Vente MONTAIGU-VENDÉE (85600) - MURS COMMERCIAUX LIBRES
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - Montaigu
MONTAIGU-VENDÉE (85600), murs commerciaux, 160 m². Guillaume et Isabelle au au 0650119735, vous propose ce local commercial d'une superficie d'environ 161m², situé dans le centre de Montaigu. Il bénéficie d'une excellente visibilité avec un positionnement au carrefour de 2 axes routiers majeurs. Il est possible d'y créer de multiples activités, commerce, entreprise, artisanat etc.... L'intégralité de la couverture va être entièrement rénové. Il est composé d'une partie en façade avec vitrines, ensuite on y trouve un espace commercial, un bureau, une remise et 4 pièces aux usages diverses. Ce local est idéal pour tous commerces. PRIX 190.000 euros, honoraires vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DROUET, au 0650119735 ou par courriel à g.drouet@proprietes-privees.com Isabelle BEAUGENDRE, au 0671204630 ou courriel à i.beaugendre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DROUET agissant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente LA ROCHE SUR YON - MURS COMMERCIAUX LIBRES, local 160 m²
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE. Situé en lisière du Pentagone, Karine RACAUD, au 0683101345 vous propose les murs de ce local récent idéalement situé dans le secteur dynamique à proximité du haras National . Ce local est actuellement aménagé pour des activités sportives. Le local est composé, - au rez de chaussée, une grande salle, un bureau, un wc PMR, - à l'étage un grand palier aménageable, 2 vestiaires avec douche. Ce local offre une belle flexibilité d'aménagement, sa structure permet d'envisager différentes configurations : bureaux, espace coworking, professions libérales ou autre projet professionnel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente NOIRMOUTIER EN L ILE - IMMEUBLE MIXTE LOUE, commerces et logements
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - Noirmoutier-en-l'Île
Noirmoutier en l'ile, 85330, Anabelle PELE, vous propose à la vente cet ensemble immobilier de près de 190 m² composé de 3 locaux commerciaux et de 2 appartements (T4 et T2). Idéal investisseurs - immeuble de rapport locatif Loyers commerciaux : 18 480 euros annuel Loyers résidentiels : 18 170 euros annuel Cession HAI 710 000 euros , soit 670 000 euros net vendeur et 40 000 d'honoraires euros d'honoraires TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou, par courriel à a.pele@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429912 (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anabelle PELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Local commercial Local d'activité
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - Beauvoir-sur-Mer - Littoral - Z.I. - Centre Ville - Parking
À vendre : Ensemble de 3 cellules commerciales - Littoral nord Vendée Situé dans une zone d'activité stratégique du littoral Vendéen, cet ensemble offre une surface totale de 1 200 m² : 1 lot de 600 m² et 2 lots de 300 m², sur une parcelle de 4 800 m² avec stationnements devant chaque cellule. Points forts : Locataire en place, générant un loyer annuel de 42 000 Euros, assurant un revenu immédiat Accessibilité et visibilité optimales pour des activités commerciales ou logistiques Bâtiment entretenu et prêt à exploiter Prix de vente : 636 000 Euros TTC ? Contact : TRANSAXIO - Fabrice PORET - 06 07 97 93 62
Vente À VENDRE Immeuble à usage de commerce et d'habitation
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
À VENDRE Immeuble à usage de commerce et d'habitation Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cet immeuble à usage mixte développe une surface fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux, avec un aménagement parfaitement adapté à une activité de restauration avec logement de fonction. Composition : - Sous-sol : Cave située sous la salle de restaurant - Rez-de-chaussée (partie commerciale) : Salle de restaurant, Cuisine professionnelle, Arrière-cuisine, Office avec chambre froide, Plonge, vestiaire, Deux WC (clients et personnel), Cour extérieure avec préau - Bâtiment en fond de cour comprenant : Légumerie, Réserve, Chambre froide, Local de préparation - 1er étage (partie commerciale et technique) : Grande salle de restaurant supplémentaire, Sanitaires clients (WC avec lavabo), Chaufferie, WC personnel et douche - 2e étage (partie habitation) : Séjour, Grande chambre, Salle d'eau avec WC Travaux à prévoir. Ce bien représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement de restauration avec un logement sur place, ou pour tout projet d'investissement mixte. Prix FAI 306 880 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Location A LOUER - PENTAGONE - Local d'activité ou commerce 110m²
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
Idéalement situé dans le centre-ville de La Roche-sur-Yon, ce bâtiment indépendant offre de nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, activité artisanale, bureau ou espace de stockage. Le bien se compose d'un vaste espace principal de 90 m² complété par une réserve de 20 m², le tout en monopropriété. La toiture a été récemment refaite, assurant une bonne étanchéité et une structure saine. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, mais le local présente un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement central et sa configuration modulable. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 700 € (hors TVA et hors charges) - Taxe foncière à la charge du locataire : 840 € / an - Type de bail : commercial ou professionnel selon l'activité Atouts : - Emplacement central et recherché - Bâtiment indépendant, sans copropriété - Toiture neuve - Accès facile et bonne visibilité - Convient à toute activité commerciale, artisanale ou de service Une belle opportunité pour un artisan, commerçant ou professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un secteur dynamique de La Roche-sur-Yon..
A VENDRE - PENTAGONE - Local d'activité ou commerce 110m²
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
Idéalement situé dans le centre-ville de La Roche-sur-Yon, ce bâtiment indépendant offre de multiples possibilités d'aménagement : commerce, activité artisanale, bureau ou stockage. Le bien se compose d'un vaste espace principal de 90m² complété par une réserve de 20m², le tout en monopropriété. La toiture a été entièrement refaite, garantissant un bon niveau de protection du bâti. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est important compte tenu de l'emplacement et de la configuration du local. Atouts principaux : - Emplacement central à fort passage, au coeur du Pentagone - Bâtiment indépendant, sans copropriété - Toiture neuve - Volumes facilement modulables selon le projet - Convient à toute activité commerciale, artisanale ou de service Une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de La Roche-sur-Yon.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vente Cession de parts sociales (50% parts SCI) Rendement brut 9,5
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
Cessions de parts sociales : 50% des parts d'une SCI. La SCI est propriétaire d'un plateau de bureaux de 182,3m² (204m² en surface pondérée) ainsi que 7 places de parkings situé dans au 1er étage d'une copropriété à LA ROCHE SUR YON, Zone Bell avec locataire en place. Total des loyers annuels en 2023 : 28 500 EUR Rendement brut : 9,53% Taxes foncières 2 106€ à la charge du locataire. Valorisation immobilière de l'ensemble : 300 000 euros hors taxes. Avantage de la cessions de parts sociales : Droit d'enregistrement réduit à 5% et vous pourrez profiter des taux d'emprunt réduits.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vente Crêche / Micro-crêche
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire
Vous êtes passionné(e) par l'univers de la petite enfance et à la recherche d'une belle opportunité dans un secteur en plein essor ? Découvrez cette micro-crèche moderne et parfaitement située sur un emplacement stratégique qui séduit de nombreux parents. Implantée dans un bâtiment avec une extension récente conçu sur-mesure, cet ensemble de deux structures offre un cadre accueillant et fonctionnel de plus de 200 m². Elle dispose de deux grandes salles de vie, quatre dortoirs confortables, des salles de change, des sanitaires adaptés, des bureaux et une cuisine équipée. Un grand jardin sécurisé vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur idéal pour l'épanouissement des tout-petits. Accueillant actuellement jusqu'à 20 enfants, avec un chiffre d'affaires annuel solide de 230000 Eurosuros et un loyer annuel de 37000 Eurosuros HT, elle bénéficie d'une gestion optimisée, assurée par une équipe qualifiée et expérimentée. Les dirigeants actuels sont prêts à accompagner le repreneur pour garantir une transition en douceur. Cette opportunité s'adresse aussi bien à des professionnels expérimentés qu'à des entrepreneurs en quête d'une reprise clé en main. Grande confidentialité à prendre en compte pour ce dossier. Pour toutes demandes complémentaires, contacter le cabinet TRANSAXIO au 02 40 48 27 16
Droit au bail Esthétique Agence immobilière Aide à la personne Bureaux Coworking Local commercial Tous comme
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon - Centre Ville - Parking
cède droit au bail d'un local quartier Centre Halles de La Roche sur yon. Loyer 750 Euros , bail toute activité commerciale. Pour plus d'infos, veuillez contacter TRANSAXIO 02.40.48.27.16