Droit au bail LOCAL COMMERCIAL - CENTRE VILLE SAINT GERMAIN EN LAYE
(78) Yvelines, Île-de-France
Christine MUNCH vous propose ce Droit Au Bail d'un local commercial exceptionnellement situé au coeur de Saint-Germain-en-Laye. Ce bien, d'une superficie de 80 m², bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa large vitrine et sa terrasse agréable. Caractéristiques : - Superficie : 80 m² - Emplacement : Centre-ville de Saint-Germain-en-Laye - Visibilité : Excellente avec une grande vitrine - Luminosité : Très lumineux - Terrasse : Agréable espace extérieur - Activités possibles : Toutes activités sauf restauration avec extraction - Petite restauration sans extraction possible - Loyer : Attractif Ce local est idéal pour divers projets commerciaux nécessitant un emplacement stratégique et une belle visibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu prisé et dynamique. Prix de cession du droit au bail : 99.000 euros honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Location simple 100 m2 local pro
(78) Yvelines, Île-de-France - Poissy
7sur7immo Réseau 3C vous présente un nouveau local TOUTE ACTIVITE sur un axe très passant entre Poissy et Saint Germain-en-Laye d'une zone de chalandise composée de nombreuses entreprises pouvant devenir d'excellents clients du midi pour plats à emporter ou livrer sur leur lieu de travail. Ce local pourrait aussi convenir à toute activité bénéficiant d'un grand parking à usage professionnel ou commercial dans petit centre commercial près de Saint Germain en Laye sur axe passant (une grande pièce et locaux sanitaires) sur une superficie approximative de 100 m2. Ces Locaux constituant le lot n°19 du règlement de division de l'immeuble auquel sont attachées 785/10 000 èmes des parties communes de l'Immeuble. A ces locaux, sont attachés : quatre emplacements pour voitures automobiles (lots 20,21 et 22 soit pour chaque lot 27/10 000èmes des parties communes générales) un emplacement lot 34 auquel sont attachée 79/ 10 èmes des parties communes dont le locataire aura la jouissance et de nombreuses places de parking gratuites pour les clients. Extraction à créer mais possible. Loyer HT : 2 000 euros/ mois HT Charges et taxes foncières à la charge du locataire : TF de 2024 : 1 604 euros Charges annuelles de 2023 : 1 341,08 Dépôt de garantie : 6 000 euros Date de début du bail 1er février 2025. Honoraires d'agence, actes et diagnostics à la charge acquéreur : 30 % ttc du premier loyer annuel. Pour visiter, contactez dès-maintenant Marc Vezier.
Vente MURS - A 2 PAS DE L'ENTREE DU PARC DU CHATEAU
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles
- 78- MURS COMMERCIAUX LIBRES – EMPLACEMENT N° 1 - BAR-BRASSERIE-LICENCE IV - Petite restauration avec extraction externe en 200 mm, ou tous commerces – Century 21 Horeca 78 vous présente EN EXCLUSIVITE, la vente des murs commerciaux libres dans un quartier prisé de Versailles. Ce local idéalement situé est sur un axe passant, touristique et résidentiel à fort pouvoir d’achat. Une belle terrasse extérieure donne un charme supplémentaire à cette affaire. Superficie Totale Carrez d'env. 102 m² comprenant le Bar avec salle de restauration et cuisine (env 63.57 m²), 3 dépendances réserves et stockage dans cour intérieure pour une surface totale d'environ 38 m² et une cave saine d'environ 13 m² - Taux de rentabilité brute environ 6%, avec loyer réactualisé à 2.500 - 2.750 € HT/HC/mois - Prov charges 200 € - TF: 1.345 € - L'avis du consultant: Idéal pour snacking, crêperie, glacier, et concept innovant de qualité tant pour les métiers de bouches que pour autres activités. Prix FAI des Murs : 575.326 €. Réf. : 78-222571 - - Possibilité de licence IV en sus
Droit au bail VERSAILLES - Cession de bail , local commercial 35 M²
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles
Stéphanie Bouyges , vous propose le droit au bail de ce local commercial idéalement situé en plein coeur de Versailles bénéficiant d'un bel emplacement proche de la place du marché. Cet établissement de plain-pied dispose d'une vitrine de 4 mètres , d'une surface commerciale de près de 35 m² , d'une réserve de 10 m² + WC privé . Situé dans une zone dynamique et à fort flux piéton . - Le loyer est de 2.100 euros HT , - Bail 3/6/9 tout commerce sauf restauration nécessitant une extraction. PRIX DE CESSION : 53.000 euros, honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 414470 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location Local commercial 60M² MONTIGNY LE BRETONNEUX
(78) Yvelines, Île-de-France - Montigny-le-Bretonneux, Versailles
Stéphanie Bouyges vous propose à la location ce local commercial idéalement situé sur la commune de Montigny le Bretonneux. L'espace commercial dispose d'une surface de près de 60 m² de plain-pied . Bail commercial 3/6/10 tout commerce sauf pour de la restauration . Le loyer est de 1250 euros HT HC/mois charges mensuelles estimées : 120 euros TTC dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de négociation 5000 euros HT à la charge du preneur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 430577 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente EXCLUSIVITE LE PECQ - MURS COMMERCIAUX LOUES
(78) Yvelines, Île-de-France - Le Pecq
Stéphanie Bouyges vous présente en exclusivité ces Murs loués idéalement situé sur la ville de LE PECQ ,ville proche de SAINT GERMAIN EN LAYES. Ces murs situés en pied d'immeuble se composent : D'une vitrine de 6 mètres , d'un local commercial de près de 52 M² de plain pied ,coin cuisine et WC . situé dans un quartier commercial et résidentiel . Locataire en place depuis mai 2025 loyer annuel 13.993 euros hors charges . loyer non assujetti à la TVA Taxe foncière : 715 euros/an Prix de cession : 176.880 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 411370 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location SECTEUR Montigny - Local commercial , Restaurant 235 m²
(78) Yvelines, Île-de-France - Montigny-le-Bretonneux, Versailles
Stéphanie Bouyges vous propose à la location ce local commercial pour de la restauration idéalement situé sur la commune de Montigny/Voisins le Bretonneux et bénéficiant d'un bel emplacement . L'espace commercial dispose d'une surface de près de 235 m² de plain-pied avec grosse extraction . Bail commercial 3/6/10 Le loyer est de 4400 euros HTHC/mois dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires de négociation 12.000 euros HT à la charge du preneur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 430581 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente entrepôt 2180 m2 divisible
(78) Yvelines, Île-de-France - Guyancourt, Versailles
7sur7immo Réseau 3C vous propose l'acquisition d'un entrepôt avec bureaux au-dessus situé dans une des meilleures zones d'activités d'Ile de France : la communauté de communes SQY à l'ouest de Versailles (Saint-Quentin-en-Yvelines) dans laquelle de nombreux sièges sociaux de grandes entreprises françaises et internationales s'installent de plus en plus depuis plus de 15 ans. Sur un terrain clôturé de 3000 m2 dont environ 40 emplacements de stationnements extérieurs, le bâtiment comporte un RdC de grande hauteur à usage d'activité (labo, production, atelier) et d'entrepôt, deux étages à usage de bureaux et d'activités, ainsi que deux mezzanines, elles aussi à usage de bureaux et d'activités. La superficie du bâtiment est de 2180 m2 tel qu'identifié dans l'acte de vente du 23/11/2017. S'appliquant notamment pour 1075 m2 à usage d'activités, 943 m2 à usage de bureaux, 162 m2 à usage de locaux sociaux et techniques, et 120 m2 à usage de vide sanitaire. La qualité de la construction se confirme dans les diagnostics techniques qui se révèlent être en DPE : C et GES : C. Pour visiter, vous pouvez contacter Marc Vezier, gérant du cabinet 7sur7immo Locaux & Entrepôts au 99 bd de la Reine 78000 Versailles et lui demander un rdv soit pour une visite virtuelle 3D à 360 ° soit pour une visite réelle sur place.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Droit au bail MONTIGNY LE BRETONNEUX - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 50 M²
(78) Yvelines, Île-de-France - Montigny-le-Bretonneux
Stéphanie Bouyges vous propose la cession de bail d'un local idéalement situé dans le secteur dynamique et commerçant de Montigny le Bretonneux en emplacement N°1. Cet établissement dispose d'une vitrine d'angle de plus de10 mètres linaires, d'une surface de vente de près de 50 m² , d'une réserve + WC. - Loyer à 1500 euros HC - Bail commercial 3,6,9 récent Tout commerce possible sauf pour de la restauration nécessitant une extraction. Cession de bail à 66.000 euros ,honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 407666 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
78 – VENTE PRET A PORTER MASCULIN – ACCESSOIRES DE
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles
78 – VENTE PRET A PORTER MASCULIN – ACCESSOIRES DE MODE - EMPLACEMENT N°1B – EXCLUSIVITE - Century 21 Horeca 78 vous présente à la vente, sur le secteur Versailles Rive Droite, le fonds de commerce d’une activité de prêt-à-porter masculin. Cette affaire est située dans un secteur très recherché de la ville avec une clientèle à la fois de proximité, de ville proches et de touristes. L’affaire est ouverte 5/7 avec fermeture actuellement sur 3 semaines par an. La surface commerciale totale pleine de charme est d’environ 60 m2 auxquels il faut rajouter 2 réserves d’environ 15 m2 additionnés. Le CA HT moyen sur les 2 dernières années est de 300K€, et à minima sur les mêmes bases pour 2026. Le loyer mensuel ht/hc est de 2.500 € auquel il faut rajouter une provision pour charge de 70€. Taxe foncière à la charge du locataire. Avis du consultant : A saisir – Opportunité - Affaire clé en main. Idéale pour reconversion professionnelle ou professionnel de la mode et des accessoires. Prix du fonds FAI : 138.135 €. Référence : 78-226352