Vente SECTEUR SUD POITIERS - RESTAURANT, PIZZERIA 90 COUVERTS, TERRASSE
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
Voilà un bien tout juste sorti du four ! Et avec de si bons ingrédients, la recette ne peut être que réussie : - restaurant à la fois pizzeria, crêperie et cuisine traditionnelle - idéalement situé au coeur d'une commune dynamique au Sud de Poitiers, - licence Grande Restauration, - belle capacité de 90 couverts sur 150 m² - joliment décoré et entièrement équipé : four à pizza, saladette, chambre positive, plonge, mobilier, etc. - salle climatisée et aux normes PMR, - charmante terrasse en bordure de cours d'eau. Pour épicer le tout, sachez que le CA est en croissance constante (+ 25 % en 2022) avec un EBE de 30 332 euros. Les propriétaires actuels prennent 7 semaines de congés annuels et 2 jours de fermeture hebdomadaire. Loyer mensuel : 900 euros avec bail 3/6/9 ans. Pas de reprise de personnel mais accompagnement possible. Possibilité de logement sur place. Pour trouver mieux, bon appétit ! Prix de vente : 159 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD, au 0679671007 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LALAURETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 497573238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :334924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .
Vente SUD POITIERS - PRET A PORTER, GRANDE VITRINE
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
EXCLUSIVITE - Vous cherchez un commerce d'habillement à reprendre ? Votre budget est serré et vous souhaitez malgré tout un bel emplacement dans une commune dynamique ? Le tout sans travaux d'aménagement, prêt à l'emploi ? Et bien figurez vous que cette boutique existe. Elle est placée au coeur d'une commune dynamique et en plein développement au sud de Poitiers et vous propose : . un bel espace de vente de 40 m² + 10 m² de réserve avec point d'eau et wc, . un emplacement privilégié au centre de tous les commerces, bénéficant d'une forte visibilité grace à sa grande vitrine de 12 mètres linéaires. Cette enseigne de bonne réputation dispose d'un agencement complet : meuble caisse, rayonnages, mannequins, climatisation réversible, alarme. Clientèle fidélisée. Bail commercial de 3/6/9 ans, Loyer mensuel de 750 euros. Pas de reprise d 'effectif. Ouvert du Mardi au Samedi. Cession du fonds de commerce à 39.000, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD, au 06 79 67 10 07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LALAURETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 497573238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 334923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente EXCLUSIVITE POITIERS - IMMEUBLE MIXTE, LOCAUX PROFESSIONNELS 264 m² sur un terrain de 2.100 m² constructible
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
86 000 POITIERS: Excellente localisation, quartier Est de Poitiers, proximité hypermarché LECLERC, Bus. Très bonne visibilité de la rue avec une façade de terrain d'environ 40 m pour cette spacieuse maison d'architecte atypique de 264 m2 plain pied pour partie, accès en pente douce possible + grand garage indépendant d'environ 50 m2 facilement aménageable, 2100 m2 de parc paysagé. Stationnement possible devant et à l'arrière du bâti . Cet ensemble a anciennement accueilli un cabinet médical et peut devenir avec des aménagements un POLE SANTE ou d'ACTIVITES très attractif et agréable. - 5 zones pourraient être différenciées facilement avec actuellement 2 Wc - 5 zones humides + sous-sol de 2m50 de haut + garage Prix de vente : 583 000 euros, honoraires inclus ( 5.99 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 550 062 euros net vendeur) Mandat EXCLUSIF N° 345 876 Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com DPE F (359) GES F (76) du 14 11 22, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5460 euros et 7450 euros. Logement à consommation énergétique excessive . Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1 janvier 2028 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente POITIERS - Centre d' Amincissement en plein essor, 6 cabines
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
Vous êtes commerçant dans l'âme ? Le secteur du bien-être vous attire particulièrement ? Je vous propose le fonds de commerce de cet institut orienté vers la santé et l'esthétique minceur en reprenant cette enseigne idéalement située dans une zone dynamique de Poitiers et en plein développement ( +18 % de CA en 2023 avec un EBE de 61 000 euros) . Vous bénéficiez de la réputation d'une enseigne leader sur son marché et d'une clientèle déjà fidélisée. L'espace de vente profite d'un belle visibilité, d'un espace confortable et entièrement rénové de 125 m² et de six cabines équipées pour des soins ciblés (esthétique, amincissement et coaching minceur). Deux collaboratrices formées et motivées vous accompagnent dans ce nouveau projet. Vous bénéficiez également d'un mois de formation délivrée par l'enseigne. Prix de vente : 134 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD, au 0679671007ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LALAURETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 497573238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 341135- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .
