Droit au bail 95340 PERSAN - CESSION DE BAIL, LOCAL 327 M² - SECTEUR TRES DYNAMIQUE
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Persan, Pontoise
Christine MUNCH vous propose, sur la zone d'activité commerciale de Persan Chambly ce local en cession de droit au bail. Le secteur est très commerçant et le local est vaste et lumineux. Sur 327 m², il offre 230 m² de surface commerciale, avec une très belle hauteur sous plafond, l'aménagement en mezzanine peut permettre d'augmenter la superficie. Il bénéficie d'une belle visibilité avec une devanture de plus de 10 mètres et du stationnement facile et gratuit. Toute activité sauf restauration. Très belle commercialité Prix de cession du droit au bail : 78.000 euros honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Location EXCEPTIONNEL ! A LOUER PROCHE CERGY PONTOISE
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Cergy, Pontoise
À LOUER : Enterprise immobilier vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1500 m2 sur un terrain clos et sécurisé d'environ 6600m2 , construction de 2005 en bon état , entièrement climatisé avec en rez-de-chaussée 125m2 bureaux et en R+1 une surface de 157m2 de bureaux, surface de stockage de 1090m2 et un show-room - accueil de 128m2 . Très belles prestations, site entièrement sécurisé, équipé de deux portes sectionnelles 3,5 métres / 3,5métres , parking 15 places avec grande aire de manœuvre. Situé au pied de la francilienne en pleine zone d'activités , à 20 minutes de Cergy-Pontoise, disponibilité immédiate loyer annuel HT/HC : 108.000€ Taxe foncière : 18.900€ / An dépot de garantie : 3 mois Charge : nous consulter regime fiscal : TVA ILAT Honoraires : 15% HT/HC du loyer annuel ht à la charge du preneur Prestations : alarme parking et cour privative climatisation réversible 2 portes sectionnelles mezzanine de 150m2 démontable bardage isolation double peau charpente métallique couverture : bac acier réseau air comprimé tarif jaune sur le site
A VENDRE : Terrain à bâtir de 427 m²
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Franconville, Pontoise -
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET, Terrain à bâtir, Franconville (95130) A vendre terrain à bâtir issu de division, situé sur la commune de Franconville (95130), dans un secteur pavillonnaire. D'une surface totale de 427 m², ce terrain bénéficie d'une façade d'environ 11,88 mètres. Il est partiellement concerné par une marge de recul liée à l'A15, limitant la zone constructible pour de l'habitation. La partie constructible identifiée au plan permet toutefois la réalisation d'un projet de maison individuelle, avec une emprise au sol d'environ 61 m², conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. Possibilités de construction : Maison individuelle Construction en R+1 (voire R+combles selon projet) Stationnement sur parcelle Annexes possibles (garage, abri, local technique) sous conditions du PLU Terrain idéal pour un projet résidentiel individuel, primo-accédants ou constructeur, recherchant un lot avec un cadre réglementaire clair. Dossier complet, plan de division et règles d'urbanisme disponibles sur demande. Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB).