Location LOCAL D'ACTIVITÉS ACCES DIRECT A16
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Champagne-sur-Oise, Persan
Situées sur la commune de CHAMPAGNE-SUR-OISE, à proximité de CHAMBLY et de sa zone d'activités (ZAC DES PORTES DE L'OISE) ENTERPRISE IMMO OISE vous propose à la location différente cellules d'activités dans un bâtiment neuf de 5635M2 divisible dès 196m2. À 30mn de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle ; 35 mn de Beauvais, Creil et Verneuil-en-Halatte. À 5mn de l'Autoroute A16. LOTS D'ACTIVITÉS POSSIBLES : LOT 1 : 196m2 dont 26m2 de bureaux = 1800€ HT-HC/mois soit 21.600€ HT-HC/an LOT 2 : 222m2 dont 24m2 bureaux = 2000€ HT-HC/mois soit 24.000€ HT-HC/an LOT 3 : 270m2 dont 35m2 bureaux = 2200€ HT-HC/mois soit 26.400€ HT-HC/an LOT 4 : 426m2 dont 42m2 bureaux = 3400€ HT-HC/mois soit 40.800€ HT-HC/an Les lots peuvent être regroupés, plusieurs cellules de chacun des lots sont disponibles CONDITIONS FINANCIÈRES : - Loyer annuel : 21.600 à 40.800 Euros HT-HC / an (Selon Lot 1 / Lot 2 / Lot 3 / Lot 4) - Provision pour charges : 13%HT du loyer HT-HC PRESTATIONS : - Bardage double-peau - Hauteur sous plafond : 6 mètres - Dallage de l'atelier en béton armé - Porte d'accès isolée thermiquement (4 mètres de large x 3 mètres de haut) - Aérothermes gaz - Bureaux équipés & cloisonnés / carrelage & faux plafond + éclairage - Convecteurs électriques (panneaux rayonnant) - Emplacements de parking extérieur privatif VL CONDITIONS AU BAIL Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement loyer : Mensuel d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) La commune de Champagne-sur-Oise compte 5 059 habitants, appelé(e)s Champenois(es). Elle est située à la porte nord du Val d'Oise, à proximité des villes de l'Isle-Adam et de Persan. Depuis le 1er janvier 2012, la ville a rejoint la Communauté de Communes du Haut Val d'Oise, qui rassemble les communes de Beaumont-sur-Oise, Bernes-sur-Oise, Bruyères-sur-Oise, Mours, Nointel, Noisy-sur-Oise, Persan, Ronquerolles et Champagne-sur-Oise. Bordée de la forêt et par l'Oise, la ville fait également partie du Parc Naturel Régional Véxin français. - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Prestations : - Bardage double-peau - Hauteur sous plafond : 6 mètres - Dallage de l'atelier en béton armé - Porte d'accès isolée thermiquement (4 mètres de large x 3 mètres de haut) - Aérothermes gaz - Bureaux équipés & cloisonnés / carrelage & faux plafond - Convecteurs électriques - Emplacements de parking extérieur privatif VL
Droit au bail Z.A.C. PERSAN CHAMBLY - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 325 M²
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Persan, Pontoise
Christine MUNCH vous propose, sur la zone d'activité commerciale de Persan Chambly ce local en cession de droit au bail. Le secteur est très commerçant et le local est vaste et lumineux. Sur 327 m², il offre 230 m² de surface commerciale, avec une très belle hauteur sous plafond, l'aménagement en mezzanine peut permettre d'augmenter la superficie. Il bénéficie d'une belle visibilité avec une devanture de plus de 10 mètres et du stationnement facile et gratuit. Toute activité sauf restauration. Très belle commercialité Prix de cession du droit au bail : 89.000 euros honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362390 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Toutes activités sauf restauration. Très belle commercialité. Prix de cession de droit au bail : 89.000 euros honoraires vendeur. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
A VENDRE - ACTIVITÉS - 3595M2 DIVISIBLES - PERSAN
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Persan
Sur la ville de PERSAN, au sein de la Z.A.E. du Chemin Vert, nous vous proposons des locaux d'activités neufs à l'acquisition. Sur un terrain de 7.300m2, le bâtiment édifié sera de 3.000m2 environ avec des cellules allant de 590m2 à 1.200m2. Les cellules seront livrées avec une porte sectionnelle 3,5m x 3,5m, une dalle béton 2,5T/m2 finition quartzé avec une hauteur sous plafond de 7,5m. En R+1 se trouvera un espace bureau permettant d'y installer locaux sociaux ou salle de réunion. L'espace est livré brut de béton. Parking de 66 places. Livraison prévue fin 2024. Location possible, nous consulter. Conditions : Prix de vente /m2 (en fonction des surfaces) : Entre 1.400 et 1.450 € HT/m2 Hors droits et Hors honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraire de négociation : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Située aux portes de la région Île-de-France, PERSAN est une ville avec un fort développement économique grâce à sa situation géographique. Photos non contractuelles Prestations : Aire de manoeuvre ; Charpente métallique ; Grande hauteur sous plafond ; Isolation double peau ; Parking VL ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton Quartzé ; Stationnement privatif ; Type construction : Métallique
Location A LOUER - 3 CELLULES COMMERCIALES NEUVES - CHAMBLY / PERSAN
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Persan
CO EXCLUSIVITÉ - Sur la ville de Chambly, au coeur du nouveau centre commercial "Parenthèses", ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location une cellule commercial de 863 m2 environ divisible à partir de 250 m2 environ. Dans un environnement flambant neuf, c'est une vraie escapade shopping qui est offerte à chaque client dans la ville de Chambly/Persan, au Nord de Paris. Avec un parking à proximité de plus de 725 places et bénéficiant d'un beau linéaire vitrine, chaque ellule commerciale sera livrée brute de béton (fluides en attentes) et sera facilement aménageable pour tout type d'activités. Environnement commercial : POLTRONESOFA, B&M, L'INCROYABLE, CUISINE PLUS, CUISINE ELITE, ... Trois surfaces disponibles en fonction des divisions : 250 m2 / 276 m2 & 304 m2 environ - 250 m2 environ - 276 m2 environ - 304 m2 environ (Avec un angle de vitrine) Conditions financières : - Loyer annuel HT / m2 : 250 € HT / m2 / an Hors charges - Provisions pour charges : 17 € HT / m2 / an - Taxe Foncière : A définir, à la charge du preneur - Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Honoraire de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges Prestations : Livrée brute de béton (fluides en attentes), mur coupe feu, vitrine, skydome avec désenfumage, sortie de secours
Droit au bail PERSAN - EMPLACEMENT N°1 - LOCAL TOUTE ACTIVITE
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Persan, Pontoise
Christine MUNCH vous propose la cession de droit au bail de ce local commercial de 105 m² idéalement situé sur un axe passant. Cet établissement de plus de 100 m² bénéficie d'une belle surface commerciale, d'un bureau, d'une réserve, d'une cave. et de 3 places de parking. Cette belle superficie, la localisation et la belle visibilité sont idéales pour toute activité. Points forts : - Emplacement n°1 - Loyer attractif (1200 euros) - Local toute activité Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 314143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Location CO EXCLUSIVITÉ - A LOUER - CELLULE COMMERCIALE DE 717 M2 - CHAMBLY / PERSAN
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Persan
CO EXCLUSIVITÉ - Sur la ville de Chambly, au coeur du nouveau centre commercial "Parenthèses", ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location une cellule commercial de 717 m2 environ. Dans un environnement flambant neuf, c'est une vraie escapade shopping qui est offerte à chaque client dans la ville de Chambly/Persan, au Nord de Paris. Avec un parking à proximité de plus de 725 places et bénéficiant d'un beau linéaire vitrine, cette cellule commerciale sera livrée brute de béton (fluides en attentes) et sera facilement aménageable pour tout type d'activités. Environnement commercial : POLTRONESOFA, B&M, L'INCROYABLE, CUISINE PLUS, CUISINE ELITE, ... Conditions financières : - Loyer annuel : 86.040 € HT / an Hors charges - Loyer annuel HT / m2 : 120 € HT / m2 / an Hors charges - Provisions pour charges : 17 € HT / m2 / an - Taxe Foncière : A définir, à la charge du preneur - Périodicité de loyer : Trimestrielle d'avance - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Honoraire de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges Prestations : livrée brute de béton (fluides en attentes), mur coupe feu, vitrine, skydome avec désenfumage, sortie de secours