Location LOCAL COMMERCIAL IDEAL POUR ACTIVITE DE RESTAURATION
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
Poitiers Centre-ville. Secteur piétonnier. RDC. Local commercial à usage de restaurant ou autre. Surface de 94 m2 environ avec deux accès. 1ère salle avec cuisine ouverte équipée d?une hotte avec extraction, seconde salle avec sanitaire PMR, réserve. Possibilité de terrasse avec accord de la Mairie. Bail commercial à créer sur la base d?un loyer mensuel de 2 000 € HT/HC. 230€ de charges mensuelles (dont taxe foncière et ordures ménagères). Trois mois de DG demandés. Absence de droit d?entrée Honoraires De négociation : 4 800 € HT..
Vente A LOUER LOCAL COMMERCIAL
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
Rare local commercial Poitiers centre-ville. Local commercial bénéficiant d?une façade de 13 ml et d?une surface de 690m2 environ, sur 3 niveaux (sous-sol ; RDC et 1er étage). Emplacement de bonne qualité. Bail commercial à créer. Activités à valider par le Mandant (sauf bar, restaurant, et autres activités bruyantes). Loyer mensuel : 4 300 € HT/HC, net de TVA. 3 mois de dépôt de garantie. Taxe foncière charge locataire. Honoraires de négociation : 10 320€ HT et honoraires de rédaction en sus.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Droit au bail A LOUER LOCAL COMMERCIAL ou BUREAU AVEC VITRINE
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
Poitiers Centre-ville. RDC. Local commercial ou professionnel. Surface de 70 m2 comprenant bureau hall d?accueil et 2 grands bureaux, 2 pièces et sanitaire sur axe passager avec belle visibilité. Idéal activités libérales. Bail commercial ou professionnel à créer sur la base d?un loyer mensuel de 1 950 € HC HT. 10€ de charges mensuelles. Un mois de DG demandés et taxe foncière et taxe sur les ordures ménagères charge locataire. Honoraires De négociation : 3 510 € HT. Honoraires d?état des lieux : 141.05 € HT.
A VENDRE LOCAL A USAGE PROFESSIONNEL
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
Bordure rocade dans environnement calme. A vendre local à vocation professionnelle idéale pour activité médicale ou para-médicale accessible PMR. 94 m2, comprenant actuellement salle d?attente, sanitaire PMR, un premier bureau (16 m2 environ), un second GRAND bureau avec espace consultation (30 m 2), 1 salle de soin avec point d?eau, 1 local social (cuisine), 1 place de stationnement privatif. Très bon état général. Climatisé. A voir. Prix de vente : 208 240 FAI . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Droit au bail A LOUER LOCAL COMMERCIAL SUR AXE PASSANT
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
A louer Local à usage commercial ou de bureau avec vitrine sur axe très passager. Superficie 35 m2 environ comprenant un grand espace de 30 m2 environ et une Réserve et sanitaires. 1 place de stationnement. Idéale pour activité tertiaire, médicale ou paramédicale. Bail commercial ou professionnel. Loyer demandé : 550 € mensuel + provisions sur charges 98.50 € / mois (avec ordures ménagères et taxe foncière). 2 mois de DG demandé. Local en bon état. Activité restauration impossible. Honoraires 20% du loyer annuel HT. Honoraires Rédaction du bail et état des lieux en sus..
Vente CHATEAU GITE - MURS COMMERCIAUX LOUES
(86) Vienne, Poitou-Charentes - Poitiers
Commune de la Vienne, à proximité de Poitiers, du Parc du Futuroscope et des Pays de la Loire. Château du 19ème siècle, sur terrain de 4 hectares (bois + parc), avec gites aménagés et salle pour évènements et mariages. Ensemble actuellement loué dans le cadre d?un bail commercial de neuf années. Loyer mensuel HT : 4 920 €. Possibilité d?acquérir la société d??exploitation du site. Prix des murs : 1 409 200 € FAI.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.