Vente Local commercial
(21) Cote d'Or, Bourgogne
À vendre ou à louer : local commercial d'environ 297 m² idéalement situé sur l'axe entre le CHU et le point de la rocade. Au rez-de-chaussée d'un immeuble destiné aux étudiants en médecine. Implanté au cœur d'une zone en plein développement, ce plateau offre une visibilité intéressante et une fréquentation naturelle liée à la proximité des établissements universitaires et des infrastructures médicales. Le local se distingue par ses deux larges côtés entièrement vitrines, qui apportent une luminosité généreuse et permettent une mise en valeur optimale des activités commerciales ou des services. L'agencement en rez-de-chaussée facilite l'accès, tout en offrant des perspectives d'aménagement flexibles selon votre projet (showroom, cabinet, restauration, services aux étudiants, etc.). Une installation d'extraction est possible, ouvrant des usages complémentaires sans contraintes majeures. La livraison est prévue pour l'été 2026, offrant un calendrier clair pour la préparation de votre installation ou la mise aux normes éventuelle. Ce local représente une opportunité pour un projet commercial recherchant visibilité, accessibilité et adaptabilité dans un secteur en développement. Pour organiser une visite ou obtenir les plans et conditions de vente/location, contactez-nous - nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien et d'échanger sur son potentiel adapté à votre activité.
Location Bureaux à louer de 167 m² à Boulogne Billancourt. Immeuble moderne, proche transports et commerces, terrasse et climatisation réversible
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Boulogne-Billancourt
PRESTATIONS IMMEUBLE : À proximité immédiate des transports. Accès Personnes à Mobilité Réduites (PMR). Ascenseur(s). Immeuble à usage de bureaux. Terrasse. PRESTATIONS SURFACE : Bureaux rénovés et meublé. Surface(s) lumineuse(s). Bureau(x) en étage privatif. Terrasse privative. Bureaux mixte open-space / Cloisonnés. Câblage informatique (RJ45). Climatisation simple. Cuisine / kitchenette. Locaux Technique. Revêtement de sol : moquette. Sanitaire(s) H/F.
Vente IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEMENT
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Villeneuve-lès-Béziers
Immeuble de rapport de 2 étages, en centre ville de Villeneuve-Les-Béziers, comprenant un studio et deux T3 avec un cellier pour chaque logement.<br /> <br /> Tous les appartements sont loués :<br /> - Un studio au RDC d'environ 26.02m² avec une pièce annexe (photos 4 à 9)<br /> - Un T3 au 1er étage d'environ 58.45m² (photos 10 à 16)<br /> - Un T3 au 2ème étage d'environ 61.34 m² (photos 17 à 18)<br /> <br /> Tous les DPE sont récents : D pour le studio et C pour les deux T3<br /> <br /> Loyers annuels pour l'année et pour l'ensemble : 16 332€ <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Non<br /> - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.<br /> - Prix de vente (TTC): 264000 euro*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Affaire suivie par PASCAL IMMOBILIER<br /> - Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée)<br />
Vente Ensemble immobilier mixte 68700 Cernay
(68) Haut Rhin, Alsace - Cernay -
Ensemble immobilier mixte de 750 m² situé à Cernay, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou un projet d'investissement. Édifié sur un terrain de 11 ares 24, cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments aux usages complémentaires : Partie habitation : - Appartement F2 de 65 m² en rez-de-chaussée, loué 600 euros/mois - Appartement F4 en duplex de 130 m² avec terrasse, loué 800 euros/mois - Gîte attenant de type F3 de 110 m² situé à l'arrière Partie artisanale ou commerciale : - Hall de 177 m² actuellement exploité en salle de réception, avec mezzanine de 50 m² - Hangar de 270 m² avec porte sectionnelle et hauteur utile de 5 mètres Chaque espace dispose de sa propre entrée et de places de stationnement. L'ensemble est divisible et peut s'adapter à différents projets. Chauffage au fioul et à l'électricité. Travaux de mise en conformité à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Cernay Référence : 2559
Vente Immeuble de rapport à vendre - 495 m² environ sur parcelle de 1 273 m²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Beaune
Situé sur un terrain de 1 273 m², ce bâtiment de rapport développe environ 495m² de surface bâtie développée, répartis entre locaux commerciaux, appartements et garages. L'ensemble est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate avec des revenus locatifs hors charges de 60 603,84 € par an. Composé de 2 locaux commerciaux de plain-pied d'environ 50 m² et 80 m². Un appartement T3 avec jardinet privatif, qui apporte un espace extérieur. Un appartement T4 avec terrasse, 20 garages fermés. Idéalement situé sur un giratoire offrant une belle visibilité et accessibilité. Très belle opportunité pour un investisseur.
Vente IMMEUBLE - TOURS - BLANQUI - 4 LOGEMENTS
(37) Indre et Loire, Centre - Tours, Chargé -
immeuble de rapports locatifs en monopropriété Idéalement situé sur le secteur BLANQUI, venez découvrir cet immeuble composé de 4 appartements loués. Il se compose tel que: Au RDC: - Un premier studio de plus de 27m² comprenant une pièce principale, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Loué 450 euros/mois CC. - Un second studio de plus de 25m² comprenant une pièce principale, une cuisine, un placard, et une salle d'eau avec WC. Loué 475 euros/mois CC. Au premier étage: - Un appartement T3 de plus de 63m² comprenant une entrée, une pièce de vie, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et WC séparés. Loué 650 euros/mois CC. Au dernier étage: - Un appartement T3 de plus de 54m² comprenant une entrée, une pièce de vie, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et WC séparés. Loué 640 euros/mois CC. Une cour extérieure commune pour l'ensemble des locataires afin de profiter des beaux jours et pouvant également servir d'emplacement pour ranger les vélos. - Chaudières individuelles à chaque logement (chauffage et production d'eau chaude). - Compteurs électriques individuels - Taxe foncière : 2539 euros 466.400 euros FAI dont 6% d'honoraires 4% charges acquéreur 440.000 euros NET VENDEUR (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL
(25) Doubs, Franche-Comté - Besançon
Local commercial à vocation mixte d'une surface de 150m² environ, dont 80m² de bureaux, idéalement situé au cœur des Chaprais à Besançon. Disponible de suite bureaux, accueil et entrepôt avec porte sectionnelle, climatisé, belles prestations, l'espace bénéficie d'une bonne luminosité grâce à sa vitrine favorisant un environnement agréable pour vos clients et collaborateurs. L'agencement permet une utilisation flexible, que ce soit pour un bureau, une boutique ou un espace de services. Commerces, écoles, tram et gare à proximité, assurant une excellente visibilité et un flux de passage régulier. Belle opportunité.
Location Avenue de Messine dans un immeuble de standing, plusieurs surfaces en très bon état à louer en bail commercial 3-6-9 ans
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Immeuble de bon standing. Parties communes de qualité. Accès sécurisé. Accès PMR. Ascenseur. Climatisation. Chauffage. Fibre optique. Câblage informatique. Surfaces en bon état d'usage. Surfaces lumineuses. Open space. Salle de réunion. Espace détente. Espace cuisine. Sanitaires privatifs.
Vente Immeuble de rapport - Ciré d'Aunis (17290)
(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - La Rochelle, Ciré-d'Aunis -
Immeuble de rapport d'une superficie de 778 m2 situé à Ciré d'Aunis (17290) Rentabilité immédiate Votre agence Guy HOQUET La Rochelle vous propose, en exclusivité, un investissement clé en main : Ensemble immobilier en bon état général, situé au coeur de Ciré d'Aunis, bourg dynamique entre La Rochelle et Rochefort. Avec un taux d'occupation de 100%, cet ensemble vous propose une belle rentabilité locative. Composition du bien : Logements : 4 studios, 8 appartements T2, 3 appartements T3, Local commercial avec logement + bureau Les atouts de cet investissement sont :une rentabilité immédiate avec les locataires en place, une diversité des revenus (logements + commerce). Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Le prix de cet immeuble est de 1312500 euros (dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Les diagnostics de performance énergétiques sont disponibles logement par logement. Pour tout complément d'information, veuillez nous contacter en précisant la référence 8330 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.
Location Immeuble commercial / mixte - (69) Rhône, Rhone Alpes
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
A LOUER bureaux de 76 m² au 9 rue des Tuiliers à Lyon 3ème A 3 min à pied du métro Sans Souci Au 4ème d'un immeuble de bureaux 4 bureaux : 3 bureaux cloisonnés + accueil WC en parties communes Baie de brassage Fibre optique Câblage réseau climatisation chaud froid Conditions financières Loyer 1 077 € HT + 250 € HT de charges = 1 327 € HT par mois. Taxe foncière charge Preneur : 2 400 € Tyoe de bail : commercial 3/6/9 Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 230 € Facturation du loyer : trimestrielle Honoraires charge acquéreur : 1 938 € HT Frais de rédaction de bail : 1 200 € HT Parking en sus : 800 € HT/parking/an Casarèse - Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - Mandat N° 5291. D'autres biens sur www.casarese.com !