 3/6/9 avec toilettes, kitchenette, espace rangements, conviendrait pour du tertiaire. Grande facilité de parking. Loyer mensuel de 5 00 euros HT . Taxe foncière de 624 euros HT annuel Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur locataire de 1500 TTC . Dépôt de garantie 1 mois de loyer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 433 442 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location Bureaux Champagne 3 pièce(s) 105,37 m2
(72) Sarthe, Pays-de-la-Loire - Champagné, Le Mans
CHAMPAGNÉ Zone Artisanale LA FORET (72470) secteur recherché - Marc GIUDICE vous propose à la location au RDC d'un bâtiment sécurisé, ce GRAND bureau bénéficiant d'une bonne visibilité . Cette location en bail 3/6/9 en usage bureau de 105,37 m² avec toilettes, kitchenette, espace rangements, conviendrait pour du tertiaire. Grande facilité de parking. Loyer mensuel de 1 000 euros HT . Taxe foncière de 320 euros HT Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur locataire de 1900 TTC . Dépôt de garantie 2 mois de loyer. 2 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 415088 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr