Droit au bail 69003 LYON - CESSION DE BAIL, SHOWROOM 70 M² RÉNOVÉ
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Idriss Gass vous propose un local au positionnement particulièrement intéressant, situé dans le secteur recherché de Lacassagne, à proximité immédiate de la Part Dieu et des transports. Implanté sur un axe passant bénéficiant d'une belle visibilité grâce à ces deux vitrines sur rue, ce bien s'inscrit dans un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et habitat, idéal pour capter une clientèle variée tout au long de la journée. D'une surface d'environ 70 m², ce local entièrement rénové propose une atmosphère élégante et soignée avec des prestations qualitatives telles que parquet bois, moulures murales, murs décoratifs et finitions contemporaines. L'agencement actuel offre deux espaces principaux de type showroom ainsi qu'une pièce indépendante séparée par une verrière atelier, parfaitement adaptée à des activités nécessitant confidentialité ou prestations spécifiques. Ce bien se prête à de nombreuses exploitations, notamment showroom, agence, bureau, profession libérale, cabinet de conseil, activité de bien-être, esthétique ou services à la personne, dans un cadre valorisant pour votre image. Aucun travaux n'est à prévoir, le local est immédiatement exploitable. Bail commercial 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel particulièrement attractif de 685 euros HT auquel s'ajoutent 63 euros de charges. Taxe foncière de 825 euros par an. Cession de bail proposée au prix de 36 000 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur. Destination : tous commerces sauf alimentaire. Une opportunité rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre emplacement, qualité des prestations et niveau de loyer, parfaitement adaptée à une activité souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique avec une image qualitative. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Droit au bail 69100 VILLEURBANNE - Cession de bail Grand Clément Villeurbanne emplacement stratégique
(69) Rhône, Rhone Alpes - Villeurbanne, Lyon
Idriss Gass vous propose la cession de bail d'un local commercial idéalement situé à Villeurbanne dans le secteur très recherché de Grand Clément au pied du nouveau tramway au coeur d'un quartier en pleine transformation urbaine et commerciale bénéficiant d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité banques pharmacies boulangeries restaurants et services attirant une clientèle régulière composée d'habitants de bureaux et de voyageurs grâce à une excellente desserte en transports en commun avec tram bus et accès rapide aux grands axes routiers le secteur profite d'un fort passage piéton tout au long de la journée et d'une visibilité remarquable ce qui en fait un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale pérenne. Le local développe une surface d'environ 50 m² comprenant une surface de vente fonctionnelle et une réserve dédiée au stockage il dispose également d'une cour arrière privative avec un local fermé permettant un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un grenier situé au dernier étage offrant un volume complémentaire rare pour ce type de bien Le local est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel au gaz avec de faibles charges ce qui permet une maîtrise des coûts d'exploitation Tous commerces sont autorisés sauf restauration Le loyer mensuel est de 900 euros avec 160 euros de charges Le prix de cession est fixé à 30 000 euros frais d'agence inclus Ce local constitue une opportunité idéale pour une activité de commerce de détail cabinet de services showroom ou profession libérale souhaitant s'implanter dans un secteur vivant en plein développement et bénéficiant d'un fort potentiel de clientèle locale et de passage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437036- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Idriss Gass Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Droit au bail 69009 LYON - Cession de bail, local commercial 60 m²
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Idriss Gass vous propose la cession d'un bail commercial situé Grande Rue de Vaise à Lyon 9, dans l'un des secteurs les plus dynamiques du quartier. Cette artère commerçante, connue pour son flux piéton constant, sa forte visibilité et la diversité de ses enseignes, offre un cadre idéal pour développer une activité dans un environnement porteur. A proximité immédiate de la Place Valmy, du métro et de nombreux commerces de bouche, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Le bien se compose d'une surface totale d'environ 60 m², dont : une belle vitrine en façade offrant une visibilité optimale sur la Grande Rue de Vaise, un espace de vente lumineux et facilement aménageable, une réserve fonctionnelle permettant le stockage de marchandises ou de matériel, une salle d'eau et WC indépendants. Le bail commercial 3/6/9 ans autorise tous commerces sauf restauration (activité nécessitant une extraction ou cuisson interdite). Le local est en bon état général, prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux majeurs. Loyer mensuel : 630 euros HT/HC Charges mensuelles : 42 euros Prix de cession : 55 000 euros, honoraires vendeur. Ce local conviendra parfaitement à une activité de prêt-à-porter, décoration, accessoires, services de proximité, institut de beauté, profession libérale, boutique spécialisée ou concept store. Sa belle vitrine, son flux piéton régulier et son loyer attractif en font une opportunité rare sur le secteur de Vaise, où la demande reste très forte pour ce type d'emplacement. Idéal pour un commerçant ou un indépendant souhaitant allier visibilité, accessibilité et rentabilité, dans un quartier en pleine évolution et très fréquenté. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez dès maintenant Idriss Gass pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 07 71 15 25 79 i.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Droit au bail 69007 LYON -Cession de bail , location 75 m²
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Idriss Gass vous propose à la vente le droit au bail de ce local bénéficiant d'un emplacement premium au coeur du 7 arrondissement de Lyon, dans un secteur reconnu pour son fort dynamisme commercial et sa très belle fréquentation piétonne. Situé à proximité immédiate des quais du Rhône et entouré de nombreux commerces, bureaux, établissements scolaires et universitaires, cet emplacement stratégique offre une visibilité de premier ordre et un flux constant de clientèle. Les transports en commun (métro, tram, bus) renforcent encore l'attractivité du site, garantissant une accessibilité optimale pour la clientèle locale et de passage. Le local développe une surface totale d'environ 75 m², idéalement agencée : un espace de vente spacieux et lumineux avec de larges vitrines, un bureau indépendant, un atelier, une réserve de stockage, ainsi qu'un espace personnel comprenant vestiaires, point d'eau, WC et kitchenette. Le bien est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Son agencement conviendrait parfaitement à de nombreuses activités : vente, service, équipement, design, showroom, ou activité de niche à forte valeur ajoutée. Le bail commercial 3/6/9 en cours prévoit un loyer mensuel de 1 250 euros HT/HC, particulièrement attractif compte tenu de la localisation et du potentiel du secteur. Prix de cession du droit au bail : 165 000 euros frais d'agence vendeur. Une opportunité rare d'implanter votre activité dans un quartier vivant, central et porteur, où la visibilité et la notoriété sont immédiates. Un emplacement stratégique qui séduira les enseignes exigeantes recherchant à la fois image, accessibilité et rentabilité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428849 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Droit au bail PONTOISE - EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL 51 M², LOYER ATTRACTIF
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Pontoise
Christine MUNCH vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein coeur de ville de Pontoise, au sein d'un environnement commerçant particulièrement dynamique et recherché. Implanté sur un emplacement N°1, ce local bénéficie d'un flux piéton important, d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité commerciale. Il s'inscrit dans un des secteurs les plus actifs du centre-ville, entouré de nombreux commerces et enseignes, garantissant un environnement propice au développement de toute activité. Le local développe une surface totale de 51 m². - Le rez-de-chaussée propose un espace de vente d'environ 30 m², lumineux et parfaitement exploitable, bénéficiant d'une vitrine d'environ 7 mètres linéaires offrant une visibilité remarquable sur rue. - A l'étage, un espace à usage d'appartement de fonction vient compléter l'ensemble. Celui-ci peut être utilisé en logement, en bureau ou en extension de l'activité commerciale selon les besoins de l'exploitant. Le local est en bon état général et permet une installation rapide. Bail commercial 3/6/9 en cours Destination : toutes activités commerciales hors restauration. Loyer mensuel : 760 euros HTHC Prix de cession : 49 000 euros honoraires vendeur Point forts : - Emplacement N° 1 - Loyer attractif Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Pontoise, notamment grâce à la combinaison d'un emplacement premium, d'une belle visibilité, d'un loyer particulièrement attractif et de la présence d'un espace complémentaire à l'étage. Il conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, services, showroom ou activité tertiaire recherchant une implantation stratégique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Droit au bail CESSION DE BAIL AVEC MATÉRIEL ? RESTAURATION ? 97 M² ? VIEUX LYON
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Idriss Gass vous propose en exclusivité la cession de bail d'un local commercial actuellement exploité en pizzeria, situé rue Saint-Georges à Lyon 5, au coeur du Vieux Lyon, quartier historique classé et très fréquenté par une clientèle touristique et résidentielle. L'emplacement bénéficie d'un fort passage piéton, à proximité immédiate des quais de Saône, de nombreux restaurants, bars, commerces de proximité, établissements scolaires et sites touristiques majeurs, offrant une visibilité et un potentiel commercial importants. Le local développe une surface totale de 97 m² répartie sur deux niveaux. Au premier étage un espace de vente avec cuisine équipée de 32 m², matériel en bon état et extraction permettant une activité de restauration sur place ou à emporter. En sous-sol, une grande salle de 57 m² pouvant accueillir environ 40 couverts, équipée d'une VMC, ainsi qu'un espace privatif de 8 m². Le local dispose d'une climatisation réversible et offre la possibilité d'une terrasse estivale sur demande auprès de la mairie. Cet emplacement est particulièrement adapté pour une activité de restauration traditionnelle, pizzeria, sandwicherie, street-food, concept de restauration rapide qualitative, salon de thé, coffee shop ou bar à tapas, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une clientèle mixte composée de riverains, étudiants et touristes. Emplacement rare dans ce secteur recherché avec un fort potentiel de développement grâce à l'attractivité du quartier et à la configuration du local. Prix de cession 110000 euros frais d'agence inclus pour un loyer mensuel de 1500 euros hors charges. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438407 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
93340 LE RAINCY - Cession droit au bail - Emplacement n°1
(93) Seine Saint Denis, Île-de-France - Le Raincy, Villemomble
93340 LE RAINCY - Christel FERBUS vous propose la vente ce droit au bail commerce de 110 m² tous commerces sauf nuisances . Idéalement placé emplacement numéro 1 sur un axe passant d'une avenue commerçante dans un quartier résidentiel . Proche gare RER E Le Raincy - Villemomble . Envie de créer un endroit convivial et familiale ce local vous attend pour votre projet en Rôtisserie , Restauration sucré /salé , Pâtisserie , Brunch ,Point chaud , Salon de thé , Epicerie Fine , dégustation, Produit Régionaux ,Torréfacteur, vente en boutique de café , Tapas Saladerie , Sandwicherie ,Traiteur , plats cuisinés ,vente sur place a emporter ou en livraison. Idéale pour un Espace de coworking et Concept store . Une cuisine équipée avec matériels cuisinière , four , réfrigérateur, lave vaisselle ,cave a vin . Salle sur plusieurs niveaux de 30 places assises . Une réserve spacieuse réserve sur l'arrière cour . wc aux normes d'accessibilités PMR . chaudière gaz . Ouverture du Lundi au samedi avec un service le midi et le soir , clientèle fidélisée de quartier et de bureaux, nombreuses construction en cours sur le quartier . Commerces , marché , écoles aux alentours . Loyer 2016 euros Hors Taxes par mois , bail 3/6/9. Prix de vente du fonds de commerce 89 000 euros , honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre chargée d'affaires Business Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com , en précisant la référence 451027. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J @lespavillonssousbois @livry-gargan @villemomble @leraincy #restaurationsucrésalé #Tapas #brunch #rotisserie #traiteur #venteaemporter #livraison #patisserie #espacecoworking #conceptstore #epiceriefine #ventesephemeres #pointchaud #degustation #produitsregionaux Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels . Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail VILLEURBANNE - Cession de bail , local 60 m² Avec Logement
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon, Villeurbanne
Idriss GASS vous propose la Cession de bail d'un Local commercial avec logement ? Cours Tolstoï Lyon (69100) Idéalement situé sur l'une des artères les plus fréquentées et recherchées de Lyon, ce local commercial d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, offrant une excellente visibilité et un environnement commercial particulièrement dynamique. Le local se compose d'un espace principal de vente ou d'accueil, d'un espace de préparation ou de réserve, ainsi que de rangements fonctionnels. L'ensemble est en bon état général et permet une installation rapide sans travaux majeurs. Le bien est adaptable à de nombreuses activités, telles que commerce de proximité, boutique spécialisée, services, salon de soins, atelier, agence, showroom, ou toute autre activité hors restauration nécessitant extraction. A l'étage, un appartement de deux pièces complète l'ensemble. Il peut être utilisé comme logement de fonction, bureau administratif ou espace de repos privé, offrant un confort supplémentaire et une grande flexibilité d'usage. Le quartier est vivant et attractif, avec une clientèle de quartier fidélisée et une forte fréquentation quotidienne. Proximité immédiate des transports en commun, stationnements et commodités. Surface totale : environ 60 m² Logement attenant inclus dans le bail Loyer mensuel : 990 euros Charges : faibles Cession de bail : 35 000 euros (FAI) Bail commercial 3/6/9, toute activité sauf restauration Ce local représente une opportunité rare pour un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un secteur à fort potentiel, au coeur d'un quartier en pleine vitalité économique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427912 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Idriss GASS Conseiller en immobilier professionnel (EI) 07 71 15 25 79 i.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Droit au bail 35400 SAINT MALO - LOCAL COMMERCIAL 35 M² GRANDE VITRINE
(35) Ille et Vilaine, Bretagne - Le Ferré
Rosa Lopes vous propose à la vente la cession du droit au bail d'une boutique idéalement située en plein coeur de la ville historique de Saint-Malo, Intra-Muros, dans une rue très passante bénéficiant d'un important flux piéton. Ce local commercial d'angle, d'une surface d'environ 35m², offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses trois vitrines, un atout rare dans ce secteur très recherché : une vitrine de 4 mètres linéaires - une vitrine de 2 mètres linéaires - une vitrine de 1,43 mètre linéaire La boutique est en excellent état, aucun travaux à prévoir, permettant une installation immédiate. Elle dispose également : d'une cave isolée et sécurisée, idéale pour le stockage d'un accès PMR Tout commerce autorisé, sauf restauration et activités générant des nuisances Possibilité glacier ou sandwicherie Bail 3/6/9 Loyer mensuel : 715 euros Charges : 140 euros (incluant taxe foncière et charges annuelles) Située sur un axe très passant menant aux grandes plages de Saint-Malo, dans une ville réputée pour son attractivité touristique et des événements majeurs tels que la Route du Rhum. La rue est très fréquentée, ensoleillée et bénéficie d'un emplacement premium. Prix de vente : 209 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare à saisir dans l'un des emplacements les plus prisés de Saint-Malo Intra-Muros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Droit au bail 75013 PARIS : RARE !! LOCAL COMMERCIAL - 72 M² AVEC LOGEMENT DE FONCTION 43 M² - SITUÉ SUR UN BOULEVARD
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75013 PARIS : RARE !! LOCAL COMMERCIAL 72 M² AVEC LOGEMENT DE FONCTION 43 M² - TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION. Brigitte MAGNIN vous propose ce local commercial d'une superficie de 47 m² de plain-pied avec toilettes et un sous-sol de 25 m² directement accessible par la boutique bénéficiant d'une vitrine de 5,50 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité. Par ailleurs et très rare, vous vous bénéficiez d'un appartement au 1er étage d'une superficie de 43 m², très bien entretenu, comprenant un deux pièces, une cuisine entièrement équipée et une jolie salle de douches entièrement rénovée avec des toilettes intégrées. Vous aurez également, si vous le souhaitez, la possibilité de louer une place de parking par le bailleur pour 50 euros par mois. Le local commercial est idéalement située sur un grand boulevard du 13ème arrondissement de Paris entre Place d'Italie et Saint-Jacques, avec une forte concentration de population résidentielle, un hôtel touristique, des bureaux, des écoles, collège et lycées à proximité, pharmacies, boulangerie, banques, supermarchés, épicerie, restaurants, salle de concert... PETIT LOYER : 990 euros par mois avec l'appartement, ou 470 euros sans logement. Bail 3/6/9 sera renouvelé avec une augmentation de 15 % répartie sur deux années (10 % la première année et 5 % la seconde année). Prix de cession 77.000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439661 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .